Résidents
9.715
Dernière année: 2025
Burgemeester Breebaartlaan 13
3171CC Poortugaal • Zuid-Holland
Vendu sous réserve
€ 599.500 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 13.840
2 % de taxe sur le transfert (€ 11.990) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 613.340
Prix d'achat /m²: € 4.344
Galerie de photos
Description
Wonen met karakter, ruimte én een heerlijke tuin aan de Burgemeester Breebaartlaan 13 in Poortugaal. De sfeervolle twee-onder-een-kapwoning staat aan een rustige laan en biedt direct indrukwekkende aanslag. Binnen komt je in een uitgeboude woonkamer met veel licht en comfort, waarvan de moderne keuken (2022) naadloos met de leefruimte samengaat. De zonnige achtertuin, uitgerust met houten overkapping en glazen wanden, zorgt voor een buitenruimte die het hele jaar door van pas komt. De woning is goed bereikbaar met openbaar vervoer en biedt uitstekende omgeving, idealistisch voor wie de combinatie van rust en comfort zoekt. De begane grond is stijlvol ingericht met pvc-vloeren en moderniseringen zoals vloerverwarming, terwijl het karakter van de woning behouden blijft met glas-in-loodvensters en een houtkachel. De keuken is voorzien van moderne uitrusting, terwijl een praktische bijkeuken de technische aansluitingen voorziet. De buitenruimte is uitgebreid met een nieuw aangelegde tuin die toegang biedt via de voortuin en via de zijtuin. De eerste verdieping biedt drie slaapkamers, inclusief één met toegang tot een balkon aan de voorzijde van de woning, een badkamer met douche en wastafel, plus een half betegeld separaat toilet. De tweede verdieping bevat voorzolderruimte, een zolderkamer en praktische berging. De woning is uitgebreid met moderne voorzieningen, zoals de nieuw aangelegde tuin op het westen en een modern gemoderniseerde inrichting, waardoor de woning comfortabel én stijlvol blijft. Oplevering is in overleg vanaf medio juli, waardoor er ruimte is voor eventuele aanschaffen of maatwerk. De woning biedt een uitstekende balans tussen karakteristiek wonen én moderne comfort.
Prêt immobilier berekenen
€ 599.500
Coûts d'achat (estimés): € 13.840
2 % de taxe sur le transfert (€ 11.990) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 613.340
3,04%
Annuellement
%
€ 29.975
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (13-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 599.500 k.k.
- Statut
- Vendu sous réserve
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Plan
- Chambres
- 5 chambres
- Chambres de coucher
- 4 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 2 aparte toiletten
- Parquets
- 3 woonlagen
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 138 m²
- Superficie du terrain
- 261 m²
- Contenu
- 436 m³
- Espace de stockage externe
- 8 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1956
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolation
- Dubbel glas
- Chauffage
- Cv-ketel, houtkachel en gedeeltelijke vloerverwarming
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Intergas (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- D
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- In woonwijk
- Jardin
- Achtertuin, voortuin en zijtuin
- Sauvetage
- Vrijstaande houten berging
- Parkieren
- Openbaar parkeren
Planification
- Proposé depuis
- 06-04-2026
Équipements de la salle de bain
Douche, wastafel, en wastafelmeubel
Caractéristiques supplémentaires
- Airconditioning
- glasvezelkabel
- en natuurlijke ventilatie
Cartes
Carte postale
Google Maps
Localisation de Poortugaal
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Chiffres de logement et de quartier dans Poortugaal
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Poortugaal. En 2025 étaient 9.715 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 420.965.
Moyenne WOZ
EUR 420.965
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 40.390
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
334
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 9.555 |
| 2022 | 9.510 |
| 2023 | 9.655 |
| 2024 | 9.650 |
| 2025 | 9.715 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 314.437 |
| 2022 | EUR 345.506 |
| 2023 | EUR 400.359 |
| 2024 | EUR 417.000 |
| 2025 | EUR 420.965 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 2.045
0-15: 1.360
15-25: 1.135
25-45: 2.205
45-65: 2.980
Niveau d'enseignement
Hoger
2.430
Praktisch
1.880
Middelbaar
3.130
Origine des habitants (2025)
Europa
660
Nederland
7.360
Buiten Europa
1.695
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
818
Appartementen
640
Tussenwoningen
1.710
Vrijstaande woningen
412
Twee-onder-één-kap woningen
429
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
4
1700 tot 1900
43
1900 tot 1925
168
1925 tot 1950
175
1950 tot 1970
808
1970 tot 1980
334
1980 tot 1990
637
1990 tot 2000
1.259
2000 tot 2010
247
2010 tot 2020
57
2020 en later
29
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette B
1.267
Étiquette A
914
Étiquette C
832
Étiquette G
226
Étiquette D
223
Étiquette E
162
Étiquette F
108
Étiquette A+
63
Étiquette A+++
34
Étiquette A++
19
Étiquette A++++
3
Étiquette A+++++
0
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.151 | 3.087 |
| 2021 | 1.309 | 3.142 |
| 2022 | 1.012 | 2.904 |
| 2023 | 857 | 2.674 |
| 2024 | 845 | 2.735 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 912 • Électricité: 2.613
Huurwoning
Gaz: 725 • Électricité: 1.896
Koopwoning
Gaz: 919 • Électricité: 3.047
Appartement
Gaz: 502 • Électricité: 1.758
Tussenwoning
Gaz: 790 • Électricité: 2.501
Vrijstaande woning
Gaz: 1.285 • Électricité: 4.056
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.055 • Électricité: 3.198
Activité dans Poortugaal (2025)
Handel en HORECA
120
Nijverheid en energie
130
Zakelijke dienstverlening
280
Overheid, onderwijs en zorg
220
Landbouw, bosbouw en visserij
5
Vervoer, informatie en communicatie
75
Financiele diensten en onroerendgoed
55
Cultuur, recreatie en overige diensten
100
Nombre total d'établissements: 985
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 36 |
| jan 2026 | 26 |
| jul 2025 | 25 |
| jun 2025 | 24 |
| mei 2025 | 18 |
| mrt 2025 | 21 |
| nov 2024 | 26 |
| nov 2025 | 32 |
| okt 2024 | 26 |
| okt 2025 | 24 |
| sep 2024 | 36 |
| sep 2025 | 36 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Poortugaal.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Poortugaal
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Poortugaal?
Poortugaal telt in 2025 ongeveer 9.715 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Poortugaal?
De gemiddelde WOZ-waarde in Poortugaal is in 2025 circa € 420.965.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Poortugaal?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Poortugaal ligt rond € 40.390 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Poortugaal?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 334 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Poortugaal?
In Poortugaal komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.710 woningen.
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