Aller directement au contenu
Logo de Q Makelaars

Frans Coenenstraat 6

3351EZ Papendrecht • Zuid-Holland

Vendu

€ 540.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 12.650

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.800) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 552.650

Prix d'achat /m²: € 4.909

Galerie de photos

Frans Coenenstraat 6 Papendrecht
Photo 36
Afficher le profil pour les médias.

Description

Geschakelde twee-onder-een-kapwoning met garage, oprit en een ruime achtertuin op het zuiden. Dit unieke aanbod is gelegen aan de Frans Coenenstraat 6 in Papendrecht, in een rustige en kindvriendelijke wijk. De totale perceeloppervlakte bedraagt 239 m². Met vier slaapkamers, een royale woonkamer aan de voorzijde, een open keuken aan de achterzijde en een garage is deze woning aantrekkelijk voor een brede doelgroep. De straat zelf is rustig doordat er uitsluitend bestemmingsverkeer is. Een ander prettig aspect is dat er veel openbare parkeerplekken zijn. De ligging is ideaal: nabij zowel winkelcentrum Westpolder als De Meent en het centrum. Daarnaast bevindt de woning zich op loopafstand van de waterbushalte en een bushalte. Het centrum van Papendrecht is eenvoudig per fiets bereikbaar en de nabijgelegen uitvalswegen zorgen voor een snelle verbinding richting Rotterdam, Dordrecht en Gorinchem. Maak nu een afspraak voor een bezichtiging op locatie! Indeling: Begane grond Entree in de hal met trapopgang naar de eerste verdieping. Toiletruimte met vrijhangend toilet en fonteintje. In de hal bevindt zich tevens de meterkast, waarin glasvezel is aangelegd. Woonkamer De royale woonkamer is gelegen aan de voorzijde van de woning en biedt uitzicht over de Frans Coenenstraat. De houten vloer is doorgelegd van voor naar achteren. Tevens is er een sfeervolle gashaard aanwezig. In het verlengde van de woonkamer is voldoende ruimte voor onder andere een eettafel. Dankzij de grote raampartijen aan de voorzijde en de schuifpui aan de achterzijde is er veel daglichttoetreding. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de keuken. Keuken De keuken is uitgevoerd in een hoekindeling met een extra kastopstelling, in een moderne en neutrale kleurstelling. De keuken is voorzien van onder andere een afzuigkap, koel-vriescombinatie, combi-oven/magnetron, vaatwasmachine en keramische kookplaat. Tevens is er een carrouselkast aanwezig. In de keuken is een warmwateraansluiting aanwezig, die nog aangesloten dient te worden op de kraan. Eerste verdieping Overloop, drie slaapkamers, badkamer en trapopgang naar de tweede verdieping. • Slaapkamer 1 is de hoofdslaapkamer en beschikt over een dakkapel, wat zorgt voor extra ruimte en licht. • Slaapkamer 2 is eveneens gelegen aan de voorzijde met een zijraam. • Slaapkamer 3 bevindt zich aan de achterzijde en beschikt over een brede dakkapel (maximale breedte), waardoor ook deze kamer extra ruim en licht is. • Alle slaapkamers hebben nog extra bergruimte achter de knieschotten. Badkamer De badkamer is gelegen aan de achterzijde en beschikt eveneens over een dakkapel. Door de combinatie van lichte en donkere kleuraccenten oogt de badkamer tijdloos. De badkamer is compleet uitgevoerd met een ligbad, douche (luxe douche met o.a. massage en regendouche), tweede toilet en wastafelmeubel. Tweede verdieping Ruime zolderverdieping met overloop, vaste kast met opstelplaats voor de cv-ketel en een ruime vierde slaapkamer met maatwerkkastenwand en aansluiting voor de wasmachine. Tuin De voortuin is keurig aangelegd met een groenborder en voor de garage/voordeur bevindt zich een verharde oprit voor het parkeren van twee auto’s op eigen terrein. De achtertuin is werkelijk een pareltje, zowel qua grootte, aanleg en inrichting als zonligging (zuid) en mate van privacy. Er zijn diverse struiken en bomen aangeplant, een groot terras direct aan de achtergevel en meerdere gezellige zitmogelijkheden verspreid over de tuin. Algemeen • Bouwjaar: 1986 • Energielabel: C • Cv-ketel: Intergas Xtreme 36 CW5 (2024) • Dakkapel achterzijde is voorzien van rolluiken (elektrisch bedienbaar) • Schilderwerk: 2024 • Oplevering: in overleg Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 540.000

Coûts d'achat (estimés): € 12.650

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.800) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 552.650

3,04%

Annuellement

%

€ 27.000

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 540.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
110 m²
Superficie du terrain
239 m²
Contenu
425 m³
Autre espace intérieur
17 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1986
Mode de construction
Bestaande bouw
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas Xtreme 36 CW5 (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Aangebouwde stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
06-01-2026
Date de vente
01-03-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Équipements de garage

Elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • rookkanaal
  • en schuifpui

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3351

Google Maps

Papendrecht sur la carte

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Papendrecht

Chiffres de logement et de quartier dans Papendrecht

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Papendrecht. En 2026 étaient 32.258 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 368.000.

Résidents

32.258

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 368.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 34.800

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

1.010

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Papendrecht
Année Résidents
2022 32.208
2023 32.277
2024 32.178
2025 32.299
2026 32.258

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Papendrecht
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 258.000
2022 EUR 277.000
2023 EUR 330.000
2024 EUR 345.000
2025 EUR 368.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 7.496 0-15: 4.988 15-25: 3.732 25-45: 7.528 45-65: 8.555

Niveau d'enseignement

Hoger

24

Praktisch

26

Middelbaar

50

Origine des habitants (2025)

Europa

2.123

Nederland

25.092

Buiten Europa

5.084

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 2.315
Appartementen 5.095
Tussenwoningen 6.264
Vrijstaande woningen 542
Twee-onder-één-kap woningen 597

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 33
1900 tot 1925 296
1925 tot 1950 240
1950 tot 1970 2.987
1970 tot 1980 2.770
1980 tot 1990 1.780
1990 tot 2000 1.648
2000 tot 2010 788
2010 tot 2020 315
2020 en later 269

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

5.024

Étiquette A

3.348

Étiquette B

2.753

Étiquette D

1.384

Étiquette E

1.260

Étiquette F

461

Étiquette A+

346

Étiquette G

283

Étiquette A++

175

Étiquette A+++

107

Étiquette A++++

14

Étiquette A+++++

1

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Papendrecht
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 950 2.800
2021 1.090 2.840
2022 830 2.670
2023 720 2.500
2024 700 2.560

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 890 • Électricité: 2.820

Huurwoning

Gaz: 640 • Électricité: 1.950

Koopwoning

Gaz: 760 • Électricité: 2.780

Appartement

Gaz: 580 • Électricité: 1.900

Tussenwoning

Gaz: 750 • Électricité: 2.620

Vrijstaande woning

Gaz: 1.040 • Électricité: 4.110

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 750 • Électricité: 3.470

Activité dans Papendrecht (2025)

Handel en HORECA 615
Nijverheid en energie 565
Zakelijke dienstverlening 895
Overheid, onderwijs en zorg 610
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 325
Financiele diensten en onroerendgoed 200
Cultuur, recreatie en overige diensten 390

Nombre total d'établissements: 3.615

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Papendrecht
Période Délits
jan 2025 83
jan 2026 98
jul 2025 87
jun 2025 69
mei 2025 78
mrt 2025 72
nov 2024 79
nov 2025 146
okt 2024 103
okt 2025 87
sep 2024 62
sep 2025 80

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Papendrecht.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Papendrecht

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Papendrecht?

Papendrecht telt in 2026 ongeveer 32.258 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Papendrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Papendrecht is in 2025 circa € 368.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Papendrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Papendrecht ligt rond € 34.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Papendrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.010 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Papendrecht?

In Papendrecht komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 6.264 woningen.

Meer maisons in Papendrecht

Voir plus d'habitations dans cette ville.