Aller directement au contenu
Logo de VMK Makelaars & Taxateurs

Burgemeester van Esstraat 196

3195AK Pernis Rotterdam • Zuid-Holland

Disponible

€ 450.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 10.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 460.850

Prix d'achat /m²: € 4.206

Galerie de photos

Burgemeester van Esstraat 196 Pernis Rotterdam
Photo 47
Afficher le profil pour les médias.

Description

Deze ruime gezinswoning combineert karakter met hedendaags comfort, staat op een mooi perceel van 240 m² eigen grond en heeft een achtertuin van maar liefst 21 meter diep. De woning is de afgelopen jaren op diverse punten verbeterd en verduurzaamd. Zo is de woning volledig van het gas af, voorzien van een vernieuwde meterkast en uitgerust met airco’s. Er zijn in totaal 18 zonnepanelen aanwezig: 8 recent geplaatste panelen op de woning en 10 (iets oudere) panelen op de schuur. In deze schuur is tevens een warmtepompboiler (150 liter) geplaatst die warmte uit de buitenlucht haalt. Daarnaast is de woning volledig voorzien van nieuw dubbel glas en is het dak geïsoleerd. Ook op het gebied van comfort en indeling zijn stappen gezet, met onder andere een nieuwe keuken, een vaste trap naar zolder en de plaatsing van een dakkapel. GLOBALE INDELING Begane grond: tochtportaal, hal, toilet, woonkamer en keuken. Eerste verdieping: overloop, badkamer en 3 slaapkamers. Tweede verdieping: voorzolder en slaapkamer. WELKOM BINNEN Entree met tochtportaal, meterkast, trapopgang, kelderkast en toilet. Vanuit de hal bereik je de ruime woonkamer en de open keuken. De woonkamer heeft een sfeervolle erker en dankzij de grote raampartijen een prettige lichtinval. De moderne keuken is voorzien van een L-vormige opstelling met een elektrische kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, combimagnetron en veel kastruimte. Vanuit de keuken loop je direct de diepe achtertuin in. Eerste verdieping Overloop met toegang tot de badkamer en drie slaapkamers. De badkamer beschikt over een douchecabine, wastafel en de aansluiting voor de wasmachine. De slaapkamers zijn ruim en praktisch ingedeeld. De grote slaapkamer aan de achterzijde heeft airconditioning en openslaande deuren naar een klein dakterras. Tweede verdieping Voorzolder met toegang tot de vierde slaapkamer met brede kunststof dakkapel. EXTRA INFORMATIE - woning heeft een gebruiksoppervlakte van ca. 91 m² (dit is exclusief de zolder van 16 m²) en een inhoud van ca. 378 m³; - zonnepanelen: 8 X 370 Wp en 10 x 200 Wp - voor diverse ramen zijn rolluiken en screens aanwezig; - diverse meubelen kunnen worden overgenomen; - oplevering is in overleg. Eigen huis Is je eigen huis nog niet verkocht? Ralph of Barend komt graag vrijblijvend bij je langs voor een oriënterend verkoopgesprek onder het genot van een kopje koffie. Laat je verrassen door hun aanstekelijke enthousiasme, persoonlijke aanpak en kennis van de lokale woningmarkt. Toelichtingsclausule NEN2580 De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Disclaimer Deze informatie is met zorg samengesteld door VMK Makelaars & Taxateurs. Aan de inhoud kunnen geen rechten worden ontleend. VMK Makelaars & Taxateurs aanvaardt geen aansprakelijkheid voor eventuele onjuistheden, onvolledigheden of verouderde informatie. Maten, oppervlakten en overige gegevens zijn indicatief. De (potentiële) koper wordt uitgenodigd de informatie zelfstandig te (laten) verifiëren. Plattegronden en foto’s zijn illustratief en kunnen afwijken van de feitelijke situatie.

Prêt immobilier berekenen

€ 450.000

Coûts d'achat (estimés): € 10.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 460.850

2,78%

Annuellement

%

€ 22.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 450.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, tussenwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
107 m²
Superficie du terrain
240 m²
Contenu
378 m³
Autre espace intérieur
16 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
26 m²
Espace de stockage externe
22 m²
Aire de la cour arrière
122 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1916
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie en dubbel glas
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
13-04-2026

Équipements de la salle de bain

Douche en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3195

Google Maps

Aperçu géographique Pernis Rotterdam

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Meer maisons in Pernis Rotterdam

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.