Résidents
8.810
Dernière année: 2025
Oranjehof 6
1191DA Ouderkerk aan de Amstel • Noord-Holland
Vendu sous réserve
€ 675.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 15.350
2 % de taxe sur le transfert (€ 13.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 690.350
Prix d'achat /m²: € 6.368
Galerie de photos
Description
In de dorpskern van Ouderkerk ligt dit leuke hofje met twee blokjes van drie huizen verscholen achter de Prinses Marijke- , Koningin Juliana- en Strandvlietlaan. Het hofje is autoluw en heeft een plantsoen met een waterpartij voor de deur. Een unieke kans voor wie dicht bij de oude dorpskern in een goed gebouwde eengezinswoning wil wonen. Het bouwjaar is 1989. De achtertuin grenst aan de authentieke historische bouw van de Koningin Julianalaan met veel groen en daarachter de Joodse Begraafplaats. Vanaf de bovenverdieping is er een mooi uitzicht richting het water van de Bullewijk. Op loopafstand bevinden zich alle voorzieningen die je maar kan wensen, winkels, scholen, sportfaciliteiten, eetgelegenheden , recreatie en het vernieuwde Kampje, het hart van het dorp. Kortom een heerlijk huis op een unieke locatie. Indeling: Begane grond: Tochtportaal, toegang tot modern toilet met fonteintje; vernieuwde meterkast en trap naar de 1e verdieping. Ruime lichte woonkamer met een deur naar de tuin. De tuin is recent opnieuw aangelegd en achterin staat een houten berging. Er staan een 33 jaar oude appelboom en een vijgenboom. De achtertuin is bereikbaar via een achterom. De ruime open keuken is voorzien van inbouw apparatuur zoals een elektrische oven, gaskookplaat, RVS afzuigkap, koelkast, vriezer met 3 laden en een vaatwasser. In de woonkamer is er onder de trap een grote kast. De begane grond is voorzien van een Eiken houten parketvloer. 1e verdieping: Hier bevinden zich drie slaapkamers. 2 ruimere kamers en een kleine kamer ingericht als babykamer. Aan de achterzijde is in 2011 een brede dakkapel geplaatst. De badkamer vernieuwd in 2024 is voorzien van een ligbad met douche, toilet en een brede wastafel met meubel. Tevens is er een raam en mechanische ventilatie met vocht detectie. Kapverdieping: Aan de voorzijde is een dakkapel (2004) geplaats en aan de achterzijde een Velux dakraam . Er is nu een fijne ruime slaap/hobbykamer gecreëerd. Op de voorzolder zijn de wasmachine en droger geplaatst. Tevens hangt op deze verdieping de CV ketel en de box voor de mechanische ventilatie. Er is voldoende bergruimte achter de knieschotten. Bijzonderheden: Bouwjaar: 1989 Woonoppervlak: 106 m2 Perceeloppervlak:122 m2. Energielabel: A 8 zonnepanelen CV installatie 2013 met onderhoudscontract. Dakkapellen: 2004 en 2011 Badkamer 2024 Groepenkast 2023 Mechanische ventilatie met vochtdetectie 2023 Achtertuin opnieuw aangelegd 2026 Fraaie ligging Tuin: Zuidwest. Kindvriendelijke ligging, autoluw. Ouderkerk aan de Amstel is een centraal gelegen pittoresk dorp onder de rook van Amsterdam. In het dorp treft u alle winkels voor de dagelijkse boodschappen, diverse basisscholen en een groot aanbod aan (sport)verenigingen. Voorts staat het dorp bekend vanwege het ruime aanbod aan kwalitatief goede restaurants. In de omgeving ligt het recreatiegebied Ouderkerkerplas, een natuurgebied van 127 ha met een speelweide, strandje, diverse watersportfaciliteiten, wandel- en fietspaden. Ouderkerk aan de Amstel heeft een goede filevrije verbinding met Amsterdam, ligt enkele kilometers van het Stadshart van Amstelveen en nabij uitvalswegen en een goede verbindingen met OV o.a. naar Arena, Schiphol/Haarlem.
Prêt immobilier berekenen
€ 675.000
Coûts d'achat (estimés): € 15.350
2 % de taxe sur le transfert (€ 13.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 690.350
3,04%
Annuellement
%
€ 33.750
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (14-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 675.000 k.k.
- Statut
- Vendu sous réserve
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Eengezinswoning, tussenwoning
Plan
- Chambres
- 5 chambres
- Chambres de coucher
- 4 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 3 woonlagen
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 106 m²
- Superficie du terrain
- 122 m²
- Contenu
- 335 m³
- Espace de stockage externe
- 6 m²
- Aire de la cour arrière
- 54 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1989
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolation
- Volledig geïsoleerd
- Chauffage
- Cv-ketel
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- HR Intergas (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- A
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Beschutte ligging, in centrum en in woonwijk
- Jardin
- Achtertuin en voortuin
- Emplacement jardin
- Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
- Sauvetage
- Vrijstaande houten berging
- Parkieren
- Openbaar parkeren
Planification
- Proposé depuis
- 20-03-2026
- Date de vente
- 10-04-2026
Équipements de la salle de bain
Douche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel
Caractéristiques supplémentaires
- Buitenzonwering
- dakraam
- glasvezelkabel
- mechanische ventilatie
- TV kabel
- en zonnepanelen
Cartes
Carte postale
Google Maps
Voir Ouderkerk aan de Amstel sur la carte
Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région
Chiffres de logement et de quartier dans Ouderkerk aan de Amstel
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Ouderkerk aan de Amstel. En 2025 étaient 8.810 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 673.205.
Moyenne WOZ
EUR 673.205
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 43.867
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
307
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 8.770 |
| 2022 | 8.785 |
| 2023 | 8.895 |
| 2024 | 8.815 |
| 2025 | 8.810 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 535.087 |
| 2022 | EUR 575.138 |
| 2023 | EUR 631.913 |
| 2024 | EUR 623.174 |
| 2025 | EUR 673.205 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 2.120
0-15: 1.510
15-25: 970
25-45: 1.615
45-65: 2.605
Niveau d'enseignement
Hoger
3.000
Praktisch
960
Middelbaar
2.190
Origine des habitants (2025)
Europa
800
Nederland
6.495
Buiten Europa
1.520
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
675
Appartementen
821
Tussenwoningen
1.573
Vrijstaande woningen
367
Twee-onder-één-kap woningen
349
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
4
1700 tot 1900
83
1900 tot 1925
85
1925 tot 1950
223
1950 tot 1970
920
1970 tot 1980
310
1980 tot 1990
652
1990 tot 2000
634
2000 tot 2010
178
2010 tot 2020
217
2020 en later
74
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette C
1.135
Étiquette A
1.073
Étiquette B
785
Étiquette G
202
Étiquette D
170
Étiquette F
168
Étiquette E
157
Étiquette A++
54
Étiquette A+
52
Étiquette A+++
25
Étiquette A+++++
2
Étiquette A++++
1
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.224 | 3.166 |
| 2021 | 1.402 | 3.214 |
| 2022 | 1.074 | 2.954 |
| 2023 | 926 | 2.797 |
| 2024 | 906 | 2.854 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 975 • Électricité: 2.783
Huurwoning
Gaz: 697 • Électricité: 2.039
Koopwoning
Gaz: 1.058 • Électricité: 3.190
Appartement
Gaz: 508 • Électricité: 1.561
Tussenwoning
Gaz: 859 • Électricité: 2.599
Vrijstaande woning
Gaz: 1.614 • Électricité: 4.696
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.269 • Électricité: 3.669
Activité dans Ouderkerk aan de Amstel (2025)
Handel en HORECA
150
Nijverheid en energie
105
Zakelijke dienstverlening
485
Overheid, onderwijs en zorg
280
Landbouw, bosbouw en visserij
35
Vervoer, informatie en communicatie
130
Financiele diensten en onroerendgoed
90
Cultuur, recreatie en overige diensten
150
Nombre total d'établissements: 1.435
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 15 |
| jan 2026 | 17 |
| jul 2025 | 25 |
| jun 2025 | 17 |
| mei 2025 | 39 |
| mrt 2025 | 22 |
| nov 2024 | 31 |
| nov 2025 | 21 |
| okt 2024 | 29 |
| okt 2025 | 33 |
| sep 2024 | 20 |
| sep 2025 | 21 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Ouderkerk aan de Amstel.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Ouderkerk aan de Amstel
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Ouderkerk aan de Amstel?
Ouderkerk aan de Amstel telt in 2025 ongeveer 8.810 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ouderkerk aan de Amstel?
De gemiddelde WOZ-waarde in Ouderkerk aan de Amstel is in 2025 circa € 673.205.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ouderkerk aan de Amstel?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ouderkerk aan de Amstel ligt rond € 43.867 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Ouderkerk aan de Amstel?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 307 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Ouderkerk aan de Amstel?
In Ouderkerk aan de Amstel komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.573 woningen.
Meer maisons in Ouderkerk aan de Amstel
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Dorpsstraat 49
1191BH Ouderkerk aan de Amstel
€ 500.000 k.k.
€ 6.329/m²
A+Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 79 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Ferdinand Bol 1
1191WL Ouderkerk aan de Amstel
€ 700.000 k.k.
€ 7.609/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 92 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Ransuil 7
1191SR Ouderkerk aan de Amstel
€ 1.175.000 k.k.
€ 5.875/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 200 m²
- Superficie du terrain
- 229 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
Hendrick van Avercampweg 41
1191EW Ouderkerk aan de Amstel
€ 750.000 k.k.
€ 5.000/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 150 m²
- Superficie du terrain
- 166 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Sous réserve
Jan de Beyerhof 18
1191EP Ouderkerk aan de Amstel
€ 675.000 k.k.
€ 5.533/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 122 m²
- Superficie du terrain
- 153 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Ferdinand Bol 21
1191WL Ouderkerk aan de Amstel
€ 1.195.000 k.k.
€ 8.659/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 138 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
-
- Disponible
Vredebest 36
1191PP Ouderkerk aan de Amstel
€ 2.750 p/m
€ 21/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 131 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
Reinier Noomsstraat
1191ES Ouderkerk aan de Amstel
€ 2.950 p/m
€ 25/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 120 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
