Aller directement au contenu
Logo de Kooyman Eigen Huis B.V.

IJsbloem 1

3353ES Papendrecht • Zuid-Holland

Vendu

€ 425.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 10.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 435.350

Prix d'achat /m²: € 4.521

Galerie de photos

IJsbloem 1 Papendrecht
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Instapklare woning met serre, moderne afwerking en energiebesparende voorzieningen Deze verrassend ruime woning ligt aan een rustige straat met aan de overzijde speeltuin De Zonnebloem en op korte loopafstand van het groene Vijverpark. Dankzij de naastgelegen doorgang naar een garage grenst de woning aan slechts één buur. De ligging is ideaal: op loopafstand van het centrum van Papendrecht, nabij scholen, supermarkten en openbaar vervoer. Binnen drie minuten rijdt u de A15 op richting Dordrecht of Gorinchem. De woning is voorzien van een moderne serre met glazen schuifpanelen, die zorgt voor een fijne verlenging van de leefruimte én optimaal tuincomfort. Verder vindt u een moderne keuken en badkamer, drie slaapkamers en een royale zolder. Met maar liefst 16 zonnepanelen, airconditioning, vloerverwarming, een zonneboiler van 300 liter met 36 heatpipes, volledige isolatie en HR++ beglazing is dit huis klaar voor de toekomst. Begane grond Bij binnenkomst komt u in de hal met toegang tot de meterkast, de toiletruimte met fonteintje (voorzien van een kraan met sensor en automatische Hue-verlichting) en de woonkamer. De gehele begane grond is afgewerkt met een plavuizenvloer voorzien van comfortabele vloerverwarming. De woonkamer is strak afgewerkt en beschikt over een brede schuifpui over bijna de volledige achtergevel, met directe toegang tot de serre. De serre (5.00 x 2.50 m) is afsluitbaar met glazen schuifdeuren, ideaal als extra tuinkamer of verlengstuk van de woonkamer. De sierhaard en airconditioning zorgen het hele jaar door voor een prettig binnenklimaat. De open keuken in parallelopstelling is royaal van formaat en uitgevoerd in stijlvol antraciet met een houtlook werkblad. Deze Mandemakers-keuken is van alle gemakken voorzien, waaronder een inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, oven, magnetron, koelkast en led-verlichting. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, een luxe badkamer (2017) en een afgesloten tech. ruimte op de overloop. De hoofdslaapkamer strekt zich uit over de volledige breedte van de woning en is voorzien van airconditioning (Panasonic, 2019) en een hor. Ook de andere twee slaapkamers zijn netjes afgewerkt en voorzien van horren. De moderne badkamer is compleet uitgerust met een whirlpool, een aparte douchecabine, een badmeubel met dubbele wastafel, een designradiator en een tweede toilet. Tweede verdieping De zolder is bereikbaar via een vaste trap en beschikt over een inbouwkast en de aansluitpunten voor wasapparatuur. De ruimte is flexibel in te delen en biedt volop mogelijkheden. Buitenruimte De onderhoudsvriendelijke achtertuin is volledige betegeld en, beschikt over een houten berging met elektra en een achterom. Energiezuinig en klaar voor de toekomst De woning is volledig geïsoleerd, voorzien van HR++ glas, 16 zonnepanelen en een zonneboiler met cv-ondersteuning. Alles is gericht op comfort én duurzaamheid.

Prêt immobilier berekenen

€ 425.000

Coûts d'achat (estimés): € 10.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 435.350

2,78%

Annuellement

%

€ 21.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 425.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een zolder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
94 m²
Superficie du terrain
102 m²
Contenu
405 m³
Autre espace intérieur
47 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
12 m²
Espace de stockage externe
7 m²
Aire de la cour arrière
27 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2004
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Lessenaardak
Isolation
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel en zonneboiler
Chaudière
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Jardin
Achtertuin
Emplacement jardin
gelegen op het noordoosten
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
24-06-2025
Date de vente
27-07-2025

Équipements de la salle de bain

Douche, dubbele wastafel, ligbad, en toilet

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3353

Google Maps

Papendrecht sur la carte

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Papendrecht

Chiffres de logement et de quartier dans Papendrecht

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Papendrecht. En 2026 étaient 32.258 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 368.000.

Résidents

32.258

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 368.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 34.800

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

1.010

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Papendrecht
Année Résidents
2022 32.208
2023 32.277
2024 32.178
2025 32.299
2026 32.258

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Papendrecht
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 258.000
2022 EUR 277.000
2023 EUR 330.000
2024 EUR 345.000
2025 EUR 368.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 7.496 0-15: 4.988 15-25: 3.732 25-45: 7.528 45-65: 8.555

Niveau d'enseignement

Hoger

24

Praktisch

26

Middelbaar

50

Origine des habitants (2025)

Europa

2.123

Nederland

25.092

Buiten Europa

5.084

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 2.315
Appartementen 5.095
Tussenwoningen 6.264
Vrijstaande woningen 542
Twee-onder-één-kap woningen 597

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 33
1900 tot 1925 296
1925 tot 1950 240
1950 tot 1970 2.987
1970 tot 1980 2.770
1980 tot 1990 1.780
1990 tot 2000 1.648
2000 tot 2010 788
2010 tot 2020 315
2020 en later 269

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

5.024

Étiquette A

3.348

Étiquette B

2.753

Étiquette D

1.384

Étiquette E

1.260

Étiquette F

461

Étiquette A+

346

Étiquette G

283

Étiquette A++

175

Étiquette A+++

107

Étiquette A++++

14

Étiquette A+++++

1

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Papendrecht
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 950 2.800
2021 1.090 2.840
2022 830 2.670
2023 720 2.500
2024 700 2.560

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 890 • Électricité: 2.820

Huurwoning

Gaz: 640 • Électricité: 1.950

Koopwoning

Gaz: 760 • Électricité: 2.780

Appartement

Gaz: 580 • Électricité: 1.900

Tussenwoning

Gaz: 750 • Électricité: 2.620

Vrijstaande woning

Gaz: 1.040 • Électricité: 4.110

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 750 • Électricité: 3.470

Activité dans Papendrecht (2025)

Handel en HORECA 615
Nijverheid en energie 565
Zakelijke dienstverlening 895
Overheid, onderwijs en zorg 610
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 325
Financiele diensten en onroerendgoed 200
Cultuur, recreatie en overige diensten 390

Nombre total d'établissements: 3.615

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Papendrecht
Période Délits
jan 2025 83
jan 2026 98
jul 2025 87
jun 2025 69
mei 2025 78
mrt 2025 72
nov 2024 79
nov 2025 146
okt 2024 103
okt 2025 87
sep 2024 62
sep 2025 80

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Papendrecht.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Papendrecht

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Papendrecht?

Papendrecht telt in 2026 ongeveer 32.258 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Papendrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Papendrecht is in 2025 circa € 368.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Papendrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Papendrecht ligt rond € 34.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Papendrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.010 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Papendrecht?

In Papendrecht komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 6.264 woningen.

Meer maisons in Papendrecht

Voir plus d'habitations dans cette ville.