Résidents
415
Dernière année: 2025
Frederiksoordweg 44
9968AL Pieterburen • Groningen
Disponible
€ 415.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 10.150
2 % de taxe sur le transfert (€ 8.300) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 425.150
Prix d'achat /m²: € 2.695
Galerie de photos
Description
Aan een rustige straat in het karakteristieke dorp Pieterburen staat deze uitstekend onderhouden, geschakelde woning met carport, garage en een fraai aangelegde tuin op het zuiden. De woning is gebouwd in 2001 met gebruik van hoogwaardige materialen en biedt een verrassend ruime en functionele indeling. Dankzij de goede staat van onderhoud, het hoge comfortniveau en de royale opzet is dit een woning waar u zorgeloos kunt wonen. Wat onmiddellijk opvalt bij binnenkomst is het prettige lichtinval. Door de grote raampartijen en de slimme indeling profiteert u in vrijwel iedere ruimte van veel natuurlijk daglicht. Dit zorgt voor een open en aangename woonbeleving, zowel op de begane grond als op de verdieping. De woning is bovendien levensloopbestendig dankzij de aanwezigheid van een slaapkamer en badkamer op de begane grond. Daarmee is het huis zeer geschikt voor wie gelijkvloers wil wonen. Tegelijkertijd biedt de woning met in totaal vier ruime slaapkamers ook volop mogelijkheden voor gezinnen. De begane grond beschikt over een bijzonder royale plattegrond met veel leefruimte, waardoor het huis zowel praktisch als comfortabel is voor verschillende woonwensen. De woning is voorzien van een ruime garage. Deze is uitgevoerd in spouw en voorzien van elektra, water en verwarming. Naast uitstekende stallingsmogelijkheden biedt dit ook nog eens mogelijkheden voor extra slaapruimte of kantoor/praktijk aan huis, wat met eenvoudige middelen te realiseren is. Ook op het gebied van duurzaamheid en comfort is deze woning helemaal van deze tijd. De woning is volledig geïsoleerd en voorzien van maar liefst 17 zonnepanelen. Daarnaast zorgen airconditioning en kwalitatief goede zonwering voor een aangenaam binnenklimaat in alle seizoenen. De tuin vormt een heerlijke buitenruimte. Deze ligt pal op het zuiden, waardoor u de hele dag door kunt genieten van de zon. Dankzij de gunstige ligging en de beschutte situering biedt de tuin veel privacy en een fijne plek om te ontspannen of buiten te leven. De woning ligt aan een zeer rustige straat die hoofdzakelijk wordt gebruikt door bestemmingsverkeer. Hierdoor woont u hier in een prettige, veilige en ontspannen woonomgeving. Pieterburen staat bekend als een charmant en levendig dorp aan de rand van het Waddengebied. Bekend als voormalig gastdorp van de Zeehondencrèche, als startpunt/eindpunt van het Pieterpad en als wadloopcentrum bij uitstek. De omgeving kenmerkt zich door rust, ruimte en een prachtig open landschap. Vanuit het dorp bent u binnen enkele minuten in het uitgestrekte Groningse land of op de Waddendijk, waar u kunt genieten van wandelen, fietsen en het unieke uitzicht over het Werelderfgoed Waddenzee. Ondanks de rustige en landelijke ligging beschikt Pieterburen nog over een aantal voorzieningen, waaronder een basisschool. Daarnaast kent het dorp een actief verenigingsleven en een gastvrije sfeer die veel mensen aanspreekt. Grotere voorzieningen zijn op korte afstand bereikbaar in de omliggende dorpen als Winsum en Leens. Indeling Begane grond; Entree/hal (ca. 14m²), meterkast, toilet, slaapkamer (ca. 14m²), badkamer (ca. 6m²) voorzien van een wandcloset, toilet, douche en badmeubel, woonkamer (ca. 37m²) voorzien van openslaande deuren, woonkeuken (ca. 15m²) voorzien van hoekkeukenopstelling met koelkast, vaatwasser, oven, 5-pits inductieplaat, granieten werkblad en schouw. Aansluitend een functionele bijkeuken (ca. 7m²) voorzien van wasmachineaansluiting en ketel, garage (ca. 26 m²) voorzien van openslaande deuren, elektra, verwarming en uitstortgootsteen en een carport (ca. 15m²). Eerste verdieping; Overloop (ca. 7m²), slaapkamer (ca. 11m²), slaapkamer (ca.11m²) voorzien van extra dakvenster, badkamer (ca. 4m²) voorzien van een douchegelegenheid, toilet, wandcloset en vaste wastafel, slaapkamer (ca. 17m²), vaste kast (ca. 3m²). Tweede verdieping; Vliering te bereiken via een vlizotrap. Goed om te weten: - Houten kozijnen voorzien van HR++ glas en dakramen voorzien van dubbel glas - Voorzien van 17 zonnepanelen (deels 2012 en deels 2023) - Voorzien van airco - Carportdak in 2020 vernieuwd - Oostkant van huis voorzien van rolluiken - Buitenschilderwerk 2023 - Waterontharder aanwezig - Oprit passen 2 auto's op
Prêt immobilier berekenen
€ 415.000
Coûts d'achat (estimés): € 10.150
2 % de taxe sur le transfert (€ 8.300) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 425.150
2,78%
Annuellement
%
€ 20.750
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-05-2026 03:45).
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 415.000 k.k.
- Statut
- Disponible
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Eengezinswoning, vrijstaande woning
Plan
- Chambres
- 5 chambres
- Chambres de coucher
- 4 chambres de coucher
- Salles de bain
- 2 badkamers en 1 apart toilet
- Parquets
- 2 woonlagen
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 154 m²
- Superficie du terrain
- 446 m²
- Contenu
- 647 m³
- Autre espace intérieur
- 27 m²
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 38 m²
- Aire de la cour arrière
- 125 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 2000
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolation
- Dubbel glas en volledig geïsoleerd
- Chauffage
- Cv-ketel
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- ATAG HR (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- A+
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan rustige weg
- Jardin
- Achtertuin en voortuin
- Emplacement jardin
- Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
- Parkieren
- Op eigen terrein
- Type de garage
- Aangebouwde stenen garage
- Capacité du garage
- 1 voiture(s)
Planification
- Proposé depuis
- 06-03-2026
Équipements de la salle de bain
2 douches, 2 toiletten, wastafelmeubel, en wastafel
Équipements de garage
Elektra
Caractéristiques supplémentaires
- Airconditioning en zonnepanelen
Cartes
Carte postale
Google Maps
Localisation de Pieterburen
Explorez Pieterburen et les environs
Chiffres de logement et de quartier dans Pieterburen
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Pieterburen. En 2025 étaient 415 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 333.807.
Moyenne WOZ
EUR 333.807
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 31.041
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
7
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 424 |
| 2022 | 425 |
| 2023 | 423 |
| 2024 | 420 |
| 2025 | 415 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 231.172 |
| 2022 | EUR 255.119 |
| 2023 | EUR 288.714 |
| 2024 | EUR 304.119 |
| 2025 | EUR 333.807 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 143
0-15: 55
15-25: 25
25-45: 68
45-65: 126
Niveau d'enseignement
Hoger
26
Praktisch
15
Middelbaar
141
Origine des habitants (2025)
Europa
35
Nederland
363
Buiten Europa
20
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
6
Appartementen
2
Tussenwoningen
5
Vrijstaande woningen
184
Twee-onder-één-kap woningen
26
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
1
1700 tot 1900
82
1900 tot 1925
30
1925 tot 1950
43
1950 tot 1970
39
1970 tot 1980
15
1980 tot 1990
11
1990 tot 2000
5
2000 tot 2010
14
2010 tot 2020
2
2020 en later
3
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette G
108
Étiquette D
25
Étiquette C
24
Étiquette F
21
Étiquette E
16
Étiquette B
15
Étiquette A
7
Étiquette A++
2
Étiquette A+++
2
Étiquette A+
1
Étiquette A++++
0
Étiquette A+++++
0
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.853 | 2.984 |
| 2021 | 2.101 | 2.991 |
| 2022 | 1.546 | 2.887 |
| 2023 | 1.323 | 2.901 |
| 2024 | 1.229 | 3.099 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 836 • Électricité: 1.129
Huurwoning
Gaz: 1.359 • Électricité: 2.477
Koopwoning
Gaz: 1.311 • Électricité: 3.006
Tussenwoning
Gaz: 643 • Électricité: 836
Vrijstaande woning
Gaz: 1.343 • Électricité: 3.080
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.301 • Électricité: 2.057
Activité dans Pieterburen (2025)
Handel en HORECA
13
Nijverheid en energie
10
Zakelijke dienstverlening
18
Overheid, onderwijs en zorg
13
Landbouw, bosbouw en visserij
20
Vervoer, informatie en communicatie
5
Financiele diensten en onroerendgoed
0
Cultuur, recreatie en overige diensten
18
Nombre total d'établissements: 96
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 2 |
| jan 2026 | 0 |
| jul 2025 | 0 |
| jun 2025 | 1 |
| mei 2025 | 2 |
| mrt 2025 | 0 |
| nov 2024 | 0 |
| nov 2025 | 0 |
| okt 2024 | 0 |
| okt 2025 | 0 |
| sep 2024 | 1 |
| sep 2025 | 0 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Pieterburen.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Pieterburen
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Pieterburen?
Pieterburen telt in 2025 ongeveer 415 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Pieterburen?
De gemiddelde WOZ-waarde in Pieterburen is in 2025 circa € 333.807.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Pieterburen?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Pieterburen ligt rond € 31.041 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Pieterburen?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 7 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Pieterburen?
In Pieterburen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 184 woningen.
Meer maisons in Pieterburen
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Sous réserve
Wierhuisterweg 21
9968AN Pieterburen
€ 395.000 k.k.
€ 2.651/m²
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 149 m²
- Superficie du terrain
- 822 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Vendu
Broeksterweg 6
9968TJ Pieterburen
€ 385.000 k.k.
€ 3.262/m²
GEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 118 m²
- Superficie du terrain
- 947 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Vendu
Wierhuisterweg 5
9968AN Pieterburen
€ 365.000 k.k.
€ 3.016/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 121 m²
- Superficie du terrain
- 466 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Vendu
Hoofdstraat 104
9968AH Pieterburen
€ 285.000 k.k.
€ 2.317/m²
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 123 m²
- Superficie du terrain
- 479 m²
- Chambres de coucher
- 4
