Résidents
4.525
Dernière année: 2025
€ 1.375.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 29.350
2 % de taxe sur le transfert (€ 27.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 1.404.350
Prix d'achat /m²: € 0
Galerie de photos
Description
Stijlvolle, royale gezinswoning in Overveen Als je op zoek bent naar een woning met karakter, een woning met geschiedenis èn je hedendaags comfort biedt, maak dan vooral een afspraak om te komen kijken. Deze woning biedt ruimte, rust en heeft een verhaal. Dat zie je al aan de gevel waar de vier muurschilderingen van sierlijke vrouwenfiguren een ode brengen aan de elementen Water, Vuur, Lucht en Aarde. Dit is een plek waar balans, schoonheid en ruimte samenkomen. Met 7 slaapkamers en 2 badkamers is dit huis ideaal voor een groter gezin of voor wie ruimte zoekt om te werken aan huis. Elk vertrek is met zorg ingedeeld, met slimme details als inbouwkasten, dakramen en een mooie afwerking. De sfeervolle voor- en achtertuin zijn een mooi verlengstuk van de woonkamer. Tenslotte de locatie: je woont hier heerlijk rustig, aan de grens van het dorpshart van Overveen. Je fietst of wandelt binnen korte tijd naar de winkels, restaurants en het station van Overveen. Ook het centrum van Haarlem ligt op fietsafstand en hou je van natuur? Wandel of fiets dan binnen een paar minuten naar de Kennemerduinen en binnen 20 minuten zit je aan een het strand van Bloemendaal. En zomers loop je voor een mooi concert of voorstelling naar het welbekende Openluchttheater Caprera. De kinderen lopen naar school. Sportverenigingen, natuur, cultuur en stadse reuring: het is allemaal dichtbij. Ook de uitvalswegen naar Amsterdam, Den Haag en Schiphol bevinden zich nabij. Het mag duidelijk zijn: wij laten je deze woning graag zien en nodigen je graag uit om een afspraak te maken. Indeling: Begane grond Via de diepe voortuin bereiken we de entree van de woning. In de vestibule vallen direct de originele tegelvloer en wandbetegeling op. Vervolgens komen we via openslaande tochtdeur in de hal, waar zich een verdiepte kelderkast bevindt en een modern, zwevend toilet met fontein De royale, lichte woonkamer straalt karakter uit dankzij de kenmerkende erker en de fraaie eiken parketvloer. Aan de achterzijde bevindt zich de eetkamer, met openslaande deuren naar de sfeervolle achtertuin. Aansluitend vinden we de moderne open keuken, voorzien van hoogwaardige inbouwapparatuur en een prachtig kookeiland – een waar paradijs voor de hobby kok. Hier word je elke dag opnieuw uitgenodigd om heerlijke maaltijden te bereiden voor je gezin, of om gezellige avonden te beleven met vrienden en familie. Eerste verdieping Op de overloop bevindt zich een apart, tweede zwevend toilet met fontein. De hoofdslaapkamer met inbouwkasten aan de voorzijde heeft toegang tot de moderne badkamer met ligbad, inloopdouche, wastafel en handdoekradiator die overigens ook vanaf de overloop bereikbaar is. Aan de achterzijde nog 2 slaapkamers met inbouwkasten, beiden met toegang naar het balkon dat zich over de hele breedte van de woning uitstrekt. Tweede verdieping Gaan we nog een verdieping hoger, komen we opnieuw op een overloop die toegang biedt tot een tweede, moderne badkamer met toilet, inloopdouche, wastafelmeubel en wasmachine-/droger aansluiting. Daarnaast bevinden zich op deze verdieping 3 slaapkamers. In één van deze kamers een kast met daarin de C.V.-ketel. Derde verdieping Op de zolderverdieping bevindt zich de zevende slaapkamer met dakraam. Tuin De diepe voortuin is mooi aangelegd en zorgt voor extra privacy. In de sfeervolle achtertuin met een prachtige vijverpartij, een vrijstaande stenen schuur en een achterom kun je in alle rust heerlijk ontspannen, zowel in de schaduw als in de zon. De woning heeft een achterom die uitkomt op een groot grasveld ideaal voor kinderen om te spelen en sporten. Bijzonderheden: • Woonoppervlakte ca 182m2. Perceeloppervlakte 282m2 • Gemeentelijk monument • Diepe voor- en achtertuin met achterom • Loop- en fietsafstand van de dorpskern van Overveen, scholen, sportverenigingen, scholen • Via de duinen fiets je in 20 minuten naar het strand van Bloemendaal maar ook naar het centrum van Haarlem • Openbaar vervoer en uitvalswegen naar Amsterdam, Den Haag en Schiphol nabij. • Oplevering in overleg.
Prêt immobilier berekenen
€ 1.375.000
Coûts d'achat (estimés): € 29.350
2 % de taxe sur le transfert (€ 27.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 1.404.350
3,04%
Annuellement
%
€ 68.750
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (13-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 1.375.000 k.k.
- Statut
- Vendu
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- woonhuis, tussenwoning
Plan
- Chambres
- 10 chambres
- Chambres de coucher
- 7 chambres de coucher
- Parquets
- 3 woonlagen en een zolder
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 182 m²
- Superficie du terrain
- 282 m²
- Contenu
- 649 m³
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 10 m²
- Espace de stockage externe
- 8 m²
- Aire de la cour arrière
- 98 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1937
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolation
- Dakisolatie en dubbel glas
- Chauffage
- Cv-ketel
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Intergas hre (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- C
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- In woonwijk
- Jardin
- Achtertuin en voortuin
- Emplacement jardin
- gelegen op het westen bereikbaar via achterom
- Sauvetage
- Vrijstaande stenen berging
- Parkieren
- Openbaar parkeren en parkeervergunningen
Planification
- Proposé depuis
- 13-08-2025
- Date de vente
- 31-03-2026
Caractéristiques supplémentaires
- Dakraam
- glasvezelkabel
- en natuurlijke ventilatie
Cartes
Carte postale
Google Maps
Carte de Overveen
Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Overveen
Chiffres de logement et de quartier dans Overveen
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Overveen. En 2025 étaient 4.525 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 926.780.
Moyenne WOZ
EUR 926.780
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 51.124
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
351
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 4.459 |
| 2022 | 4.500 |
| 2023 | 4.517 |
| 2024 | 4.587 |
| 2025 | 4.525 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 827.059 |
| 2022 | EUR 878.216 |
| 2023 | EUR 979.761 |
| 2024 | EUR 919.604 |
| 2025 | EUR 926.780 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 963
0-15: 909
15-25: 525
25-45: 774
45-65: 1.349
Niveau d'enseignement
Hoger
1.810
Praktisch
84
Middelbaar
650
Origine des habitants (2025)
Europa
497
Nederland
3.399
Buiten Europa
625
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
370
Appartementen
654
Tussenwoningen
625
Vrijstaande woningen
154
Twee-onder-één-kap woningen
129
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
3
1700 tot 1900
82
1900 tot 1925
382
1925 tot 1950
629
1950 tot 1970
115
1970 tot 1980
39
1980 tot 1990
28
1990 tot 2000
133
2000 tot 2010
13
2010 tot 2020
154
2020 en later
30
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette F
392
Étiquette G
379
Étiquette A
341
Étiquette E
218
Étiquette C
203
Étiquette B
167
Étiquette D
157
Étiquette A+
18
Étiquette A++
18
Étiquette A+++
10
Étiquette A++++
1
Étiquette A+++++
0
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.786 | 3.547 |
| 2021 | 2.043 | 3.657 |
| 2022 | 1.600 | 3.378 |
| 2023 | 1.363 | 3.195 |
| 2024 | 1.271 | 3.193 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 1.552 • Électricité: 3.530
Huurwoning
Gaz: 936 • Électricité: 2.179
Koopwoning
Gaz: 1.465 • Électricité: 3.427
Appartement
Gaz: 808 • Électricité: 2.132
Tussenwoning
Gaz: 1.264 • Électricité: 3.056
Vrijstaande woning
Gaz: 2.435 • Électricité: 5.241
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.612 • Électricité: 3.755
Activité dans Overveen (2025)
Handel en HORECA
103
Nijverheid en energie
44
Zakelijke dienstverlening
372
Overheid, onderwijs en zorg
211
Landbouw, bosbouw en visserij
0
Vervoer, informatie en communicatie
50
Financiele diensten en onroerendgoed
75
Cultuur, recreatie en overige diensten
84
Nombre total d'établissements: 936
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 19 |
| jan 2026 | 10 |
| jul 2025 | 43 |
| jun 2025 | 47 |
| mei 2025 | 51 |
| mrt 2025 | 19 |
| nov 2024 | 25 |
| nov 2025 | 17 |
| okt 2024 | 18 |
| okt 2025 | 21 |
| sep 2024 | 33 |
| sep 2025 | 25 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Overveen.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Overveen
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Overveen?
Overveen telt in 2025 ongeveer 4.525 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Overveen?
De gemiddelde WOZ-waarde in Overveen is in 2025 circa € 926.780.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Overveen?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Overveen ligt rond € 51.124 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Overveen?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 351 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Overveen?
In Overveen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 654 woningen.
Meer maisons in Overveen
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Jan Willem Frisolaan 2
2051HG Overveen
€ 1.495.000 k.k.
€ 8.592/m²
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 174 m²
- Superficie du terrain
- 366 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
Ter Hoffsteedeweg 2
2051ER Overveen
€ 4.350.000 k.k.
€ 9.539/m²
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 456 m²
- Superficie du terrain
- 3478 m²
- Chambres de coucher
- 8
-
- Disponible
Vrijburglaan 42
2051LD Overveen
€ 1.050.000 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 128 m²
- Superficie du terrain
- 167 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Julianalaan 132
2051JV Overveen
€ 1.635.000 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 265 m²
- Superficie du terrain
- 430 m²
- Chambres de coucher
- 6
-
- Disponible
Zeeweg 97 R 84
2051EB Overveen
€ 329.000 k.k.
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 49 m²
- Superficie du terrain
- 199 m²
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Julianalaan 58
2051JS Overveen
€ 1.135.000 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 186 m²
- Superficie du terrain
- 238 m²
- Chambres de coucher
- 7
-
- Disponible
Vijverpark 28
2051GP Overveen
€ 1.700.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 200 m²
- Superficie du terrain
- 238 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
Kweekduinweg 7
2051EK Overveen
€ 2.695.000 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 272 m²
- Superficie du terrain
- 618 m²
- Chambres de coucher
- 5
