Aller directement au contenu
Logo de Hermans Makelaars

Johan-Frisolaan 18

6061CN Posterholt • Limburg

Vendu

€ 295.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 7.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 5.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 302.750

Prix d'achat /m²: € 3.277

Galerie de photos

Johan-Frisolaan 18 Posterholt
Photo 44
Afficher le profil pour les médias.

Description

Hier woon je rustig, met verrassend veel ruimte én een fijne tuin waar je meteen van kunt genieten. Deze goed onderhouden hoekwoning aan de Johan Frisolaan 18 in Posterholt is ideaal voor starters en jonge gezinnen die op zoek zijn naar een praktische woning met een prettige indeling en volop mogelijkheden. De woning ligt in een rustige woonstraat met voldoende parkeergelegenheid en alle dagelijkse voorzieningen in de buurt. Denk aan winkels, scholen en sportvoorzieningen. Ook de uitvalswegen richting Roermond en Duitsland zijn snel bereikbaar. Begane grond Via de ruime, eigen oprit kom je binnen in de hal (ca. 5,8 m²) met een vernieuwde meterkast, moderne toiletruimte en trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit hier loop je door naar de woonkamer. De woonkamer (ca. 25,6 m²) is een fijne, lichte leefruimte met grote ramen aan de voorzijde. Hier heb je voldoende plek voor een gezellige zithoek en een eethoek. De ruimte voelt open en praktisch aan, voorzien van radiatoren, laminaatvloer en stucwerk in lichte kleur. Aan de achterzijde ligt de halfopen keuken (ca. 8,2 m²). Deze is modern uitgevoerd in 2016 en voorzien van diverse inbouwapparatuur. Zeer recent is deze keuken voorzien van nieuwe deurtjes en nieuwe inductiekookplaat. Vanuit de keuken heb je direct toegang tot de tuin, wat ideaal is op zonnige dagen of wanneer je buiten wilt eten. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en de badkamer. De grootste slaapkamer (ca. 12,2 m²) ligt aan de achterzijde en biedt voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en een kledingkast. Aan de voorzijde ligt nog een ruime slaapkamer (ca. 12,0 m²), eveneens prettig van formaat. Deze twee slaapkamers zijn tevens voorzien van muurkasten. De derde slaapkamer (ca. 7,3 m²) is perfect als kinderkamer, werkkamer of hobbyruimte. De moderne badkamer (ca. 4,7 m²) is compleet ingericht met een ligbad, douche, toilet en wastafel. Alles wat je nodig hebt is hier aanwezig. Tweede verdieping Via een vlizo trap bereik je de tweede verdieping. Hier bevindt zich een bergzolder (ca. 10,6 m²). Deze ruimte is ideaal voor het opbergen van spullen, maar biedt ook mogelijkheden om eventueel verder af te werken, bijvoorbeeld als extra kamer of werkplek. Hier bevindt zich tevens de CV ketel. Tuin De achtertuin is een echte plus. Deze is onderhoudsvriendelijk aangelegd en biedt verrassend veel privacy. Onder de overkapping (ca. 15,3 m²) zit je al snel lekker buiten, ongeacht het weer. Denk aan lange zomeravonden met vrienden of gewoon rustig een kop koffie in de ochtendzon. De tuin biedt daarnaast voldoende ruimte voor een speelhoek voor kinderen of een extra zitplek. Via de achterzijde heb je toegang tot de berging (ca. 10,5 m²) en de garage (ca. 21,0 m²). Garage en berging Achter op het perceel ligt een ruime garage (ca. 21,0 m²). Ideaal voor het stallen van een auto, maar ook perfect als hobbyruimte of extra opslag. Daarnaast is er nog een separate berging (ca. 10,5 m²). In deze berging bevinden zich de witgoedaansluitingen en er is ook een kraan voorzien van warm water middels een boiler. Momenteel is deze ruimte in gebruik als atelier. Ligging De woning ligt in een rustige en kindvriendelijke woonwijk in Posterholt. Hier woon je prettig en overzichtelijk, met alle voorzieningen in de buurt. Binnen enkele minuten ben je bij winkels, scholen en sportclubs. Ook natuurgebieden liggen op korte afstand, ideaal voor een wandeling of fietstocht. Bijzonderheden - Hoekwoning met zeer ruimte oprit; - Berging (ca. 10,5 m²) in de tuin geschikt voor hobby's; - Moderne keuken uit 2017; - Drie slaapkamers (ca. 12,2 m², 12,0 m² en 7,3 m²); - Badkamer met ligbad, douche en toilet; - Bergzolder (ca. 10,6 m²) via vlizo trap; - Overkapping (ca. 15,3 m²) en onderhoudsvriendelijke tuin; - Vrijstaande garage (ca. 21,0 m²); - Rustige ligging in een kindvriendelijke wijk. Zie jij jezelf hier al wonen? Neem gerust contact met ons op voor een bezichtiging. We laten je deze woning graag in het echt ervaren. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 295.000

Coûts d'achat (estimés): € 7.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 5.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 302.750

2,78%

Annuellement

%

€ 14.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 295.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, hoekwoning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een zolder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
90 m²
Superficie du terrain
236 m²
Contenu
365 m³
Autre espace intérieur
11 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
15 m²
Espace de stockage externe
31 m²
Aire de la cour arrière
60 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1969
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel en elektrische boiler
Chaudière
Nefit Ecomline (gas gestookt combiketel uit 2005, eigendom)
Label\u00e9nergie
E

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Jardin
Achtertuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Vrijstaande stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
24-03-2026
Date de vente
28-04-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Équipements de garage

Elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • en rookkanaal

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 6061

Google Maps

Carte de Posterholt

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Posterholt

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Posterholt. En 2026 étaient 4.016 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 305.000.

Résidents

4.016

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 305.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 31.900

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

73

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Posterholt
Année Résidents
2021 3.925
2022 3.945
2023 3.995
2024 4.030
2025 3.995
2026 4.016

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Posterholt
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 228.000
2022 EUR 245.000
2023 EUR 287.000
2024 EUR 284.000
2025 EUR 305.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 1.160 0-15: 505 15-25: 330 25-45: 870 45-65: 1.150

Niveau d'enseignement

Hoger

720

Praktisch

900

Middelbaar

1.400

Origine des habitants (2025)

Europa

580

Nederland

3.160

Buiten Europa

255

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 263
Appartementen 177
Tussenwoningen 319
Vrijstaande woningen 659
Twee-onder-één-kap woningen 525

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 2
1700 tot 1900 37
1900 tot 1925 74
1925 tot 1950 195
1950 tot 1970 640
1970 tot 1980 487
1980 tot 1990 309
1990 tot 2000 271
2000 tot 2010 68
2010 tot 2020 44
2020 en later 44

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

666

Étiquette A

291

Étiquette B

274

Étiquette D

270

Étiquette F

240

Étiquette G

182

Étiquette E

121

Étiquette A+

22

Étiquette A++++

7

Étiquette A++

4

Étiquette A+++

4

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Posterholt
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.430 3.070
2021 1.630 3.070
2022 1.260 2.940
2023 1.010 2.870
2024 970 2.940

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 930 • Électricité: 2.650

Huurwoning

Gaz: 870 • Électricité: 2.090

Koopwoning

Gaz: 1.050 • Électricité: 3.130

Appartement

Gaz: 760 • Électricité: 2.150

Tussenwoning

Gaz: 830 • Électricité: 2.320

Vrijstaande woning

Gaz: 1.210 • Électricité: 3.550

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 960 • Électricité: 2.690

Activité dans Posterholt (2025)

Handel en HORECA 70
Nijverheid en energie 60
Zakelijke dienstverlening 75
Overheid, onderwijs en zorg 80
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 25
Financiele diensten en onroerendgoed 15
Cultuur, recreatie en overige diensten 55

Nombre total d'établissements: 420

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Posterholt
Période Délits
jan 2026 5
jul 2025 7
jun 2025 4
mei 2025 5
mrt 2025 6
mrt 2026 11
nov 2024 5
nov 2025 7
okt 2024 8
okt 2025 5
sep 2024 9
sep 2025 13

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Posterholt.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Posterholt

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Posterholt?

Posterholt telt in 2026 ongeveer 4.016 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Posterholt?

De gemiddelde WOZ-waarde in Posterholt is in 2025 circa € 305.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Posterholt?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Posterholt ligt rond € 31.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Posterholt?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 73 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Posterholt?

In Posterholt komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 659 woningen.

Meer maisons in Posterholt

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.