Aller directement au contenu
Logo de Fraai makelaardij & woonadvies

Pater Dondersstraat 14

5981XH Panningen • Limburg

Vendu

€ 329.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 8.430

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.580) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 337.430

Prix d'achat /m²: € 2.674

Galerie de photos

Pater Dondersstraat 14 Panningen
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Verrassend ruim en heerlijk vrij gelegen Deze woning verrast je vanaf het eerste moment. Je zou het vanaf de straat misschien niet verwachten, maar achter de voordeur schuilt een verrassend ruime tussenwoning met maar liefst vijf slaapkamers, een eigen garage en een heerlijke achtertuin met vrije ligging. De woning is keurig onderhouden en voelt meteen prettig aan. Het is geen nieuwbouwhuis, maar met onder andere kunststof kozijnen en een gemoderniseerde keuken is hier in de loop der jaren zeker al aan gedacht. Een huis waar je zo in kunt, en dat je op je gemak verder naar je hand kunt zetten. Locatie – rustig en centraal in de wijk Heuvelhoek De woning ligt in een rustige straat in de wijk “Heuvelhoek”, een fijne woonomgeving met veel groen en een verkeersluwe opzet. Binnen 5 minuten lopen sta je midden in het levendige winkelcentrum van Panningen — ideaal voor wie graag even het terras op wil, wil winkelen of een filmpje wil pakken in de bioscoop. Ook aan sportfaciliteiten en wandelmogelijkheden is in deze omgeving geen gebrek. Het buitengebied ligt om de hoek, en met de bushalte aan het einde van de straat én een goede aansluiting op de A67 en A73 ben je ook nog eens vlot onderweg naar Venlo, Roermond of Eindhoven. Alles wat je nodig hebt, ligt binnen handbereik. BEGANE GROND – verrassend licht en praktisch ingedeeld Je betreedt de woning via de hal, waar de meterkast en een nette tegelvloer direct opvallen. De hal is prettig van formaat en biedt toegang tot de woonkamer aan de voorzijde. Deze ruimte is voorzien van een warme parketvloer en biedt voldoende plaats voor een royale zithoek. Dankzij het grote raam aan de straatzijde valt hier heerlijk veel daglicht binnen. Centraal in de woning is ruimte voor een grote eettafel, met een mooi uitzicht naar buiten en een loopdeur naar de tuin. Direct daarnaast, aan de achterzijde, ligt de open keuken. Deze is modern ingericht met een RVS werkblad, vaatwasser, gaskookplaat, afzuigkap, magnetron, oven en een grote koelkast met 0-graden lade. De trapkast in de keuken is ideaal voor proviand en extra opbergruimte. In het hart van het huis ligt het afgesloten trapportaal dat toegang geeft tot het toilet. Deze toiletruimte is betegeld en voorzien van een closet en fonteintje. EERSTE VERDIEPING – vier slaapkamers, badkamer en veel kastruimte De centrale overloop verbindt vier slaapkamers en de badkamer. Daarnaast zijn er twee praktische muurkasten aanwezig – ideaal voor linnengoed of voorraad. Aan de achterzijde liggen twee slaapkamers, waarvan één is voorzien van een wastafel met warm en koud water. Aan de voorzijde bevinden zich slaapkamer 3 en slaapkamer 4; laatstgenoemde is uitgerust met een handige muurkast. De badkamer is uitgevoerd in een paarse kleurstelling: wat gedateerd qua uitstraling, maar netjes en volledig ingericht met een ligbad, toilet, wastafel en witgoedaansluiting. Hier kun je prima mee vooruit of op termijn moderniseren naar eigen smaak. ZOLDER – vijfde slaapkamer en extra bergruimte Via de vaste trap bereik je de zolderverdieping. De overloop herbergt de opstelling van de cv-installatie, en geeft toegang tot slaapkamer 5. Deze kamer is voorzien van een dakraam, een radiator en bergruimte achter het knieschot — een fijne extra kamer die perfect dienst kan doen als logeer-, werk- of hobbyruimte. TUIN – speels en onderhoudsvriendelijk met vrije ligging De achtertuin is gelegen op het noordwesten en kent een speelse indeling met diverse hoogteverschillen. De tuin is ingericht met borders, groen, beplanting en bestrating, en biedt ondanks het compactere formaat toch volop privacy en buitenruimte om van te genieten. GARAGE – verlengd en toegankelijk via achterom De woning beschikt over een verlengde garage met een elektrische sectionaalpoort. Deze is bereikbaar via een recht van overpad aan de achterzijde — ideaal voor het stallen van fietsen, motoren of het parkeren van een auto uit het zicht. BIJZONDERHEDEN In 2012 zijn de gevels compleet opnieuw opgetrokken en geïsoleerd Cv-installatie Nefit HRC 25 CW4 uit 2022, eigendom Keuken vernieuwd in 2012 en voorzien van marmerstuc wandafwerking Houten parketvloer op de begane grond is nog nooit geschuurd en heeft een toplaag van 3 mm Volledig voorzien van kunststof kozijnen met HR++ glas (geplaatst in 2012) Op de verdieping zijn rolluiken aanwezig Er is een kruipruimte aanwezig Pad achterom betreft mandeligheid, 1/4 eigendom AFMETINGEN Voor de afmetingen en indeling zie de gedetailleerde plattegronden. De informatie is door Fraai makelaardij & woonadvies met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Prêt immobilier berekenen

€ 329.000

Coûts d'achat (estimés): € 8.430

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.580) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 337.430

2,78%

Annuellement

%

€ 16.450

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 329.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
7 chambres
Chambres de coucher
5 chambres de coucher
Salles de bain
1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een zolder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
123 m²
Superficie du terrain
170 m²
Contenu
424 m³
Espace de stockage externe
22 m²
Aire de la cour arrière
55 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1974
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, HR-glas en muurisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Nefit HRC 24 CW 4 (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Parkieren
Openbaar parkeren
Type de garage
Vrijstaande stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
02-06-2025
Date de vente
16-08-2025

Équipements de garage

Elektrische deur en elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • rolluiken
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5981

Google Maps

Panningen sur la carte

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Panningen

Chiffres de logement et de quartier dans Panningen

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Panningen. En 2025 étaient 8.010 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 347.000.

Résidents

8.010

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 347.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 31.000

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

365

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Panningen
Année Résidents
2021 7.559
2022 7.668
2023 7.804
2024 7.825
2025 8.010

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Panningen
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 277.000
2022 EUR 291.000
2023 EUR 347.000
2024 EUR 324.000
2025 EUR 347.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 2.450 0-15: 1.015 15-25: 780 25-45: 1.805 45-65: 1.960

Niveau d'enseignement

Hoger

1.590

Praktisch

1.730

Middelbaar

2.410

Origine des habitants (2025)

Europa

545

Nederland

6.530

Buiten Europa

930

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 517
Appartementen 1.038
Tussenwoningen 887
Vrijstaande woningen 693
Twee-onder-één-kap woningen 664

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 68
1900 tot 1925 84
1925 tot 1950 208
1950 tot 1970 792
1970 tot 1980 867
1980 tot 1990 554
1990 tot 2000 188
2000 tot 2010 189
2010 tot 2020 262
2020 en later 123

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

1.141

Étiquette C

1.047

Étiquette B

551

Étiquette D

361

Étiquette G

211

Étiquette A+

180

Étiquette F

170

Étiquette E

116

Étiquette A+++

108

Étiquette A++

73

Étiquette A++++

12

Étiquette A+++++

6

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Panningen
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.360 3.180
2021 1.460 3.240
2022 1.130 3.030
2023 920 2.910
2024 830 2.770

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 860 • Électricité: 2.660

Huurwoning

Gaz: 690 • Électricité: 2.040

Koopwoning

Gaz: 1.020 • Électricité: 3.280

Appartement

Gaz: 590 • Électricité: 1.930

Tussenwoning

Gaz: 800 • Électricité: 2.510

Vrijstaande woning

Gaz: 1.230 • Électricité: 4.010

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 960 • Électricité: 2.890

Activité dans Panningen (2025)

Handel en HORECA 255
Nijverheid en energie 165
Zakelijke dienstverlening 215
Overheid, onderwijs en zorg 180
Landbouw, bosbouw en visserij 50
Vervoer, informatie en communicatie 45
Financiele diensten en onroerendgoed 65
Cultuur, recreatie en overige diensten 105

Nombre total d'établissements: 1.075

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Panningen
Période Délits
jan 2025 32
jan 2026 33
jul 2025 38
jun 2025 21
mei 2025 18
mrt 2025 36
nov 2024 33
nov 2025 38
okt 2024 32
okt 2025 31
sep 2024 26
sep 2025 26

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Panningen.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Panningen

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Panningen?

Panningen telt in 2025 ongeveer 8.010 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Panningen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Panningen is in 2025 circa € 347.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Panningen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Panningen ligt rond € 31.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Panningen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 365 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Panningen?

In Panningen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 1.038 woningen.

Meer maisons in Panningen

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.