Aller directement au contenu
Logo de Joosten Makelaardij

Hoge Oever 29

6911CG Pannerden • Gelderland

Vendu

€ 500.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 11.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 511.850

Prix d'achat /m²: € 3.205

Galerie de photos

Hoge Oever 29 Pannerden
Photo 74
Afficher le profil pour les médias.

Description

Bent u op zoek naar een goed onderhouden en volledig geïsoleerde twee-onder-een-kapwoning met veel leefruimte en comfort? Dan is Hoge Oever 29 in Pannerden absoluut een bezichtiging waard. De woning heeft een woonoppervlakte van 156 m² en is gelegen op een perceel van 321 m². Daarnaast is de woning voorzien van 10 zonnepanelen, wat mede resulteert in een mooi energielabel A. De woning beschikt over een aangebouwde garage en carport en een ruime uitbouw met grote lichtstraat, die zorgt voor extra leefruimte en veel daglicht. De vrij gelegen achtertuin biedt veel privacy en is ingericht met een houten berging met royale veranda. Nieuwsgierig geworden? Plan dan snel een bezichtiging in. Via de entree komt u binnen in de hal, waar zich de meterkast en het toilet met fontein bevinden. Vanuit de hal loopt u door naar de eetkamer, voorzien van een massief houten vloer en een gaskachel. Middels schuifdeuren staat de eetkamer in verbinding met de woonkamer. Aansluitend bevindt zich de halfopen keuken, die is uitgerust met afzuigkap, inductiekookplaat, combi-oven, vaatwasser, koel/vries combinatie en elektrische boiler. Vanuit de keuken heeft u directe toegang tot de garage/berging, voorzien van keukenblok met de witgoedaansluitingen, verder praktisch voor opslag en dagelijks gebruik. Vanuit de eetkamer bereikt u de royale uitbouw/zitkamer, een lichte en comfortabele ruimte met vloerverwarming, een grote lichtstraat en een gaskachel met sfeervolle schouw. Via de openslaande tuindeuren loopt u zo de achtertuin in. Op de eerste verdieping komt u op de overloop, die toegang biedt tot drie slaapkamers. De badkamer is compleet uitgevoerd met een ligbad, douche, toilet, (dubbel) wastafelmeubel en vloerverwarming. Via een vaste trap bereikt u de tweede verdieping. De tweede verdieping is ingericht als royale hobbyruimte en beschikt over een witgoedaansluiting, extra bergruimte en twee dakramen die zorgen voor prettig daglicht. In de achtertuin staat een berging met veranda, voorzien van screens, een fijne plek om beschut te zitten en te genieten van het buitenleven. Daarnaast is de tuin fraai ingericht met drie peren leibomen aan de achterzijde en drie appel leibomen aan de zijkant, wat zorgt voor extra privacy. Algemeen: Bouwjaar: 1996; Energielabel: A; Woonoppervlakte: 156 m²; Overig inpandige ruimte (garage): 24 m²; Inhoud: 639 m³; Perceeloppervlakte: 321 m². Bijzonderheden: CV-ketel Nefit, bouwjaar 2012; Airco in grote slaapkamer en uitbouw, geplaatst in 2024; 10 zonnepanelen, geplaatst in 2022; Schilderwerk buiten vernieuwd in 2021; Badkamer vernieuwd in 2019; Volledig geïsoleerd; Ruime uitbouw voorzien van grote lichtstraat. Pannerden is een rustig dorp, gelegen in het Gelderse rivierengebied tussen de Rijn en de Montferlandse bossen. Dagelijkse voorzieningen zoals een supermarkt, basisschool, sportverenigingen en openbaar vervoer bevinden zich op loopafstand. Zevenaar ligt op circa 10 autominuten en biedt een ruim aanbod aan winkels en horeca. De uitvalswegen A12 en A18 zijn binnen 15 tot 20 minuten bereikbaar, met goede verbindingen richting Arnhem en Doetinchem. Via het pontje over het Pannerdensch Kanaal is ook Nijmegen eenvoudig te bereiken. Voor ontspanning in de natuur liggen recreatieplas De Bijland en het natuurgebied De Gelderse Poort op fietsafstand. Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar behartigt uw belangen en bespaart u tijd en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 500.000

Coûts d'achat (estimés): € 11.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 511.850

3,04%

Annuellement

%

€ 25.000

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (29-04-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 500.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
9 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
156 m²
Superficie du terrain
321 m²
Contenu
639 m³
Autre espace intérieur
24 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
18 m²
Espace de stockage externe
8 m²
Aire de la cour arrière
88 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1996
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Dwarskap bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolation
Volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel en gashaard
Eau chaude
Cv-ketel en elektrische boiler
Chaudière
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Carport en inpandig
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
04-02-2026
Date de vente
15-03-2026

Équipements de la salle de bain

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Équipements de garage

Elektra, verwarming en stromend water

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • alarminstallatie
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 6911

Google Maps

Localisation de Pannerden

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Pannerden

Chiffres de logement et de quartier dans Pannerden

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Pannerden. En 2025 étaient 2.320 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 338.000.

Résidents

2.320

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 338.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 28.900

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

33

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Pannerden
Année Résidents
2021 2.360
2022 2.360
2023 2.375
2024 2.365
2025 2.320

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Pannerden
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 235.000
2022 EUR 266.000
2023 EUR 305.000
2024 EUR 324.000
2025 EUR 338.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 615 0-15: 315 15-25: 230 25-45: 470 45-65: 695

Niveau d'enseignement

Hoger

340

Praktisch

600

Middelbaar

820

Origine des habitants (2025)

Europa

180

Nederland

2.045

Buiten Europa

100

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 207
Appartementen 139
Tussenwoningen 262
Vrijstaande woningen 277
Twee-onder-één-kap woningen 233

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 20
1900 tot 1925 83
1925 tot 1950 59
1950 tot 1970 274
1970 tot 1980 181
1980 tot 1990 160
1990 tot 2000 132
2000 tot 2010 50
2010 tot 2020 48
2020 en later 45

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

360

Étiquette B

186

Étiquette A

170

Étiquette D

104

Étiquette G

97

Étiquette F

59

Étiquette E

32

Étiquette A+++

13

Étiquette A+

7

Étiquette A++

5

Étiquette A++++

2

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Pannerden
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.280 3.240
2021 1.460 3.220
2022 1.140 3.020
2023 940 2.840
2024 930 2.900

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 920 • Électricité: 2.610

Huurwoning

Gaz: 800 • Électricité: 2.110

Koopwoning

Gaz: 1.010 • Électricité: 3.200

Appartement

Gaz: 700 • Électricité: 1.700

Tussenwoning

Gaz: 750 • Électricité: 2.380

Vrijstaande woning

Gaz: 1.290 • Électricité: 3.930

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 920 • Électricité: 2.930

Activité dans Pannerden (2025)

Handel en HORECA 45
Nijverheid en energie 45
Zakelijke dienstverlening 45
Overheid, onderwijs en zorg 30
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 10
Financiele diensten en onroerendgoed 15
Cultuur, recreatie en overige diensten 30

Nombre total d'établissements: 235

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Pannerden
Période Délits
jan 2025 3
jan 2026 2
jul 2025 1
jun 2025 1
mei 2025 5
mrt 2025 6
nov 2024 4
nov 2025 5
okt 2024 5
okt 2025 2
sep 2024 2
sep 2025 2

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Pannerden.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Pannerden

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Pannerden?

Pannerden telt in 2025 ongeveer 2.320 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Pannerden?

De gemiddelde WOZ-waarde in Pannerden is in 2025 circa € 338.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Pannerden?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Pannerden ligt rond € 28.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Pannerden?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 33 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Pannerden?

In Pannerden komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 277 woningen.

Meer maisons in Pannerden

Voir plus d'habitations dans cette ville.