Aller directement au contenu
Logo de Kolf Makelaardij OZ

Koningin Wilhelminastraat 34

3265BJ Piershil • Zuid-Holland

Vendu

€ 425.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 10.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 435.350

Prix d'achat /m²: € 3.512

Galerie de photos

Koningin Wilhelminastraat 34 Piershil
Photo 34
Afficher le profil pour les médias.

Description

Dit is een unieke kans! Wij bieden een zeer royale en goed onderhouden ééngezinstussenwoning aan met dubbele garage en ruime achtertuin op het zuiden, gesitueerd op een perceel van maar liefst 200m² eigen grond. --- INDELING --- BEGANE GROND Je komt binnen in de hal met trapopgang, meterkast, trapkast en toilet. Vanuit hier stap je de woningdiepe woonkamer in, een heerlijke ruimte met veel lichtinval door de grote ramen en een fijne indeling met een zit- en eetgedeelte. De vloer in de woonkamer, hal in de hal en woonkamer zijn afgewerkt met een moderne PVC vloer. Open keuken in hoekopstelling met granieten aanrechtblad en diverse inbouwapparatuur: een Boretti fornuis met oven en RVS afzuigkap, magnetron, vaatwasser en Amerikaanse koelkast met vriesgedeelte. De vloer is afgewerkt met plavuizen. 1E VERDIEPING Op de 1e verdieping vind je een ruime overloop en toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. De hoofdslaapkamer is gesitueerd aan de achterzijde en voorzien van een vaste schuifkastenwand. De badkamer is heerlijk royaal en heeft een groot raam. De badkamer is volledig betegeld en voorzien van een wastafelmeubel met dubbele wasbak en spiegelkast met verlichting, inloopdouche met douchedeur, een 2e toilet en een radiator. De slaapkamers aan de achterzijde op deze verdieping zijn voorzien van ingebouwde rolluiken. 2E VERDIEPING Bereikbaar via een vaste trap. Zeer royale en praktische overloop met veel bergruimte, opstelling van de CV en de wasmachine welke tevens voorzien is van extra kastruimte en een houten werkblad. De overloop biedt bergruimte onder de schuine kap en heeft aan de achterzijde lichtinval via een kunststof dakraam. Zeer ruime 4e slaapkamer met een groot Velux dakraam aan de achterzijde voorzien van een hor en zonwering, een laminaatvloer en bergruimte onder de schuine kap. DUBBELE GARAGE In de achtertuin is een dubbele garage gesitueerd, welke met elkaar verbonden. Eén garage is voorzien van een elektrisch bedienbare deur. De garages zijn heel goed bereikbaar via een pleintje aan de achterzijde van de woning. Omdat ruimte voor de garage vrij moet blijven zorgt dit dat je altijd twee parkeermogelijkheden hebt voor je eigen garage. TUIN De woning heeft een diepe voortuin op het noorden en een gunstig gesitueerde achtertuin op het zuiden. De achtertuin is grotendeels voorzien van straatwerk en houten schuttingen als erfafscheiding. Tegen de dubbele garage is een grote aluminium overkapping gesitueerd van 6m1 x 3.5m1. Tevens is er een poort naar een gezamenlijk zijpad met de buren welke toegang heeft tot het achtergelegen pleintje. Dit pleintje is royaal en geeft toegang tot de garage. Tevens zijn hier vele extra parkeerplekken aanwezig. KENMERKEN - 121 m2 woonoppervlakte - energielabel B - voorzien van 8 zonnepanelen (2020) gesitueerd op het zuiden - bouwjaar 1973 - voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas (op één raam na) - de begane grond vloer is grotendeels afgewerkt met een moderne PVC vloer - de achtergevel is voorzien van een elektrisch bedienbaar zonnescherm - verwarming en warmwater via CV installatie; Nefit Trendline CW4 van 2021 - het dak van de garages en de boeiboorden zijn in 2022 vervangen - gezamenlijk pad langs de garage met recht van overpad voor toegang tot de achtertuin - in de overeenkomst zal een asbest- en ouderdomsclausule worden opgenomen OPLEVERING De oplevering is in overleg, bij voorkeur rond half december a.s. NIEUWSGIERIG GEWORDEN? Dat begrijpen wij! Wij nodigen je van harte uit voor een persoonlijke bezichtiging van deze gunstig gesitueerde woning! Mail ons voor een vrijblijvende afspraak. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Wij behartigen de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee. Er wordt gebruik gemaakt van een NVM model koopovereenkomst, waarbij in het kader van zekerheidstelling er standaard een bankgarantie/waarborgsom van 10% wordt opgenomen.

Prêt immobilier berekenen

€ 425.000

Coûts d'achat (estimés): € 10.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 435.350

2,78%

Annuellement

%

€ 21.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (14-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 425.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
121 m²
Superficie du terrain
200 m²
Contenu
416 m³
Espace de stockage externe
40 m²
Aire de la cour arrière
60 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1973
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
CW4 Nefit Trendline (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Parkieren
Openbaar parkeren
Type de garage
Vrijstaande stenen garage
Capacité du garage
2 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
26-09-2025
Date de vente
21-02-2026

Équipements de garage

Elektrische deur en elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3265

Google Maps

Piershil sur la carte

Aperçu spatial du site de travail dans Piershil

Chiffres de logement et de quartier dans Piershil

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Piershil. En 2025 étaient 1.915 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 350.000.

Résidents

1.915

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 350.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 32.400

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

35

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Piershil
Année Résidents
2021 1.720
2022 1.725
2023 1.885
2024 1.900
2025 1.915

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Piershil
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 250.000
2022 EUR 272.000
2023 EUR 321.000
2024 EUR 347.000
2025 EUR 350.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 435 0-15: 305 15-25: 230 25-45: 430 45-65: 510

Niveau d'enseignement

Hoger

340

Praktisch

390

Middelbaar

650

Origine des habitants (2025)

Europa

205

Nederland

1.570

Buiten Europa

135

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 152
Appartementen 125
Tussenwoningen 250
Vrijstaande woningen 192
Twee-onder-één-kap woningen 58

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 3
1700 tot 1900 10
1900 tot 1925 54
1925 tot 1950 80
1950 tot 1970 156
1970 tot 1980 179
1980 tot 1990 62
1990 tot 2000 63
2000 tot 2010 50
2010 tot 2020 68
2020 en later 18

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

217

Étiquette A

195

Étiquette B

91

Étiquette G

83

Étiquette D

72

Étiquette E

41

Étiquette F

39

Étiquette A+++

16

Étiquette A+

12

Étiquette A++++

10

Étiquette A++

6

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Piershil
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.240 3.030
2021 1.380 3.060
2022 1.040 2.840
2023 860 2.760
2024 830 2.860

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 880 • Électricité: 2.550

Huurwoning

Gaz: 650 • Électricité: 1.770

Koopwoning

Gaz: 930 • Électricité: 3.120

Appartement

Gaz: 500 • Électricité: 1.620

Tussenwoning

Gaz: 770 • Électricité: 2.350

Vrijstaande woning

Gaz: 1.180 • Électricité: 4.160

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 890 • Électricité: 2.850

Activité dans Piershil (2025)

Handel en HORECA 30
Nijverheid en energie 45
Zakelijke dienstverlening 45
Overheid, onderwijs en zorg 30
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 15
Financiele diensten en onroerendgoed 15
Cultuur, recreatie en overige diensten 20

Nombre total d'établissements: 225

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Piershil
Période Délits
jan 2025 0
jan 2026 3
jul 2025 3
jun 2025 5
mei 2025 1
mrt 2025 1
nov 2024 3
nov 2025 1
okt 2024 1
okt 2025 7
sep 2024 2
sep 2025 4

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Piershil.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Piershil

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Piershil?

Piershil telt in 2025 ongeveer 1.915 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Piershil?

De gemiddelde WOZ-waarde in Piershil is in 2025 circa € 350.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Piershil?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Piershil ligt rond € 32.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Piershil?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 35 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Piershil?

In Piershil komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 250 woningen.

Meer maisons in Piershil

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Obtenir des devis gratuits et sans engagement

Comparez plusieurs courtiers et choisissez la meilleure correspondance.