Aller directement au contenu
Logo de Kooyman Eigen Huis B.V.

Kastanjelaan 7

3355CJ Papendrecht • Zuid-Holland

Vendu

€ 1.095.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 23.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 21.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 1.118.750

Prix d'achat /m²: € 4.397

Galerie de photos

Kastanjelaan 7 Papendrecht
Photo 59
Afficher le profil pour les médias.

Description

Aan de geliefde Kastanjelaan staat deze vrijstaande villa met een doordachte indeling en een uitstekende afwerking. De woning biedt niet alleen veel ruimte, maar ook het comfort van een slaapkamer en badkamer op de begane grond. Dankzij de ligging aan een groen speelveld geniet je aan de voorzijde van een vrij uitzicht, terwijl het winkelcentrum Wilgendonk op slechts een steenworp afstand ligt. De woning is uitstekend onderhouden, voorzien van moderne domotica en gelegen op een fraai perceel met een verzorgde tuin rondom. Begane grond De ruime hal vormt een uitnodigende entree en biedt toegang tot de moderne toiletruimte, de woonkamer, de slaapkamer en de trap naar de verdieping. In de hal is een praktische garderobekast aanwezig. De woonkamer is royaal opgezet en heeft een sfeervolle open haard met houtopslag, grote ramen en een schuifpui naar de tuin. Hierdoor is er een prettige lichtinval en een mooi uitzicht op het groen. De parketvloer, convectorput en het deels verlaagde plafond met inbouwverlichting zorgen samen voor een warme, verzorgde uitstraling. Aan de voorzijde is er vrij uitzicht over het speelveld; aan de achterzijde grenst de schuifpui aan het terras en de zonnige tuin. De halfopen keuken heeft een stoere, houtkleurige inrichting met een zwart composiet werkblad (2016). De keuken is slim ingedeeld met een apparatenwand en voorzien van moderne inbouwapparatuur: een inductiekookplaat, combimagnetron, oven, koelkast, vriezer, afzuigkap, quooker en een close-in boiler. De PVC-vloer en inbouwspotjes in het plafond versterken het moderne karakter, terwijl het uitzicht op de achtertuin het geheel compleet maakt. Aangrenzend ligt de bijkeuken met opstelplaats voor wasapparatuur en een deur naar de tuin. Vanuit de bijkeuken is er ook toegang tot de garage. De slaapkamer op de begane grond is ruim en voorzien van vloerbedekking en een praktische kastenwand. De ensuite badkamer (gerenoveerd in 2023) is luxe ingericht met een ligbad met thermostaatkraan, inloopdouche, tweede toilet en een dubbel wastafelmeubel. De lichte betegeling en verzorgde afwerking geven een moderne uitstraling. Verdieping De overloop is ruim en biedt toegang tot de loggia op het zuiden – een heerlijke plek om buiten te zitten. Er zijn drie slaapkamers, waarvan één met een inloopkast en extra kastruimte onder de schuinte van het dak, en één met vaste kastruimte. De badkamer is compleet met een whirlpool, wandtoilet, dubbele wastafel en inloopdouche. Tweede verdieping Via een vaste trap is de tweede verdieping bereikbaar. Hier bevindt zich een overloop met bergruimte en groot dakraam, plus twee slaapkamers die beide zijn voorzien van een dakraam. Garage De aangebouwde stenen garage is praktisch ingericht en verwarmd. Deze beschikt over een elektrisch bedienbare deur, een loopdeur naar de tuin, en een complete keukeninrichting (2024) met afzuigkap. Boven de garage is via een vlizotrap een bergvliering bereikbaar – ideaal voor extra opslag. Tuin De tuin rondom de woning is smaakvol aangelegd met volwassen beplanting, gazon en een houten tuinhuis met terras. De achtertuin ligt op het westen en biedt veel privacy. Dankzij meerdere zitplekken is er altijd een plek in de zon of schaduw te vinden. Techniek en comfort De woning beschikt over energielabel B en is voorzien van een professioneel Philips HUE-lichtplan met meer dan 60 lampen, een Somfy-automatisch systeem met twee screens, twee markiezen en een garagedeur, en een camerasysteem met videodeurbel en monitors dat 24/7 opneemt. Bovendien worden de kozijnen in december 2025 nog geschilderd — een zorg minder voor de nieuwe eigenaar. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 1.095.000

Coûts d'achat (estimés): € 23.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 21.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 1.118.750

3,04%

Annuellement

%

€ 54.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 1.095.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, villa, vrijstaande woning

Plan

Chambres
7 chambres
Chambres de coucher
6 chambres de coucher
Salles de bain
2 badkamers en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een zolder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
249 m²
Superficie du terrain
496 m²
Contenu
945 m³
Autre espace intérieur
25 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
10 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1990
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Chaudière
Ito (gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom)
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Jardin
Tuin rondom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Aangebouwde stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
07-11-2025
Date de vente
30-03-2026

Équipements de la salle de bain

2 dubbele wastafels, inloopdouche, ligbad, 2 toiletten, douche, en whirlpool

Équipements de garage

Elektrische deur, vliering, elektra, verwarming en stromend water

Caractéristiques supplémentaires

  • Alarminstallatie
  • buitenzonwering
  • domotica
  • en mechanische ventilatie

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3355

Google Maps

Papendrecht sur la carte

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Papendrecht

Chiffres de logement et de quartier dans Papendrecht

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Papendrecht. En 2026 étaient 32.258 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 368.000.

Résidents

32.258

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 368.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 34.800

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

1.010

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Papendrecht
Année Résidents
2022 32.208
2023 32.277
2024 32.178
2025 32.299
2026 32.258

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Papendrecht
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 258.000
2022 EUR 277.000
2023 EUR 330.000
2024 EUR 345.000
2025 EUR 368.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 7.496 0-15: 4.988 15-25: 3.732 25-45: 7.528 45-65: 8.555

Niveau d'enseignement

Hoger

24

Praktisch

26

Middelbaar

50

Origine des habitants (2025)

Europa

2.123

Nederland

25.092

Buiten Europa

5.084

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 2.315
Appartementen 5.095
Tussenwoningen 6.264
Vrijstaande woningen 542
Twee-onder-één-kap woningen 597

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 33
1900 tot 1925 296
1925 tot 1950 240
1950 tot 1970 2.987
1970 tot 1980 2.770
1980 tot 1990 1.780
1990 tot 2000 1.648
2000 tot 2010 788
2010 tot 2020 315
2020 en later 269

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

5.024

Étiquette A

3.348

Étiquette B

2.753

Étiquette D

1.384

Étiquette E

1.260

Étiquette F

461

Étiquette A+

346

Étiquette G

283

Étiquette A++

175

Étiquette A+++

107

Étiquette A++++

14

Étiquette A+++++

1

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Papendrecht
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 950 2.800
2021 1.090 2.840
2022 830 2.670
2023 720 2.500
2024 700 2.560

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 890 • Électricité: 2.820

Huurwoning

Gaz: 640 • Électricité: 1.950

Koopwoning

Gaz: 760 • Électricité: 2.780

Appartement

Gaz: 580 • Électricité: 1.900

Tussenwoning

Gaz: 750 • Électricité: 2.620

Vrijstaande woning

Gaz: 1.040 • Électricité: 4.110

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 750 • Électricité: 3.470

Activité dans Papendrecht (2025)

Handel en HORECA 615
Nijverheid en energie 565
Zakelijke dienstverlening 895
Overheid, onderwijs en zorg 610
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 325
Financiele diensten en onroerendgoed 200
Cultuur, recreatie en overige diensten 390

Nombre total d'établissements: 3.615

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Papendrecht
Période Délits
jan 2025 83
jan 2026 98
jul 2025 87
jun 2025 69
mei 2025 78
mrt 2025 72
nov 2024 79
nov 2025 146
okt 2024 103
okt 2025 87
sep 2024 62
sep 2025 80

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Papendrecht.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Papendrecht

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Papendrecht?

Papendrecht telt in 2026 ongeveer 32.258 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Papendrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Papendrecht is in 2025 circa € 368.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Papendrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Papendrecht ligt rond € 34.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Papendrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.010 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Papendrecht?

In Papendrecht komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 6.264 woningen.

Meer maisons in Papendrecht

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.