Aller directement au contenu
Logo de Fraai makelaardij & woonadvies

Gen. Ritchiestraat 50

5981GC Panningen • Limburg

Vendu

€ 417.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 10.190

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.340) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 427.190

Prix d'achat /m²: € 3.283

Galerie de photos

Gen. Ritchiestraat 50 Panningen
Photo 44
Afficher le profil pour les médias.

Description

EEN COMFORTABEL HUIS MET RUIMTE OM IN TE GROEIEN Deze halfvrijstaande woning in Panningen voelt direct prettig aan. Licht, logisch ingedeeld en met verrassend veel ruimte, zowel binnen als buiten. De basis is modern en comfortabel, met vloerverwarming op de begane grond, een open leefruimte en een fijne verbinding met de tuin. Tegelijkertijd biedt het huis nog mooie kansen om verder door te ontwikkelen, bijvoorbeeld met extra werk- of hobbyruimte. De combinatie van een lichte woonkamer, een open keuken met schiereiland, drie slaapkamers en een royale zolder maakt dit een woning die zich moeiteloos aanpast aan verschillende woonwensen. Een huis waar je vandaag prettig woont en morgen nog verder kunt doorgroeien. WONEN DICHTBIJ ALLES IN PANNINGEN De woning ligt op korte afstand van het bruisende centrum van Panningen, een plek waar je werkelijk alles binnen handbereik hebt. Van supermarkten en speciaalzaken tot gezellige horecagelegenheden, sportfaciliteiten en zelfs een theater: het dagelijkse leven speelt zich hier comfortabel en dichtbij af. Ook voor wie graag buiten is, zit hier goed. Het nabijgelegen park, de Heldense bossen en het omliggende buitengebied lenen zich uitstekend voor een ontspannen wandeling, een sportieve fietstocht of gewoon even een moment voor jezelf. Een fijne afwisseling tussen levendigheid en rust. De bereikbaarheid is eveneens een groot pluspunt. Op enkele minuten lopen bevindt zich een bushalte met verbindingen richting onder andere Venlo en Roermond. Met de auto rijd je bovendien binnen korte tijd naar de A67, waarmee steden als Eindhoven, Venlo en ook Duitsland vlot bereikbaar zijn. Een centrale ligging die het wonen hier niet alleen prettig maakt voor gezinnen, maar ook zeer geschikt is voor forenzen die rustig willen wonen zonder concessies te doen aan bereikbaarheid en voorzieningen. BEGANE GROND - licht, open en comfortabel Via de entree kom je in de hal met vernieuwde meterkast en het toilet, dat is voorzien van een hangend closet en fonteintje. De gehele begane grond is afgewerkt met een grijze tegelvloer en vloerverwarming, wat zorgt voor comfort en een rustige uitstraling. De woonkamer ligt aan de voorzijde en wordt gekenmerkt door drie grote ramen die zorgen voor veel daglicht. Hier is volop ruimte voor een royale zithoek. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich een logische plek voor de eettafel, in directe verbinding met de open keuken. De keuken is modern en praktisch ingericht met een schiereiland waarin de spoelbak en vaatwasser is geplaatst. Daarnaast is er een rechte opstelling met een elektrische kookplaat met geïntegreerde afzuiging (Bora), koelkast, combimagnetron. Een fijne plek waar koken en samenzijn vanzelf samenkomen. Aansluitend ligt de bijkeuken, voorzien van een vaste schuifkastenwand en een achterdeur naar de tuin. Vanuit hier is ook de inpandige garage bereikbaar. De garage is voorzien van een stalen kantelpoort met loopdeur, een deur naar de tuin, een stortbak en een radiator.  EERSTE VERDIEPING - rustig en praktisch ingedeeld De eerste verdieping is voorzien van een drempelloze laminaatvloer. Op de overloop zorgt een raam voor prettig daglicht. Aan de achterzijde bevindt zich de royale ouderslaapkamer, die over de volledige breedte van de woning is gelegen. De halfopen inloopkast is ingericht met inbouwspots en kasten, wat zorgt voor een rustige en opgeruimde uitstraling. Aan de voorzijde liggen nog twee slaapkamers van goed formaat. De badkamer is volledig betegeld en ingericht met een ligbad, douchecabine, toilet en wastafel. Functioneel en compleet. EERSTE VERDIEPING - extra boven de garage Via een mangat in de garage is deze tweede zolder bereikbaar. Een verrassend grote ruimte die zich uitstekend leent voor het realiseren van een vaste trap en bijvoorbeeld een extra werk- of hobbykamer. TWEEDE VERDIEPING - royaal en multifunctioneel Via een vaste trap bereik je de ruime zolderverdieping. Hier bevinden zich de cv-installatie, de witgoedaansluitingen, de mechanische ventilatie en de omvormer van de zonnepanelen. Dankzij het dakraam en de goede afmetingen is dit een volwaardige verdieping die zich uitstekend leent als werkruimte, hobbykamer of extra slaapkamer. TUIN - groen, speels en kindvriendelijk De achtertuin is in 2019 aangelegd en heeft een speelse, groene inrichting. Met twee terrassen, staptegels en een goede diepte biedt de tuin volop mogelijkheden om te spelen, ontspannen of gezellig buiten te zitten. Een fijne plek voor zowel gezinnen als tuinliefhebbers. BIJZONDERHEDEN Keuken vernieuwd in 2016 Tegelvloer begane grond vernieuwd in 2016 en voorzien van vloerverwarming Meterkast vernieuwd Dakkapel gerenoveerd in 2019 Tuin aangelegd in 2019 Volledig geïsoleerd (dak, spouw en vloer) Betonnen verdiepingsvloeren CV-installatie Nefit (eigendom, 2009) 8 zonnepanelen van 435 Wp per stuk, geplaatst in juni 2024 In de koopakte wordt een ouderdomsclausule opgenomen AFMETINGEN Voor de afmetingen en indeling zie de gedetailleerde plattegronden. De informatie is door Fraai makelaardij & woonadvies met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 417.000

Coûts d'achat (estimés): € 10.190

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.340) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 427.190

2,78%

Annuellement

%

€ 20.850

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 417.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
127 m²
Superficie du terrain
270 m²
Contenu
522 m³
Autre espace intérieur
18 m²
Aire de la cour arrière
140 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1986
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Aangebouwde stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
15-01-2026
Date de vente
02-03-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Équipements de garage

Vliering, elektra, verwarming en stromend water

Caractéristiques supplémentaires

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5981

Google Maps

Panningen sur la carte

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Panningen

Chiffres de logement et de quartier dans Panningen

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Panningen. En 2025 étaient 8.010 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 347.000.

Résidents

8.010

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 347.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 31.000

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

365

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Panningen
Année Résidents
2021 7.559
2022 7.668
2023 7.804
2024 7.825
2025 8.010

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Panningen
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 277.000
2022 EUR 291.000
2023 EUR 347.000
2024 EUR 324.000
2025 EUR 347.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 2.450 0-15: 1.015 15-25: 780 25-45: 1.805 45-65: 1.960

Niveau d'enseignement

Hoger

1.590

Praktisch

1.730

Middelbaar

2.410

Origine des habitants (2025)

Europa

545

Nederland

6.530

Buiten Europa

930

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 517
Appartementen 1.038
Tussenwoningen 887
Vrijstaande woningen 693
Twee-onder-één-kap woningen 664

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 68
1900 tot 1925 84
1925 tot 1950 208
1950 tot 1970 792
1970 tot 1980 867
1980 tot 1990 554
1990 tot 2000 188
2000 tot 2010 189
2010 tot 2020 262
2020 en later 123

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

1.141

Étiquette C

1.047

Étiquette B

551

Étiquette D

361

Étiquette G

211

Étiquette A+

180

Étiquette F

170

Étiquette E

116

Étiquette A+++

108

Étiquette A++

73

Étiquette A++++

12

Étiquette A+++++

6

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Panningen
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.360 3.180
2021 1.460 3.240
2022 1.130 3.030
2023 920 2.910
2024 830 2.770

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 860 • Électricité: 2.660

Huurwoning

Gaz: 690 • Électricité: 2.040

Koopwoning

Gaz: 1.020 • Électricité: 3.280

Appartement

Gaz: 590 • Électricité: 1.930

Tussenwoning

Gaz: 800 • Électricité: 2.510

Vrijstaande woning

Gaz: 1.230 • Électricité: 4.010

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 960 • Électricité: 2.890

Activité dans Panningen (2025)

Handel en HORECA 255
Nijverheid en energie 165
Zakelijke dienstverlening 215
Overheid, onderwijs en zorg 180
Landbouw, bosbouw en visserij 50
Vervoer, informatie en communicatie 45
Financiele diensten en onroerendgoed 65
Cultuur, recreatie en overige diensten 105

Nombre total d'établissements: 1.075

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Panningen
Période Délits
jan 2025 32
jan 2026 33
jul 2025 38
jun 2025 21
mei 2025 18
mrt 2025 36
nov 2024 33
nov 2025 38
okt 2024 32
okt 2025 31
sep 2024 26
sep 2025 26

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Panningen.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Panningen

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Panningen?

Panningen telt in 2025 ongeveer 8.010 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Panningen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Panningen is in 2025 circa € 347.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Panningen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Panningen ligt rond € 31.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Panningen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 365 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Panningen?

In Panningen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 1.038 woningen.

Meer maisons in Panningen

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.