Résidents
4.016
Dernière année: 2026
Heinsbergerweg 59 D
6061AH Posterholt • Limburg
Vendu sous réserve
€ 595.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 13.750
2 % de taxe sur le transfert (€ 11.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 608.750
Prix d'achat /m²: € 2.644
Galerie de photos
Description
Ben je op zoek naar een ruime woning met mogelijkheden, een groot perceel en ruimte voor werk of hobby? Kom dan eens kijken op Heinsbergerweg 59 D, een levensloopbestendige vrijstaande woning met een vrijstaande loods, gelegen in een fijne woonomgeving. Met een woonoppervlak van 225 m² biedt deze woning voldoende ruimte voor het hele gezin. Door de twee slaapkamers en badkamer op de begane grond is de woning levensloopbestendig te gebruiken maar daarmee is dit huis ook perfect voor gezinnen met opgroeiende kinderen en doorstromers die op zoek zijn naar ruimte, comfort en gemak. De woonkamer, de aparte keuken, de praktische bijkeuken en de 3 slaapkamers op de verdieping bieden genoeg ruimte voor iedereen. De twee kelderruimtes zorgen voor extra mogelijkheden en bergruimte. Het perceel heeft een oppervlakte van maar liefst 1725 m², waarvan het grootste gedeelte bestemd is als achtertuin. Hier kun je volop genieten van het buitenleven en heerlijk ontspannen in de zon. De achter op het perceel gelegen loods van circa 117 m² is voor vele doeleinden geschikt. Klaar om jouw nieuwe droomhuis te vinden? Deze ruime woning met mogelijkheden in Posterholt wacht op jou! Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en wie weet wordt dit binnenkort wel jouw nieuwe thuis. Indeling Begane grond: De entree geeft toegang tot de voordeur en de hal. Vanuit de hal met tegelvloer, garderoberuimte, meterkast en trap naar de 1e verdieping zijn de toiletruimte, de woonkamer, keuken, slaapkamer en badkamer bereikbaar. De woonkamer is ruim van opzet (ca. 42 m²) en is voorzien van een tegelvloer, haardpartij en openslaande deuren naar het terras. De keuken (ca. 16 m²) beschikt over een keurige keukenopstelling met apparatuur (elektrische kookplaat, afzuigkap, oven, vaatwasser), voldoende werk- en kastruimteem een deur naar het terras. In de praktische bijkeuken bevinden zich de witgoedaansluitingen, een deur naar het terras en de toegang naar de kelder. De ouderslaapkamer (ca. 22 m²) is voorzien van een parketvloer en heeft direct toegang tot de badkamer. De ruime badkamer is voorzien van een ligbad, douche, toilet en een vaste wastafel met wandmeubel. De badkamer is ook vanuit de hal bereikbaar. De tweede slaapkamer (ca. 6 m²) is eveneens voorzien van een parketvloer. Eerste verdieping 1e verdieping: Op de eerste verdieping bevinden zich de overloop met vide, 3 slaapkamers en berging. De overloop is voorzien van een tegelvloer. De slaapkamers zijn respectievelijk circa 35, 30 en 13 m² groot en de grootste slaapkamer beschikt over een bergkast met daarin de c.v.-opstelling. Tweede verdieping 2e verdieping: Via de berging op de eerste verdieping kan men de vliering bereiken. Overige verdiepingen Kelder: De kelder is verdeeld in twee ruimtes van circa 27 en ca. 19 m². Deze kelderruimte bieden tal van mogelijkheden voor bijvoorbeeld hobbyruimte of mancave maar kunnen ook worden gebruikt als provisie- en opslagruimte. In de tweede kelderruimte staat nu een sauna. Tuin Perceel: De halfronde oprit aan de voorzijde van de woning biedt voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein en is afsluitbaar middels twee sierpoorten. De oprit langs de woning geeft toegang tot de achtertuin. De achtertuin is circa 40 meter diep en is een fijne plek voor mensen die op zoek zijn naar ruimte en mogelijkheden. De tuin is voorzien van een vijverpartij, gazon, een prieel, een tuinhuisje en een diversiteit aan bomen en beplanting. Achter op het perceel is een gemetselde loods gesitueerd. De loods is circa 117 m² groot en voorzien van een loopdeur, twee toegangspoorten, elektra en is afgewerkt met een betonvloer. In de loods is een hefbrug aanwezig. Bijzonderheden Algemeen: Deze levensloop bestendige vrijstaande woning is gelegen in een fijne woonomgeving nabij de voorzieningen, het fraaie buitengebied en de aansluiting op de provinciale weg. De woning is gebouwd in 1996 en is voorzien van spouwmuur- en dakisolatie, houten kozijnen met enekel beglazing, rolluiken, een HR combiketel en heeft een energielabel C. Het woonoppervlak bedraagt ca. 225 m², de overige inpandige ruimte ca. 56 m², de gebouw gebonden buitenruimte ca. 24 m², externe berging ca. 132 m², de inhoud ca. 1047 m³ en het perceeloppervlak bedraagt 1750 m². Omgeving: Posterholt maakt met haar buurtschappen de Borg, de Holst en de Varst deel uit van de gemeente Roerdalen en heeft circa 4000 inwoners. Het dorp is gelegen in een landelijke en groene woonomgeving. Posterholt beschikt over meer dan voldoende voorzieningen zoals een basisschool met kinderopvang, een supermarkt, een bakker, een drogist en diverse andere winkels, een huisartsenpraktijk, een tandartspraktijk, apotheek, diverse horecagelegenheden en tal van sport- en recreatievoorzieningen en verenigingen. Posterholt heeft goede aansluitingen op de diverse provinciale wegen richting Noord- en Zuid-Limburg alsook naar Duitsland.
Prêt immobilier berekenen
€ 595.000
Coûts d'achat (estimés): € 13.750
2 % de taxe sur le transfert (€ 11.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 608.750
3,04%
Annuellement
%
€ 29.750
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 595.000 k.k.
- Statut
- Vendu sous réserve
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Landhuis, vrijstaande woning
Plan
- Chambres
- 6 chambres
- Chambres de coucher
- 5 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 2 woonlagen, een vliering, en een kelder
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 225 m²
- Superficie du terrain
- 1750 m²
- Contenu
- 1047 m³
- Autre espace intérieur
- 56 m²
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 24 m²
- Espace de stockage externe
- 132 m²
- Aire de la cour arrière
- 1 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1996
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolation
- Dakisolatie en muurisolatie
- Chauffage
- Cv-ketel en houtkachel
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Bosch (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- C
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- In bosrijke omgeving en landelijk gelegen
- Jardin
- Achtertuin en voortuin
- Emplacement jardin
- Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
- Sauvetage
- Vrijstaande houten berging
- Parkieren
- Op eigen terrein
- Type de garage
- Vrijstaande stenen garage
- Capacité du garage
- 6 voiture(s)
Planification
- Proposé depuis
- 23-03-2026
Équipements de la salle de bain
Sauna, douche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel
Équipements de garage
Elektra
Caractéristiques supplémentaires
- Dakraam
- rolluiken
- rookkanaal
- sauna
- en TV kabel
Cartes
Carte postale
Google Maps
Carte de Posterholt
Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région
Chiffres de logement et de quartier dans Posterholt
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Posterholt. En 2026 étaient 4.016 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 305.000.
Moyenne WOZ
EUR 305.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 31.900
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
73
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 3.925 |
| 2022 | 3.945 |
| 2023 | 3.995 |
| 2024 | 4.030 |
| 2025 | 3.995 |
| 2026 | 4.016 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 228.000 |
| 2022 | EUR 245.000 |
| 2023 | EUR 287.000 |
| 2024 | EUR 284.000 |
| 2025 | EUR 305.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 1.160
0-15: 505
15-25: 330
25-45: 870
45-65: 1.150
Niveau d'enseignement
Hoger
720
Praktisch
900
Middelbaar
1.400
Origine des habitants (2025)
Europa
580
Nederland
3.160
Buiten Europa
255
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
263
Appartementen
177
Tussenwoningen
319
Vrijstaande woningen
659
Twee-onder-één-kap woningen
525
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
2
1700 tot 1900
37
1900 tot 1925
74
1925 tot 1950
195
1950 tot 1970
640
1970 tot 1980
487
1980 tot 1990
309
1990 tot 2000
271
2000 tot 2010
68
2010 tot 2020
44
2020 en later
44
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette C
666
Étiquette A
291
Étiquette B
274
Étiquette D
270
Étiquette F
240
Étiquette G
182
Étiquette E
121
Étiquette A+
22
Étiquette A++++
7
Étiquette A++
4
Étiquette A+++
4
Étiquette A+++++
0
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.430 | 3.070 |
| 2021 | 1.630 | 3.070 |
| 2022 | 1.260 | 2.940 |
| 2023 | 1.010 | 2.870 |
| 2024 | 970 | 2.940 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 930 • Électricité: 2.650
Huurwoning
Gaz: 870 • Électricité: 2.090
Koopwoning
Gaz: 1.050 • Électricité: 3.130
Appartement
Gaz: 760 • Électricité: 2.150
Tussenwoning
Gaz: 830 • Électricité: 2.320
Vrijstaande woning
Gaz: 1.210 • Électricité: 3.550
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 960 • Électricité: 2.690
Activité dans Posterholt (2025)
Handel en HORECA
70
Nijverheid en energie
60
Zakelijke dienstverlening
75
Overheid, onderwijs en zorg
80
Landbouw, bosbouw en visserij
40
Vervoer, informatie en communicatie
25
Financiele diensten en onroerendgoed
15
Cultuur, recreatie en overige diensten
55
Nombre total d'établissements: 420
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2026 | 5 |
| jul 2025 | 7 |
| jun 2025 | 4 |
| mei 2025 | 5 |
| mrt 2025 | 6 |
| mrt 2026 | 11 |
| nov 2024 | 5 |
| nov 2025 | 7 |
| okt 2024 | 8 |
| okt 2025 | 5 |
| sep 2024 | 9 |
| sep 2025 | 13 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Posterholt.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Posterholt
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Posterholt?
Posterholt telt in 2026 ongeveer 4.016 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Posterholt?
De gemiddelde WOZ-waarde in Posterholt is in 2025 circa € 305.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Posterholt?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Posterholt ligt rond € 31.900 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Posterholt?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 73 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Posterholt?
In Posterholt komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 659 woningen.
Meer maisons in Posterholt
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Burgemeester Geradtsstraat 10
6061GP Posterholt
€ 520.000 k.k.
€ 3.688/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 141 m²
- Superficie du terrain
- 680 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Zwembadweg 2 B165
6061EZ Posterholt
€ 179.900 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 78 m²
- Superficie du terrain
- 547 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Zwembadweg 2 BG6
6061EZ Posterholt
€ 95.000 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 46 m²
- Superficie du terrain
- 140 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Zwembadweg 2 W39
6061EZ Posterholt
€ 177.500 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 92 m²
- Superficie du terrain
- 884 m²
- Chambres de coucher
- 2
-
- Sous réserve
Margrietlaan 11
6061BD Posterholt
€ 289.000 k.k.
€ 2.558/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 113 m²
- Superficie du terrain
- 310 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Zwembadweg 2 W 114
6061EZ Posterholt
€ 169.000 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 69 m²
- Superficie du terrain
- 428 m²
- Chambres de coucher
- 2
-
- Vendu
Borgsweg 3
6061AM Posterholt
€ 450.000 k.k.
€ 2.473/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 182 m²
- Superficie du terrain
- 488 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Heinsbergerweg 58
6061AK Posterholt
€ 375.000 k.k.
€ 2.622/m²
EEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 143 m²
- Superficie du terrain
- 595 m²
- Chambres de coucher
- 4
