Aller directement au contenu
Logo de Ambitie Makelaars

Trompstraat 46

3354XT Papendrecht • Zuid-Holland

Vendu

€ 259.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 7.030

2 % de taxe sur le transfert (€ 5.180) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 266.030

Prix d'achat /m²: € 3.984

Galerie de photos

Trompstraat 46 Papendrecht
Photo 39
Afficher le profil pour les médias.

Description

Sfeervol starters appartement met balkon en unieke woonkamer in Papendrecht! Op de derde verdieping van een verzorgd appartementencomplex wordt dit verrassend ingedeelde appartement aangeboden. De woning beschikt over een balkon en een bijzondere extra leefruimte (in te richten als slaapkamer!), wat zorgt voor een speels en flexibel geheel. De luxe glazen scheidingsdeur in de woonkamer en de extra kastenwand met ingebouwde koelkast geven het appartement een onderscheidend en eigentijds karakter. Een fijne woning voor starters of alleenstaanden die op zoek zijn naar nét iets anders dan standaard. Ligging: Dit appartement is gelegen in de woonwijk Middenpolder, een rustige en groene wijk in Papendrecht die wordt gekenmerkt door een mix van laagbouw en kleinschalige appartementencomplexen. De wijk heeft een prettige, gemoedelijke sfeer en is populair bij zowel starters als senioren. Op korte afstand bevindt zich winkelcentrum De Meent voor de dagelijkse voorzieningen. Daarnaast liggen ook de kinderboerderij en de egelopvang in de directe omgeving, wat bijdraagt aan het groene en ontspannen karakter van de wijk. Dankzij de centrale ligging zijn scholen, openbaar vervoer en uitvalswegen snel bereikbaar en is er volop parkeergelegenheid. Ook het gezellige centrum van Papendrecht ligt op korte afstand. Een fijne woonomgeving met alle voorzieningen binnen handbereik. Indeling Begane grond: Afgesloten entree met brievenbussen en toegang tot de portieken via het trappenhuis. Appartement: Via de entree kom je binnen in de hal, die toegang geeft tot de verschillende vertrekken. De woonkamer is licht en ruim en vormt het centrale leefgedeelte van het appartement. Aansluitend bevindt zich een extra kamer die door middel van een luxe glazen deur van de woonkamer kan worden afgescheiden. Deze ruimte was oorspronkelijk in gebruik als tweede slaapkamer en is momenteel ingericht met vaste kasten, een ingebouwde koelkast en een dartboard. De oorspronkelijke deuropening is nog aanwezig achter de kastenwand, waardoor het weer eenvoudig mogelijk is om deze ruimte als volwaardige slaapkamer in te richten. Deze extra (slaap)kamer leent zich in de huidige opzet uitstekend als ontspanningsruimte, werkplek of hobbykamer. De keuken beschikt over diverse kasten en apparatuur en heeft een praktische indeling met ruimte voor een eethoek. Aansluitend aan de keuken bevindt zich een vaste bijkeuken/washok, ideaal voor extra bergruimte en de was opstelling. De slaapkamer is van goed formaat en biedt ruimte voor een tweepersoonsbed en de vaste inbouwkast. De badkamer is verzorgd uitgevoerd en voorzien van een douchecabine en een wastafel. De ruimte is afgewerkt met lichte wand- en vloertegels, wat zorgt voor een frisse en tijdloze uitstraling. In het plafond zijn inbouwspotjes verwerkt en boven de wastafel bevindt zich een praktische spiegelkast met extra bergruimte. Het toilet is separaat en uitgevoerd in een donkere tegelstelling, wat het geheel een eigen, moderne uitstraling geeft. De woning biedt daarmee een praktische en speelse indeling met meerdere gebruiksmogelijkheden, passend bij verschillende woonwensen. Balkon: Het ruime balkon is bereikbaar vanuit zowel de keuken als deze extra kamer en vormt een fijne plek om buiten te zitten. Dankzij de aanwezige zonwering is het balkon beschut en kan het ook in de koudere maanden comfortabel worden gebruikt. Berging: In de onderbouw bevindt zich een eigen berging. Deze ruimte is ideaal voor het stallen van fietsen en biedt daarnaast praktische extra bergruimte, bijvoorbeeld voor seizoensspullen of het plaatsen van een extra koelkast. Bijzonderheden: -Eigen grond; -Energielabel G; -Woonoppervlakte: 65m2; -(Bijna) volledig voorzien van dubbele beglazing; -Eenvoudig te realiseren tweede slaapkamer; -Rolluik op het balkon (volledig af te sluiten); -Eigen berging op de begane grond; -Actieve VvE, bijdrage van circa €233,50) -Oplevering in overleg. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 259.000

Coûts d'achat (estimés): € 7.030

2 % de taxe sur le transfert (€ 5.180) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 266.030

2,78%

Annuellement

%

€ 12.950

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 259.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, portiekflat (appartement)

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag
Situé à
3e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
65 m²
Contenu
214 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
4 m²
Espace de stockage externe
6 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1969
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Gedeeltelijk dubbel glas en HR-glas
Chauffage
Blokverwarming
Eau chaude
Elektrische boiler
Label\u00e9nergie
G

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Sauvetage
Box
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
06-02-2026
Date de vente
15-03-2026

Équipements de la salle de bain

Douche en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Mechanische ventilatie en rolluiken

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3354

Google Maps

Papendrecht sur la carte

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Papendrecht

Chiffres de logement et de quartier dans Papendrecht

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Papendrecht. En 2026 étaient 32.258 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 368.000.

Résidents

32.258

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 368.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 34.800

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

1.010

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Papendrecht
Année Résidents
2022 32.208
2023 32.277
2024 32.178
2025 32.299
2026 32.258

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Papendrecht
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 258.000
2022 EUR 277.000
2023 EUR 330.000
2024 EUR 345.000
2025 EUR 368.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 7.496 0-15: 4.988 15-25: 3.732 25-45: 7.528 45-65: 8.555

Niveau d'enseignement

Hoger

24

Praktisch

26

Middelbaar

50

Origine des habitants (2025)

Europa

2.123

Nederland

25.092

Buiten Europa

5.084

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 2.315
Appartementen 5.095
Tussenwoningen 6.264
Vrijstaande woningen 542
Twee-onder-één-kap woningen 597

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 33
1900 tot 1925 296
1925 tot 1950 240
1950 tot 1970 2.987
1970 tot 1980 2.770
1980 tot 1990 1.780
1990 tot 2000 1.648
2000 tot 2010 788
2010 tot 2020 315
2020 en later 269

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

5.024

Étiquette A

3.348

Étiquette B

2.753

Étiquette D

1.384

Étiquette E

1.260

Étiquette F

461

Étiquette A+

346

Étiquette G

283

Étiquette A++

175

Étiquette A+++

107

Étiquette A++++

14

Étiquette A+++++

1

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Papendrecht
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 950 2.800
2021 1.090 2.840
2022 830 2.670
2023 720 2.500
2024 700 2.560

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 890 • Électricité: 2.820

Huurwoning

Gaz: 640 • Électricité: 1.950

Koopwoning

Gaz: 760 • Électricité: 2.780

Appartement

Gaz: 580 • Électricité: 1.900

Tussenwoning

Gaz: 750 • Électricité: 2.620

Vrijstaande woning

Gaz: 1.040 • Électricité: 4.110

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 750 • Électricité: 3.470

Activité dans Papendrecht (2025)

Handel en HORECA 615
Nijverheid en energie 565
Zakelijke dienstverlening 895
Overheid, onderwijs en zorg 610
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 325
Financiele diensten en onroerendgoed 200
Cultuur, recreatie en overige diensten 390

Nombre total d'établissements: 3.615

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Papendrecht
Période Délits
jan 2025 83
jan 2026 98
jul 2025 87
jun 2025 69
mei 2025 78
mrt 2025 72
nov 2024 79
nov 2025 146
okt 2024 103
okt 2025 87
sep 2024 62
sep 2025 80

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Papendrecht.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Papendrecht

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Papendrecht?

Papendrecht telt in 2026 ongeveer 32.258 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Papendrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Papendrecht is in 2025 circa € 368.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Papendrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Papendrecht ligt rond € 34.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Papendrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.010 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Papendrecht?

In Papendrecht komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 6.264 woningen.

Meer maisons in Papendrecht

Voir plus d'habitations dans cette ville.