Aller directement au contenu
Logo de Van der Brugge Makelaardij

Zernikelaan 430

3356XM Papendrecht • Zuid-Holland

Vendu
Prix : Meilleur Courtier en Gorinchem

Galerie de photos

Zernikelaan 430 Papendrecht

Jour d'ouverture

Donderdag 17-09 van 13:00 tot 17:00

Photo 40
Afficher le profil pour les médias.

Description

Jour d'ouverture

Donderdag 17-09 van 13:00 tot 17:00

Open dag | woensdag 17 september van 13:00-17:00 uur. Kom kijken tijdens ons kijkmoment met individuele bezichtigingen. Bel ons vooraf voor een tijdslot – we laten je dit fijne appartement graag zien tijdens een persoonlijke en ontspannen rondleiding! Modern wonen met comfort en duurzaamheid! Dit prachtige 3-kamerappartement (86 m²) ligt in een rustige woonwijk en is de afgelopen jaren grondig vernieuwd en verduurzaamd. Het resultaat: een instapklaar, modern appartement met een heerlijke lichtinval, twee balkons, een frisse nieuwe keuken, badkamer en toilet (2024), én een flinke energiebesparing dankzij alle uitgevoerde maatregelen door de actieve VvE. Je komt binnen in de hal die toegang biedt tot de twee slaapkamers (waarvan 1 op dit moment wordt gebruikt als walk-in closet), het apart toilet, de vernieuwde badkamer met inloopdouche en wastafel, en de lichte woonkamer van 33 m². De woonkamer grenst in zijn volledige breedte aan het balkon, net als de keuken: aan beide zijden van de woning kun je dus lekker buiten zitten. Ook fijn: er is een aparte wasruimte en op de eerste verdieping een eigen berging (ca. 5 m²). Verduurzaming en groot onderhoud De actieve VvE heeft de afgelopen jaren de onderstaande zaken uitgevoerd: 2021 - Oude cv-installatie vervangen door een nieuwe collectieve installatie voor betrouwbaardere verwarming en lager energieverbruik. 2022 - Drie nieuwe liften met energielabel A geplaatst; verlichting in het gebouw vernieuwd met sensoren en noodverlichting. 2023 - Dak geïsoleerd (Rc 6,5), blikseminstallatie en hydrofoor vernieuwd, moderne intercom met tags en afstandsbedieningen, schuifdeurenautomaat bij opgang naar berging en te openen met tag, nieuwe noodontgrendelingen garagedeuren, schilderwerk buiten gedaan en scharnieren draairamen vervangen, camerabewaking aangelegd. 2024 - 62 zonnepanelen geplaatst, groepenkasten vernieuwd, Energie Management Systeem aangelegd, schuifdeurautomaten entreedeuren en garagedeurontvangers vervangen. 2025 - Dakventilatoren vervangen, ventilatiekanalen gereinigd, renovatiespouwankers kopgevels aangebracht; vanaf oktober start vernieuwen dilatatievoegen balkons en vloercoating binnen en buiten. Resultaat: Energieverbruik flink gedaald: elektra van 42.900 naar 24.404 kWh en gas van 69.680 m³ naar 33.477 m³ tussen 2019 en 2024. Pluspunten op een rij: - Energielabel B - Ruime woonkamer van 33 m² - Twee slaapkamers (waarvan één momenteel als walk-in closet) - Badkamer en toilet volledig vernieuwd in 2024 - Nieuwe keuken uit 2024 - Eigen berging van ca. 5 m² op de eerste verdieping - Balkon aan de woonkamer op het oosten en balkon aan de keuken op het westen - Drie liften met energielabel A - Moderne intercom met tags en afstandsbedieningen - Camerabewaking aanwezig voor extra veiligheid - Collectieve cv-installatie (2021) - 62 zonnepanelen op het dak (2024) - Laadpalen aanwezig bij de parkeerplaats - Renovatiespouwankers kopgevels aangebracht (2025) - VVE kosten zijn circa 300,- per maand - VvE gecertificeerd door twee onafhankelijk instanties (controleren van boekhouding, administratie etc.) - Aan beide kanten rolluiken aanwezig Kortom: dit is een heerlijk modern appartement waar je zó in kunt trekken, met de zekerheid dat de grote investeringen al gedaan zijn.

Prêt immobilier berekenen

€ 319.000

Coûts d'achat (estimés): € 8.230

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.380) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 327.230

2,78%

Annuellement

%

€ 15.950

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 319.000 k.k.
Statut
Vendu
Jour d'ouverture
Donderdag 17-09 van 13:00 tot 17:00
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, portiekflat (appartement)

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag
Situé à
6e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
86 m²
Contenu
297 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
18 m²
Espace de stockage externe
5 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1973
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak
Isolation
Vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Centrale voorziening
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Sauvetage
Inpandig

Planification

Proposé depuis
06-09-2025
Date de vente
06-10-2025

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • lift
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3356

Google Maps

Papendrecht sur la carte

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Papendrecht

Chiffres de logement et de quartier dans Papendrecht

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Papendrecht. En 2026 étaient 32.258 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 368.000.

Résidents

32.258

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 368.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 34.800

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

1.010

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Papendrecht
Année Résidents
2022 32.208
2023 32.277
2024 32.178
2025 32.299
2026 32.258

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Papendrecht
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 258.000
2022 EUR 277.000
2023 EUR 330.000
2024 EUR 345.000
2025 EUR 368.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 7.496 0-15: 4.988 15-25: 3.732 25-45: 7.528 45-65: 8.555

Niveau d'enseignement

Hoger

24

Praktisch

26

Middelbaar

50

Origine des habitants (2025)

Europa

2.123

Nederland

25.092

Buiten Europa

5.084

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 2.315
Appartementen 5.095
Tussenwoningen 6.264
Vrijstaande woningen 542
Twee-onder-één-kap woningen 597

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 33
1900 tot 1925 296
1925 tot 1950 240
1950 tot 1970 2.987
1970 tot 1980 2.770
1980 tot 1990 1.780
1990 tot 2000 1.648
2000 tot 2010 788
2010 tot 2020 315
2020 en later 269

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

5.024

Étiquette A

3.348

Étiquette B

2.753

Étiquette D

1.384

Étiquette E

1.260

Étiquette F

461

Étiquette A+

346

Étiquette G

283

Étiquette A++

175

Étiquette A+++

107

Étiquette A++++

14

Étiquette A+++++

1

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Papendrecht
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 950 2.800
2021 1.090 2.840
2022 830 2.670
2023 720 2.500
2024 700 2.560

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 890 • Électricité: 2.820

Huurwoning

Gaz: 640 • Électricité: 1.950

Koopwoning

Gaz: 760 • Électricité: 2.780

Appartement

Gaz: 580 • Électricité: 1.900

Tussenwoning

Gaz: 750 • Électricité: 2.620

Vrijstaande woning

Gaz: 1.040 • Électricité: 4.110

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 750 • Électricité: 3.470

Activité dans Papendrecht (2025)

Handel en HORECA 615
Nijverheid en energie 565
Zakelijke dienstverlening 895
Overheid, onderwijs en zorg 610
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 325
Financiele diensten en onroerendgoed 200
Cultuur, recreatie en overige diensten 390

Nombre total d'établissements: 3.615

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Papendrecht
Période Délits
jan 2025 83
jan 2026 98
jul 2025 87
jun 2025 69
mei 2025 78
mrt 2025 72
nov 2024 79
nov 2025 146
okt 2024 103
okt 2025 87
sep 2024 62
sep 2025 80

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Papendrecht.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Papendrecht

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Papendrecht?

Papendrecht telt in 2026 ongeveer 32.258 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Papendrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Papendrecht is in 2025 circa € 368.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Papendrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Papendrecht ligt rond € 34.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Papendrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.010 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Papendrecht?

In Papendrecht komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 6.264 woningen.

Meer maisons in Papendrecht

Voir plus d'habitations dans cette ville.