Aller directement au contenu
Logo de De Zeeuw Makelaardij

Julianastraat 19

3227AL Oudenhoorn • Zuid-Holland

Vendu

€ 395.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 9.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 404.750

Prix d'achat /m²: € 3.319

Galerie de photos

Julianastraat 19 Oudenhoorn
Photo 50
Afficher le profil pour les médias.

Description

Stel je eens voor... Bijzonder rustig wonen in Oudenhoorn in deze goed onderhouden en vanaf eind 2021 op veel punten nieuw afgewerkte woning. Naast de strakke afwerking biedt de woning ruimte, veel ruimte. Maar liefst 119 m2 woonoppervlakte met vier slaapkamers en dakkapel. Het gemoedelijke Oudenhoorn is bij uitstek een plek voor jou en je eventuele gezin. Parkeren voor de deur en een vrije ligging aan de achterzijde. Dat de woning veel te bieden heeft merk je direct bij binnenkomst. De huidige eigenaar heeft eind 2021 de woning vrijwel volledig onder handen genomen en vernieuwd. De woonkamer is zo'n ruimte, heerlijk ruim en licht door de grote raampartijen. Zeker in combinatie met het doorbreken van de muur van de keuken. Zo is er een woonkeuken ontstaan met een veel ruimtelijker gevoel. Een heerlijk ruim zitgedeelte aan de achterzijde zodat je altijd in contact staat met je gasten als je staat te koken. En meer dan voldoende ruimte voor een grote eettafel. Dé plek voor lange tafelavonden met familie en/of vrienden. Zie jij jezelf al zitten? De keuken is voorzien van een mooi kook- en spoeleiland, helemaal in de stijl van nu. Antraciet en een bruine hout look wisselen elkaar af, een grote apparatenwand en een verlaagd plafond met inbouwspots. De woonkeuken (eind 2021) maakt op haar beurt de verbinding van binnen naar buiten. Je hebt een deur in de keuken of je maakt gebruik van de openslaande deuren bij de eettafel. Een grote tuin, niet alleen diep maar door de breedte van de woning zie je dat terug in de tuin. Praktisch in gebruik met veel bestrating zodat er altijd een plekje is voor je eettafel of loungeset. Een border voor het nodige groen en aan de achterkant een grote schuur en naastgelegen overkapping. De verdiepingen bieden in totaal vier slaapkamers en veel praktische ruimte door de rechte gevels op de eerste verdieping. Door de breedte van de woning, meer dan 6 meter, beschik je over mooie formaten waarvan één met balkon. Alle slaapkamers op de eerste verdieping zijn voorzien van rolluik. Op de tweede verdieping heb je, mede door de geplaatste brede dakkapel, de beschikking over een ruime slaapkamer. De badkamer vind je aan de voorzijde van de woning, afgewerkt in een neutrale kleurstelling, wit en antraciet. Grote tegels, strakke lijnen, inbouwspots en uiteraard voorzien van al het nodige comfort. Een tweede toilet, ruime inloopdouche en wastafelmeubel met spiegel en bergruimte. Mocht je op zoek zijn naar ruimte voor je auto, je hobby's of om te klussen? Naast de woning biedt verkoper ook de garage op het achtergelegen terrein te koop aan, vraagprijs € 39.500 k.k. Grotendeels vernieuwd in 2021, mooie woonkeuken en de mogelijkheid voor een garage. Dat is de Julianastraat 19. Uitblinkers: -muur keuken doorgebroken, nieuwe woonkeuken gerealiseerd (2021); -groepenkast vernieuwd, automaat met schakelaars en elektra naar de keuken (2021); -slaapkamers eerste verdieping voorzien van rolluiken; -woning voorzien van vloer-, muur- en dakisolatie; -hardhouten kozijnen, geschilderd in 2023; -CV-ketel (bouwjaar 2021). Bijzonderheden: -vrijstaande stenen garage te koop op achtergelegen terrein (niet inbegrepen in de vraagprijs, vraagprijs garage € 39.500 k.k.); -oplevering: in overleg. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 395.000

Coûts d'achat (estimés): € 9.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 404.750

2,78%

Annuellement

%

€ 19.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 395.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een zolder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
119 m²
Superficie du terrain
159 m²
Contenu
410 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
1 m²
Espace de stockage externe
6 m²
Aire de la cour arrière
66 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1972
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha Avanta Ace 28c HR (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Openbaar parkeren
Type de garage
Vrijstaande stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
12-11-2025
Date de vente
26-02-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering en rolluiken

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3227

Google Maps

Voir Oudenhoorn sur la carte

Aperçu spatial du site de travail dans Oudenhoorn

Chiffres de logement et de quartier dans Oudenhoorn

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Oudenhoorn. En 2025 étaient 1.590 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 447.000.

Résidents

1.590

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 447.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 38.600

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

25

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Oudenhoorn
Année Résidents
2021 1.225
2022 1.230
2023 1.290
2024 1.440
2025 1.590

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Oudenhoorn
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 321.000
2022 EUR 360.000
2023 EUR 421.000
2024 EUR 448.000
2025 EUR 447.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 315 0-15: 205 15-25: 180 25-45: 440 45-65: 445

Niveau d'enseignement

Hoger

280

Praktisch

340

Middelbaar

610

Origine des habitants (2025)

Europa

100

Nederland

1.390

Buiten Europa

95

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 136
Appartementen 41
Tussenwoningen 216
Vrijstaande woningen 251
Twee-onder-één-kap woningen 73

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1
1700 tot 1900 39
1900 tot 1925 45
1925 tot 1950 57
1950 tot 1970 196
1970 tot 1980 126
1980 tot 1990 56
1990 tot 2000 26
2000 tot 2010 21
2010 tot 2020 13
2020 en later 169

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

151

Étiquette A++++

128

Étiquette G

89

Étiquette D

69

Étiquette A

59

Étiquette A+++

50

Étiquette B

42

Étiquette A+

37

Étiquette F

36

Étiquette E

16

Étiquette A++

16

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Oudenhoorn
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.510 3.590
2021 1.700 3.680
2022 1.150 3.420
2023 910 3.220
2024 840 3.250

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 770 • Électricité: 2.750

Huurwoning

Gaz: 800 • Électricité: 2.560

Koopwoning

Gaz: 950 • Électricité: 3.480

Appartement

Gaz: 790 • Électricité: 2.500

Tussenwoning

Gaz: 660 • Électricité: 2.480

Vrijstaande woning

Gaz: 1.130 • Électricité: 4.110

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.010 • Électricité: 2.920

Activité dans Oudenhoorn (2025)

Handel en HORECA 30
Nijverheid en energie 30
Zakelijke dienstverlening 45
Overheid, onderwijs en zorg 20
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 10
Financiele diensten en onroerendgoed 15
Cultuur, recreatie en overige diensten 15

Nombre total d'établissements: 195

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Oudenhoorn
Période Délits
jan 2025 2
jan 2026 3
jul 2025 0
jun 2025 2
mei 2025 6
mrt 2025 3
nov 2024 3
nov 2025 3
okt 2024 2
okt 2025 1
sep 2024 1
sep 2025 2

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Oudenhoorn.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Oudenhoorn

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Oudenhoorn?

Oudenhoorn telt in 2025 ongeveer 1.590 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oudenhoorn?

De gemiddelde WOZ-waarde in Oudenhoorn is in 2025 circa € 447.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oudenhoorn?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oudenhoorn ligt rond € 38.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Oudenhoorn?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 25 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Oudenhoorn?

In Oudenhoorn komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 251 woningen.

Meer maisons in Oudenhoorn

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.