Aller directement au contenu
Logo de Regiomakelaardij B.V.

De Buorren 25

9136PT Peazens • Fryslân

Vendu sous réserve

€ 220.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 6.250

2 % de taxe sur le transfert (€ 4.400) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 226.250

Prix d'achat /m²: € 2.750

Galerie de photos

De Buorren 25 Peazens
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Sfeervolle (recreatie) woning met 2 slaapkamers en 2 badkamers in pittoresk Peazens Een eigen thuis voor wie een fijne woning zoekt. Een interessante investering voor wie een recreatiewoning wil kopen en verhuren. Wie op zoek is naar een fijne woning met twee slaapkamers, een nieuwe keuken en een keurige badkamer (2 maar liefst!) zal zich hier snel thuis voelen. Momenteel wordt de woning met succes gebruikt als recreatiewoning. De woning is de laatste jaren gerenoveerd, zo is de wand tussen de eetkamer en de woonkamer verwijderd, zodat er meer ruimte is ontstaan. Op 2 kozijnen na zijn alle kozijnen vervangen door kunststof kozijnen en triple glas. Badkamers en toilet zijn vernieuwd, er is een nieuwe meterkast geplaatst, dakkapellen zijn vernieuwd en er is een nieuwe keuken geplaatst. Indeling Begane grond: binnenkomst hal. Hier bevindt zich het toilet en de trapopgang naar de eerste verdieping. De woonkamer en de eetkamer zijn licht en ruim. De nieuwe keuken heeft een donkere kleurstelling en is voorzien van inbouwapparatuur. De badkamer is vernieuwd en voorzien van douche en wastafel. In de bijkeuken is de kastenwand vernieuwd en is een gootsteen aanwezig. Daarnaast is er ruimte voor witgoedaansluitingen en is de boiler geplaatst. Vanuit de bijkeuken is er ook toegang tot de oprit. Eerste verdieping: overloop, twee slaapkamers met beide een dakkapel. Eén slaapkamer is voorzien van een wastafel. Badkamer met douche, wc en wastafel. Daarnaast zijn er inbouwkasten aanwezig en bergruimte. De tuin bevindt zich aan de voorzijde van de woning. De oprit behoort tot het perceel. De achtergelegen garages behoren niet tot het eigendom van de woning. Op de oprit rust een recht van overpad ten behoeve van de eigenaar van deze garages. Kenmerken: * woonbestemming en recreatiebestemming * verwarmd d.m.v. gaskachel en elektrische verwarming * 2 badkamers en toilet vernieuwd * 2 slaapkamers * veel kozijnen al vervangen door kunststof en triple glas * garages horen niet bij de woning * recht van overpad geldend op oprit * nieuwe meterkast * dakkapellen vernieuwd * inclusief inventaris (m.u.v. persoonlijke spullen) * verhuuropbrengsten 2025: 223 dagen verhuurd met een netto opbrengst van € 21.000,-. * Booking.com score is 8,9 op 95 reviews. Locatie: Paesens is een pittoresk dorpje in de gemeente Noardeast-Fryslân. Het ligt ten noordoosten van Nes en Oosternijkerk. De dorpskern ligt aan de zeedijk van de Waddenzee. Paesens Moddergat is een tweelingdorp. In de directe omgeving zijn er volop mogelijkheden voor watersport, wadlopen, dijkwandelingen en fietstochten. De stad Dokkum is gelegen op 12 kilometer afstand, hier vind je alle voorzieningen en het dorp Anjum is gelegen op enkele kilometers afstand, hier kun je terecht voor al je dagelijkse boodschappen. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld, veelal aan de hand van de door verkoper aan ons ter hand gestelde gegevens en tekeningen. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Dit geldt voor onder meer de opgegeven maten, oppervlakten, isolatie en ouderdom van technische installaties. Toelichtingsclausule NEN2580: De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Prêt immobilier berekenen

€ 220.000

Coûts d'achat (estimés): € 6.250

2 % de taxe sur le transfert (€ 4.400) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 226.250

2,78%

Annuellement

%

€ 11.000

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 220.000 k.k.
Statut
Vendu sous réserve
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
2 badkamers en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
80 m²
Superficie du terrain
143 m²
Contenu
300 m³
Autre espace intérieur
1 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1969
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Samengesteld dak bedekt met pannen
Isolation
Grotendeels dubbelglas
Chauffage
Elektrische verwarming en gaskachels
Eau chaude
Gasboiler
Label\u00e9nergie
G

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In centrum
Jardin
Voortuin
Emplacement jardin
Gelegen op het zuidwesten
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
27-02-2026

Équipements de la salle de bain

2 douches, 2 wastafels, en toilet

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 9136

Google Maps

Peazens sur la carte

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Peazens

Meer maisons in Peazens

Voir plus d'habitations dans cette ville.