Aller directement au contenu
Logo de PUUR* Makelaars Bloemendaal

Oranje Nassaulaan 126

2051HT Overveen • Noord-Holland

Vendu Courtier d'achat: Scheffer Makelaardij B.V.

€ 1.070.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 23.250

2 % de taxe sur le transfert (€ 21.400) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 1.093.250

Prix d'achat /m²: € 7.278

Galerie de photos

Oranje Nassaulaan 126 Overveen
Photo 59
Afficher le profil pour les médias.

Description

In een rustige, brede laan waar het hele gezin zich snel thuis zal voelen staat deze fijne gezinswoning met zonnige tuin. Met maar liefst 5 slaapkamers, 2 badkamers en een ideale ligging is dit een perfect gezinshuis. Zo vind je op de parterre een lichte woonkamer, kamer en suite en een keuken. De 1e en 2e verdieping bestaan in totaal uit 5 slaapkamers en 2 badkamers. Aan de voorkant heb je een ruime tuin op het noorden met een fietsencarport. Aan de achterkant ligt een zonnige tuin op het zuiden. De achtertuin is een echte fijne plek om te relaxen. De tuin is voorzien van een gezellige veranda, een topplek om even in de schaduw te zitten maar ook voor lange gezellige avonden bij de houtkachel. Verder vind je in de tuin een zonnig terras, een stenen schuur en een achterom. De ligging van deze woning is voor het hele gezin ideaal. Dichtbij de winkelstraat van Overveen met diverse winkels voor de dagelijkse boodschappen, diverse restaurants en het NS-station met directe verbinding naar Haarlem, Zandvoort en Amsterdam. Wil je lekker winkelen of een gezellig avondje uit? Binnen enkele minuten fietsen sta je zo in het stadshart van Haarlem waar je leuke winkels, restaurants en uitgaansgelegenheden vindt. Liever de natuur in? Het strand, de zee en de duinen liggen binnen handbereik net als het Nationaal Park Elswout en de Kennemerduinen met duinmeer het Wed waar je heel veel wandel- en waterplezier kunt beleven. Voor de kinderen is dit ook een heerlijke plek om te wonen. Ze lopen zo naar een leuke speeltuin waar ze zich eindeloos kunnen uitleven. Om de hoek vind je een basisschool en een middelbare school, en ook ander onderwijs is ruim in de omgeving aanwezig. Moet je zelf met de auto op pad dan zijn diverse uitvalswegen makkelijk bereikbaar. Indeling: Parterre: entree, vestibule met granitovloer, originele tegelwand en openslaande deuren met glas-in-lood, hal met granitovloer, trapkast en modern zwevend toilet, zeer lichte, sfeervolle woonkamer en suite voorzien van erker met glas-in-lood, eiken houten vloer, originele schouwen, servieskasten, ornamenten plafond, suitestel met glas-in-lood en openslaande deuren naar tuin, half open gemoderniseerde keuken met diverse inbouwapparatuur, granitovloer en deur naar tuin, via hal trap naar..... 1e Verdieping: overloop, zijkamer aan voorzijde met inbouwkast, slaapkamer aan voorzijde met inbouwkasten, ornamenten plafond en wastafel, slaapkamer aan achterzijde met inbouwkasten, ornamenten plafond en openslaande deuren naar balkon over volle breedte, moderne badkamer met ligbad, inloopdouche, wastafelmeubel, zwevend toilet en handdoekradiator, via overloop trap naar..... 2e Verdieping: overloop met wasmachine-/droger aansluiting, bergruimte en dakkapel, slaapkamer aan voorzijde met dakkapel, slaapkamer aan achterzijde met Velux dakraam, dakkapel en kast met cv-ketel, 2e moderne badkamer voorzien van douche, wastafel en zwevend toilet. Bijzonderheden: * Woonoppervlakte ca. 147 m2, inhoud ca. 492 m3 en 170 m2 eigen grond * Fijn gezinshuis met 5 slaapkamers en 2 badkamers * Parterre grotendeels voorzien van vloerverwarming * Zonnige tuin op het zuiden * Achterom aanwezig * Voortuin voorzien van fietsencarport * Parterre achterzijde voorzien van markiezen * Voor indeling en maatvoering zie plattegronden * Oplevering in overleg

Prêt immobilier berekenen

€ 1.070.000

Coûts d'achat (estimés): € 23.250

2 % de taxe sur le transfert (€ 21.400) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 1.093.250

3,04%

Annuellement

%

€ 53.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (14-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 1.070.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
5 chambres de coucher
Salles de bain
2 badkamers en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
147 m²
Superficie du terrain
170 m²
Contenu
492 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
7 m²
Espace de stockage externe
6 m²
Aire de la cour arrière
66 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1925
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie en dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
04-09-2025
Date de vente
19-02-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, ligbad, 2 toiletten, 2 wastafelmeubels, en douche

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2051

Google Maps

Carte de Overveen

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Overveen

Chiffres de logement et de quartier dans Overveen

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Overveen. En 2025 étaient 4.525 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 926.780.

Résidents

4.525

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 926.780

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 51.124

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

351

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Overveen
Année Résidents
2021 4.459
2022 4.500
2023 4.517
2024 4.587
2025 4.525

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Overveen
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 827.059
2022 EUR 878.216
2023 EUR 979.761
2024 EUR 919.604
2025 EUR 926.780

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 963 0-15: 909 15-25: 525 25-45: 774 45-65: 1.349

Niveau d'enseignement

Hoger

1.810

Praktisch

84

Middelbaar

650

Origine des habitants (2025)

Europa

497

Nederland

3.399

Buiten Europa

625

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 370
Appartementen 654
Tussenwoningen 625
Vrijstaande woningen 154
Twee-onder-één-kap woningen 129

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 3
1700 tot 1900 82
1900 tot 1925 382
1925 tot 1950 629
1950 tot 1970 115
1970 tot 1980 39
1980 tot 1990 28
1990 tot 2000 133
2000 tot 2010 13
2010 tot 2020 154
2020 en later 30

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette F

392

Étiquette G

379

Étiquette A

341

Étiquette E

218

Étiquette C

203

Étiquette B

167

Étiquette D

157

Étiquette A+

18

Étiquette A++

18

Étiquette A+++

10

Étiquette A++++

1

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Overveen
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.786 3.547
2021 2.043 3.657
2022 1.600 3.378
2023 1.363 3.195
2024 1.271 3.193

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.552 • Électricité: 3.530

Huurwoning

Gaz: 936 • Électricité: 2.179

Koopwoning

Gaz: 1.465 • Électricité: 3.427

Appartement

Gaz: 808 • Électricité: 2.132

Tussenwoning

Gaz: 1.264 • Électricité: 3.056

Vrijstaande woning

Gaz: 2.435 • Électricité: 5.241

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.612 • Électricité: 3.755

Activité dans Overveen (2025)

Handel en HORECA 103
Nijverheid en energie 44
Zakelijke dienstverlening 372
Overheid, onderwijs en zorg 211
Landbouw, bosbouw en visserij 0
Vervoer, informatie en communicatie 50
Financiele diensten en onroerendgoed 75
Cultuur, recreatie en overige diensten 84

Nombre total d'établissements: 936

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Overveen
Période Délits
jan 2025 19
jan 2026 10
jul 2025 43
jun 2025 47
mei 2025 51
mrt 2025 19
nov 2024 25
nov 2025 17
okt 2024 18
okt 2025 21
sep 2024 33
sep 2025 25

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Overveen.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Overveen

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Overveen?

Overveen telt in 2025 ongeveer 4.525 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Overveen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Overveen is in 2025 circa € 926.780.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Overveen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Overveen ligt rond € 51.124 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Overveen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 351 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Overveen?

In Overveen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 654 woningen.

Meer maisons in Overveen

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Obtenir des devis gratuits et sans engagement

Comparez plusieurs courtiers et choisissez la meilleure correspondance.