Résidents
9.715
Dernière année: 2025
Wilhelmina Geevestraat 32
3172VE Poortugaal • Zuid-Holland
Vendu
€ 669.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 15.230
2 % de taxe sur le transfert (€ 13.380) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 684.230
Prix d'achat /m²: € 5.395
Galerie de photos
Description
Karaktervolle vrijstaande jaren ’30 woning met garage, berging en fraai aangelegde tuin gelegen in een charmante straat in Poortugaal! Aan de charmante Wilhelmina Geevestraat in Poortugaal staat deze vrijstaande jaren ’30 woning met karakteristieke erker en prachtige details uit die tijd. Hier woon je in de sfeer van toen, met het comfort van nu. Bij binnenkomst valt meteen de lichte en ruime woonkamer op, waar de Amerikaanse eiken vloer en de gezellige kachel zorgen voor een warme en huiselijke sfeer. De erker creëert niet alleen extra ruimte, maar ook een fijne plek met veel lichtinval en uitzicht op de rustige straat. De open keuken sluit hier perfect op aan en vormt samen met de bijkeuken een praktisch geheel, ideaal voor wie van koken en gezellig samenzijn houdt. De voormalige garage is volledig geïsoleerd en verwarmd, en is nu ingericht als veelzijdige extra kamer. Deze ruimte leent zich uitstekend als slaapkamer op de begane grond, werkkamer, praktijkruimte of atelier. Zeker een groot pluspunt voor wie flexibiliteit zoekt in wonen en werken. De fraai aangelegde tuin biedt volop rust en privacy en is voorzien van een stenen berging met vliering voor extra opbergruimte. Onder de overkapping is ruimte voor fietsen en motoren. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een moderne badkamer (bouwjaar 2021), stijlvol afgewerkt en voorzien van hedendaags comfort. Kortom: een karaktervolle jaren ’30 woning die niet alleen sfeer en stijl uitstraalt, maar ook verrassend ruimte en flexibiliteit biedt. Perfect voor wie op zoek is naar een authentieke woning met moderne gemakken! INDELING MET INDICATIEVE MATEN: BEGANE GROND Voortuin is voorzien van beplanting en drie leibomen die zorgen voor extra privacy. Verder beschikt de voortuin over sierbestrating en parkeergelegenheid voor een auto op eigen oprit. Entree, hal met meterkast en trap naar de 1e verdieping, toegang tot keldertje/voorraadkast. De hal is afgewerkt met lambrisering en panelen deuren. Toiletruimte voorzien van een hangend toilet en een hoekfonteintje. De toiletruimte is geheel betegeld in een wit/grijs kleurstelling en is afgewerkt met spotje en afzuigsysteem. Sfeervolle lichte doorzon woonkamer (ca. 54 m2) voorzien van Amerikaanse eikenhouten vloerdelen en een sfeervolle kachel. De erker creëert niet alleen extra ruimte, maar ook een fijne plek met veel lichtinval en uitzicht op de rustige straat. Dankzij de royale afmetingen van de woonkamer is er plek voor zowel een zit- als een eetgedeelte. Via de woonkamer heeft u toegang tot de bijkeuken en de voormalige garage. De open keuken is gelegen aan de achterzijde van de woning en is uitgevoerd in een U-opstelling. De keuken is voorzien van een anderhalve spoelbak, koelkast, 5-pits gaskookplaat, RVS afzuigkap, combimagnetron en een vaatwasser. Het geheel is uitgevoerd in houtkleur en afgewerkt met een kunststof aanrechtblad en Amerikaanse eikenhouten vloerdelen. Via een boerderijdeur heeft u toegang tot de achtertuin. Bijkeuken (ca. 5 m2) met de wasmachine- en drogeraansluiting. De bijkeuken is voorzien van tegelvloer en wandtegels. Via een boerderijdeur heeft u toegang tot de achtertuin. Via de bijkeuken bereikt u de voormalige garage. De voormalige garage (ca. 30 m2) is geïsoleerd en verwarmd, en is nu ingericht als veelzijdige extra kamer. Deze ruimte leent zich uitstekend als slaapkamer op de begane grond, werkkamer, praktijkruimte of atelier. De garage beschikt verder over twee grote lichtkoepels voor extra daglicht, een uitstortgootsteen, voldoende stopcontacten en wandtegels. De achtertuin is gelegen op het zuidoosten en is fraai aangelegd met terrassen en sierbeplanting en bomen. Verder is de tuin voorzien van achterom, een geïsoleerd vrijstaande stenen berging en een overkapping met ruimte voor fietsen en motoren en een voor houtopslag. Vrijstaande stenen berging (ca. 8 m2) voorzien van elektra, stopcontacten, uitstortgootsteen en een vliering bereikbaar middels een vlizotrap. De vliering heeft twee dakramen die zorgen voor voldoende natuurlijk daglicht. Overkapping 1 (ca. 5 m2) voorzien van elektra en stopcontacten. Overkapping 2 (ca. 6 m2). EERSTE VERDIEPING Ruime overloop met twee bergkasten en een technische ruimte met stelplaats voor de HR C.V. combiketel (Vaillant 2013). Dankzij het dakraam biedt de overloop voldoende natuurlijke lichtinval. Toegang tot alle vertrekken. Slaapkamer 1 (ca. 17 m2) is gelegen aan de voorzijde van de woning en beschikt over een 4-deuren schuifkastenwand met spotjes. Verder is deze kamer voorzien van vloerbedekking en sfeerverlichting. Slaapkamer 2 (ca. 12 m2) is gelegen aan de achterzijde van de woning en beschikt over een vaste kast en een dakraam afgewerkt met verduisterend gordijn en zonwering. Toegang tot de bergvliering. Slaapkamer 3 (ca. 8 m2) is gelegen aan de achterzijde van de woning. De slaapkamers 2 en 3 zijn afgewerkt met laminaatvloer en spotjes. Moderne badkamer (ca. 7 m2) met sanitaire voorzieningen zoals een wastafel, verwarmde spiegel met ingebouwde, dimbare LED verlichting, hangend tweede toilet en inloopdouche met regendouche. De badkamer is geheel betegeld en afgewerkt met vloerverwarming, spotjes, afzuigsysteem en een dakraam afgewerkt met verduisterend gordijn en zonwering. BIJZONDERHEDEN: - Vrijstaande woning gelegen op een perceel van maar liefst 301 m2 eigen grond; - Charmante jaren ’30 woning met karakteristieke erker en prachtige details uit die tijd; - Achtertuin gelegen op het zuidoosten; - Geïsoleerde stenen berging met extra opbergruime dankzij een vliering; - Extra overkappingen. Ideaal voor de fietsen, motoren en houtopslag; - Ruim en licht woongedeelte met een 2 cm dikke Amerikaanse eikenhouten vloer en een sfeervolle kachel; - De erker creëert niet alleen extra ruimte, maar ook een fijne plek met veel lichtinval; - De voormalige garage is geïsoleerd en verwarmd, en is nu ingericht als veelzijdige extra kamer; - Parkeergelegenheid voor een auto op eigen oprit; - Verwarming en warmwater middels cv ketel Vailant 2013; - Energielabel B geldig tot 22-10-2035; - Moderne badkamer met vloerverwarming bouwjaar 2021; - Gelegen aan de charmante Wilhelmina Geevestraat in Poortugaal met vele voorzieningen op korte afstand bereikbaar; - Ouderdomsclausule en asbestclausule van toepassing. MAKELAAR: JAN-HEIN SCHILDERMAN Lees de volledige omschrijving
Prêt immobilier berekenen
€ 669.000
Coûts d'achat (estimés): € 15.230
2 % de taxe sur le transfert (€ 13.380) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 684.230
3,04%
Annuellement
%
€ 33.450
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 669.000 k.k.
- Statut
- Vendu
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- woonhuis, vrijstaande woning
Plan
- Chambres
- 5 chambres
- Chambres de coucher
- 3 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 2 aparte toiletten
- Parquets
- 2 woonlagen
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 124 m²
- Superficie du terrain
- 301 m²
- Contenu
- 380 m³
- Espace de stockage externe
- 8 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1930
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Mansarde dak bedekt met pannen
- Isolation
- Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
- Chauffage
- Cv-ketel
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- B
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Jardin
- Tuin rondom
- Sauvetage
- Vrijstaande stenen berging
- Parkieren
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
- Type de garage
- Niet aanwezig, wel mogelijk
Planification
- Proposé depuis
- 20-11-2025
- Date de vente
- 27-02-2026
Équipements de la salle de bain
Douche, inloopdouche, toilet, vloerverwarming, wastafel, en wastafelmeubel
Caractéristiques supplémentaires
- Dakraam
- mechanische ventilatie
- en rookkanaal
Cartes
Carte postale
Google Maps
Localisation de Poortugaal
Explorez Poortugaal et les environs
Chiffres de logement et de quartier dans Poortugaal
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Poortugaal. En 2025 étaient 9.715 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 420.965.
Moyenne WOZ
EUR 420.965
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 40.390
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
334
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 9.555 |
| 2022 | 9.510 |
| 2023 | 9.655 |
| 2024 | 9.650 |
| 2025 | 9.715 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 314.437 |
| 2022 | EUR 345.506 |
| 2023 | EUR 400.359 |
| 2024 | EUR 417.000 |
| 2025 | EUR 420.965 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 2.045
0-15: 1.360
15-25: 1.135
25-45: 2.205
45-65: 2.980
Niveau d'enseignement
Hoger
2.430
Praktisch
1.880
Middelbaar
3.130
Origine des habitants (2025)
Europa
660
Nederland
7.360
Buiten Europa
1.695
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
818
Appartementen
640
Tussenwoningen
1.710
Vrijstaande woningen
412
Twee-onder-één-kap woningen
429
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
4
1700 tot 1900
43
1900 tot 1925
168
1925 tot 1950
175
1950 tot 1970
808
1970 tot 1980
334
1980 tot 1990
637
1990 tot 2000
1.259
2000 tot 2010
247
2010 tot 2020
57
2020 en later
29
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette B
1.267
Étiquette A
914
Étiquette C
832
Étiquette G
226
Étiquette D
223
Étiquette E
162
Étiquette F
108
Étiquette A+
63
Étiquette A+++
34
Étiquette A++
19
Étiquette A++++
3
Étiquette A+++++
0
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.151 | 3.087 |
| 2021 | 1.309 | 3.142 |
| 2022 | 1.012 | 2.904 |
| 2023 | 857 | 2.674 |
| 2024 | 845 | 2.735 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 912 • Électricité: 2.613
Huurwoning
Gaz: 725 • Électricité: 1.896
Koopwoning
Gaz: 919 • Électricité: 3.047
Appartement
Gaz: 502 • Électricité: 1.758
Tussenwoning
Gaz: 790 • Électricité: 2.501
Vrijstaande woning
Gaz: 1.285 • Électricité: 4.056
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.055 • Électricité: 3.198
Activité dans Poortugaal (2025)
Handel en HORECA
120
Nijverheid en energie
130
Zakelijke dienstverlening
280
Overheid, onderwijs en zorg
220
Landbouw, bosbouw en visserij
5
Vervoer, informatie en communicatie
75
Financiele diensten en onroerendgoed
55
Cultuur, recreatie en overige diensten
100
Nombre total d'établissements: 985
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 36 |
| jan 2026 | 26 |
| jul 2025 | 25 |
| jun 2025 | 24 |
| mei 2025 | 18 |
| mrt 2025 | 21 |
| nov 2024 | 26 |
| nov 2025 | 32 |
| okt 2024 | 26 |
| okt 2025 | 24 |
| sep 2024 | 36 |
| sep 2025 | 36 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Poortugaal.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Poortugaal
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Poortugaal?
Poortugaal telt in 2025 ongeveer 9.715 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Poortugaal?
De gemiddelde WOZ-waarde in Poortugaal is in 2025 circa € 420.965.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Poortugaal?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Poortugaal ligt rond € 40.390 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Poortugaal?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 334 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Poortugaal?
In Poortugaal komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.710 woningen.
Meer maisons in Poortugaal
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Molenweg 14
3171CN Poortugaal
€ 459.000 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 128 m²
- Superficie du terrain
- 216 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Marijkestraat 19
3171AR Poortugaal
€ 499.000 k.k.
€ 4.752/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 105 m²
- Superficie du terrain
- 149 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Portus 4
3176TG Poortugaal
€ 739.000 k.k.
€ 4.479/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 165 m²
- Superficie du terrain
- 243 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Rietdekker 25
3171HK Poortugaal
€ 819.000 k.k.
€ 5.025/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 163 m²
- Superficie du terrain
- 308 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Rietdekker 1
3171HK Poortugaal
€ 495.000 k.k.
€ 4.670/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 106 m²
- Superficie du terrain
- 175 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Tuinstraat 9
3171AW Poortugaal
€ 399.000 k.k.
€ 5.320/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 75 m²
- Superficie du terrain
- 160 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Albrandswaardsedijk 90
3172TK Poortugaal
€ 850.000 k.k.
€ 4.942/m²
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 172 m²
- Superficie du terrain
- 403 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Sous réserve
Meidoorn 12
3171NB Poortugaal
€ 529.000 k.k.
€ 4.445/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 119 m²
- Superficie du terrain
- 170 m²
- Chambres de coucher
- 4
