Aller directement au contenu
Logo de Olsthoorn Makelaars Delft

Zilverreigerdreef 26

2643MC Pijnacker • Zuid-Holland

Vendu Courtier d'achat: De Laen Makelaardij

€ 469.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 11.230

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.380) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 480.230

Prix d'achat /m²: € 5.043

Galerie de photos

Zilverreigerdreef 26 Pijnacker
Photo 43
Afficher le profil pour les médias.

Description

Luxe, comfort en stijl in één — instapklare eengezinswoning (bouwjaar 2020) in kindvriendelijke wijk! Welkom in deze prachtige, instapklare tussenwoning die in 2020 is opgeleverd en tot in de details perfect is afgewerkt. Zodra u binnenstapt, voelt u het direct: dit is thuiskomen. Alles ademt comfort, luxe en moderne duurzaamheid precies wat u van een nieuwbouwwoning mag verwachten. Duurzaam en comfortabel wonen Deze woning combineert stijlvol wonen met verantwoord comfort. Dankzij de warmtepomp, vloerverwarming én -verkoeling op elke verdieping, HR++ beglazing, 4 zonnepanelen en volledige vloer-, gevel- en dakisolatie woont u hier niet alleen comfortabel, maar ook energiezuinig en duurzaam. Dankzij deze duurzame voorzieningen komen veel geldverstrekkers in aanmerking voor rentekorting op de hypotheek, een mooie extra bonus! Omgeving De woning ligt in een kindvriendelijke nieuwbouwwijk met veel groen, op slechts 5 minuten rijden van de snelweg. Een ideale locatie voor jong en oud, stadsliefhebbers én rustzoekers. Alle benodigde voorzieningen zijn in de directe omgeving aanwezig – een plek waar iedereen zich thuis voelt. Indeling Begane grond Verzorgde voortuin met entree. Hal met garderobe, meterkast (7 groepen + ALS), technische ruimte met warmtepomp, separaat toilet en toegang tot de ruime woonkeuken. De luxe open keuken in hoekopstelling is uitgerust met hoogwaardige inbouwapparatuur (AEG): koelkast, vriezer, vaatwasser, combi-oven, Bora-inductieplaat met teppanyaki-gedeelte, Quooker en wijnkoeler. De gezellige zithoek grenst aan de achtertuin, bereikbaar via een schuifpui. Dankzij de schuifpui naar de tuin geniet u van veel licht en een prachtige verbinding tussen binnen en buiten, perfect voor gezellige avonden of etentjes met vrienden. Achtertuin De verzorgde achtertuin (ca. 9 x 3,5m) is in het voorjaar van 2025 opgehoogd en opnieuw bestraat. De tuin is ingericht met keramische tegels en kunstgras, ligt op het noordwesten en is bereikbaar via een achterom. Verder vindt u er een houten berging met elektra en een ruime parkeerplaats direct achter de woning. Eerste verdieping Aan de achterzijde bevindt zich een gezellige zithoek met cinema wall en dimbare spots. Aan de voorzijde ligt de luxe badkamer met inbouwspots, Frans balkon, ruime inloopdouche (140x117 cm), wastafelmeubel en een jacuzzi met waterdichte televisie, een plek voor ultieme ontspanning! Separaat ruim toilet aanwezig. Tweede verdieping Op de tweede verdieping treft u een overloop met toegang tot twee slaapkamers. Aan de achterzijde een slaapkamer met inbouwkast over de volledige breedte en aan de voorzijde de tweede slaapkamer met frans balkon. Daarnaast is er een ruimte voor wasmachine/droger-opstelling en extra bergruimte met de WTW-unit en omvormer van de zonnepanelen. De WTW heeft in het voorjaar groot onderhoud gehad. Parkeren Er is voldoende gratis parkeergelegenheid rondom de woning. Kenmerken · Bouwjaar: 2020 · Eigendom: Volle eigendom (eigen grond) · Instapklaar – geen kluswoning maar direct genieten! · Woonoppervlak: ca. 93 m² · Externe bergruimte: ca. 6 m² · Volledig voorzien van kunststof kozijnen met HR++ glas · Verwarming & warm water via warmtepomp en WTW-installatie (2020) · 2 slaapkamers · Vloerverwarming én -koeling in de gehele woning · Onderhoud binnen en buiten: uitstekend · Volledig geïsoleerd – energielabel A+++ · 4 zonnepanelen (2020) · UTP-aansluitingen in elke kamer · Elektra: 7 groepen + kookgroep, 2 aardlekschakelaars · Gesitueerd nabij scholen, winkels, uitvalswegen en openbaar vervoer · Oplevering in overleg Bij interesse adviseren wij u, uw eigen aankoopmakelaar in te schakelen! De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot een bezichtiging, het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden. Bekijk alle kenmerken

Prêt immobilier berekenen

€ 469.000

Coûts d'achat (estimés): € 11.230

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.380) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 480.230

2,78%

Annuellement

%

€ 23.450

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 469.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
93 m²
Superficie du terrain
80 m²
Contenu
331 m³
Espace de stockage externe
6 m²
Aire de la cour arrière
34 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2020
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak
Isolation
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Chauffage
Gedeeltelijke vloerverwarming, warmte terugwininstallatie en warmtepomp
Eau chaude
Aardwarmte
Label\u00e9nergie
A+++

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
14-10-2025
Date de vente
23-02-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, jacuzzi, en wastafelmeubel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2643

Google Maps

Carte de Pijnacker

Aperçu spatial du site de travail dans Pijnacker

Chiffres de logement et de quartier dans Pijnacker

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Pijnacker. En 2025 étaient 30.410 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 516.000.

Résidents

30.410

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 516.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 38.500

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

936

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Pijnacker
Année Résidents
2021 27.580
2022 28.470
2023 29.605
2024 29.995
2025 30.410

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Pijnacker
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 344.000
2022 EUR 389.000
2023 EUR 466.000
2024 EUR 491.000
2025 EUR 516.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 5.035 0-15: 6.010 15-25: 3.480 25-45: 7.825 45-65: 8.055

Niveau d'enseignement

Hoger

9.130

Praktisch

4.580

Middelbaar

8.230

Origine des habitants (2025)

Europa

1.985

Nederland

23.065

Buiten Europa

5.360

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 2.308
Appartementen 3.585
Tussenwoningen 5.484
Vrijstaande woningen 1.105
Twee-onder-één-kap woningen 746

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 11
1700 tot 1900 28
1900 tot 1925 209
1925 tot 1950 619
1950 tot 1970 1.771
1970 tot 1980 1.093
1980 tot 1990 1.249
1990 tot 2000 1.100
2000 tot 2010 1.561
2010 tot 2020 1.839
2020 en later 1.274

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

4.509

Étiquette C

2.576

Étiquette B

1.828

Étiquette A+++

1.045

Étiquette D

605

Étiquette E

494

Étiquette A+

461

Étiquette G

424

Étiquette F

410

Étiquette A++

360

Étiquette A++++

94

Étiquette A+++++

2

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Pijnacker
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.050 2.940
2021 1.120 3.040
2022 830 2.880
2023 710 2.750
2024 680 2.800

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 840 • Électricité: 2.850

Huurwoning

Gaz: 510 • Électricité: 2.250

Koopwoning

Gaz: 790 • Électricité: 2.940

Appartement

Gaz: 390 • Électricité: 1.920

Tussenwoning

Gaz: 710 • Électricité: 2.700

Vrijstaande woning

Gaz: 1.150 • Électricité: 4.310

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 860 • Électricité: 3.700

Activité dans Pijnacker (2025)

Handel en HORECA 485
Nijverheid en energie 540
Zakelijke dienstverlening 1.040
Overheid, onderwijs en zorg 705
Landbouw, bosbouw en visserij 160
Vervoer, informatie en communicatie 290
Financiele diensten en onroerendgoed 175
Cultuur, recreatie en overige diensten 310

Nombre total d'établissements: 3.710

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Pijnacker
Période Délits
jan 2025 65
jan 2026 69
jul 2025 86
jun 2025 80
mei 2025 80
mrt 2025 88
nov 2024 51
nov 2025 76
okt 2024 66
okt 2025 80
sep 2024 70
sep 2025 80

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Pijnacker.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Pijnacker

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Pijnacker?

Pijnacker telt in 2025 ongeveer 30.410 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Pijnacker?

De gemiddelde WOZ-waarde in Pijnacker is in 2025 circa € 516.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Pijnacker?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Pijnacker ligt rond € 38.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Pijnacker?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 936 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Pijnacker?

In Pijnacker komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.484 woningen.

Meer maisons in Pijnacker

Voir plus d'habitations dans cette ville.