Résidents
1.915
Dernière année: 2025
Margrietstraat 27
3265BL Piershil • Zuid-Holland
Vendu
€ 425.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 10.350
2 % de taxe sur le transfert (€ 8.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 435.350
Prix d'achat /m²: € 3.828
Galerie de photos
Description
Zeer complete en instapklare hoekwoning met garage en berging! Deze sfeervolle en keurig afgewerkte woning is gelegen op een royaal perceel van 295 m² eigen grond en is in 2011 geheel verbouwd, gemoderniseerd en uitgebouwd. De woning kenmerkt zich voornamelijk door de nette afwerking, de extra bijkeuken, de dakkapel op de zolderverdieping, vier goede slaapkamers, een keurig aangelegde tuin (zowel de voor-, zij- als achtertuin) en een royale stenen garage met aangrenzende berging. Verder is de woning rustig gelegen aan de rand van het dorp, in de nabijheid van diverse kleinschalige dorpsvoorzieningen, waaronder een supermarkt, een basisschool, openbaar vervoer en mooie wandel- en fietsroutes door de polder en langs het Spui. Oftewel: de ideale gezinswoning waar u zó in kunt trekken! Indeling Begane grond: Entree/hal met toiletruimte, die is ingericht met een wandcloset en fonteintje, trapopgang naar de verdieping en toegang tot de keuken, waar zich tevens de meterkast en een trapkast bevinden. De (open) keuken is ingericht met een strak vormgegeven en neutrale opstelling met diverse inbouwapparatuur, waaronder een 5-pits gaskookplaat met afzuigunit, vaatwasser, close-in-boiler, combi-oven, combimagnetron en een koelkast. Het geheel is afgewerkt met een fraai composiet werkblad. Aangrenzend bevindt zich de heerlijk lichte doorzonwoonkamer met een grote raampartij aan de voorzijde en een grote pui met openslaande deuren aan de achterzijde, welke toegang biedt tot de achtergelegen tuin. Verder bevindt zich, aangrenzend aan de keuken, de aangebouwde bijkeuken met hier de aansluitingen voor de wasapparatuur en eveneens toegang tot de achtertuin. Verdieping: Op de verdieping bevinden zich drie goede slaapkamers, de badkamer en de overloop. Twee slaapkamers aan de achterzijde en één aan de voorzijde. De slaapkamers zijn voorzien van een laminaatvloer. De badkamer is strak afgewerkt en ingericht met een wastafelmeubel met dubbele kraan, douchecabine en een handdoekradiator. Zolderverdieping: De zolderverdieping is ruim opgezet, mede door de dakkapel aan de achterzijde, en is ingedeeld met een voorzolder en een zolderkamer. Op de voorzolder bevindt zich de cv-opstelling en voldoende bergruimte achter de knieschotten. De zolderkamer heeft een mooi formaat en beschikt over een kastenwand en extra bergruimte achter de knieschotten. Tuin: De tuin, zowel aan de voor- als achterzijde, is smaakvol aangelegd met diverse sierbestrating, twee terrassen, borders met vaste beplanting en een gazon. Door de prettige en redelijk vrije ligging is er voldoende privacy in de tuin. Verder bevindt zich in de tuin nog een houten berging met een overkapping en een stenen garage met een aangrenzende stenen berging. Garage en berging: De garage en de berging, die achter op het perceel zijn gesitueerd, zijn beide in steen opgetrokken en met elkaar gekoppeld, waardoor er een erg prettige ruimte is ontstaan — zeker voor degene die een hobbyruimte zoekt. Zowel de berging als de garage zijn voorzien van elektra. Bijzonderheden: - Bouwjaar: 1968; - Woonoppervlakte: ca. 111 m², externe bergruimte: 36 m²; - Perceeloppervlakte: 295 m²; - Compleet verbouwd en gemoderniseerd in 2011; - Uitbouw (onderheid) aan de achterzijde in 2011; - Dakkapel (2020) op de zolderverdieping; - Zowel houten als kunststof kozijnwerk, grotendeels dubbelglas, deels HR++; - Buitenschilderwerk woning 2021, garage 2024; - Cv-installatie: Nefit HR-combiketel (2007); - 11 zonnepanelen van 425 Wp (2023); - Spouwmuur-, dak- en vloerisolatie (2011) aanwezig; - Energielabel: A; - Oplevering: eind december 2025. Het dorp Piershil: Een sfeervol dorp in de Hoeksche Waard, dat historie en landelijke charme ademt. Met zijn 15e-eeuwse kerk, de prachtige heemtuin ‘Hof van Piershil’ en een levendige dorpsgemeenschap is het een plek waar verleden en natuur samenkomen. In 2025 viert het dorp feestelijk zijn 500-jarig bestaan met evenementen, optochten en muziek. Of u nu komt voor rust, natuur of cultuur: in Piershil voelt u zich meteen welkom. Nadere informatie: Nadrukkelijk moet worden vermeld dat deze informatieverstrekking niet als aanbieding of offerte mag worden beschouwd. Deze dient slechts als uitnodiging tot het doen van een bod. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend. De makelaar kan op generlei wijze aansprakelijk worden gesteld voor de over het object verstrekte informatie. Toelichtingsclausule Meetinstructie De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Wilmer & Van Twist Makelaardij treedt op als verkopend makelaar voor deze woning in Piershil, gemeente Hoeksche Waard. Wij behartigen de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee!
Prêt immobilier berekenen
€ 425.000
Coûts d'achat (estimés): € 10.350
2 % de taxe sur le transfert (€ 8.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 435.350
2,78%
Annuellement
%
€ 21.250
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 425.000 k.k.
- Statut
- Vendu
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- woonhuis, hoekwoning
Plan
- Chambres
- 5 chambres
- Chambres de coucher
- 4 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 2 woonlagen en een zolder
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 111 m²
- Superficie du terrain
- 295 m²
- Contenu
- 390 m³
- Espace de stockage externe
- 36 m²
- Aire de la cour arrière
- 112 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1968
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolation
- Dakisolatie, dubbel glas, grotendeels dubbelglas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
- Chauffage
- Cv-ketel
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Nefit Topline HR Combiketel (gas gestookt uit 2007, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- A
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan rustige weg, in woonwijk en landelijk gelegen
- Jardin
- Achtertuin, voortuin en zijtuin
- Emplacement jardin
- gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
- Sauvetage
- Vrijstaande stenen berging
- Parkieren
- Openbaar parkeren
- Type de garage
- Vrijstaande stenen garage
- Capacité du garage
- 1 voiture(s)
Planification
- Proposé depuis
- 16-09-2025
- Date de vente
- 24-02-2026
Équipements de la salle de bain
Douche, wastafel, en wastafelmeubel
Équipements de garage
Elektra
Caractéristiques supplémentaires
- Glasvezelkabel
- TV kabel
- en zonnepanelen
Cartes
Carte postale
Google Maps
Piershil sur la carte
Aperçu spatial du site de travail dans Piershil
Chiffres de logement et de quartier dans Piershil
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Piershil. En 2025 étaient 1.915 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 350.000.
Moyenne WOZ
EUR 350.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 32.400
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
35
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 1.720 |
| 2022 | 1.725 |
| 2023 | 1.885 |
| 2024 | 1.900 |
| 2025 | 1.915 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 250.000 |
| 2022 | EUR 272.000 |
| 2023 | EUR 321.000 |
| 2024 | EUR 347.000 |
| 2025 | EUR 350.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 435
0-15: 305
15-25: 230
25-45: 430
45-65: 510
Niveau d'enseignement
Hoger
340
Praktisch
390
Middelbaar
650
Origine des habitants (2025)
Europa
205
Nederland
1.570
Buiten Europa
135
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
152
Appartementen
125
Tussenwoningen
250
Vrijstaande woningen
192
Twee-onder-één-kap woningen
58
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
3
1700 tot 1900
10
1900 tot 1925
54
1925 tot 1950
80
1950 tot 1970
156
1970 tot 1980
179
1980 tot 1990
62
1990 tot 2000
63
2000 tot 2010
50
2010 tot 2020
68
2020 en later
18
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette C
217
Étiquette A
195
Étiquette B
91
Étiquette G
83
Étiquette D
72
Étiquette E
41
Étiquette F
39
Étiquette A+++
16
Étiquette A+
12
Étiquette A++++
10
Étiquette A++
6
Étiquette A+++++
0
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.240 | 3.030 |
| 2021 | 1.380 | 3.060 |
| 2022 | 1.040 | 2.840 |
| 2023 | 860 | 2.760 |
| 2024 | 830 | 2.860 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 880 • Électricité: 2.550
Huurwoning
Gaz: 650 • Électricité: 1.770
Koopwoning
Gaz: 930 • Électricité: 3.120
Appartement
Gaz: 500 • Électricité: 1.620
Tussenwoning
Gaz: 770 • Électricité: 2.350
Vrijstaande woning
Gaz: 1.180 • Électricité: 4.160
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 890 • Électricité: 2.850
Activité dans Piershil (2025)
Handel en HORECA
30
Nijverheid en energie
45
Zakelijke dienstverlening
45
Overheid, onderwijs en zorg
30
Landbouw, bosbouw en visserij
25
Vervoer, informatie en communicatie
15
Financiele diensten en onroerendgoed
15
Cultuur, recreatie en overige diensten
20
Nombre total d'établissements: 225
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 0 |
| jan 2026 | 3 |
| jul 2025 | 3 |
| jun 2025 | 5 |
| mei 2025 | 1 |
| mrt 2025 | 1 |
| nov 2024 | 3 |
| nov 2025 | 1 |
| okt 2024 | 1 |
| okt 2025 | 7 |
| sep 2024 | 2 |
| sep 2025 | 4 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Piershil.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Piershil
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Piershil?
Piershil telt in 2025 ongeveer 1.915 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Piershil?
De gemiddelde WOZ-waarde in Piershil is in 2025 circa € 350.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Piershil?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Piershil ligt rond € 32.400 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Piershil?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 35 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Piershil?
In Piershil komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 250 woningen.
Meer maisons in Piershil
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Heemlaan 35
3265BZ Piershil
€ 750.000 k.k.
€ 4.213/m²
A+Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 178 m²
- Superficie du terrain
- 650 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Sous réserve
Voorstraat 4
3265BV Piershil
€ 500.000 k.k.
€ 2.415/m²
EEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 207 m²
- Superficie du terrain
- 309 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Vendu
Reigerstraat 58
3265CD Piershil
€ 399.000 k.k.
€ 3.562/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 112 m²
- Superficie du terrain
- 130 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Vendu
Molendijk 3
3265AB Piershil
€ 299.500 k.k.
€ 3.523/m²
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 85 m²
- Superficie du terrain
- 79 m²
- Chambres de coucher
- 2
-
- Vendu
Van Vollenhovenstraat 31
3265BX Piershil
€ 385.000 k.k.
€ 3.632/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 106 m²
- Superficie du terrain
- 209 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Vendu
Koningin Wilhelminastraat 33
3265BH Piershil
€ 395.000 k.k.
€ 3.319/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 119 m²
- Superficie du terrain
- 144 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Vendu
Zwartsluisje 12
3265LK Piershil
€ 425.000 k.k.
€ 4.381/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 97 m²
- Superficie du terrain
- 744 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Vendu
Van Vollenhovenstraat 10
3265BX Piershil
€ 469.000 k.k.
€ 4.989/m²
A++Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 94 m²
- Superficie du terrain
- 250 m²
- Chambres de coucher
- 3
