Aller directement au contenu
Logo de De Zeeuw Makelaardij

Dr J M den Uylstraat 18

3227AX Oudenhoorn • Zuid-Holland

Vendu

€ 389.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 9.630

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.780) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 398.630

Prix d'achat /m²: € 3.776

Galerie de photos

Dr J M den Uylstraat 18 Oudenhoorn
Photo 46
Afficher le profil pour les médias.

Description

Stel je eens voor... Kunststof kozijnen en de auto parkeren op je eigen oprit. Een prachtig vrij zicht over de akkers aan de achterzijde en een gloednieuwe badkamer. Tel daarbij op een dakkapel en een nieuwe CV- ketel en je kunt zo intrekken. De keuken is recent gemoderniseerd en kan weer jaren mee. Laat je verleiden door het prachtige uitzicht en de charme van het rustige dorp Oudenhoorn. Aan de rand van de polder kun je hier uren wandelen en fietsen maar toch ben je niet ver verwijderd van de winkels in Zuidland of het winkelcentrum in Hellevoetsluis. Een gezellige straat met voldoende parkeergelegenheid en fijne buren. De woonkamer is lekker licht door het grote raam en aan de keukenzijde kijk je over de tuin. Door de L- vorm kun je een grote eettafel plaatsen en een mooie hoekbank. De keuken is nog vers van het schilderen zodat deze een mooie neutrale uitstraling heeft. De openslaande deuren brengen je naar de tuin met prachtige bloemen, een gazon en een terras langs het water dat zeer veel privacy biedt. Op de etage heeft een ware metamorfose plaatsgevonden waarbij een dakkapel is geplaatst en de badkamer is vernieuwd. Een heerlijke ruimte om te ontspannen met een douche, hangend closet en een wastafelmeubel. De slaapkamers aan de voorzijde hebben rechte gevels en zijn daardoor lekker groot. De zolder is geheel open en biedt daardoor de mogelijkheid om in te delen zoals het jou het beste past. Een extra slaapkamer, sportruimte er zijn talloze opties. Hier vindt je ook de in 2024 vernieuwde CV- ketel en de unit voor de mechanische ventilatie. Op de begane grond is ruimte om de fietsen te stallen in de berging die inpandig toegankelijk is en zoals gezegd de auto voor de deur. Heerlijk luxe. Maak snel een afspraak dan laten we je graag dit mooie huis zien. Kortom, kunststof kozijnen, een parkeerplaats voor de deur, dakkapel en een prachtig vrij uitzicht. Dat is de Dr J M den Uylstraat 18. Uitblinkers: - Kunststof kozijnen met HR++; - Badkamer vernieuwd in 2023; - Oprit; - Dakkapel; - 6 zonnepanelen; - Oplevering; in overleg, kan snel.

Prêt immobilier berekenen

€ 389.000

Coûts d'achat (estimés): € 9.630

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.780) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 398.630

2,78%

Annuellement

%

€ 19.450

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 389.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een zolder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
103 m²
Superficie du terrain
144 m²
Contenu
370 m³
Autre espace intérieur
5 m²
Espace de stockage externe
4 m²
Aire de la cour arrière
59 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1989
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, landelijk gelegen en vrij uitzicht
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het noordoosten
Sauvetage
Aangebouwde stenen berging
Parkieren
Op eigen terrein

Planification

Proposé depuis
02-09-2025
Date de vente
23-02-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3227

Google Maps

Voir Oudenhoorn sur la carte

Aperçu spatial du site de travail dans Oudenhoorn

Chiffres de logement et de quartier dans Oudenhoorn

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Oudenhoorn. En 2025 étaient 1.590 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 447.000.

Résidents

1.590

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 447.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 38.600

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

25

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Oudenhoorn
Année Résidents
2021 1.225
2022 1.230
2023 1.290
2024 1.440
2025 1.590

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Oudenhoorn
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 321.000
2022 EUR 360.000
2023 EUR 421.000
2024 EUR 448.000
2025 EUR 447.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 315 0-15: 205 15-25: 180 25-45: 440 45-65: 445

Niveau d'enseignement

Hoger

280

Praktisch

340

Middelbaar

610

Origine des habitants (2025)

Europa

100

Nederland

1.390

Buiten Europa

95

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 136
Appartementen 41
Tussenwoningen 216
Vrijstaande woningen 251
Twee-onder-één-kap woningen 73

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1
1700 tot 1900 39
1900 tot 1925 45
1925 tot 1950 57
1950 tot 1970 196
1970 tot 1980 126
1980 tot 1990 56
1990 tot 2000 26
2000 tot 2010 21
2010 tot 2020 13
2020 en later 169

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

151

Étiquette A++++

128

Étiquette G

89

Étiquette D

69

Étiquette A

59

Étiquette A+++

50

Étiquette B

42

Étiquette A+

37

Étiquette F

36

Étiquette E

16

Étiquette A++

16

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Oudenhoorn
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.510 3.590
2021 1.700 3.680
2022 1.150 3.420
2023 910 3.220
2024 840 3.250

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 770 • Électricité: 2.750

Huurwoning

Gaz: 800 • Électricité: 2.560

Koopwoning

Gaz: 950 • Électricité: 3.480

Appartement

Gaz: 790 • Électricité: 2.500

Tussenwoning

Gaz: 660 • Électricité: 2.480

Vrijstaande woning

Gaz: 1.130 • Électricité: 4.110

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.010 • Électricité: 2.920

Activité dans Oudenhoorn (2025)

Handel en HORECA 30
Nijverheid en energie 30
Zakelijke dienstverlening 45
Overheid, onderwijs en zorg 20
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 10
Financiele diensten en onroerendgoed 15
Cultuur, recreatie en overige diensten 15

Nombre total d'établissements: 195

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Oudenhoorn
Période Délits
jan 2025 2
jan 2026 3
jul 2025 0
jun 2025 2
mei 2025 6
mrt 2025 3
nov 2024 3
nov 2025 3
okt 2024 2
okt 2025 1
sep 2024 1
sep 2025 2

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Oudenhoorn.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Oudenhoorn

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Oudenhoorn?

Oudenhoorn telt in 2025 ongeveer 1.590 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oudenhoorn?

De gemiddelde WOZ-waarde in Oudenhoorn is in 2025 circa € 447.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oudenhoorn?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oudenhoorn ligt rond € 38.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Oudenhoorn?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 25 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Oudenhoorn?

In Oudenhoorn komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 251 woningen.

Meer maisons in Oudenhoorn

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.