Aller directement au contenu
Logo de Tripartie Makelaardij

Anthonie van Dijckstraat 13

3351VA Papendrecht • Zuid-Holland

Vendu

€ 355.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 8.950

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.100) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 363.950

Prix d'achat /m²: € 3.736

Galerie de photos

Anthonie van Dijckstraat 13 Papendrecht
Photo 28
Afficher le profil pour les médias.

Description

Ruime kluswoning met zonnige tuin – ideaal voor handige starters in Papendrecht • Betaalbare woning met 3 slaapkamers en zonnige tuin • Gelegen in rustige, kindvriendelijke wijk nabij voorzieningen?• Veel potentie: moderniseer naar eigen smaak en stijl?• Momenteel leegstaand, dus direct bezichtigen mogelijk?• Ideaal voor handige starters of doe-het-zelvers Anthonie van Dijckstraat 13 – Papendrecht Kluswoning met potentie – ideaal voor handige starters die hun eigen thuis willen creëren Bent u handig en niet bang om de handen uit de mouwen te steken? Dan is deze ruime eengezinswoning precies wat u zoekt. De woning biedt een solide basis met veel licht, vier slaapkamers en een zonnige tuin, maar is duidelijk toe aan modernisering. Een ideale kans om stap voor stap uw eigen droomhuis te realiseren, helemaal naar uw smaak en wensen.?? Met een woonoppervlakte van ca. 95 m² en een perceel van 127 m² heeft u hier volop ruimte om te wonen, werken en ontspannen. De woning is de afgelopen 11 jaar verhuurd geweest en staat momenteel leeg, waardoor u direct een goed beeld krijgt van de mogelijkheden. De buitenzijde vraagt om een schoonmaakbeurt, maar de ligging en indeling vormen een uitstekend vertrekpunt voor een frisse start. De buurt De woning ligt in een rustige, kindvriendelijke wijk in Papendrecht met scholen, winkels en sportvoorzieningen in de directe omgeving. Winkelcentrum Westpolder ligt op loopafstand, en ook het centrum van Papendrecht en de oevers van de Merwede zijn snel bereikbaar. Via de A15 bent u in korte tijd in Dordrecht, Rotterdam of Gorinchem. Rustig wonen met de voorzieningen van de stad binnen handbereik. Indeling Begane grond Via de voordeur bereikt u de hal met trapopgang, trapkast en toilet. De lichte doorzonwoonkamer heeft grote ramen aan voor- en achterzijde en een open haard. Aan de achterzijde bevindt zich de eethoek met een tuindeur die toegang geeft tot het terras. De keuken is eenvoudig en functioneel ingericht, met ruimte voor een moderne keuken naar eigen ontwerp. Vanuit hier bereikt u direct de achtertuin. Eerste verdieping Op de eerste verdieping vindt u drie slaapkamers met veel lichtinval en vaste kastruimte. De badkamer is eenvoudig en voorzien van een douche, wastafelmeubel en radiator. Ook hier kunt u uw eigen ideeën gemakkelijk toepassen. Tweede verdieping De vaste trap leidt naar de zolderverdieping met de mogelijkheid voor een vierde slaapkamer. Extra bergruimte achter de knieschotten. Op de overloop is plaats voor wasmachine en droger. Deze verdieping is flexibel in te delen als werkplek, hobbykamer of logeerruimte. Buitenruimte De achtertuin ligt biedt veel zon in de middag en avond. Achterin de tuin bevindt zich een berging met overkapping en een achterom. De tuin kan met wat aandacht worden omgetoverd tot een fijne buitenruimte. Aan de voorzijde ligt een eenvoudige voortuin die bijdraagt aan de rustige uitstraling van de straat. Bijzonderheden: *Energielabel C *Kunststof kozijnen *Kluswoning met potentie, ideaal voor handige starters of doe-het-zelvers *Woonoppervlakte ca. 95 m², perceel 127 m² *Lichte doorzonwoonkamer met open haard *Drie slaapkamers, mogelijkheid voor vierde kamer op de tweede verdieping *Zonnige tuin met berging, overkapping en achterom *De woning is enigszins gedateerd en dient gemoderniseerd te worden *Momenteel leegstaand, bezichtiging in lege staat. *Buitenwerk op termijn toe aan schilder- en schoonmaakbeurt *Gelegen in een rustige, kindvriendelijke wijk nabij voorzieningen *De woning is de afgelopen jaren verhuurd geweest In de koopakte worden een ouderdomsclausule en een niet-bewoningsclausule opgenomen Aanvaarding : in overleg. Woning is per direct beschikbaar. Voor bezichtigingen worden vaste kijkdagen georganiseerd. Slot Zoekt u een betaalbare woning met ruimte, licht en de vrijheid om alles naar eigen hand te zetten? Anthonie van Dijckstraat 13 biedt de perfecte kans voor wie handig is en graag zijn eigen thuis wil creëren. Plan snel een bezichtiging en ontdek wat u van deze woning kunt maken – met wat inzet en creativiteit tovert u dit huis om tot iets heel bijzonders. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 355.000

Coûts d'achat (estimés): € 8.950

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.100) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 363.950

2,78%

Annuellement

%

€ 17.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 355.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
95 m²
Superficie du terrain
127 m²
Contenu
337 m³
Espace de stockage externe
8 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1965
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak
Isolation
Dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
20-10-2025
Date de vente
21-02-2026

Caractéristiques supplémentaires

  • Glasvezelkabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3351

Google Maps

Papendrecht sur la carte

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Papendrecht

Chiffres de logement et de quartier dans Papendrecht

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Papendrecht. En 2026 étaient 32.258 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 368.000.

Résidents

32.258

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 368.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 34.800

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

1.010

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Papendrecht
Année Résidents
2022 32.208
2023 32.277
2024 32.178
2025 32.299
2026 32.258

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Papendrecht
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 258.000
2022 EUR 277.000
2023 EUR 330.000
2024 EUR 345.000
2025 EUR 368.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 7.496 0-15: 4.988 15-25: 3.732 25-45: 7.528 45-65: 8.555

Niveau d'enseignement

Hoger

24

Praktisch

26

Middelbaar

50

Origine des habitants (2025)

Europa

2.123

Nederland

25.092

Buiten Europa

5.084

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 2.315
Appartementen 5.095
Tussenwoningen 6.264
Vrijstaande woningen 542
Twee-onder-één-kap woningen 597

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 33
1900 tot 1925 296
1925 tot 1950 240
1950 tot 1970 2.987
1970 tot 1980 2.770
1980 tot 1990 1.780
1990 tot 2000 1.648
2000 tot 2010 788
2010 tot 2020 315
2020 en later 269

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

5.024

Étiquette A

3.348

Étiquette B

2.753

Étiquette D

1.384

Étiquette E

1.260

Étiquette F

461

Étiquette A+

346

Étiquette G

283

Étiquette A++

175

Étiquette A+++

107

Étiquette A++++

14

Étiquette A+++++

1

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Papendrecht
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 950 2.800
2021 1.090 2.840
2022 830 2.670
2023 720 2.500
2024 700 2.560

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 890 • Électricité: 2.820

Huurwoning

Gaz: 640 • Électricité: 1.950

Koopwoning

Gaz: 760 • Électricité: 2.780

Appartement

Gaz: 580 • Électricité: 1.900

Tussenwoning

Gaz: 750 • Électricité: 2.620

Vrijstaande woning

Gaz: 1.040 • Électricité: 4.110

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 750 • Électricité: 3.470

Activité dans Papendrecht (2025)

Handel en HORECA 615
Nijverheid en energie 565
Zakelijke dienstverlening 895
Overheid, onderwijs en zorg 610
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 325
Financiele diensten en onroerendgoed 200
Cultuur, recreatie en overige diensten 390

Nombre total d'établissements: 3.615

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Papendrecht
Période Délits
jan 2025 83
jan 2026 98
jul 2025 87
jun 2025 69
mei 2025 78
mrt 2025 72
nov 2024 79
nov 2025 146
okt 2024 103
okt 2025 87
sep 2024 62
sep 2025 80

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Papendrecht.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Papendrecht

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Papendrecht?

Papendrecht telt in 2026 ongeveer 32.258 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Papendrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Papendrecht is in 2025 circa € 368.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Papendrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Papendrecht ligt rond € 34.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Papendrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.010 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Papendrecht?

In Papendrecht komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 6.264 woningen.

Meer maisons in Papendrecht

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.