Aller directement au contenu
Logo de Steef! Makelaars

A. Anemastraat 20

3354AA Papendrecht • Zuid-Holland

Vendu

€ 450.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 10.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 460.850

Prix d'achat /m²: € 3.435

Galerie de photos

A. Anemastraat 20 Papendrecht
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

In een rustige woonwijk van Papendrecht, nabij voorzieningen en uitvalswegen, staat deze verzorgde en verrassend ruime tussenwoning met een woonoppervlakte van circa 131 m². De woning beschikt over een luxe open keuken, een lichte woonkamer, vier slaapkamers, airconditioning, vijf zonnepanelen en een zonnige achtertuin op het zuidoosten. Dankzij de goede isolatievoorzieningen en het energielabel B biedt deze woning een prettig en comfortabel woonklimaat. Een fijne gezinswoning voor starters en doorstromers die op zoek zijn naar ruimte, comfort en een praktische indeling. Indeling Entree: De gezellige hal biedt toegang tot de meterkast, de toiletruimte en de woonkamer. De afwerking bestaat uit een RAW STONE vloer van handgebakken klinkers/waaltjes, gestuukte wanden en een gestuukt plafond. Meterkast: De meterkast is voorzien van twaalf elektrische groepen, een aardlekschakelaar en een hoofdaardlekschakelaar. Toilet: Het toilet is gesitueerd in de hal en uitgevoerd met een zwevend toilet en een fonteintje. De ruimte is deels betegeld en voorzien van daglicht. De afwerking sluit aan bij de hal. Woonkamer: De woonkamer is een ruime leefruimte met plaats voor een zit- en eethoek. Dankzij de indeling is er ruimte voor een aparte eethoek aan de achterzijde. Je zithoek plaats je gezellig aan de voorzijde met uitzicht op het groen en de sloot. Aan de achterzijde zorgt de nieuwe achterpui met openslaande deuren voor verbinding met de tuin en veel lichtinval. De pui heeft aan de linker- en rechterzijde een sfeervolle roedeverdeling. In de woonkamer is airconditioning aanwezig. De ruimte is afgewerkt met een prachtige RAW STONE vloer met vloerverwarming, gestuukte wanden en een gestuukt plafond. Keuken: De prachtige keuken staat in open verbinding met de woonkamer en is ingericht met een kook- en zitgedeelte. Aan de bar is ruimte om aan te schuiven tijdens het koken. De keuken is voorzien van een BORA inductiekookplaat met recirculair afzuigsysteem en diverse Siemens apparatuur, waaronder een oven-magnetroncombinatie, koelkast, Quooker en vaatwasser. Aan beide zijden is kastruimte aanwezig, wat zorgt voor een praktische indeling en een opgeruimd geheel. Eerste verdieping Overloop: De overloop geeft toegang tot drie slaapkamers, de badkamer, een inloopkast en de trapopgang naar de tweede verdieping. De afwerking van de hele verdieping bestaat uit een laminaatvloer, gestuukte wanden en een gestuukt plafond. Slaapkamer 1: Slaapkamer één ligt aan de voorzijde van de woning en biedt toegang tot het balkon. In de kamer is airconditioning aanwezig en de buitenunit staat op het balkon. Het is een ruime masterbedroom met leuk zicht op het groen en de sloot aan de voorzijde. Slaapkamer 2: Slaapkamer twee is gelegen aan de achterzijde van de woning. De ruimte is voorzien van airconditioning en een woningbreed zonnescherm. Momenteel is de kamer ingericht als leuke kinderkamer, maar welllicht wil jij het inrichten als werkkamer. Net wat je nodig hebt. Slaapkamer 3: Ook slaapkamer drie ligt aan de achterzijde en beschikt over airconditioning en zonnescherm. De ruimte heeft een leuke sfeer en is praktisch ingedeeld. Badkamer: De nette badkamer is uitgerust met een ligbad, toilet en wastafelmeubel. Daarnaast zijn een designradiator en natuurlijke ventilatie aanwezig. De afwerking is volledig betegeld in een neutrale kleurstelling. Een prettige ruimte waar je nog jaren plezier van kan hebben. Tweede verdieping Overloop: De overloop op de tweede verdieping is ingericht met een wasmachineaansluiting en de opstelplaats van de Cv-ketel. Ook is hier een fonteintje aanwezig en zorgt een dakraam voor lichtinval. De afwerking van de verdieping bestaat uit een laminaatvloer, behangwanden en een plafond van houten delen. Slaapkamer 4: Slaapkamer vier is een grote, lichte ruimte met een dakraam dat voor prettig daglicht zorgt. Door de omvang zijn er verschillende mogelijkheden voor gebruik. Ook biedt de kamer de optie om bijvoorbeeld een dakkapel te plaatsen. De zolderverdieping is op dit moment nog niet volledig afgewerkt, waardoor je hier je eigen indeling en afwerking kunt realiseren. Tuin Voortuin: De voortuin (ca. 3,80 x 6,10 m) ligt op het noordwesten en is ingericht met bestrating, tuinborders en enkele boompjes. Voor de woning loopt alleen een wandelpad, waardoor er geen auto’s voorbijkomen en de ligging rustig is. Aan de voorzijde grenst de tuin aan een slootje, waar in de zomer bijvoorbeeld gevist kan worden. Achtertuin: De achtertuin (ca. 9,90 x 6,10 m) ligt op het zuidoosten en is ingericht met tuinborders en grind. De tuin beschikt over een elektrisch zonnescherm voor schaduw op zonnige dagen. Er is een wateraansluiting aanwezig en de stenen schuur is voorzien van buitenverlichting. De achterpui geeft de gevel een verzorgd aanzicht. Gezellige lampjes creëren hier een gezellige sfeer. Schuur: De stenen schuur heeft een prima formaat en biedt voldoende ruimte voor tuinspullen en gereedschap. Daarnaast is er een overkapt gedeelte, bijvoorbeeld geschikt voor het plaatsen van fietsen of een barbecue. In de schuur bevinden zich de omvormer voor de zonnepanelen en een groepenkast. Bijzonderheden Diverse voorzieningen zoals basisscholen, de kinderboerderij, supermarkten en uitvalswegen zijn in de buurt te vinden. De woning heeft een vrije ligging aan de voorzijde en aan de achterzijde is er voldoende parkeergelegenheid te vinden. ALGEMEEN Bouwjaar: 1971 Verwarming: Vaillant Ecotec Plus Cv-ketel (2024) + vloerverwarming gedeeltelijk (begane grond) Warmwatervoorziening: Vaillant Ecotec Plus Cv-ketel (2024) Glas: HR-glas Kozijnen: Houten kozijnen Isolatie: gevel, spouwmuur en vloer Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 450.000

Coûts d'achat (estimés): € 10.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 460.850

2,78%

Annuellement

%

€ 22.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 450.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
131 m²
Superficie du terrain
145 m²
Contenu
443 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
4 m²
Espace de stockage externe
9 m²
Aire de la cour arrière
62 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1971
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Aangebouwde stenen berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
05-01-2026
Date de vente
01-03-2026

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • rolluiken
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3354

Google Maps

Papendrecht sur la carte

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Papendrecht

Chiffres de logement et de quartier dans Papendrecht

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Papendrecht. En 2026 étaient 32.258 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 368.000.

Résidents

32.258

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 368.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 34.800

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

1.010

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Papendrecht
Année Résidents
2022 32.208
2023 32.277
2024 32.178
2025 32.299
2026 32.258

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Papendrecht
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 258.000
2022 EUR 277.000
2023 EUR 330.000
2024 EUR 345.000
2025 EUR 368.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 7.496 0-15: 4.988 15-25: 3.732 25-45: 7.528 45-65: 8.555

Niveau d'enseignement

Hoger

24

Praktisch

26

Middelbaar

50

Origine des habitants (2025)

Europa

2.123

Nederland

25.092

Buiten Europa

5.084

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 2.315
Appartementen 5.095
Tussenwoningen 6.264
Vrijstaande woningen 542
Twee-onder-één-kap woningen 597

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 33
1900 tot 1925 296
1925 tot 1950 240
1950 tot 1970 2.987
1970 tot 1980 2.770
1980 tot 1990 1.780
1990 tot 2000 1.648
2000 tot 2010 788
2010 tot 2020 315
2020 en later 269

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

5.024

Étiquette A

3.348

Étiquette B

2.753

Étiquette D

1.384

Étiquette E

1.260

Étiquette F

461

Étiquette A+

346

Étiquette G

283

Étiquette A++

175

Étiquette A+++

107

Étiquette A++++

14

Étiquette A+++++

1

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Papendrecht
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 950 2.800
2021 1.090 2.840
2022 830 2.670
2023 720 2.500
2024 700 2.560

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 890 • Électricité: 2.820

Huurwoning

Gaz: 640 • Électricité: 1.950

Koopwoning

Gaz: 760 • Électricité: 2.780

Appartement

Gaz: 580 • Électricité: 1.900

Tussenwoning

Gaz: 750 • Électricité: 2.620

Vrijstaande woning

Gaz: 1.040 • Électricité: 4.110

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 750 • Électricité: 3.470

Activité dans Papendrecht (2025)

Handel en HORECA 615
Nijverheid en energie 565
Zakelijke dienstverlening 895
Overheid, onderwijs en zorg 610
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 325
Financiele diensten en onroerendgoed 200
Cultuur, recreatie en overige diensten 390

Nombre total d'établissements: 3.615

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Papendrecht
Période Délits
jan 2025 83
jan 2026 98
jul 2025 87
jun 2025 69
mei 2025 78
mrt 2025 72
nov 2024 79
nov 2025 146
okt 2024 103
okt 2025 87
sep 2024 62
sep 2025 80

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Papendrecht.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Papendrecht

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Papendrecht?

Papendrecht telt in 2026 ongeveer 32.258 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Papendrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Papendrecht is in 2025 circa € 368.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Papendrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Papendrecht ligt rond € 34.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Papendrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.010 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Papendrecht?

In Papendrecht komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 6.264 woningen.

Meer maisons in Papendrecht

Voir plus d'habitations dans cette ville.