Résidents
260
Dernière année: 2025
De Gebuurte 5
4575NB Overslag • Zeeland
Vendu
€ 580.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 13.450
2 % de taxe sur le transfert (€ 11.600) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 593.450
Prix d'achat /m²: € 3.671
Galerie de photos
Description
OPEN HUIS ZATERDAG 28 MAART van 11:00 tot 15:00. Charmant en levensbestendig wonen met veel privacy, pal aan de grens. Bewoonbare oppervlakte: ca. 158 m² • Perceel: ca. 1.815 m² (waarvan ca. 565 m² eigendom van derden, momenteel in gebruik door de verkoper) • Externe bergruimte: ca. 126 m². Op zoek naar een karaktervolle woning met ruimte, rust, een groene tuin met privacy én geschikt voor levensbestendig wonen? Ontdek deze vrijstaande woning in het gezellige grensdorp Overslag, letterlijk op amper 5 meter van België. U woont hier landelijk en rustig, met winkels en horeca in Axel, Terneuzen, Middelburg, Wachtebeke en Zelzate vlakbij, en met vlotte verbindingen naar: * Axel – ca. 10 minuten rijden * Terneuzen – ca. 20 minuten rijden* Gent – ca. 25 minuten rijden * Antwerpen – ca. 40 minuten rijden *. Een ideale plek voor wie houdt van het buitenleven en toch graag dicht bij de stad woont. Deze woning combineert charme en gezelligheid met praktische ruimtes en veel licht. Gelijkvloers: Sfeervolle living met parketvloer en een gezellige houtkachel, aangrenzende werkkamer of extra slaapkamer. Slaapkamer op de begane grond met eigen badkamer – handig voor wie levenslang gelijkvloers wil wonen. Er zijn ruime inbouwkasten. Hierboven heeft u een ruime bergzolder, bereikbaar met een vlizotrap. Badkamer met dubbele wastafel, ligbad en douche . Lichte keuken met zicht op de tuin en toegang tot de ruime bijkeuken met aansluiting voor wasmachine en droger. Bovendien is er veel kastruimte. Verdieping: Twee ruime slaapkamers. Tweede badkamer met douche en toilet. Grote bergzolder. Het huis is voorzien van sloten met het politiekeurmerk en overal dievenklauwen. Buitenleven met privacy Het perceel van 1.815 m² biedt volop privacy en groen. De tuin is omsloten door hagen en is een heerlijke plek om in alle rust te genieten van de natuur. Daarnaast beschikt u over: Een ruime schuur met plaats voor 2 auto’s. Een atelier en extra bergzolder. Een gezellig overdekt zitje met vuurkorf en een prieeltje. Een weids uitzicht over de omliggende velden. Wat deze woning bijzonder maakt : Levensbestendig wonen dankzij slaapkamer en badkamer op de begane grond. Landelijke ligging aan de Belgische grens. Privacyrijke tuin met groen rondom. Gezellige houtkachel en warme parketvloer in de living. Grote schuur met atelier – ideaal voor hobby’s of opslag. Centrale ligging met vlotte verbindingen naar o.a. Terneuzen, Gent en Antwerpen. Kortom: Een charmante, unieke, vrijstaande en levensbestendige woning met veel ruimte, karakter en een groene, beschutte tuin. U geniet hier van de rust van het platteland en toch bent u zo in de stad of in België. De WoonClub De Makelaar van Zeeuws- Vlaanderen.
Prêt immobilier berekenen
€ 580.000
Coûts d'achat (estimés): € 13.450
2 % de taxe sur le transfert (€ 11.600) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 593.450
3,04%
Annuellement
%
€ 29.000
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (29-04-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 580.000 k.k.
- Statut
- Vendu
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Eengezinswoning, vrijstaande woning
Plan
- Chambres
- 5 chambres
- Chambres de coucher
- 3 chambres de coucher
- Salles de bain
- 2 badkamers en 1 apart toilet
- Parquets
- 2 woonlagen
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 158 m²
- Superficie du terrain
- 1250 m²
- Contenu
- 615 m³
- Autre espace intérieur
- 8 m²
- Espace de stockage externe
- 126 m²
- Aire de la cour arrière
- 460 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1935
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolation
- Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
- Chauffage
- Cv-ketel en houtkachel
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Intergas (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- F
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan rustige weg, beschutte ligging, buiten bebouwde kom, landelijk gelegen, open ligging en vrij uitzicht
- Jardin
- Achtertuin
- Emplacement jardin
- Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
- Sauvetage
- Vrijstaande houten berging
- Parkieren
- Op eigen terrein
Planification
- Proposé depuis
- 26-09-2025
- Date de vente
- 10-04-2026
Équipements de la salle de bain
2 douches, ligbad, wastafelmeubel, toilet, en wastafel
Cartes
Carte postale
Google Maps
Carte de Overslag
Explorez Overslag et les environs
Chiffres de logement et de quartier dans Overslag
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Overslag. En 2025 étaient 260 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 390.064.
Moyenne WOZ
EUR 390.064
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 20.856
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
3
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 245 |
| 2022 | 240 |
| 2023 | 250 |
| 2024 | 250 |
| 2025 | 260 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 289.936 |
| 2022 | EUR 311.257 |
| 2023 | EUR 345.709 |
| 2024 | EUR 362.972 |
| 2025 | EUR 390.064 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 65
0-15: 45
15-25: 25
25-45: 45
45-65: 75
Niveau d'enseignement
Hoger
20
Praktisch
90
Middelbaar
50
Origine des habitants (2025)
Europa
145
Nederland
100
Buiten Europa
10
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
6
Appartementen
2
Tussenwoningen
4
Vrijstaande woningen
89
Twee-onder-één-kap woningen
8
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
0
1700 tot 1900
11
1900 tot 1925
18
1925 tot 1950
8
1950 tot 1970
15
1970 tot 1980
9
1980 tot 1990
19
1990 tot 2000
21
2000 tot 2010
9
2010 tot 2020
3
2020 en later
2
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette G
29
Étiquette C
24
Étiquette B
21
Étiquette A
11
Étiquette F
9
Étiquette D
8
Étiquette E
2
Étiquette A+++
1
Étiquette A+
0
Étiquette A++
0
Étiquette A++++
0
Étiquette A+++++
0
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.603 | 3.671 |
| 2021 | 1.901 | 3.755 |
| 2022 | 1.539 | 3.663 |
| 2023 | 1.244 | 3.574 |
| 2024 | 1.223 | 3.514 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 407 • Électricité: 2.149
Huurwoning
Gaz: 657 • Électricité: 1.867
Koopwoning
Gaz: 1.241 • Électricité: 3.578
Vrijstaande woning
Gaz: 1.297 • Électricité: 3.651
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 562 • Électricité: 2.491
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2026 | 0 |
| jul 2025 | 0 |
| jun 2025 | 1 |
| mei 2025 | 0 |
| mrt 2025 | 0 |
| mrt 2026 | 1 |
| nov 2024 | 0 |
| nov 2025 | 0 |
| okt 2024 | 0 |
| okt 2025 | 2 |
| sep 2024 | 0 |
| sep 2025 | 0 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Overslag.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Overslag
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Overslag?
Overslag telt in 2025 ongeveer 260 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Overslag?
De gemiddelde WOZ-waarde in Overslag is in 2025 circa € 390.064.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Overslag?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Overslag ligt rond € 20.856 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Overslag?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Overslag?
In Overslag komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 89 woningen.
Meer maisons in Overslag
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Vendu
Varempéstraat 5
4575NH Overslag
€ 595.000 k.k.
€ 6.611/m²
FEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 90 m²
- Superficie du terrain
- 32350 m²
- Chambres de coucher
- 3
