Aller directement au contenu
Logo de Flaton Makelaars Taxateurs

Vlielandseweg 117

2641KB Pijnacker • Zuid-Holland

Vendu Courtier d'achat: Dijksman Makelaars

€ 450.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 10.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 460.850

Prix d'achat /m²: € 5.172

Galerie de photos

Vlielandseweg 117 Pijnacker
Photo 45
Afficher le profil pour les médias.

Description

GRAAG UW INTERESSE KENBAAR MAKEN VIA FUNDA OF DE MAIL! Welkom bij deze sfeervolle twee-onder-één kap-woning met ruime en goed onderhouden tuin aan de Vlielandseweg 117 in Pijnacker! Gelegen in een doodlopend straatje aan de rand van het dorp maar dicht bij alle voorzieningen. Hierdoor heeft u de rust van het buitengebied en de levendigheid van het dorp binnen handbereik. Deze unieke woning is gebouwd in 1939 en heeft een woonoppervlakte van 87m2 en is gelegen op 205m2 eigen grond. De woning beschikt over een carport, goed onderhouden tuin, dubbel glas, gevelisolatie en een recent gerenoveerd/geïsoleerd dak (ook van de uitbouw). Het is echte een ideale woning voor een klein gezin of stel dat op zoek is naar een nieuw (t)huis. LOOP MEE DOOR DE WONING BEGANE GROND Als eerste is er een carport aanwezig zodat u op eigen terrein kan parkeren. De begane grond van deze woning bereikt u via de tuin die aan de voorzijde is gelegen. De tuin is voorzien van een riante overkapping met toegang tot de grond achter de woning. Als eerste komt u in de entree met toegang tot het toilet en een gang. Vanuit deze gang bereikt u de badkamer, CV-ruimte en de keuken. Vervolgens komt u in de gezellige woonkamer met houten vloer, balkenplafond en veel daglicht. De lichte keuken is gerenoveerd in 2017 en biedt volop ruimte voor alle keukenbenodigdheden en de nodige inbouwapparatuur. De eerder benoemde badkamer is voorzien van een luxe douchecabine en een badkamermeubel met waskom. 1E ETAGE Op de eerste verdieping bereikt u vanaf de overloop beide slaapkamers. De grote voorkamer kan eventueel worden opgedeeld in twee afzonderlijke slaapkamers. Een praktische bergzolder bereikt u via de voorkamer. Tuin De goed onderhouden voor-/zijtuin biedt een perfecte plek om in alle rust en privacy te genieten van buiten. Aan de straatzijde bevindt zich een carport en naast het huis is een riante veranda gerealiseerd. Via deze veranda bereikt u nog een strook eigen grond achter de woning met ligging aan een sloot. BIJZONDERHEDEN Deze woning biedt onder andere twee (optioneel drie) slaapkamers, een gezellige woonkamer, veranda, carport en een recent (2025) gerenoveerd dak (ook van de uitbouw) en vernieuwde dakgoten (2025). De woning is goed onderhouden, voorzien van dakisolatie, muurisolatie, dubbel glas en een energielabel C. KENMERKEN • Inhoud: 334 m3 • Woonoppervlakte: 87m2 • Perceeloppervlakte: 205 m2 • Veranda: 19 m2 • Kamers: 3 • Slaapkamers: 2 (optioneel 3) • Dakisolatie, muurisolatie en dubbel glas • Bouwjaar 1939 • Dakrenovatie: 2025 • Verwarming: HR CV combi ketel 2022 • Warm water: HR CV combi ketel 2022 • Gelegen op eigen grond • Energielabel: C • Zonnepanelen: 4 stuks (2025) • Aanvaarding in overleg Locatie & Omgeving In een rustige straat en beschutte locatie in Pijnacker, is deze woning perfect gelegen. Het centrum van Pijnacker is makkelijk te bereiken heeft een breed scala aan winkels, scholen en andere voorzieningen. De centrale ligging van Pijnacker maakt het gemakkelijk om zowel Rotterdam, Den Haag als Delft te bereiken. Verder biedt de omgeving tal van recreatiemogelijkheden in de natuur, zoals de Dobbeplas en het Bieslandse Bos. Slim aankopen? Een NVM-makelaar helpt u bij het kopen van een nieuwe woning, komt op voor uw belangen en helpt u door het hele aankoopproces. Dit bespaart u tijd, geld en zorgen. Op Funda vindt u alle adressen van onze collega NVM-aankoopmakelaars. Move.nl Dossier Wanneer u bij ons een bezichtiging heeft ingepland, krijgt u toegang tot het Move.nl bezichtigingsdossier van de woning. Rechtsgeldige koopovereenkomst pas ná ondertekening Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een ‘ondertekende koopovereenkomst’. Deze tekst is door ons kantoor met de meeste zorg samengesteld aan de hand van de door de verkoper aan ons ter hand gestelde gegevens en tekeningen. Derhalve kunnen wij geen garanties verstrekken, noch kunnen wij op enigerlei wijze eventuele aansprakelijkheid voor deze gegevens aanvaarden.

Prêt immobilier berekenen

€ 450.000

Coûts d'achat (estimés): € 10.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 460.850

2,78%

Annuellement

%

€ 22.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 450.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
87 m²
Superficie du terrain
205 m²
Contenu
334 m³
Autre espace intérieur
2 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
19 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1939
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Schilddak bedekt met pannen
Isolation
Dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Nefit Trendline HRC25 (2021, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en beschutte ligging
Jardin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Carport

Planification

Proposé depuis
04-07-2025
Date de vente
03-08-2025

Équipements de la salle de bain

Douche, wastafel, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • natuurlijke ventilatie
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2641

Google Maps

Carte de Pijnacker

Aperçu spatial du site de travail dans Pijnacker

Chiffres de logement et de quartier dans Pijnacker

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Pijnacker. En 2025 étaient 30.410 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 516.000.

Résidents

30.410

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 516.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 38.500

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

936

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Pijnacker
Année Résidents
2021 27.580
2022 28.470
2023 29.605
2024 29.995
2025 30.410

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Pijnacker
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 344.000
2022 EUR 389.000
2023 EUR 466.000
2024 EUR 491.000
2025 EUR 516.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 5.035 0-15: 6.010 15-25: 3.480 25-45: 7.825 45-65: 8.055

Niveau d'enseignement

Hoger

9.130

Praktisch

4.580

Middelbaar

8.230

Origine des habitants (2025)

Europa

1.985

Nederland

23.065

Buiten Europa

5.360

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 2.308
Appartementen 3.585
Tussenwoningen 5.484
Vrijstaande woningen 1.105
Twee-onder-één-kap woningen 746

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 11
1700 tot 1900 28
1900 tot 1925 209
1925 tot 1950 619
1950 tot 1970 1.771
1970 tot 1980 1.093
1980 tot 1990 1.249
1990 tot 2000 1.100
2000 tot 2010 1.561
2010 tot 2020 1.839
2020 en later 1.274

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

4.509

Étiquette C

2.576

Étiquette B

1.828

Étiquette A+++

1.045

Étiquette D

605

Étiquette E

494

Étiquette A+

461

Étiquette G

424

Étiquette F

410

Étiquette A++

360

Étiquette A++++

94

Étiquette A+++++

2

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Pijnacker
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.050 2.940
2021 1.120 3.040
2022 830 2.880
2023 710 2.750
2024 680 2.800

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 840 • Électricité: 2.850

Huurwoning

Gaz: 510 • Électricité: 2.250

Koopwoning

Gaz: 790 • Électricité: 2.940

Appartement

Gaz: 390 • Électricité: 1.920

Tussenwoning

Gaz: 710 • Électricité: 2.700

Vrijstaande woning

Gaz: 1.150 • Électricité: 4.310

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 860 • Électricité: 3.700

Activité dans Pijnacker (2025)

Handel en HORECA 485
Nijverheid en energie 540
Zakelijke dienstverlening 1.040
Overheid, onderwijs en zorg 705
Landbouw, bosbouw en visserij 160
Vervoer, informatie en communicatie 290
Financiele diensten en onroerendgoed 175
Cultuur, recreatie en overige diensten 310

Nombre total d'établissements: 3.710

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Pijnacker
Période Délits
jan 2025 65
jan 2026 69
jul 2025 86
jun 2025 80
mei 2025 80
mrt 2025 88
nov 2024 51
nov 2025 76
okt 2024 66
okt 2025 80
sep 2024 70
sep 2025 80

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Pijnacker.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Pijnacker

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Pijnacker?

Pijnacker telt in 2025 ongeveer 30.410 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Pijnacker?

De gemiddelde WOZ-waarde in Pijnacker is in 2025 circa € 516.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Pijnacker?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Pijnacker ligt rond € 38.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Pijnacker?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 936 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Pijnacker?

In Pijnacker komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.484 woningen.

Meer maisons in Pijnacker

Voir plus d'habitations dans cette ville.