Aller directement au contenu
Logo de Steef! Makelaars

Pootstraat 6

3351ES Papendrecht • Zuid-Holland

Vendu

€ 320.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 8.250

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.400) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 328.250

Prix d'achat /m²: € 4.324

Galerie de photos

Pootstraat 6 Papendrecht
Photo 52
Afficher le profil pour les médias.

Description

Ben je op zoek naar een sfeervolle en gezellige starterswoning? Dan is deze tussenwoning aan de Pootstraat echt iets voor jou! Met 6 zonnepanelen woon je bovendien extra energiezuinig. De begane grond is recent volledig vernieuwd en voorzien van een prachtige keuken uit 2021, met alle moderne gemakken en een fijn schiereiland. De lichte doorzonwoonkamer heeft grote ramen en een warme, uitnodigende sfeer. Bovendien is de woning nog maar twee weken geleden helemaal geschilderd. Op de eerste verdieping vind je drie slaapkamers, waarvan één met toegang tot een balkon en twee met een inbouwkast. Hoewel de kamers netjes zijn afgewerkt, kun je hier desgewenst nog je eigen smaak en stijl doorvoeren. De badkamer is compact, praktisch ingedeeld en voorzien van een aansluiting voor wasmachine en droger. De ruime zolder biedt volop mogelijkheden om extra woonruimte te creëren, bijvoorbeeld met een dakkapel. Buiten heb je een verzorgde voortuin op het zuidoosten en een diepe, groene achtertuin op het noordwesten. De woning ligt in de kindvriendelijke wijk Westpolder, op loopafstand van winkels, scholen en het centrum van Papendrecht. Ook het openbaar vervoer is dichtbij, waardoor je overal snel bent. Een huis met veel potentie en een fijne basis waar je zo in kunt trekken en naar eigen wens verder kunt afmaken! Indeling Entree: De hal geeft toegang tot de meterkast, toiletruimte, trapkast, woonkamer en trapopgang naar de eerste verdieping. De begane grond is afgewerkt met een PVC-vloer, gestuukte wanden en een gestuukt plafond. Meterkast: Meterkast met 11 elektrische groepen, een aardlekschakelaar en een hoofdaardlekschakelaar. Toilet: De toiletruimte heeft een keurige afwerking, is deels betegeld en voorzien van een zwevend closet en mechanische ventilatie. Woonkamer: De doorzonwoonkamer is een heerlijke, lichte en uitnodigende ruimte. Dankzij de grote ramen aan beide zijden valt er veel daglicht binnen. Aan de achterzijde vind je een deur naar de tuin. De woonkamer is knus en gezellig afgewerkt. Superleuk voor starters of jonge gezinnen die op zoek zijn naar een sfeervolle plek. Keuken: De keuken (2021) is helemaal af en van alle gemakken voorzien. Er is een gezellig spoel schiereiland, ideaal om tijdens het koken in contact te blijven met je gezelschap. De keuken beschikt over een oven, een inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, een koel-/vriescombinatie en een vaatwasser. Alles is netjes afgewerkt, zodat je hier direct aan de slag kunt. Een gezellige en praktische plek waar koken echt een plezier wordt! Eerste verdieping Overloop: De overloop geeft toegang tot de slaapkamers, badkamer en de bergzolder. De ruimte is afgewerkt met een houten vloer, gestuukte wanden en een delen plafond. Slaapkamer 1: Slaapkamer één bevindt zich aan de voorzijde van de woning en heeft een deur naar het balkon. De kamer is voorzien van een handige inbouwkast en grote ramen, waardoor er veel licht binnenkomt. De ruimte is afgewerkt met een houten vloer, gestuukte wanden en een gips plafond. Slaapkamer 2: Slaapkamer twee ligt aan de achterzijde van de woning. Het is een ruime kamer met een inbouwkast en een hor voor het raam. Er is genoeg plek voor een tweepersoonsbed. De ruimte is afgewerkt met een houten vloer, behangwanden en een gips plafond. Slaapkamer 3: Slaapkamer drie ligt aan de achterzijde van de woning. Een prima slaapkamer die je ook goed kunt inrichten als kastenkamer. De grote kast die er nu staat, is ter overname. De ruimte is afgewerkt met een houten vloer, gestuukte wanden en een gips plafond. Badkamer: De compacte badkamer is slim ingedeeld en voorzien van een aansluiting voor de wasmachine en droger, netjes weggewerkt in de hoek. Daarnaast vind je er een wastafel, een inloopdouche en een designradiator. De badkamer is wat ouder, dus je zou kunnen overwegen deze naar eigen smaak te moderniseren. Tweede verdieping Zolder: Praktische opbergzolder met de Cv-ketel en de verdeler voor de zonnepanelen. Je kunt hier nog alle kanten op, bijvoorbeeld door een dakkapel te plaatsen voor extra ruimte. De zolder moet nog volledig worden afgewerkt, maar je kunt het ook voorlopig zo laten en gebruiken voor het opslaan van verhuisdozen en andere spullen. De ruimte is afgewerkt met houten vloerplanken, steenstrips/metselwerk wanden en een delen plafond. Tuin Voortuin: De voortuin (afm. ca. 5.30 x 5.75) is netjes en recent aangelegd, gelegen op het zuidoosten. De tuin heeft een gezellige uitstraling met een mooie tuinborder en sfeervolle boompjes. Achtertuin: De achtertuin (afm. ca. 9.35 x 5.75) is gelegen op het noordwesten en voorzien van een zonnescherm voor extra schaduw. De tuin heeft diverse borders, boompjes en best veel groen. Je zou de tuin nog verder kunnen opknappen, bijvoorbeeld door nieuwe bestrating aan te leggen en hem helemaal naar je eigen smaak af te maken. Schuur: Prima schuur voorzien van elektra. Bijzonderheden De Pootstraat ligt in de kindvriendelijke wijk Westpolder. Op loopafstand vind je supermarkten voor je dagelijkse boodschappen en met de fiets sta je zo in het centrum van Papendrecht, waar je kunt shoppen, een terrasje kunt pakken of genieten van andere voorzieningen. Ook het openbaar vervoer is binnen handbereik, met bushaltes in de buurt. Westpolder biedt daarnaast allerlei faciliteiten, zoals scholen, sportverenigingen en parken, wat deze wijk een fijne plek maakt om te wonen voor jong en oud! ALGEMEEN Bouwjaar: 1963 Verwarming: Nefit Cv-ketel (2015) Warmwatervoorziening: Nefit Cv-ketel (2015) Glas: Dubbele beglazing Kozijnen: Houten kozijnen (kozijnen zijn aan vervanging toe) Zonnepanelen: 6 stuks

Prêt immobilier berekenen

€ 320.000

Coûts d'achat (estimés): € 8.250

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.400) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 328.250

2,78%

Annuellement

%

€ 16.000

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 320.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
74 m²
Superficie du terrain
136 m²
Contenu
309 m³
Autre espace intérieur
10 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
3 m²
Espace de stockage externe
7 m²
Aire de la cour arrière
50 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1963
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Aangebouwde stenen berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
15-07-2025
Date de vente
15-08-2025

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3351

Google Maps

Papendrecht sur la carte

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Papendrecht

Chiffres de logement et de quartier dans Papendrecht

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Papendrecht. En 2026 étaient 32.258 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 368.000.

Résidents

32.258

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 368.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 34.800

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

1.010

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Papendrecht
Année Résidents
2022 32.208
2023 32.277
2024 32.178
2025 32.299
2026 32.258

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Papendrecht
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 258.000
2022 EUR 277.000
2023 EUR 330.000
2024 EUR 345.000
2025 EUR 368.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 7.496 0-15: 4.988 15-25: 3.732 25-45: 7.528 45-65: 8.555

Niveau d'enseignement

Hoger

24

Praktisch

26

Middelbaar

50

Origine des habitants (2025)

Europa

2.123

Nederland

25.092

Buiten Europa

5.084

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 2.315
Appartementen 5.095
Tussenwoningen 6.264
Vrijstaande woningen 542
Twee-onder-één-kap woningen 597

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 33
1900 tot 1925 296
1925 tot 1950 240
1950 tot 1970 2.987
1970 tot 1980 2.770
1980 tot 1990 1.780
1990 tot 2000 1.648
2000 tot 2010 788
2010 tot 2020 315
2020 en later 269

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

5.024

Étiquette A

3.348

Étiquette B

2.753

Étiquette D

1.384

Étiquette E

1.260

Étiquette F

461

Étiquette A+

346

Étiquette G

283

Étiquette A++

175

Étiquette A+++

107

Étiquette A++++

14

Étiquette A+++++

1

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Papendrecht
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 950 2.800
2021 1.090 2.840
2022 830 2.670
2023 720 2.500
2024 700 2.560

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 890 • Électricité: 2.820

Huurwoning

Gaz: 640 • Électricité: 1.950

Koopwoning

Gaz: 760 • Électricité: 2.780

Appartement

Gaz: 580 • Électricité: 1.900

Tussenwoning

Gaz: 750 • Électricité: 2.620

Vrijstaande woning

Gaz: 1.040 • Électricité: 4.110

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 750 • Électricité: 3.470

Activité dans Papendrecht (2025)

Handel en HORECA 615
Nijverheid en energie 565
Zakelijke dienstverlening 895
Overheid, onderwijs en zorg 610
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 325
Financiele diensten en onroerendgoed 200
Cultuur, recreatie en overige diensten 390

Nombre total d'établissements: 3.615

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Papendrecht
Période Délits
jan 2025 83
jan 2026 98
jul 2025 87
jun 2025 69
mei 2025 78
mrt 2025 72
nov 2024 79
nov 2025 146
okt 2024 103
okt 2025 87
sep 2024 62
sep 2025 80

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Papendrecht.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Papendrecht

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Papendrecht?

Papendrecht telt in 2026 ongeveer 32.258 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Papendrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Papendrecht is in 2025 circa € 368.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Papendrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Papendrecht ligt rond € 34.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Papendrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.010 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Papendrecht?

In Papendrecht komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 6.264 woningen.

Meer maisons in Papendrecht

Voir plus d'habitations dans cette ville.