Aller directement au contenu
Logo de Bouten Makelaardij B.V.

Emmastraat 33

5981BN Panningen • Limburg

Vendu

€ 385.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 9.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 394.550

Prix d'achat /m²: € 2.549

Galerie de photos

Emmastraat 33 Panningen
Photo 55
Afficher le profil pour les médias.

Description

Laat je verrassen door deze royale twee-onder-één-kapwoning met 151 m² aan woonoppervlakte en is gelegen op een mooi perceel van wel 359 m²! Gelegen aan een rustige woonstraat nabij het centrum van Panningen, heb je alle benodigde voorzieningen, scholen en sportgelegenheid letterlijk om de hoek liggen. De woning zelf beschikt over een erg ruime woonkamer met open keuken, handige bijkeuken en inpandige berging. Op de verdieping zijn 2 slaapkamers gelegen, waarvan eentje met inloopkast en de uitgebreide badkamer. Via een vaste trap naar de zolderverdieping bereik je nog extra leefruimte, die eventueel te gebruiken is als 3e slaapkamer indien wenselijk. De privacyvolle en ruime achtertuin is bereikbaar via een eigen vrije achterom. Kortom, een woning met erg veel potentie, nog meer ruimte en dat op korte afstand van alles dat je nodig hebt! Indeling Begane grond NB. Grotendeels voorzien van massief eiken plankenvloer. Via de entree kom je in de ontvangsthal, welke is afgewerkt met een tegelvloer en toegang biedt tot de trapopgang naar de eerste verdieping, de meterkast, garderobe en de geheel betegelde toiletruimte, welke is voorzien van een hangend toilet en een fonteintje. De ruime L-vormige woonkamer vormt een aangename en erg lichte leefruimte met zowel aan de voor- als achterzijde grote ramen. Aan de voorzijde hangt de airco, ideaal voor verwarming én verkoeling, maar geniet je ook van de sfeervolle gashaard tijdens het tv-kijken. Aan de voorzijde zijn de ramen uitgerust met rolluiken. Doordat er aan de achterzijde een aanbouw is gerealiseerd aan de woonkamer, die is voorzien van een lichtkoepel en schuifpui naar de achtertuin, heb je ook hier volop daglicht. Daarnaast ontstaat er hierdoor een mooie open leefruimte. De open leefkeuken sluit naadloos aan op de woonkamer en is functioneel ingericht met een L-vormige keukenopstelling, compleet uitgerust met een keramische kookplaat, afzuigkap, spoelbak, combimagnetron, vaatwasmachine en een koelkast. Vanuit de keuken loop je naar de handige bijkeuken waar de aansluitpunten voor het witgoed zich bevinden en welke toegang geeft tot de achtertuin en de inpandige berging. De berging aan de voorzijde is ideaal als extra kamer te gebruiken, maar ook ideaal te gebruiken als 'achterom'. 1e Verdieping Op de eerste verdieping loop je via de overloop naar de slaapkamers en badkamer of loop je zo door naar de zolderverdieping via de vaste trap. De overloop is uitgerust met airco. Aan de voorzijde van de woning is slaapkamer 1 gelegen, voorzien van geïntegreerde rolluiken en een eigen inloopkast. Slaapkamer 2 is eveneens gesitueerd aan de voorzijde van de woning en beschikt ook over ingebouwde rolluiken. De geheel betegelde badkamer is voorzien van een hoekligbad, een ruime douchecabine, een wastafelmeubel, een hangend toilet en van vloerverwarming. 2e Verdieping De tweede verdieping is bereikbaar via een vaste trap en bestaat uit een grote open ruimte. Doordat de woning aan de achterzijde over de volledige breedte is voorzien van een dakkapel, zijn hier met gemak zelfs twee kamers van te realiseren. De cv-installatie (Nefit Proline, 2025) is netjes achter kastruimte weggewerkt. Verder is de zolder uitgerust met een vaste wastafel, vaste kastruimte en een infrarood sauna. Tuin De erg royale achtertuin is aan de zijkant van de woning bereikbaar middels een vrije achterom via een afsluitbare poort. De tuin is aangelegd met onder andere sierbestrating, diverse terrasjes, een groot gazon, borders met beplanting en sfeervolle tuinverlichting. Direct aan de woning bevindt zich een royale terrasoverkapping waar je lekker lang kan genieten van het buitenleven. Verder staat er op het perceel nog een vrijstaande buitenberging, ideaal voor het stallen van bijv. de fietsen of het tuingereedschap. Door het brede perceel, heb je aan de voorzijde meer dan ruimte genoeg voor een oprit voor meerdere auto's te realiseren. Algemeen Royale woning ( 151 m²) op erg ruim perceel (359 m²) Woning voorzien van dak- en muurisolatie Dubbele beglazingen in grotendeels kunststof kozijnen voorzien van rolluiken Vrije achterom via eigen perceel Gelegen op super locatie aan de rand van het centrum in een rustige woonbuurt met alles binnen handbereik! Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 385.000

Coûts d'achat (estimés): € 9.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 394.550

2,78%

Annuellement

%

€ 19.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 385.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een zolder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
151 m²
Superficie du terrain
359 m²
Contenu
574 m³
Autre espace intérieur
11 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
33 m²
Espace de stockage externe
7 m²
Aire de la cour arrière
112 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1971
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Nefit Proline (gas gestookt combiketel uit 2025, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Emplacement jardin
gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
13-01-2026
Date de vente
02-03-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, ligbad, toilet, vloerverwarming, wastafel, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • glasvezelkabel
  • rolluiken
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5981

Google Maps

Panningen sur la carte

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Panningen

Chiffres de logement et de quartier dans Panningen

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Panningen. En 2025 étaient 8.010 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 347.000.

Résidents

8.010

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 347.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 31.000

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

365

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Panningen
Année Résidents
2021 7.559
2022 7.668
2023 7.804
2024 7.825
2025 8.010

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Panningen
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 277.000
2022 EUR 291.000
2023 EUR 347.000
2024 EUR 324.000
2025 EUR 347.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 2.450 0-15: 1.015 15-25: 780 25-45: 1.805 45-65: 1.960

Niveau d'enseignement

Hoger

1.590

Praktisch

1.730

Middelbaar

2.410

Origine des habitants (2025)

Europa

545

Nederland

6.530

Buiten Europa

930

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 517
Appartementen 1.038
Tussenwoningen 887
Vrijstaande woningen 693
Twee-onder-één-kap woningen 664

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 68
1900 tot 1925 84
1925 tot 1950 208
1950 tot 1970 792
1970 tot 1980 867
1980 tot 1990 554
1990 tot 2000 188
2000 tot 2010 189
2010 tot 2020 262
2020 en later 123

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

1.141

Étiquette C

1.047

Étiquette B

551

Étiquette D

361

Étiquette G

211

Étiquette A+

180

Étiquette F

170

Étiquette E

116

Étiquette A+++

108

Étiquette A++

73

Étiquette A++++

12

Étiquette A+++++

6

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Panningen
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.360 3.180
2021 1.460 3.240
2022 1.130 3.030
2023 920 2.910
2024 830 2.770

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 860 • Électricité: 2.660

Huurwoning

Gaz: 690 • Électricité: 2.040

Koopwoning

Gaz: 1.020 • Électricité: 3.280

Appartement

Gaz: 590 • Électricité: 1.930

Tussenwoning

Gaz: 800 • Électricité: 2.510

Vrijstaande woning

Gaz: 1.230 • Électricité: 4.010

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 960 • Électricité: 2.890

Activité dans Panningen (2025)

Handel en HORECA 255
Nijverheid en energie 165
Zakelijke dienstverlening 215
Overheid, onderwijs en zorg 180
Landbouw, bosbouw en visserij 50
Vervoer, informatie en communicatie 45
Financiele diensten en onroerendgoed 65
Cultuur, recreatie en overige diensten 105

Nombre total d'établissements: 1.075

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Panningen
Période Délits
jan 2025 32
jan 2026 33
jul 2025 38
jun 2025 21
mei 2025 18
mrt 2025 36
nov 2024 33
nov 2025 38
okt 2024 32
okt 2025 31
sep 2024 26
sep 2025 26

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Panningen.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Panningen

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Panningen?

Panningen telt in 2025 ongeveer 8.010 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Panningen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Panningen is in 2025 circa € 347.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Panningen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Panningen ligt rond € 31.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Panningen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 365 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Panningen?

In Panningen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 1.038 woningen.

Meer maisons in Panningen

Voir plus d'habitations dans cette ville.