Aller directement au contenu
Logo de Heijblom Makelaardij

Duiventoren 88

4731MX Oudenbosch • Noord-Brabant

Vendu
Prix : Meilleur Courtier en Hoeven

Galerie de photos

Duiventoren 88 Oudenbosch
Photo 43
Afficher le profil pour les médias.

Description

** eengezinswoning ** 4 slaapkamers ** zonrijke tuinligging ** open keuken ** stenen berging ** achterom ** licht ** woonwijk Spui ** Ben jij op zoek naar een woning in een kindvriendelijke woonwijk waar je beschikt over een zonnige tuinligging, 4 ruime slaapkamers en fijne lichte leefruimtes? Dan zou deze eengezinswoning zomaar eens jouw toekomstige thuis kunnen gaan worden! Je woont op korte afstand van het gezellige centrum van Oudenbosch waardoor een supermarkt, divers winkelaanbod en horeca nooit ver weg zijn! Nieuwsgierig geworden wat deze woning jou te bieden heeft? Bel ons kantoor en we plannen direct een bezichtiging in. Bijzonderheden: - Voorzien van houten kozijnen met dubbele beglazing; - Voorzien van dak- en muurisolatie; - Betonnen verdiepingsvloeren; - Energielabel B; - Lichte leefruimtes; - Ruime slaapkamers; - Achtertuin gelegen op het zuidwesten. Thuiskomen Rijd een aftakking van de Duiventoren in met een rustig straatbeeld, diverse parkeerhavens en een speelveldje. Parkeer de auto praktisch voor de deur of kom met bijvoorbeeld de fiets achterom thuis. Hart van het huis Loop een heerlijk lichte woonkamer binnen met zowel aan de voor- als achterzijde grote raampartijen. De open keuken en directe verbinding met de achtertuin geven de woning een fijn open karakter mee. Creëer een intieme zithoek aan de voorzijde en een praktische tuingerichte eethoek nabij de keuken. Ontspannen De woning kent in totaal vier slaapkamers welke verdeeld zijn over twee verdiepingen. De kamers zijn prettig van formaat. Dit zorgt voor ideale kinderkamers waar je kids jarenlang plezier van hebben. De master bedroom beschikt over een balkon. Hang hier je dekbed lekker uit of geniet van het avondzonnetje! De badkamer is compleet ingericht met zowel een ligbad als douche. Dit maakt dat jij een keuze hebt; een ontspannen moment of een snelle douche. Praktisch De voorzolder is met haar aansluitingen voor de wasapparatuur de ideale plek om de was te doen. Hier heb je dan ook voldoende ruimte voor. Opbergruimte tref je aan achter de knieschotten op zolder, in de trapkast in de hal én in de berging in de tuin. De laatstgenoemde is eveneens de ideale plek voor het stallen van je fiets en bijvoorbeeld tuingereedschap. Buitenleven De achtertuin is op het zonnige zuidwesten gelegen en dat is voor een zonneliefhebber ideaal. Verder is de tuin vrij onderhoudsvriendelijk aangelegd middels straatwerk en aan weerzijden groenborders. Een leuk detail; houd je van druiven? Dan kun je deze uit eigen tuin plukken! Daarbij is het ook nog eens een leuk plaatje! Locatie De wijk Spui heeft een diverse samenstelling van bewoners en leeft vooral van de gemoedelijke sfeer van een dorp. Het gezellige centrum van Oudenbosch ligt dichtbij en biedt alle dagelijkse voorzieningen: supermarkten, winkels, horeca en de bibliotheek. Ook de Basiliek en het Arboretum zijn echte blikvangers die het dorp een cultureel karakter geven. Voor sportliefhebbers zijn er diverse verenigingen en sportvoorzieningen in de omgeving. Oudenbosch kent meerdere basisscholen welke op korte fietsafstand gelegen zijn. Daarnaast zijn er meerdere speelveldjes en pleintjes waar kinderen terecht kunnen. Wie zoekt naar een praktisch gelegen woonomgeving met het dorpscentrum en alle voorzieningen binnen handbereik, vindt in Spui een toegankelijke plek om te wonen. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 345.000

Coûts d'achat (estimés): € 8.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 353.750

2,78%

Annuellement

%

€ 17.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 345.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
123 m²
Superficie du terrain
165 m²
Contenu
414 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
3 m²
Espace de stockage externe
17 m²
Aire de la cour arrière
72 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1979
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
28-01-2026
Date de vente
04-03-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • natuurlijke ventilatie
  • en rolluiken

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 4731

Google Maps

Localisation de Oudenbosch

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Oudenbosch

Chiffres de logement et de quartier dans Oudenbosch

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Oudenbosch. En 2025 étaient 13.810 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 337.000.

Résidents

13.810

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 337.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 31.200

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

517

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Oudenbosch
Année Résidents
2021 13.375
2022 13.525
2023 13.665
2024 13.760
2025 13.810

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Oudenbosch
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 247.000
2022 EUR 266.000
2023 EUR 300.000
2024 EUR 315.000
2025 EUR 337.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 3.460 0-15: 1.975 15-25: 1.470 25-45: 3.215 45-65: 3.685

Niveau d'enseignement

Hoger

2.200

Praktisch

3.560

Middelbaar

4.340

Origine des habitants (2025)

Europa

1.695

Nederland

9.710

Buiten Europa

2.400

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.232
Appartementen 1.211
Tussenwoningen 2.442
Vrijstaande woningen 909
Twee-onder-één-kap woningen 459

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 6
1700 tot 1900 110
1900 tot 1925 259
1925 tot 1950 367
1950 tot 1970 1.539
1970 tot 1980 1.767
1980 tot 1990 575
1990 tot 2000 457
2000 tot 2010 502
2010 tot 2020 221
2020 en later 234

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

1.883

Étiquette C

1.413

Étiquette B

1.112

Étiquette D

490

Étiquette E

331

Étiquette G

319

Étiquette F

309

Étiquette A+++

80

Étiquette A+

79

Étiquette A++

39

Étiquette A++++

30

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Oudenbosch
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.230 2.890
2021 1.370 2.900
2022 1.060 2.750
2023 900 2.640
2024 880 2.720

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 940 • Électricité: 2.580

Huurwoning

Gaz: 770 • Électricité: 2.020

Koopwoning

Gaz: 1.000 • Électricité: 3.130

Appartement

Gaz: 640 • Électricité: 1.720

Tussenwoning

Gaz: 810 • Électricité: 2.380

Vrijstaande woning

Gaz: 1.260 • Électricité: 4.010

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.010 • Électricité: 3.170

Activité dans Oudenbosch (2025)

Handel en HORECA 330
Nijverheid en energie 315
Zakelijke dienstverlening 355
Overheid, onderwijs en zorg 230
Landbouw, bosbouw en visserij 80
Vervoer, informatie en communicatie 120
Financiele diensten en onroerendgoed 70
Cultuur, recreatie en overige diensten 160

Nombre total d'établissements: 1.655

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Oudenbosch
Période Délits
jan 2026 42
jul 2025 41
jun 2025 36
mei 2025 43
mrt 2025 37
mrt 2026 45
nov 2024 41
nov 2025 36
okt 2024 41
okt 2025 35
sep 2024 57
sep 2025 50

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Oudenbosch.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Oudenbosch

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Oudenbosch?

Oudenbosch telt in 2025 ongeveer 13.810 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oudenbosch?

De gemiddelde WOZ-waarde in Oudenbosch is in 2025 circa € 337.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oudenbosch?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oudenbosch ligt rond € 31.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Oudenbosch?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 517 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Oudenbosch?

In Oudenbosch komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.442 woningen.

Meer maisons in Oudenbosch

Voir plus d'habitations dans cette ville.