Aller directement au contenu
Logo de Bakker Schoon Makelaardij B.V.

Waterdrieblad 9

1724XJ Oudkarspel • Noord-Holland

Vendu Courtier d'achat: Rietgans. Makelaars in exclusief wonen
Prix : Meilleur Courtier en Noord-Scharwoude

Galerie de photos

Waterdrieblad 9 Oudkarspel
Photo 44
Afficher le profil pour les médias.

Description

Waterdrieblad 9 – Oudkarspel Op een rustige en kindvriendelijke locatie in Oudkarspel mogen wij deze verzorgde tussenwoning aanbieden. Waterdrieblad 9 is gelegen in een ruim opgezette woonwijk met veel groen en diverse voorzieningen op loopafstand. De woning is goed onderhouden, beschikt over drie volwaardige woonlagen en biedt een fijne basis voor wie een huis naar eigen smaak wil moderniseren. De woning heeft een lichte woonkamer met een speelse uitbouw aan de achterzijde en een open keuken op de begane grond. Op de verdiepingen bevinden zich momenteel drie slaapkamers, met de mogelijkheid om een vierde slaapkamer te realiseren. De onderhoudsvriendelijke achtertuin met berging en achterom maakt het geheel compleet. Dankzij de volledige isolatie en het energielabel A is de woning bovendien toekomstbestendig. Ligging De ligging is praktisch en prettig: scholen, kinderopvang en een supermarkt bevinden zich op loopafstand. Voor ontspanning ligt het Diepsmeerpark vlakbij, ideaal voor een wandeling of sportieve activiteiten. De bereikbaarheid is goed; Alkmaar en Schagen zijn snel te bereiken en via de A9 rijd je eenvoudig richting Haarlem en Amsterdam. Algemeen: Bouwjaar: 1997 Inhoud: ca. 296 m³ Woonoppervlakte: ca. 90 m² Oppervlakte externe bergruimte (berging): ca. 7 m² Perceeloppervlakte: 131 m² Kadaster gemeente Langedijk, sectie A, nummer 1701 Energielabel: energielabel A (einddatum 05-12-2035) Aanvaarding: in overleg Indeling Begane grond Entree met meterkast, toiletruimte en trapopgang. Vanuit de hal kom je in de woonkamer, die aan de achterzijde is gelegen en dankzij de uitbouw en grote raampartijen veel daglicht ontvangt. De vloer is afgewerkt met plavuizen en de wanden zijn licht en neutraal gehouden. De open keuken in L-opstelling is voorzien van een 4-pits gaskookplaat, oven, koel-vriescombinatie en een vaatwasser (2021). In de woonkamer bevindt zich tevens een ruime trapkast voor extra bergruimte. Eerste verdieping Via de trap bereik je de eerste verdieping, waar zich twee ruime slaapkamers en de badkamer bevinden. De slaapkamer aan de voorzijde is prettig van formaat en biedt voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed, een kledingkast en eventueel een werkplek. Praktisch is de aanwezigheid van de wasmachineaansluiting in deze kamer. De slaapkamer aan de achterzijde is extra ruim opgezet en voorzien van een brede dakkapel, wat zorgt voor extra vloeroppervlak en veel daglicht. Deze kamer leent zich uitstekend als royale hoofdslaapkamer, maar biedt tevens de mogelijkheid om te worden opgesplitst in twee volwaardige slaapkamers, waardoor het totaal op deze verdieping kan worden uitgebreid naar drie. De gehele verdieping is afgewerkt met een laminaatvloer en de wanden zijn netjes en licht uitgevoerd. Dankzij de ramen aan zowel de voor- als achterzijde komt er aangenaam veel daglicht binnen, wat zorgt voor een ruimtelijk en fris gevoel. De badkamer is functioneel ingericht en voorzien van licht tegelwerk, een doucheruimte, een tweede toilet en een wastafelmeubel met spiegel. De ruimte is netjes onderhouden en biedt een goede basis voor eventuele modernisering. Tweede verdieping De vaste trap leidt naar de tweede verdieping, waar zich de derde slaapkamer bevindt. Deze kamer is verrassend licht dankzij twee grote dakramen en heeft een prettige indeling, waardoor de ruimte goed bruikbaar is als slaapkamer, werkkamer of hobbyruimte. De vloer is afgewerkt met laminaat en de wanden zijn neutraal gehouden. Aan bergruimte is geen gebrek: achter de knieschotten en in de inbouwkast is voldoende ruimte aanwezig voor het opbergen van seizoensspullen en andere zaken. Tevens bevinden zich op deze verdieping de cv-installatie en de mechanische ventilatie-unit, keurig uit het zicht opgesteld. Tuin In de achtertuin op het noordoosten kun je heerlijk genieten van het buitenleven. De tuin is bereikbaar via de openslaande deur in de woonkamer en is onderhoudsvriendelijk aangelegd met een ruim bestraat terras en borders met beplanting. Door de ligging vind je hier op warme dagen voldoende schaduw, maar is er ook altijd wel een plekje in de zon te vinden. Achterin de tuin bevindt zich een houten berging, ideaal voor het opbergen van tuinmeubilair en fietsen. Via het eigen achterom is de berging gemakkelijk bereikbaar. Door de brede deur is deze zelfs geschikt voor het stallen van een motor of bakfiets. Bijzonderheden van deze gezinswoning: * Gelegen in een groene en rustige woonwijk * Goed onderhouden eengezinswoning met moderniseringsmogelijkheden * Volledig geïsoleerd en energielabel A * Lichte woonkamer met uitbouw * Drie slaapkamers (mogelijkheid tot vier) * Nieuwe schutting geplaatst in 2024 * Buitenschilderwerk uitgevoerd in 2022 * Elektrisch bedienbare zonnescherm aan de achtergevel * Onderhoudsvriendelijke tuin met berging en achterom * Groot speelveld aan de achterzijde van de woning * Voldoende parkeergelegenheid voor de deur Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 369.500

Coûts d'achat (estimés): € 9.240

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.390) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 378.740

2,78%

Annuellement

%

€ 18.475

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 369.500 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een zolder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
90 m²
Superficie du terrain
131 m²
Contenu
296 m³
Espace de stockage externe
7 m²
Aire de la cour arrière
45 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1997
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging

Planification

Proposé depuis
08-01-2026
Date de vente
13-03-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, toilet, en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1724

Google Maps

Voir Oudkarspel sur la carte

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Oudkarspel

Meer maisons in Oudkarspel

Voir plus d'habitations dans cette ville.