Aller directement au contenu
Logo de Fraai makelaardij & woonadvies

18 novemberring 52 A

5981EW Panningen • Limburg

Vendu
Prix : Meilleur Courtier en Beringe

Galerie de photos

18 novemberring 52 A Panningen
Photo 50
Afficher le profil pour les médias.

Description

Wonen met ruimte én vrijheid achterom Wat een fijne plek is dit. Een leuke, speelse gezinswoning waar alles klopt: een uitgebouwde leefkeuken, vier (slaap)kamers én een verrassend vrij uitzicht aan de achterzijde. De indeling is praktisch, de afwerking modern en het gevoel van ruimte groter dan je op basis van de cijfers zou verwachten. Hier woon je ruim, met volop licht en privacy, én heb je mogelijkheden om de woning op termijn nog verder naar je hand te zetten. Rustig wonen met alles binnen handbereik De woning ligt op een rustige en kindvriendelijke plek in Panningen, grenzend aan het Thyas-complex. Geen inkijk van achterburen dus, wél een vrij gevoel en volop privacy. De wijk kenmerkt zich door brede straten, hofjes, speelveldjes en veel groen. Alles wat je nodig hebt ligt dichtbij. Je fietst of wandelt zo naar het uitgebreide winkelcentrum, de supermarkten, scholen, sportclubs en gezellige horeca. Het openbaar vervoer is goed geregeld en de uitvalswegen brengen je snel naar omliggende dorpen en steden. Ideaal voor wie centraal wil wonen, maar graag wat meer rust en ruimte ervaart. INDELING BEGANE GROND – speels ingedeeld en verrassend ruim Je komt de woning binnen via de entree, waarna je meteen binnenstapt in de ruime woonkamer. Aan de voorzijde bevindt zich een fijne zithoek met uitzicht over de straat. De ruimte heeft een speelse U-vorm, waardoor er aan de achterzijde volop plek is voor een grote eettafel. Hier loopt het geheel naadloos over in de aanbouw, waar de moderne leefkeuken is gesitueerd. De keuken staat in open verbinding met de woonkamer en heeft openslaande deuren naar de tuin. De opstelling is praktisch en modern, voorzien van een 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast en een ruim werkblad. Echt een plek waar je graag samenkomt. Centraal in de woning ligt het trapportaal, met toegang tot de eerste verdieping en de toiletruimte. Deze is modern afgewerkt met een hangend toilet en een fonteintje. Achter de keuken ligt de bijkeuken, waar het witgoed staat opgesteld en een stortbak aanwezig is met warm en koud water. Vanuit hier loop je door naar de royale garage/berging, die toegankelijk is via zowel de achtertuin als de carport aan de voorzijde. Volledig geïsoleerd en ideaal voor opslag, hobby of uitbreiding van je woonruimte. EERSTE VERDIEPING – drie slaapkamers en een badkamer met alles erop en eraan Op de eerste verdieping vind je drie prettige slaapkamers. De kamer aan de voorzijde is licht en voorzien van een dakkapel. Eén van de kamers beschikt over airconditioning en bergruimte onder het knieschot. De derde slaapkamer is uitgerust met een royale inloopkast, altijd handig. De badkamer is modern en neutraal afgewerkt en beschikt over een ligbad, inloopdouche, hangend toilet en een wastafelmeubel. Compact, maar helemaal compleet. Via een vlizotrap in de garage/berging bereik je nog een extra verdieping boven deze ruimte. Met twee dakramen is het nu een ideale berging, maar het biedt ook volop potentie voor wie nog meer uit zijn woning wil halen. TWEEDE VERDIEPING – extra slaapkamer en handige bergruimte De vaste trap brengt je naar een fijne extra verdieping. Hier is een vierde (slaap)kamer met dakraam én een aparte bergruimte. Officieel telt deze verdieping nét niet mee als woonruimte, maar praktisch gezien is het een volwaardige aanvulling op de woning. Of je hier nu werkt, speelt of slaapt — het past zich moeiteloos aan jouw leven aan. TUIN – volop zon en privacy De achtertuin ligt op het zuiden, dus zonliefhebbers kunnen hier hun hart ophalen. De tuin is netjes ingericht met gazon, bestrating en groene borders, en biedt volop ruimte voor ontspanning, spel of een gezellige barbecue. Dankzij de ligging aan de achterzijde zonder directe inkijk geniet je hier van veel vrijheid. BIJZONDERHEDEN In 2007 is de woning aan de achterzijde uitgebouwd en is de keuken geplaatst In 2016 is de cv-installatie (Nefit Trendline) geplaatst – eigendom In 2018 zijn de badkamer, het toilet en de vloerafwerking op de eerste etage vernieuwd In 2018 zijn op de eerste etage kunststof kozijnen met HR++ glas geplaatst De begane grond is voorzien van houten kozijnen met dubbele beglazing De woning is voorzien van dakisolatie en muurisolatie (de spouw na-geïsoleerd met 10 cm glaswol) In 2022 zijn de radiatoren op de begane grond vernieuwd en zijn de vloeren geëgagaliseerd in de woonkamer en keuken inclusief nieuwe PVC vloer gelegd. In 2022 is het stucwerk op de begane grond en eerste etage uitgevoerd In 2024 is het toilet voorzien van nieuw stucwerk Er zijn twee airco’s aanwezig (begane grond en eerste etage) Er wordt een ouderdomsclausule opgenomen AFMETINGEN Voor de afmetingen en indeling zie de gedetailleerde plattegrond. De informatie is door Fraai makelaardij & woonadvies met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Prêt immobilier berekenen

€ 425.000

Coûts d'achat (estimés): € 10.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 435.350

2,78%

Annuellement

%

€ 21.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 425.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, geschakelde 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een zolder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
132 m²
Superficie du terrain
328 m²
Contenu
545 m³
Autre espace intérieur
19 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
26 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1986
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas en muurisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Aangebouwde stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
16-07-2025
Date de vente
22-08-2025

Équipements de la salle de bain

Douche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Équipements de garage

Elektra, verwarming en stromend water

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam
  • rolluiken
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5981

Google Maps

Panningen sur la carte

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Panningen

Chiffres de logement et de quartier dans Panningen

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Panningen. En 2025 étaient 8.010 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 347.000.

Résidents

8.010

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 347.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 31.000

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

365

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Panningen
Année Résidents
2021 7.559
2022 7.668
2023 7.804
2024 7.825
2025 8.010

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Panningen
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 277.000
2022 EUR 291.000
2023 EUR 347.000
2024 EUR 324.000
2025 EUR 347.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 2.450 0-15: 1.015 15-25: 780 25-45: 1.805 45-65: 1.960

Niveau d'enseignement

Hoger

1.590

Praktisch

1.730

Middelbaar

2.410

Origine des habitants (2025)

Europa

545

Nederland

6.530

Buiten Europa

930

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 517
Appartementen 1.038
Tussenwoningen 887
Vrijstaande woningen 693
Twee-onder-één-kap woningen 664

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 68
1900 tot 1925 84
1925 tot 1950 208
1950 tot 1970 792
1970 tot 1980 867
1980 tot 1990 554
1990 tot 2000 188
2000 tot 2010 189
2010 tot 2020 262
2020 en later 123

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

1.141

Étiquette C

1.047

Étiquette B

551

Étiquette D

361

Étiquette G

211

Étiquette A+

180

Étiquette F

170

Étiquette E

116

Étiquette A+++

108

Étiquette A++

73

Étiquette A++++

12

Étiquette A+++++

6

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Panningen
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.360 3.180
2021 1.460 3.240
2022 1.130 3.030
2023 920 2.910
2024 830 2.770

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 860 • Électricité: 2.660

Huurwoning

Gaz: 690 • Électricité: 2.040

Koopwoning

Gaz: 1.020 • Électricité: 3.280

Appartement

Gaz: 590 • Électricité: 1.930

Tussenwoning

Gaz: 800 • Électricité: 2.510

Vrijstaande woning

Gaz: 1.230 • Électricité: 4.010

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 960 • Électricité: 2.890

Activité dans Panningen (2025)

Handel en HORECA 255
Nijverheid en energie 165
Zakelijke dienstverlening 215
Overheid, onderwijs en zorg 180
Landbouw, bosbouw en visserij 50
Vervoer, informatie en communicatie 45
Financiele diensten en onroerendgoed 65
Cultuur, recreatie en overige diensten 105

Nombre total d'établissements: 1.075

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Panningen
Période Délits
jan 2025 32
jan 2026 33
jul 2025 38
jun 2025 21
mei 2025 18
mrt 2025 36
nov 2024 33
nov 2025 38
okt 2024 32
okt 2025 31
sep 2024 26
sep 2025 26

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Panningen.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Panningen

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Panningen?

Panningen telt in 2025 ongeveer 8.010 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Panningen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Panningen is in 2025 circa € 347.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Panningen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Panningen ligt rond € 31.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Panningen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 365 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Panningen?

In Panningen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 1.038 woningen.

Meer maisons in Panningen

Voir plus d'habitations dans cette ville.