Résidents
32.258
Dernière année: 2026
Lijsterbeshof 22
3355CD Papendrecht • Zuid-Holland
Vendu
€ 475.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 11.350
2 % de taxe sur le transfert (€ 9.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 486.350
Prix d'achat /m²: € 4.846
Galerie de photos
Description
Deze ruime woning in een rustige, groene omgeving biedt een fijne basis om comfortabel te wonen. De oprit en garage zorgen direct voor praktisch gemak: parkeren kan op eigen terrein. Binnen wacht een royale, tuingerichte woonkamer waar het vele daglicht mooi binnenvalt. Dankzij de ligging aan de achterzijde geniet je hier van optimale privacy en een prettig uitzicht op het groen. De ruime keuken aan de voorzijde is ideaal voor wie van lekker koken houdt en biedt volop mogelijkheden om de indeling naar eigen wens te moderniseren. Op de verdiepingen zijn een badkamer en drie goed bemeten slaapkamers aanwezig, met daarnaast de mogelijkheid om een vierde kamer te creëren. De achtertuin ligt gunstig op het westen, waardoor je hier ’s middags en ’s avonds heerlijk in de zon zit. Deze woning heeft alles in zich om een thuis te worden dat je volledig naar je hand kunt zetten. Waar wacht je nog op? Indeling Entree: De entree is een lange hal met toegang tot de meterkast, de garage, de toiletruimte en de woonkamer. De afwerking bestaat uit plavuizenvloer, structuurwanden en een delen plafond. Meterkast: De meterkast is uitgerust met acht elektrische groepen, een aardlekschakelaar en een beltrafo. Toilet: De toiletruimte is volledig betegeld en is voorzien van een zwevend toilet en een fonteintje. De ruimte is licht afgewerkt en biedt een nette indruk. Woonkamer: De woonkamer is ruim opgezet en volledig gericht op de achtertuin, waardoor je geniet van veel privacy. De open haard vormt een centraal element in de ruimte. De grote raampartij aan de achterzijde zorgt voor veel lichtinval en een open zichtlijn richting de tuin. De woonkamer staat in verbinding met de keuken en voelt daardoor ruim. De afwerking bestaat uit plavuizenvloer, structuurwanden en een spuitwerkplafond. Keuken: De keuken is open van opzet en heeft een praktische indeling met een inductiekookplaat, afzuigkap, koel-vriescombinatie en vaatwasser. Het raam zorgt voor een fijne lichtinval tijdens het koken. Wie graag zijn eigen draai geeft aan een woning, kan er (op termijn) voor kiezen om de keuken te vernieuwen. Ga je voor een moderne of juist een landelijke uitstraling? De ruimte biedt hiervoor alle mogelijkheden. Eerste verdieping Overloop: De overloop geeft toegang tot twee slaapkamers en de badkamer. De afwerking bestaat uit vloerbedekking, structuurwanden en een spuitwerkplafond. Slaapkamer 1: Slaapkamer één ligt aan de voorzijde van de woning en biedt een ruime opzet. De kamer heeft een rechte indeling en een rustige uitstraling. Alle slaapkamers zijn voorzien van horren. De afwerking bestaat uit vloerbedekking, gestuukte wanden en een plafond met spuitwerk. Slaapkamer 2: Slaapkamer twee ligt aan de achterzijde en heeft een zeer royale afmeting doordat deze vroeger uit twee kamers bestond. Door de brede dakkapel en een extra zijraam heeft deze kamer opvallend veel lichtinval. De indeling maakt het mogelijk om de ruimte naar wens in te delen. De afwerking bestaat uit vloerbedekking, structuurwerk op de wanden en een plafond met spuitwerk. Badkamer: De badkamer is volledig betegeld en uitgerust met een wastafel, toilet, ligbad, designradiator en een douchecabine. Het raam aan de voorzijde kan worden geopend voor natuurlijke ventilatie. Tweede verdieping Overloop: De overloop op deze verdieping ligt aan de achterzijde en biedt toegang tot de zolderkamer en de Cv-ruimte. De Cv-ketel is hier geplaatst en de ruimte is compact maar praktisch ingedeeld. De afwerking bestaat uit vloerbedekking, glasvliesbehang op de wanden en een plafond met delen. Slaapkamer 3: De zolderkamer ligt aan de voor- en achterzijde en heeft aan beide zijden dakramen, wat zorgt voor een prettige lichtverdeling in de ruimte. Er is een handige nis aanwezig die geschikt is voor kastruimte. De kamer is goed bruikbaar als extra slaap- of werkruimte. De afwerking bestaat uit vloerbedekking, glasvliesbehang op de wanden en een delen plafond. Tuin Voortuin: De voortuin (afm. ca. 6.90 x 6.70) ligt op het oosten en biedt ruimte voor het plaatsen van één auto. De tuin heeft een verzorgde uitstraling en beschikt over sierbestrating, borders en elektra. De voortuin vormt een nette entree van de woning. Achtertuin: De achtertuin ligt op het westen en heeft een ruime maatvoering (afm. ca. 9.90 x 6.70). Er is een achterom aanwezig en de tuin beschikt over water, elektra en een zonnescherm. De indeling bestaat uit sierbestrating en tuinborders met voldoende groen. De tuin heeft een keurige uitstraling en geniet van veel privacy. Schuur: De schuur is uitgevoerd als houten blokhut en voorzien van elektra. De ruimte is praktisch voor opslag en staat achter in de achtertuin. Garage: De inpandige garage is uitgevoerd in steen en bereikbaar vanuit de hal. De garage heeft een elektrische deur en biedt plaats voor één auto. Tevens bevinden zich hier de wasmachine- en drogeraansluitingen en een vaste kast. Bijzonderheden De Lijsterbeshof ligt in de fraaie wijk Wilgendonk in Papendrecht. In en rond deze wijk zijn veel plekken om te ontspannen in het groen. Maar je bent ook binnen een paar minuten in het centrum van het dorp en het overdekte winkelcentrum Wilgendonk. Ook scholen bevinden zich in de zeer nabije omgeving. Een fijne plek om te wonen! ALGEMEEN Bouwjaar: 1987 Verwarming: Vaillant HR Cv-ketel (2006) Warmwatervoorziening: Vaillant HR Cv-ketel (2006) Glas: Dubbele beglazing Kozijnen: Hardhouten kozijnen Lees de volledige omschrijving
Prêt immobilier berekenen
€ 475.000
Coûts d'achat (estimés): € 11.350
2 % de taxe sur le transfert (€ 9.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 486.350
3,04%
Annuellement
%
€ 23.750
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 475.000 k.k.
- Statut
- Vendu
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- woonhuis, geschakelde 2-onder-1-kapwoning
Plan
- Chambres
- 4 chambres
- Chambres de coucher
- 3 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 3 woonlagen
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 98 m²
- Superficie du terrain
- 184 m²
- Contenu
- 404 m³
- Autre espace intérieur
- 16 m²
- Espace de stockage externe
- 3 m²
- Aire de la cour arrière
- 66 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1987
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolation
- Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
- Chauffage
- Cv-ketel en open haard
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Vaillant HR (gas gestookt combiketel uit 2006, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- C
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- In woonwijk
- Jardin
- Achtertuin en voortuin
- Emplacement jardin
- gelegen op het westen bereikbaar via achterom
- Sauvetage
- Vrijstaande houten berging
- Parkieren
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
- Type de garage
- Inpandig
- Capacité du garage
- 1 voiture(s)
Planification
- Proposé depuis
- 02-12-2025
- Date de vente
- 28-02-2026
Équipements de la salle de bain
Douche, ligbad, toilet, en wastafel
Équipements de garage
Elektra en stromend water
Caractéristiques supplémentaires
- Buitenzonwering
- dakraam
- en schuifpui
Cartes
Carte postale
Google Maps
Papendrecht sur la carte
Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Papendrecht
Chiffres de logement et de quartier dans Papendrecht
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Papendrecht. En 2026 étaient 32.258 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 368.000.
Moyenne WOZ
EUR 368.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 34.800
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
1.010
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2022 | 32.208 |
| 2023 | 32.277 |
| 2024 | 32.178 |
| 2025 | 32.299 |
| 2026 | 32.258 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 258.000 |
| 2022 | EUR 277.000 |
| 2023 | EUR 330.000 |
| 2024 | EUR 345.000 |
| 2025 | EUR 368.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 7.496
0-15: 4.988
15-25: 3.732
25-45: 7.528
45-65: 8.555
Niveau d'enseignement
Hoger
24
Praktisch
26
Middelbaar
50
Origine des habitants (2025)
Europa
2.123
Nederland
25.092
Buiten Europa
5.084
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
2.315
Appartementen
5.095
Tussenwoningen
6.264
Vrijstaande woningen
542
Twee-onder-één-kap woningen
597
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
0
1700 tot 1900
33
1900 tot 1925
296
1925 tot 1950
240
1950 tot 1970
2.987
1970 tot 1980
2.770
1980 tot 1990
1.780
1990 tot 2000
1.648
2000 tot 2010
788
2010 tot 2020
315
2020 en later
269
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette C
5.024
Étiquette A
3.348
Étiquette B
2.753
Étiquette D
1.384
Étiquette E
1.260
Étiquette F
461
Étiquette A+
346
Étiquette G
283
Étiquette A++
175
Étiquette A+++
107
Étiquette A++++
14
Étiquette A+++++
1
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 950 | 2.800 |
| 2021 | 1.090 | 2.840 |
| 2022 | 830 | 2.670 |
| 2023 | 720 | 2.500 |
| 2024 | 700 | 2.560 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 890 • Électricité: 2.820
Huurwoning
Gaz: 640 • Électricité: 1.950
Koopwoning
Gaz: 760 • Électricité: 2.780
Appartement
Gaz: 580 • Électricité: 1.900
Tussenwoning
Gaz: 750 • Électricité: 2.620
Vrijstaande woning
Gaz: 1.040 • Électricité: 4.110
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 750 • Électricité: 3.470
Activité dans Papendrecht (2025)
Handel en HORECA
615
Nijverheid en energie
565
Zakelijke dienstverlening
895
Overheid, onderwijs en zorg
610
Landbouw, bosbouw en visserij
15
Vervoer, informatie en communicatie
325
Financiele diensten en onroerendgoed
200
Cultuur, recreatie en overige diensten
390
Nombre total d'établissements: 3.615
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 83 |
| jan 2026 | 98 |
| jul 2025 | 87 |
| jun 2025 | 69 |
| mei 2025 | 78 |
| mrt 2025 | 72 |
| nov 2024 | 79 |
| nov 2025 | 146 |
| okt 2024 | 103 |
| okt 2025 | 87 |
| sep 2024 | 62 |
| sep 2025 | 80 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Papendrecht.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Papendrecht
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Papendrecht?
Papendrecht telt in 2026 ongeveer 32.258 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Papendrecht?
De gemiddelde WOZ-waarde in Papendrecht is in 2025 circa € 368.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Papendrecht?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Papendrecht ligt rond € 34.800 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Papendrecht?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.010 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Papendrecht?
In Papendrecht komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 6.264 woningen.
Meer maisons in Papendrecht
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
P.J. Oudstraat 74
3354VB Papendrecht
€ 358.000 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 100 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
P.C. Hooftlaan 34
3351EN Papendrecht
€ 285.000 k.k.
EEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 69 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Klaproosstraat 51
3353CL Papendrecht
€ 335.000 k.k.
EEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 66 m²
- Superficie du terrain
- 117 m²
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Pieter Brueghelstraat 9
3351VK Papendrecht
€ 350.000 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 99 m²
- Superficie du terrain
- 133 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Kokardebloem 39
3353EX Papendrecht
€ 520.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 170 m²
- Superficie du terrain
- 68 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Jacques Perkstraat 27
3351CP Papendrecht
€ 260.000 k.k.
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 96 m²
- Superficie du terrain
- 137 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Gele krokus 5
3353XJ Papendrecht
€ 435.000 k.k.
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 114 m²
- Superficie du terrain
- 91 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Aert de Gelderstraat 12
3351BA Papendrecht
€ 415.000 k.k.
€ 3.294/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 126 m²
- Superficie du terrain
- 145 m²
- Chambres de coucher
- 4
