Aller directement au contenu
Logo de Kuub Makelaars Schouwen-Duiveland

Oostweg 2 0104

4305NA Ouwerkerk • Zeeland

Disponible
Prix : Meilleur Courtier en Zierikzee

Galerie de photos

Oostweg 2 0104 Ouwerkerk
Photo 57
Afficher le profil pour les médias.

Description

Vrijstaand genieten met fantastisch vrij uitzicht! Op een heerlijke plek aan de rand van bungalowpark Salvatorhoeve vind je deze vrijstaande recreatiewoning op een ruim perceel van maar liefst 455 m² eigen grond. Hier draait alles om rust, privacy en vooral het prachtige vrije uitzicht aan de achterzijde. Zodra je in de tuin zit of vanuit de woonkamer naar buiten kijkt, ervaar je direct het gevoel van ruimte en vrijheid. De woning ligt beschut en groen, aan een rustige weg en midden in de natuur. Een plek waar je echt even helemaal weg bent van de drukte. Indeling: Je parkeert de auto op eigen terrein en komt binnen via de entree aan de voorkant van de woning. Vanuit de hal heb je toegang tot vrijwel alle vertrekken. De woonkamer is royaal opgezet (ca. 34 m²) en dankzij de grote raampartijen heerlijk licht. Hier geniet je optimaal van het uitzicht op de tuin en het achterliggende groen. De woonkamer is voorzien van een gezellige houthaard. De keuken staat in open verbinding met de woonkamer en is praktisch ingericht met diverse inbouwapparatuur. De keuken is voorzien van een keramische kookplaat, afzuigkap, vaatwasser en koel-/vriescombinatie. Ook is er nog een losse magnetron die mag blijven staan. Dit geldt overigens ook voor een groot deel van het meubilair. De woning beschikt over twee slaapkamers. Een van de slaapkamers is voorzien van een twee persoons hoogslaper. De badkamer is ingedeeld met een douche, wastafel, designradiator en toilet. Daarnaast is er een inpandige berging/stookruimte aanwezig, waar onder andere de cv-installatie is geplaatst met HR combiketel van het merk Vaillant (2015), ook vind je in deze ruimte de witgoedaansluitingen. Op het perceel staat een vrijstaande geïsoleerde berging. Door de isolatie is deze berging bijzonder veelzijdig in gebruik. Denk aan een hobbyruimte of werkplek. Let op: volgens het geldende bestemmingsplan is recreatief nachtverblijf in vrijstaande bijgebouwen niet toegestaan; Buitenleven op z’n best: De woning beschikt over een tuin rondom, waardoor je op elk moment van de dag een fijne plek in de zon of schaduw kunt vinden. Aan de achterzijde ervaar je het absolute hoogtepunt: een vrij en weids uitzicht over het landschap. Geen directe bebouwing, maar rust, groen en ruimte — precies waar je naar op zoek bent bij een recreatiewoning. De omgeving: Salvatorhoeve staat bekend als een rustig en groen park, gelegen midden in de natuur van Schouwen-Duiveland. De Kreken van Ouwerkerk liggen op korte afstand en bieden volop mogelijkheden om te wandelen en te fietsen. Ook het strandje van Ouwerkerk ligt dichtbij: ideaal voor een frisse duik of een ontspannen middag aan het water. Daarnaast ben je binnen enkele minuten in het sfeervolle centrum van Zierikzee, met winkels, horeca en een historische binnenstad. In het kort: Vrijstaande recreatiewoning Woonoppervlakte circa 79 m² Perceel 455 m² eigen grond 2 slaapkamers Ruime en lichte woonkamer Vrij uitzicht aan de achterzijde Geïsoleerd bijgebouw met veel gebruiksmogelijkheden Parkeren op eigen terrein Gelegen op rustig en groen park Kortom: Ben je op zoek naar een recreatiewoning waar rust, ruimte en uitzicht centraal staan? Dan is dit zo’n plek waar je direct verliefd op wordt. De bijdrage voor het park Salvatorhoeve voor 2026 is vastgesteld en bestaat uit: - parkbijdrage € 958,00 - bijdrage ‘reservering groot onderhoud’ € 100,00 - eenmalige bijdrage Algemene Reserve € 221,00 Totale bijdrage voor 2026 is dus € 1.279,00 De woning wordt grotendeels gemeubileerd en gestoffeerd aangeboden. Een aantal persoonlijke zaken en enkele meubelstukken worden door verkoper meegenomen. De oplevering van deze recreatiewoning kan spoedig.

Prêt immobilier berekenen

€ 295.000

Coûts d'achat (estimés): € 7.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 5.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 302.750

2,78%

Annuellement

%

€ 14.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 295.000 k.k.
Statut
Disponible
Jour d'ouverture
Zaterdag 28-03 van 11:00 tot 15:00
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
recreatiewoning
Type de logement
Bungalow, vrijstaande woning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer
Parquets
1 woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
79 m²
Superficie du terrain
455 m²
Contenu
294 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
1 m²
Espace de stockage externe
16 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1978
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Dakisolatie en HR-glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Vaillant VHR ecoTEC plus (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Label\u00e9nergie
D

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, beschutte ligging, in bosrijke omgeving, vrij uitzicht en in recreatiepark
Jardin
Tuin rondom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op eigen terrein

Planification

Proposé depuis
21-03-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, toilet, en wastafel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 4305

Google Maps

Aperçu géographique Ouwerkerk

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Ouwerkerk

Chiffres de logement et de quartier dans Ouwerkerk

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Ouwerkerk. En 2025 étaient 590 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 385.000.

Résidents

590

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 385.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 32.900

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

10

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Ouwerkerk
Année Résidents
2021 570
2022 585
2023 580
2024 580
2025 590

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Ouwerkerk
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 266.000
2022 EUR 292.000
2023 EUR 324.000
2024 EUR 363.000
2025 EUR 385.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 185 0-15: 60 15-25: 60 25-45: 100 45-65: 185

Niveau d'enseignement

Hoger

120

Praktisch

90

Middelbaar

200

Origine des habitants (2025)

Europa

35

Nederland

530

Buiten Europa

20

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 46
Appartementen 10
Tussenwoningen 73
Vrijstaande woningen 131
Twee-onder-één-kap woningen 25

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 3
1700 tot 1900 11
1900 tot 1925 16
1925 tot 1950 16
1950 tot 1970 119
1970 tot 1980 206
1980 tot 1990 21
1990 tot 2000 20
2000 tot 2010 12
2010 tot 2020 8
2020 en later 13

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

116

Étiquette D

101

Étiquette F

69

Étiquette E

31

Étiquette A

30

Étiquette B

30

Étiquette G

26

Étiquette A+

13

Étiquette A+++

1

Étiquette A++++

1

Étiquette A++

0

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Ouwerkerk
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.440 3.000
2021 1.650 3.270
2022 1.290 3.220
2023 1.050 3.010
2024 1.010 3.070

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 960 • Électricité: 2.540

Huurwoning

Gaz: 990 • Électricité: 2.140

Koopwoning

Gaz: 1.060 • Électricité: 3.190

Tussenwoning

Gaz: 750 • Électricité: 2.300

Vrijstaande woning

Gaz: 1.220 • Électricité: 3.520

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.040 • Électricité: 2.780

Activité dans Ouwerkerk (2025)

Handel en HORECA 10
Nijverheid en energie 10
Zakelijke dienstverlening 15
Overheid, onderwijs en zorg 15
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 0
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 10

Nombre total d'établissements: 85

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Ouwerkerk
Période Délits
jan 2026 1
jul 2025 2
jun 2025 1
mei 2025 3
mrt 2025 0
mrt 2026 1
nov 2024 1
nov 2025 0
okt 2024 3
okt 2025 2
sep 2024 1
sep 2025 2

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Ouwerkerk.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Ouwerkerk

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Ouwerkerk?

Ouwerkerk telt in 2025 ongeveer 590 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ouwerkerk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Ouwerkerk is in 2025 circa € 385.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ouwerkerk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ouwerkerk ligt rond € 32.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Ouwerkerk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 10 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Ouwerkerk?

In Ouwerkerk komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 131 woningen.

Meer maisons in Ouwerkerk

Voir plus d'habitations dans cette ville.