Aller directement au contenu
Logo de Steef! Makelaars

Anemoonhof 2

3355RR Papendrecht • Zuid-Holland

Vendu

€ 425.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 10.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 435.350

Prix d'achat /m²: € 3.899

Galerie de photos

Anemoonhof 2 Papendrecht
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Deze keurig onderhouden eindwoning in de geliefde wijk Wilgendonk biedt volop ruimte voor een gezin. De woning heeft vier volwaardige slaapkamers, een lichte en speelse woonkamer met directe toegang tot de achtertuin en een moderne halfopen keuken met alle wenselijke voorzieningen. Op de eerste verdieping vind je drie slaapkamers, een separaat toilet en een badkamer met een dubbele wastafel en inloopdouche. De zolderkamer strekt zich over de volledige lengte van de woning en kan eenvoudig worden opgesplitst, zodat zelfs vijf slaapkamers mogelijk zijn. De ruime voorzolder biedt extra bergruimte en aansluitingen voor wasmachine en droger. De circa tien meter diepe achtertuin heeft een knusse overkapping, berging en een prettige mix van gras, boompjes en groenborders. Dankzij de westelijke ligging geniet je hier van de zon tot in de late uurtjes. In de omgeving vind je winkels, scholen, sportvoorzieningen en uitvalswegen. Een ideaal gezinshuis om zo te betrekken! Indeling Entree: De hal biedt toegang tot de meterkast, toiletruimte, woonkamer en trapopgang naar de eerste verdieping. De gehele begane grond is voorzien van plavuizen in lichte kleurstelling met vloerverwarming en sierpleister wandafwerking. Toilet: De toiletruimte is deels betegeld in een lichte kleurstelling en voorzien van een toilet en een fonteintje. Achter de toiletruimte bevindt zich de HR combi-ketel (Intergas 2019). Woonkamer: De ruime en speelse woonkamer heeft directe toegang tot de achtertuin en beschikt over een praktische trapkast. Dankzij de vele raampartijen is de living bijzonder licht en ervaar je een groene, rustige sfeer door de verbinding met de tuin. De woonkamer is voorzien van vloerbedekking, wat heerlijk comfortabel is in de wintermaanden. Keuken: Aansluitend aan de woonkamer ligt de halfopen keuken in hoekopstelling. De ruime keuken is in 2015 geplaatst en uitgevoerd in hoogglans wit met een antracieten werkblad. Je vindt hier alle wenselijke voorzieningen: een koel-/vriescombinatie, combimagnetron, vaatwasser en inductiekookplaat met afzuigkap. Eerste verdieping Overloop: Vanaf de overloop heb je toegang tot de drie slaapkamers, de badkamer, een separaat toilet en de trapopgang naar de tweede verdieping. De gehele eerste verdieping is voorzien van vloerbedekking en behangwanden. Slaapkamer 1: Deze ruime slaapkamer ligt aan de achterzijde van de woning en is de ouderlijke slaapkamer. Dankzij het grote raam is de kamer prettig licht. Er is voldoende ruimte voor een groot bed en een flinke kast. De kamer is keurig afgewerkt. Slaapkamer 2: Slaapkamer twee ligt aan de voorzijde van de woning en is momenteel ingericht als gezellige kinderkamer. Ook hier zorgt een groot raam voor veel licht en een fijne ventilatie. Slaapkamer 3: Slaapkamer drie ligt aan de achterzijde van de woning en is momenteel ingericht als thuiskantoor. Je kunt er ook prima een eenpersoonsbed plaatsen of er een kledingkamer van maken. Badkamer: De royale badkamer is uitgevoerd in een lichte kleurstelling en beschikt over een dubbel wastafelmeubel, een ligbad en mechanische ventilatie. De tegels hebben een leuk motief en geven de badkamer een moderne uitstraling. Tweede verdieping Overloop: De ruime voorzolder heeft aansluitingen voor de wasmachine en droger en is voorzien van een zijraam en dakraam. De gehele zolder is afgewerkt met een laminaatvloer en behangwanden. Daarnaast zijn er knieschotten, ideaal voor extra opbergruimte. Slaapkamer 4: De zolderkamer strekt zich over de volledige lengte van de woning en is voorzien van twee dakramen. In het verleden was de kamer opgedeeld in twee slaapkamers en dit is eenvoudig weer te herstellen. Er zitten al twee deuren, waardoor je in deze woning eenvoudig vijf slaapkamers kunt creëren. Tuin Voortuin: De voortuin (afm. ca. 2.00 x 5.18) ligt op het oosten, waardoor je hier heerlijk kunt zitten in het ochtendzonnetje. De tuin is keurig aangelegd met sierbestrating, wat groenbeplanting en drie mooie bomen, wat direct een verzorgde en sfeervolle uitstraling geeft. Achtertuin: De achtertuin (afm. ca. 10.30 x 5.18) is heerlijk en speels aangelegd. Je vindt er een knusse overkapping met aansluitend een berging van 4 m². Dankzij de westelijke ligging geniet je tot in de late uurtjes van de zon. De tuin is deels bestraat, maar er zijn ook diverse boompjes, gras en groenborders, waardoor de tuin een prettige, groene en natuurlijke uitstraling heeft. Bijzonderheden De Anemoonhof 2 ligt in een ruim opgezette woonwijk met diverse voorzieningen in de buurt, zoals winkels, restaurants en scholen. De ligging is centraal en prettig. Voor de deur is volop parkeergelegenheid en binnen enkele minuten bereik je winkelcentrum Wilgendonk. ALGEMEEN Bouwjaar: 1991 Verwarming: Intergas Cv-ketel (2019) + vloerverwarming gedeeltelijk (woonkamer) Warmwatervoorziening: Intergas Cv-ketel (2019) Glas: Grotendeels dubbele beglazing Kozijnen: Houten kozijnen

Prêt immobilier berekenen

€ 425.000

Coûts d'achat (estimés): € 10.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 435.350

2,78%

Annuellement

%

€ 21.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 425.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, eindwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
109 m²
Superficie du terrain
123 m²
Contenu
387 m³
Espace de stockage externe
4 m²
Aire de la cour arrière
53 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1991
Mode de construction
Bestaande bouw
Isolation
Grotendeels dubbelglas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Label\u00e9nergie
NIET BESCHIKBAAR

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het westen
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
22-09-2025
Date de vente
17-10-2025

Équipements de la salle de bain

Dubbele wastafel, inloopdouche, wastafel, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Natuurlijke ventilatie

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3355

Google Maps

Papendrecht sur la carte

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Papendrecht

Chiffres de logement et de quartier dans Papendrecht

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Papendrecht. En 2026 étaient 32.258 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 368.000.

Résidents

32.258

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 368.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 34.800

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

1.010

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Papendrecht
Année Résidents
2022 32.208
2023 32.277
2024 32.178
2025 32.299
2026 32.258

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Papendrecht
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 258.000
2022 EUR 277.000
2023 EUR 330.000
2024 EUR 345.000
2025 EUR 368.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 7.496 0-15: 4.988 15-25: 3.732 25-45: 7.528 45-65: 8.555

Niveau d'enseignement

Hoger

24

Praktisch

26

Middelbaar

50

Origine des habitants (2025)

Europa

2.123

Nederland

25.092

Buiten Europa

5.084

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 2.315
Appartementen 5.095
Tussenwoningen 6.264
Vrijstaande woningen 542
Twee-onder-één-kap woningen 597

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 33
1900 tot 1925 296
1925 tot 1950 240
1950 tot 1970 2.987
1970 tot 1980 2.770
1980 tot 1990 1.780
1990 tot 2000 1.648
2000 tot 2010 788
2010 tot 2020 315
2020 en later 269

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

5.024

Étiquette A

3.348

Étiquette B

2.753

Étiquette D

1.384

Étiquette E

1.260

Étiquette F

461

Étiquette A+

346

Étiquette G

283

Étiquette A++

175

Étiquette A+++

107

Étiquette A++++

14

Étiquette A+++++

1

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Papendrecht
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 950 2.800
2021 1.090 2.840
2022 830 2.670
2023 720 2.500
2024 700 2.560

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 890 • Électricité: 2.820

Huurwoning

Gaz: 640 • Électricité: 1.950

Koopwoning

Gaz: 760 • Électricité: 2.780

Appartement

Gaz: 580 • Électricité: 1.900

Tussenwoning

Gaz: 750 • Électricité: 2.620

Vrijstaande woning

Gaz: 1.040 • Électricité: 4.110

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 750 • Électricité: 3.470

Activité dans Papendrecht (2025)

Handel en HORECA 615
Nijverheid en energie 565
Zakelijke dienstverlening 895
Overheid, onderwijs en zorg 610
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 325
Financiele diensten en onroerendgoed 200
Cultuur, recreatie en overige diensten 390

Nombre total d'établissements: 3.615

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Papendrecht
Période Délits
jan 2025 83
jan 2026 98
jul 2025 87
jun 2025 69
mei 2025 78
mrt 2025 72
nov 2024 79
nov 2025 146
okt 2024 103
okt 2025 87
sep 2024 62
sep 2025 80

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Papendrecht.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Papendrecht

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Papendrecht?

Papendrecht telt in 2026 ongeveer 32.258 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Papendrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Papendrecht is in 2025 circa € 368.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Papendrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Papendrecht ligt rond € 34.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Papendrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.010 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Papendrecht?

In Papendrecht komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 6.264 woningen.

Meer maisons in Papendrecht

Voir plus d'habitations dans cette ville.