Aller directement au contenu
Logo de Van Engelen Makelaars BV

Oranje Nassaulaan 19

2051HH Overveen • Noord-Holland

Vendu

€ 1.095.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 23.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 21.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 1.118.750

Prix d'achat /m²: € 7.110

Galerie de photos

Oranje Nassaulaan 19 Overveen
Photo 46
Afficher le profil pour les médias.

Description

Recent luxe en zeer hoogwaardig gerenoveerd familiehuis (ca. 154m²) met een zonnige voor- én achtertuin in één van de gezelligste lanen van Overveen met een energielabel A. In 2023 is dit 20-er jaren herenhuis onder exclusieve architectuur gerenoveerd. Met oog voor het kleinste detail en gevoel voor styling. De luxe afwerking vind je terug in de vele op maat gemaakte inbouwkasten, luxe handgemaakte keuken en het hoogwaardige sanitair. De prachtige kleuren van het houtwerk, wanden, plafonds én gebruik van natuursteen in de vorm van Kwartsiet. Zo is de achterzijde en zijkant van de woning volledig bekleed met onderhoudsvriendelijke houten ‘lookalike’ gevelbekleding in de vorm van smalle verticale delen wat voor een unieke en stijlvolle uitstraling zorgt. Er zijn in totaal vier royale slaapkamers en twee luxe badkamers. De tweede verdieping is geheel ingericht als ouderdomein met een eigen badkamer. Indeling: De voortuin is voorzien van fraaie gebakken klinkers met natuurstenen tegels en er is een handige verdiepte fietsenberging. Door de zuid ligging kan je hier heerlijk op het bankje van de zon genieten als de kinderen voor de deur op straat spelen. Begane grond: entree, hal met maatwerk kasten t.b.v. garderobe en de meterkast. Gang met een trapkast, een luxe toilet met fonteintje en een handige ruime berging/provisieruimte. Via de dubbele witte stalen deuren met glas is er toegang naar de riante ca. 13 meter diepe living, Aan de voorkant is een ruime erker die zorgt voor extra veel daglicht. Er is een nieuwe en-suite met in een rails hangende schuifdeuren en kastruimte aan beide kanten. De zeer luxe en ruime leefkeuken is geplaatst in de 4 meter diepe uitbouw met lichtstraat aan de achterzijde. Deze imposante handgemaakte keuken heeft een extra lang werkblad en een vierkant kookeiland met stijlvolle rondingen en een gezellig zitgedeelte. Verder is de keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur t.w.: Bosch oven, Siemens oven-magnetron combinatie, Siemens inductiekookplaat met kookvlakafzuiging, Liebherr wijnklimaatkast en een Quooker. De gehele begane grond is voorzien van comfortabele vloerverwarming. De achterpui is nagenoeg geheel van glas in een gelakte houten pui met brede openslaande deuren naar de achtertuin. Deze bijna 10 meter diepe zonnige tuin is keurig bestraat met grote tegels. Door de ruime afstand tot de achterburen geniet je hier van rust en privacy. 1e verdieping: Ruime overloop met paneeldeuren. Aan de voorkant twee fijne slaapkamers. De kleinste kamer is vergroot door de wand te verplaatsen. De grootste kamer heeft een inbouwkast. Aan de achterkant de derde slaapkamer eveneens met inbouwkasten. Naastgelegen de luxe badkamer met vloerverwarming en met een wastafelmeubel met een blad vervaardigd uit hetzelfde kwartsiet als in de keuken. Tevens een ruime inloopdouche met een stortdouche en een tweede toilet. 2e verdieping: Overloop met een groot daklicht, een extra ruim toilet met fonteintje en een aparte wasruimte. De ouderslaapkamer is gelegen aan de achterkant en beschikt over twee maal openslaande deuren met een Frans balkon. Er is een imposante 6 meter lange op maat gemaakte kastenwand die naadloos doorloop in het 2,4 meter brede kwartsiet blad van de tweede, nog luxere badkamer. Voor de ultieme ontspanning is er een vrijstaand ovaal ligbad met staand kraanwerk en een inloopdouche. Deze verdieping is “Every parents dream”! • Woonoppervlakte 154m², perceel 166m², inhoud 524m³ • Energielabel A • Voorzien van HR ++ beglazing • Meterkast: 14 groepen, 3 fase • Alle wanden en plafonds zijn voorzien van glad stuukwerk • Hoogwaardige in- en opbouwspots in het plafond en aan de wanden • Het Sedum op de uitbouw zorgt voor extra isolatie en een groener uitzicht • Alle kozijnen en voordeur in 2023 vervangen in hardhouten exemplaren met HR ++ glas • Voorgevel gereinigd en nieuw gevoegd • Alle vaste kasten vervaardigd door Ideko • Natuurstenen gezoete bladen: exclusief Kwartsiek, type Taj Mahal van firma Jan Reek • Al het kraanwerk is koperkleuring van Hotbath • Vernieuwde schuimbetonvloer op de begane grond vloer met vloerverwarming • Riolering en hemelwaterafvoeren vervangen in 2023 • Elektra, waterleidingen en riolering volledig vernieuw in 2023 • Perfecte afwerking • Beter wordt het niet! Oplevering in overleg

Prêt immobilier berekenen

€ 1.095.000

Coûts d'achat (estimés): € 23.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 21.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 1.118.750

3,04%

Annuellement

%

€ 54.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (15-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 1.095.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
154 m²
Superficie du terrain
166 m²
Contenu
524 m³
Aire de la cour arrière
53 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1924
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het noorden
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
29-05-2025
Date de vente
26-06-2025

Équipements de la salle de bain

2 inloopdouches, toilet, vloerverwarming, wastafel, 2 wastafelmeubels, dubbele wastafel, en ligbad

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • frans balkon
  • glasvezelkabel
  • en mechanische ventilatie

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2051

Google Maps

Carte de Overveen

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Overveen

Chiffres de logement et de quartier dans Overveen

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Overveen. En 2025 étaient 4.525 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 926.780.

Résidents

4.525

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 926.780

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 51.124

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

351

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Overveen
Année Résidents
2021 4.459
2022 4.500
2023 4.517
2024 4.587
2025 4.525

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Overveen
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 827.059
2022 EUR 878.216
2023 EUR 979.761
2024 EUR 919.604
2025 EUR 926.780

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 963 0-15: 909 15-25: 525 25-45: 774 45-65: 1.349

Niveau d'enseignement

Hoger

1.810

Praktisch

84

Middelbaar

650

Origine des habitants (2025)

Europa

497

Nederland

3.399

Buiten Europa

625

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 370
Appartementen 654
Tussenwoningen 625
Vrijstaande woningen 154
Twee-onder-één-kap woningen 129

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 3
1700 tot 1900 82
1900 tot 1925 382
1925 tot 1950 629
1950 tot 1970 115
1970 tot 1980 39
1980 tot 1990 28
1990 tot 2000 133
2000 tot 2010 13
2010 tot 2020 154
2020 en later 30

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette F

392

Étiquette G

379

Étiquette A

341

Étiquette E

218

Étiquette C

203

Étiquette B

167

Étiquette D

157

Étiquette A+

18

Étiquette A++

18

Étiquette A+++

10

Étiquette A++++

1

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Overveen
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.786 3.547
2021 2.043 3.657
2022 1.600 3.378
2023 1.363 3.195
2024 1.271 3.193

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.552 • Électricité: 3.530

Huurwoning

Gaz: 936 • Électricité: 2.179

Koopwoning

Gaz: 1.465 • Électricité: 3.427

Appartement

Gaz: 808 • Électricité: 2.132

Tussenwoning

Gaz: 1.264 • Électricité: 3.056

Vrijstaande woning

Gaz: 2.435 • Électricité: 5.241

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.612 • Électricité: 3.755

Activité dans Overveen (2025)

Handel en HORECA 103
Nijverheid en energie 44
Zakelijke dienstverlening 372
Overheid, onderwijs en zorg 211
Landbouw, bosbouw en visserij 0
Vervoer, informatie en communicatie 50
Financiele diensten en onroerendgoed 75
Cultuur, recreatie en overige diensten 84

Nombre total d'établissements: 936

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Overveen
Période Délits
jan 2025 19
jan 2026 10
jul 2025 43
jun 2025 47
mei 2025 51
mrt 2025 19
nov 2024 25
nov 2025 17
okt 2024 18
okt 2025 21
sep 2024 33
sep 2025 25

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Overveen.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Overveen

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Overveen?

Overveen telt in 2025 ongeveer 4.525 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Overveen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Overveen is in 2025 circa € 926.780.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Overveen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Overveen ligt rond € 51.124 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Overveen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 351 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Overveen?

In Overveen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 654 woningen.

Meer maisons in Overveen

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Obtenir des devis gratuits et sans engagement

Comparez plusieurs courtiers et choisissez la meilleure correspondance.