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Broekweg 7

6586AT Plasmolen • Limburg

Disponible

€ 350.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 8.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 358.850

Prix d'achat /m²: € 4.487

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Broekweg 7 Plasmolen
Photo 45
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Description

Een unieke gelegenheid. Te koop deze prachtig gelegen recreatiewoning in Plasmolen, Noord Limburg, 15 km onder Nijmegen aan de voet van de bossen bij de "Sint Jansberg" in Plasmolen. Wonen in Plasmolen, op deze unieke locatie, betekent genieten van de natuur en het hele jaar door een vakantiegevoel. Gelegen tussen de Mookerheide, de Jansberg en de Mookerplas, biedt deze regio eindeloze mogelijkheden om te wandelen, fietsen of gewoon te ontspannen in de natuur. En voor de liefhebbers van goed eten is Plasmolen rijk aan gezellige eetgelegenheden, allemaal op loopafstand van uw woning. Of u nu van natuur houdt, van watersporten of simpelweg van een rustige levensstijl, deze woning biedt het allemaal. De Mookerplas ligt op een steenworp afstand en is direct verbonden met de Maas, ideaal voor veel watersportactiviteiten. Indeling woning: Op de begane grond bevindt zich de entree met hal, meterkast en een praktische bergkast. Vanuit de hal is tevens het toilet bereikbaar en de badkamer, deze is voorzien van een inloopdouche, een ligbad en een wastafelmeubel. De lichte woonkamer biedt veel leefruimte en heeft via de schuifpui directe toegang tot het op het zuidoosten gelegen zonneterras en tuin. Aansluitend aan de woonkamer ligt een slaapkamer. De halfopen keuken is uitgerust met diverse inbouwapparatuur en grenst aan de bijkeuken, die toegang geeft tot de voortuin en is voorzien van een witgoedaansluiting en de cv-ketel. Op de eerste verdieping geeft de overloop toegang tot twee ruime slaapkamers. De woning is bereikbaar middels een eigen weg, met een keurig ingericht pleintje en eigen parkeerplaats, op het park. Locatie: Plasmolen biedt u de ideale kans om te wonen en te recreëren in een van de mooiste natuurgebieden van Nederland. De uitvalswegen zoals de A73 en A77 ligging op 10 minuten afstand. Algemeen: Bouwjaar 1992, inhoud 275 m³, woonoppervlakte ca. 77 m², perceeloppervlak 173m², energielabel B. V.v.E. kosten per maand € 54,00. Bijzonderheden: - rustig gelegen en keurig afgewerkte woning; - gelegen in een zeer gewilde schitterende omgeving; - veel lichtinval en een royale zonnige tuin gelegen op het zuidoosten; - parkeren direct bij de woning; - de woning is volledig geïsoleerde woning.

Prêt immobilier berekenen

€ 350.000

Coûts d'achat (estimés): € 8.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 358.850

2,78%

Annuellement

%

€ 17.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 350.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
recreatiewoning
Type de logement
Bungalow, 2-onder-1-kapwoning (semi-bungalow)

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
78 m²
Superficie du terrain
173 m²
Contenu
281 m³

Bâtiment et énergie

Année de construction
1992
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Combicompact (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In recreatiepark
Jardin
Achtertuin en voortuin
Parkieren
Op eigen terrein

Planification

Proposé depuis
10-10-2025

Équipements de la salle de bain

Douche, ligbad, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 6586

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Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Plasmolen

Chiffres de logement et de quartier dans Plasmolen

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Plasmolen. En 2025 étaient 315 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 571.000.

Résidents

315

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 571.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 39.400

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

21

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Plasmolen
Année Résidents
2021 310
2022 325
2023 345
2024 350
2025 315

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Plasmolen
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 417.000
2022 EUR 447.000
2023 EUR 535.000
2024 EUR 544.000
2025 EUR 571.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 110 0-15: 20 15-25: 30 25-45: 40 45-65: 120

Niveau d'enseignement

Hoger

120

Praktisch

40

Middelbaar

100

Origine des habitants (2025)

Europa

25

Nederland

275

Buiten Europa

15

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 2
Appartementen 25
Tussenwoningen 1
Vrijstaande woningen 116
Twee-onder-één-kap woningen 27

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 4
1900 tot 1925 5
1925 tot 1950 28
1950 tot 1970 58
1970 tot 1980 29
1980 tot 1990 8
1990 tot 2000 62
2000 tot 2010 9
2010 tot 2020 11
2020 en later 5

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

65

Étiquette B

37

Étiquette F

36

Étiquette A

22

Étiquette E

14

Étiquette D

11

Étiquette G

11

Étiquette A+++

2

Étiquette A+

0

Étiquette A++

0

Étiquette A++++

0

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Plasmolen
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 2.010 3.860
2021 2.260 3.800
2022 1.800 3.700
2023 1.470 3.520
2024 1.380 3.580

Consommation par type de logement

Huurwoning

Gaz: 1.230 • Électricité: 2.500

Koopwoning

Gaz: 1.520 • Électricité: 3.750

Appartement

Gaz: 670 • Électricité: 2.150

Vrijstaande woning

Gaz: 1.670 • Électricité: 4.030

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.480 • Électricité: 2.880

Activité dans Plasmolen (2025)

Handel en HORECA 25
Nijverheid en energie 5
Zakelijke dienstverlening 25
Overheid, onderwijs en zorg 10
Landbouw, bosbouw en visserij 0
Vervoer, informatie en communicatie 5
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 5

Nombre total d'établissements: 85

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Plasmolen
Période Délits
jan 2025 2
jan 2026 2
jul 2025 3
jun 2025 1
mei 2025 2
mrt 2025 1
nov 2024 0
nov 2025 1
okt 2024 1
okt 2025 0
sep 2024 3
sep 2025 1

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Plasmolen.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Plasmolen

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Plasmolen?

Plasmolen telt in 2025 ongeveer 315 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Plasmolen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Plasmolen is in 2025 circa € 571.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Plasmolen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Plasmolen ligt rond € 39.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Plasmolen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 21 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Plasmolen?

In Plasmolen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 116 woningen.

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