Aller directement au contenu
Logo de Nederlof Makelaardij B.V.

Blauw druifje 1

3353XL Papendrecht • Zuid-Holland

Disponible

€ 400.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 9.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 409.850

Prix d'achat /m²: € 3.333

Galerie de photos

Blauw druifje 1 Papendrecht
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Ruime en fraai gelegen, speels ingedeelde eindwoning met een woonkeuken op de begane grond, royale woonkamer op de eerste verdieping en drie slaapkamers. Aan een autovrije, kindvriendelijke straat in Papendrecht bevindt zich deze verrassend ruime en speels ingedeelde eindwoning. De woning is gebouwd in 1999, volledig geïsoleerd en beschikt over een energielabel B, rolluiken en airconditioning. Dankzij de praktische indeling met de woonkamer op de eerste verdieping en een royale woonkeuken op de begane grond, biedt deze woning een comfortabele en moderne leefomgeving. Met een woonoppervlakte van circa 120 m², drie slaapkamers en een onderhoudsvriendelijke achtertuin op het noordwesten is dit een ideale woning voor starters, doorstromers en gezinnen. De woning is gelegen in een prettige woonwijk met voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer op korte afstand. Daarnaast zijn uitvalswegen richting onder andere Rotterdam en Dordrecht goed bereikbaar. Buitenruimte De woning beschikt over een verzorgde voortuin en een grotendeels betegelde achtertuin met sierbeplanting, gelegen op het noordwesten. Dankzij de gunstige ligging kunt u hier in de middag en avond van de zon genieten. De gemetselde tuinmuur met twee brede ramen biedt de tuin extra privacy. Begane grond Via de verzorgde voortuin bereikt u de entree van de woning. In de hal bevinden zich de meterkast, het toilet, een inpandige berging en een praktische wasruimte. De hal is afgewerkt met een plavuizenvloer. De toiletruimte is deels betegeld en uitgevoerd met een duoblok toilet en een fonteintje. De wasruimte van 1,80m diep en 1,22m breed biedt een opstelplaats voor de wasmachine/droger en extra bergruimte. Tevens is extra bergruimte in de trapkast tegenover de wasruimte aanwezig. In deze ruimte is bevindt zich de cv-ketel. De cv-ketel betreft een AWB ThermoMaster 2HR van 1999. De woonkeuken aan de achterzijde vormt het hart van deze verdieping en heeft een oppervlakte van circa 17 m². De keuken is uitgevoerd in een rechte opstelling met onder- en bovenkasten en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een oven, gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser en koelkast. Het plafond is maar liefst 2,82m hoog wat in combinatie met de grote raampartijen een ruimtelijk effect geeft. Vanuit de woonkeuken is de zonnige achtertuin bereikbaar. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevindt zich de royale en lichte woonkamer van maar liefst ruim 40m² met een lengte van 9,56m en een breedte van 4,27m. Dankzij de grote raampartijen en de schuifpui in de erker is er veel daglichttoetreding en een prettig contact met buiten. Door de hoekligging is vrij zicht richting het Vondelpark aan de achterzijde en de Vrijheer van Eslaan aan de voorzijde. De woonkamer is afgewerkt met een houten vloer en spachtelputz wandafwerking. Het is een lichte open ruimte en biedt eindeloze interieur mogelijkheden. De woonkamer is tevens voorzien van airconditioning. Tweede verdieping De tweede verdieping biedt plaats aan drie slaapkamers, de badkamer en een separate toiletruimte. De overloop en slaapkamers zijn afgewerkt met een kleurige laminaatvloer. Slaapkamer 1 is circa 13m² en is afgewerkt met een laminaat vloer en structuurverf op de wanden. Deze slaapkamer is voorzien van airconditioning en een riante schuifkastenwand. Slaapkamer 2 is circa 9m² en is afgewerkt met een laminaat vloer en behang op de wanden. Slaapkamer 3 is circa 6m² en is afgewerkt met een laminaat vloer. De badkamer is circa 5m2 en is volledig betegeld in een lichte kleurstelling en is voorzien van een ligbad, een douchecabine en een wastafel. De separate toiletruimte is deels betegeld en uitgevoerd met een duoblok toilet en een fonteintje. Kenmerken • Type woning: eindwoning • Bouwjaar: 1999 • Woonoppervlakte: ca. 120 m² • Perceeloppervlakte: 95 m² • Inhoud: ca. 380 m³ • Energielabel B (geldig tot 23-03-2036) • Volledig geïsoleerd • Houten kozijnen (Oregon Pine) met dubbele beglazing • Aluminium schuifpui in erker • CV-ketel: AWB ThermoMaster 2HR (1999, eigendom) • Voorzien van 2 airco-units (2005, eigendom) • Zonwering: zonnescherm en rolluiken • Schilderwerk buitenzijde uitgevoerd in 2024 • Rustige en kindvriendelijke woonomgeving ligging Bijzondere clausules - Ouderdomsclausule wordt opgenomen in de koopovereenkomst (de woning is ouder dan 20 jaar wat betekent dat de bouweisen en materiaalgebruik anders zijn dan de huidige nieuwbouwnormen). - Asbestclausule wordt opgenomen in de koopovereenkomst (standaard bepaling bij woningen gebouwd voor 1994; Het is de verkoper niet bekend dat zich asbestverdachte materialen in de woning bevinden, maar er kunnen gezien de bouwperiode alsnog asbesthoudende stoffen aanwezig zijn).

Prêt immobilier berekenen

€ 400.000

Coûts d'achat (estimés): € 9.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 409.850

2,78%

Annuellement

%

€ 20.000

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 400.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, eindwoning (hofjeswoning)

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
120 m²
Superficie du terrain
95 m²
Contenu
380 m³
Aire de la cour arrière
33 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1999
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
AWB ThermoMaster 2HR (gas gestookt combiketel uit 1999, eigendom)
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk en vrij uitzicht
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
Gelegen op het noordwesten
Sauvetage
Inpandig
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
17-04-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, ligbad, en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en rolluiken

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3353

Google Maps

Papendrecht sur la carte

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Papendrecht

Chiffres de logement et de quartier dans Papendrecht

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Papendrecht. En 2026 étaient 32.258 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 368.000.

Résidents

32.258

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 368.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 34.800

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

1.010

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Papendrecht
Année Résidents
2022 32.208
2023 32.277
2024 32.178
2025 32.299
2026 32.258

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Papendrecht
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 258.000
2022 EUR 277.000
2023 EUR 330.000
2024 EUR 345.000
2025 EUR 368.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 7.496 0-15: 4.988 15-25: 3.732 25-45: 7.528 45-65: 8.555

Niveau d'enseignement

Hoger

24

Praktisch

26

Middelbaar

50

Origine des habitants (2025)

Europa

2.123

Nederland

25.092

Buiten Europa

5.084

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 2.315
Appartementen 5.095
Tussenwoningen 6.264
Vrijstaande woningen 542
Twee-onder-één-kap woningen 597

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 33
1900 tot 1925 296
1925 tot 1950 240
1950 tot 1970 2.987
1970 tot 1980 2.770
1980 tot 1990 1.780
1990 tot 2000 1.648
2000 tot 2010 788
2010 tot 2020 315
2020 en later 269

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

5.024

Étiquette A

3.348

Étiquette B

2.753

Étiquette D

1.384

Étiquette E

1.260

Étiquette F

461

Étiquette A+

346

Étiquette G

283

Étiquette A++

175

Étiquette A+++

107

Étiquette A++++

14

Étiquette A+++++

1

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Papendrecht
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 950 2.800
2021 1.090 2.840
2022 830 2.670
2023 720 2.500
2024 700 2.560

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 890 • Électricité: 2.820

Huurwoning

Gaz: 640 • Électricité: 1.950

Koopwoning

Gaz: 760 • Électricité: 2.780

Appartement

Gaz: 580 • Électricité: 1.900

Tussenwoning

Gaz: 750 • Électricité: 2.620

Vrijstaande woning

Gaz: 1.040 • Électricité: 4.110

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 750 • Électricité: 3.470

Activité dans Papendrecht (2025)

Handel en HORECA 615
Nijverheid en energie 565
Zakelijke dienstverlening 895
Overheid, onderwijs en zorg 610
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 325
Financiele diensten en onroerendgoed 200
Cultuur, recreatie en overige diensten 390

Nombre total d'établissements: 3.615

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Papendrecht
Période Délits
jan 2025 83
jan 2026 98
jul 2025 87
jun 2025 69
mei 2025 78
mrt 2025 72
nov 2024 79
nov 2025 146
okt 2024 103
okt 2025 87
sep 2024 62
sep 2025 80

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Papendrecht.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Papendrecht

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Papendrecht?

Papendrecht telt in 2026 ongeveer 32.258 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Papendrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Papendrecht is in 2025 circa € 368.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Papendrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Papendrecht ligt rond € 34.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Papendrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.010 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Papendrecht?

In Papendrecht komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 6.264 woningen.

Meer maisons in Papendrecht

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.