Résidents
4.016
Dernière année: 2026
Burgemeester Geradtsstraat 8
6061GP Posterholt • Limburg
Vendu
€ 585.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 13.550
2 % de taxe sur le transfert (€ 11.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 598.550
Prix d'achat /m²: € 2.925
Galerie de photos
Description
Deze modern afgewerkte vrijstaande woning moet beslist gezien worden! Wanneer je op zoek bent naar een instapklaar woonhuis, een fijne- en rustige locatie, een uitstekend niveau van onderhoud en veel leefruimte, dan is dit gegarandeerd jouw nieuwe "thuis" Deze vrijstaande woning met aanbouw, tuinkamer, inpandig bereikbare garage en fraaie tuin is gelegen op een perceel van maar liefst 715 m² en door de hoekligging heb je niet alleen een grote achtertuin, maar ook veel privacy. De woning ligt nabij de dagelijkse voorzieningen in het dorp en nabij het fraaie buitengebied. Met een woonoppervlakte van 200 m² biedt deze woning voldoende ruimte voor het hele gezin. De L-vormige woonkamer, de keuken, de tuinkamer met mooi tuincontact en de 4 grote slaapkamers en de badkamer op de verdieping bieden genoeg ruimte voor iedereen. In de sfeervol aangelegde tuin kun je volop genieten van het buitenleven en heerlijk ontspannen onder de overkapping of in de zon. Dankzij de inpandige garage, de extra berging en de twee eigen opritten is er genoeg parkeerplek en bergruimte. Deze woning heeft meer te bieden dan hetgeen van buitenaf zichtbaar is. Naast volledige isolatie is het pand uitgerust met 15 zonnepanelen. Bedenk je niet en kom vrijblijvend kijken! Indeling Begane grond: De entree geeft toegang tot de voordeur en de hal. Vanuit de hal met meterkast, garderoberuimte en trap naar de 1e verdieping is de woonkamer bereikbaar. De L-vormige woonkamer (ca. 39 m²) heeft veel lichtinval en is voorzien van een airco. Stijlvolle staallook deuren geven toegang tot de tuinkamer. Deze tuinkamer (ca. 22 m²) fungeert als een fijne verlenging van de woonkamer met een warme en uitnodigende sfeer het hele jaar door. De schuifpuien naar de tuin bieden een perfecte combinatie van het binnen- en buitenleven. De tuinkamer is voorzien van een lichtstraat en screens aan de buitenzijde. De keuken (ca. 14 m²) beschikt eveneens over veel lichtinval door het grote raam met zicht op de Roermondseweg. De keuken is middels schuifdeuren af te sluiten van de woonkamer en beschikt over een moderne keukenopstelling met apparatuur (inductiekookplaat, afzuigkap, combi oven, koelkast, vaatwasser) en voldoende werk- en kastruimte. In de praktische bijkeuken (ca. 10 m²) bevinden zich de witgoedaansluitingen. Via het portaal zijn de toiletruimte, de garage en de tuin bereikbaar. De geheel betegelde toiletruimte is voorzien van een wandcloset. De garage (ca. 28 m²) is voorzien van elektrische sectionaalpoort, een loopdeur, aan aanrecht met warm- en koud water, een radiator en een brede kastenwand. De leefruimtes op de begane grond zijn voorzien van een tegelvloer met vloerverwarming. Eerste verdieping 1e verdieping: Op de eerste verdieping bevinden zich de overloop met airco, 3 slaapkamers en de badkamer. De overloop en slaapkamers zijn afgewerkt met een doorlopende laminaatvloer en de slaapkamers zijn respectievelijk circa 13, 12 en 9 m² groot. De badkamer (ca. 8,5 m²) is voorzien van vloerverwarming en beschikt over een ligbad, inloopdouche, wandcloset, een vaste wastafel met een meubel en een designradiator. Tweede verdieping 2e verdieping: Middels een vaste trap is de tweede verdieping bereikbaar. Hier bevindt zich de 4e slaapkamer (ca. 22 m²) met een eigen toilet en wastafel. Deze ruimte is afgewerkt met een laminaatvloer, een grote dakkapel, een airco en praktische schuifkasten. Tevens bevindt zich hier de c.v.-opstelling. Tuin Tuin: De fraai aangelegde achtertuin heeft een prima bezonning en biedt veel privacy. De tuin is geheel omheind en voorzien van een fraaie overkapping, gazon, een diversiteit aan beplanting, bestrating en een extra berging. De tuin is achterom bereikbaar middels de oprit en middels een poort. Bijzonderheden Algemeen: Deze instapklare vrijstaande woning verkeert in een uitstekende staat van onderhoud en is gelegen in een fijne woonomgeving nabij de voorzieningen. De woning is oorspronkelijk gebouwd in 1971 en is in de loop der jaren aan- en verbouwd. Zo zijn bijvoorbeeld alle daken vernieuwd. De woning is voorzien van spouwmuur- en dakisolatie, voorzien van kunststof kozijnen met HR++ beglazing, rolluiken, een HR combiketel (2025), 15 zonnepanelen en heeft een energielabel B. Het woonoppervlak bedraagt ca. 200 m², de overige inpandige ruimte ca. 28 m², de inhoud ca. 850 m³ en het perceeloppervlak bedraagt circa 715 m². Omgeving: Posterholt maakt met haar buurtschappen de Borg, de Holst en de Varst deel uit van de gemeente Roerdalen en heeft circa 4000 inwoners. Het dorp is gelegen in een landelijke en groene woonomgeving. Posterholt beschikt over meer dan voldoende voorzieningen zoals een basisschool met kinderopvang, een supermarkt, een bakker, een drogist en diverse andere winkels, een huisartsenpraktijk, een tandartspraktijk, apotheek, diverse horeca gelegenheden en tal van sport- en recreatievoorzieningen en verenigingen. Posterholt heeft goede aansluitingen op de diverse provinciale wegen richting Noord- en Zuid-Limburg alsook naar Duitsland. Tenslotte ben je in circa 10 autominuten in Roermond, met haar meer dan complete voorzieningenniveau. Bekijk alle kenmerken
Prêt immobilier berekenen
€ 585.000
Coûts d'achat (estimés): € 13.550
2 % de taxe sur le transfert (€ 11.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 598.550
3,04%
Annuellement
%
€ 29.250
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 585.000 k.k.
- Statut
- Vendu
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- woonhuis, vrijstaande woning
Plan
- Chambres
- 6 chambres
- Chambres de coucher
- 4 chambres de coucher
- Salles de bain
- 2 badkamers en 1 apart toilet
- Parquets
- 3 woonlagen
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 200 m²
- Superficie du terrain
- 715 m²
- Contenu
- 850 m³
- Autre espace intérieur
- 28 m²
- Espace de stockage externe
- 10 m²
- Aire de la cour arrière
- 330 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1971
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
- Isolation
- Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas en muurisolatie
- Chauffage
- Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Intergas HR combiketel (gas gestookt combiketel uit 2025, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- B
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan rustige weg
- Jardin
- Achtertuin
- Emplacement jardin
- gelegen op het westen bereikbaar via achterom
- Sauvetage
- Aangebouwde houten berging
- Parkieren
- Op eigen terrein
- Type de garage
- Inpandig
- Capacité du garage
- 1 voiture(s)
Planification
- Proposé depuis
- 14-10-2025
- Date de vente
- 23-02-2026
Équipements de la salle de bain
Inloopdouche, ligbad, 2 toiletten, 2 wastafels, en wastafelmeubel
Équipements de garage
Elektra, verwarming en stromend water
Caractéristiques supplémentaires
- Airconditioning
- buitenzonwering
- rolluiken
- schuifpui
- en zonnepanelen
Cartes
Carte postale
Google Maps
Carte de Posterholt
Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région
Chiffres de logement et de quartier dans Posterholt
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Posterholt. En 2026 étaient 4.016 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 305.000.
Moyenne WOZ
EUR 305.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 31.900
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
73
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 3.925 |
| 2022 | 3.945 |
| 2023 | 3.995 |
| 2024 | 4.030 |
| 2025 | 3.995 |
| 2026 | 4.016 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 228.000 |
| 2022 | EUR 245.000 |
| 2023 | EUR 287.000 |
| 2024 | EUR 284.000 |
| 2025 | EUR 305.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 1.160
0-15: 505
15-25: 330
25-45: 870
45-65: 1.150
Niveau d'enseignement
Hoger
720
Praktisch
900
Middelbaar
1.400
Origine des habitants (2025)
Europa
580
Nederland
3.160
Buiten Europa
255
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
263
Appartementen
177
Tussenwoningen
319
Vrijstaande woningen
659
Twee-onder-één-kap woningen
525
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
2
1700 tot 1900
37
1900 tot 1925
74
1925 tot 1950
195
1950 tot 1970
640
1970 tot 1980
487
1980 tot 1990
309
1990 tot 2000
271
2000 tot 2010
68
2010 tot 2020
44
2020 en later
44
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette C
666
Étiquette A
291
Étiquette B
274
Étiquette D
270
Étiquette F
240
Étiquette G
182
Étiquette E
121
Étiquette A+
22
Étiquette A++++
7
Étiquette A++
4
Étiquette A+++
4
Étiquette A+++++
0
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.430 | 3.070 |
| 2021 | 1.630 | 3.070 |
| 2022 | 1.260 | 2.940 |
| 2023 | 1.010 | 2.870 |
| 2024 | 970 | 2.940 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 930 • Électricité: 2.650
Huurwoning
Gaz: 870 • Électricité: 2.090
Koopwoning
Gaz: 1.050 • Électricité: 3.130
Appartement
Gaz: 760 • Électricité: 2.150
Tussenwoning
Gaz: 830 • Électricité: 2.320
Vrijstaande woning
Gaz: 1.210 • Électricité: 3.550
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 960 • Électricité: 2.690
Activité dans Posterholt (2025)
Handel en HORECA
70
Nijverheid en energie
60
Zakelijke dienstverlening
75
Overheid, onderwijs en zorg
80
Landbouw, bosbouw en visserij
40
Vervoer, informatie en communicatie
25
Financiele diensten en onroerendgoed
15
Cultuur, recreatie en overige diensten
55
Nombre total d'établissements: 420
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2026 | 5 |
| jul 2025 | 7 |
| jun 2025 | 4 |
| mei 2025 | 5 |
| mrt 2025 | 6 |
| mrt 2026 | 11 |
| nov 2024 | 5 |
| nov 2025 | 7 |
| okt 2024 | 8 |
| okt 2025 | 5 |
| sep 2024 | 9 |
| sep 2025 | 13 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Posterholt.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Posterholt
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Posterholt?
Posterholt telt in 2026 ongeveer 4.016 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Posterholt?
De gemiddelde WOZ-waarde in Posterholt is in 2025 circa € 305.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Posterholt?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Posterholt ligt rond € 31.900 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Posterholt?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 73 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Posterholt?
In Posterholt komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 659 woningen.
Meer maisons in Posterholt
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Heinsbergerweg 25
6061AG Posterholt
€ 465.000 k.k.
FEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 163 m²
- Superficie du terrain
- 815 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Burgemeester Geradtsstraat 10
6061GP Posterholt
€ 520.000 k.k.
€ 3.688/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 141 m²
- Superficie du terrain
- 680 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Zwembadweg 2 B165
6061EZ Posterholt
€ 179.900 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 78 m²
- Superficie du terrain
- 547 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Zwembadweg 2 BG6
6061EZ Posterholt
€ 95.000 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 46 m²
- Superficie du terrain
- 140 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Zwembadweg 2 W39
6061EZ Posterholt
€ 177.500 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 92 m²
- Superficie du terrain
- 884 m²
- Chambres de coucher
- 2
-
- Sous réserve
Margrietlaan 11
6061BD Posterholt
€ 289.000 k.k.
€ 2.558/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 113 m²
- Superficie du terrain
- 310 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Zwembadweg 2 W 114
6061EZ Posterholt
€ 169.000 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 69 m²
- Superficie du terrain
- 428 m²
- Chambres de coucher
- 2
-
- Vendu
Borgsweg 3
6061AM Posterholt
€ 450.000 k.k.
€ 2.473/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 182 m²
- Superficie du terrain
- 488 m²
- Chambres de coucher
- 4
