Aller directement au contenu
Logo de Kooyman Eigen Huis B.V.

Ridderspoorhof 23

3355BG Papendrecht • Zuid-Holland

Vendu

€ 650.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 14.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 13.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 664.850

Prix d'achat /m²: € 4.391

Galerie de photos

Ridderspoorhof 23 Papendrecht
Photo 34
Afficher le profil pour les médias.

Description

Deze netjes onderhouden halfvrijstaande woning is gelegen in de geliefde wijk Wilgendonk: een kindvriendelijke omgeving met veel groen en voorzieningen. Deze unieke en riante woning biedt volop comfort en ruimte. U beschikt hier over een royale woonkamer met open haard, een open keuken, vier slaapkamers, een complete badkamer, een inpandige garage en een fraai aangelegde tuin met een heerlijk terras en een vijver. De woning ligt op loopafstand van winkelcentrum Wilgendonk, met een supermarkt en diverse winkels. Het centrum van Papendrecht en een treinstation (station Sliedrecht Baanhoek) zijn gemakkelijk per fiets bereikbaar. Binnen enkele minuten bent u op de uitvalswegen A15 en N3 richting Rotterdam, Dordrecht en Gorinchem. De entree is ruim en biedt toegang tot alle vertrekken op de begane grond, waaronder de woonkamer met open keuken, de inpandige garage, de trapopgang naar de eerste verdieping en de toiletruimte. De hal is afgewerkt met inbouwspotjes. De toiletruimte is volledig betegeld, beschikt over een toilet en een fonteintje en een verlaagd plafond met inbouwspotjes. Op de begane grond is vloerverwarming aanwezig in de woonkamer, keuken en hal. De woonkamer is royaal opgezet, met een sfeervolle open haard als blikvanger en toegang tot de achtertuin via een schuifpui. De keuken is geplaatst in een U-opstelling en biedt volop werken opbergruimte. Het hoekraam aan de voorzijde zorgt voor prettig daglicht en uitzicht op de straat. De keuken is uitgevoerd met blank eiken keukenkastjes en een zwart granieten werkblad, en is voorzien van een 5-pits inductiekookplaat, afzuigkap, combimagnetron, oven, vaatwasser en een nieuwe koelkast (2024). De inpandige garage is bereikbaar vanuit zowel de entree als de oprit en heeft een elektrisch bedienbare deur. Binnenin vindt u een uitstortgootsteen en de aansluitingen voor de wasmachine. De overloop op de eerste verdieping is ruim opgezet en beschikt over een dakraam. Vanuit hier heeft u toegang tot drie slaapkamers, de badkamer en de tweede verdieping. De ruime hoofdslaapkamer is afgewerkt met vloerbedekking en spachtelputz wanden. De tweede slaapkamer is voorzien van een dakraam met verduistering. De derde slaapkamer is eveneens afgewerkt met vloerbedekking en behangen wanden. De badkamer is netjes onderhouden en compleet ingericht met een ligbad met handdouche, een douchecabine, een badmeubel met dubbele wastafel, een toilet en een designradiator. De tweede verdieping biedt via de voorzolder toegang tot een vierde slaapkamer. De zolderruimtes hebben een plafond tot aan de nok en knieschotten met schuifdeuren. Op de voorzolder vindt u de opstelplaats van de cv-installatie. De tuin ligt op het noordoosten en is volledig betegeld, voorzien van borders met volwassen beplanting en een vijver in het midden. Er is buitenverlichting aanwezig en een achterom via de zijkant van de woning. Aan de zijkant van de woning bevindt zich een buitenkraan, te bedienen vanuit de garage. Achterin de tuin staat een mooie houten tuinhuis, voorzien van elektra. Algemeen In 2023 is de buitenzijde van de woning geheel geschilderd.

Prêt immobilier berekenen

€ 650.000

Coûts d'achat (estimés): € 14.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 13.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 664.850

3,04%

Annuellement

%

€ 32.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 650.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, halfvrijstaande woning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
148 m²
Superficie du terrain
265 m²
Contenu
473 m³
Autre espace intérieur
17 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1990
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak
Isolation
Dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Nefit ( combiketel uit 2006, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Inpandig
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
30-07-2025
Date de vente
16-10-2025

Équipements de la salle de bain

Douche, dubbele wastafel, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Équipements de garage

Elektrische deur, elektra, verwarming en stromend water

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam en mechanische ventilatie

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3355

Google Maps

Papendrecht sur la carte

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Papendrecht

Chiffres de logement et de quartier dans Papendrecht

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Papendrecht. En 2026 étaient 32.258 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 368.000.

Résidents

32.258

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 368.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 34.800

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

1.010

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Papendrecht
Année Résidents
2022 32.208
2023 32.277
2024 32.178
2025 32.299
2026 32.258

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Papendrecht
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 258.000
2022 EUR 277.000
2023 EUR 330.000
2024 EUR 345.000
2025 EUR 368.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 7.496 0-15: 4.988 15-25: 3.732 25-45: 7.528 45-65: 8.555

Niveau d'enseignement

Hoger

24

Praktisch

26

Middelbaar

50

Origine des habitants (2025)

Europa

2.123

Nederland

25.092

Buiten Europa

5.084

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 2.315
Appartementen 5.095
Tussenwoningen 6.264
Vrijstaande woningen 542
Twee-onder-één-kap woningen 597

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 33
1900 tot 1925 296
1925 tot 1950 240
1950 tot 1970 2.987
1970 tot 1980 2.770
1980 tot 1990 1.780
1990 tot 2000 1.648
2000 tot 2010 788
2010 tot 2020 315
2020 en later 269

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

5.024

Étiquette A

3.348

Étiquette B

2.753

Étiquette D

1.384

Étiquette E

1.260

Étiquette F

461

Étiquette A+

346

Étiquette G

283

Étiquette A++

175

Étiquette A+++

107

Étiquette A++++

14

Étiquette A+++++

1

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Papendrecht
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 950 2.800
2021 1.090 2.840
2022 830 2.670
2023 720 2.500
2024 700 2.560

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 890 • Électricité: 2.820

Huurwoning

Gaz: 640 • Électricité: 1.950

Koopwoning

Gaz: 760 • Électricité: 2.780

Appartement

Gaz: 580 • Électricité: 1.900

Tussenwoning

Gaz: 750 • Électricité: 2.620

Vrijstaande woning

Gaz: 1.040 • Électricité: 4.110

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 750 • Électricité: 3.470

Activité dans Papendrecht (2025)

Handel en HORECA 615
Nijverheid en energie 565
Zakelijke dienstverlening 895
Overheid, onderwijs en zorg 610
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 325
Financiele diensten en onroerendgoed 200
Cultuur, recreatie en overige diensten 390

Nombre total d'établissements: 3.615

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Papendrecht
Période Délits
jan 2025 83
jan 2026 98
jul 2025 87
jun 2025 69
mei 2025 78
mrt 2025 72
nov 2024 79
nov 2025 146
okt 2024 103
okt 2025 87
sep 2024 62
sep 2025 80

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Papendrecht.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Papendrecht

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Papendrecht?

Papendrecht telt in 2026 ongeveer 32.258 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Papendrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Papendrecht is in 2025 circa € 368.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Papendrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Papendrecht ligt rond € 34.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Papendrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.010 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Papendrecht?

In Papendrecht komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 6.264 woningen.

Meer maisons in Papendrecht

Voir plus d'habitations dans cette ville.