Aller directement au contenu
Logo de H&S Makelaardij

Akkerlaan 1

4841GV Prinsenbeek • Noord-Brabant

Vendu

€ 525.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 12.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 537.350

Prix d'achat /m²: € 6.562

Galerie de photos

Akkerlaan 1 Prinsenbeek
Photo 41
Afficher le profil pour les médias.

Description

Op een prachtige, rustige centrum locatie in Prinsenbeek staat deze klassieke vrijstaande woning. Hier woon je in alle rust, terwijl het dorpscentrum, scholen, winkels en openbaar vervoer zich op korte afstand bevinden. Klaar om jouw woonideeën tot leven te brengen? Deze woning in originele staat biedt volop mogelijkheden om te verbouwen, op te frissen of compleet te transformeren. Of je nu kiest voor een grondige renovatie of stap voor stap aanpassingen, er zijn veel mogelijkheden op deze leuke plek. Een groot pluspunt is de badkamer op de begane grond. Hierdoor is de woning geschikt te maken voor levensloopbestendig wonen. Met enige aanpassing kan er zelfs een slaapruimte op de begane grond worden gecreëerd, waardoor gelijkvloers wonen tot de mogelijkheden behoort. Op de verdieping bevinden zich twee slaapkamers van goed formaat. Beide kamers beschikken over voldoende daglicht en bergruimte door de inbouwkasten. De zolder is bereikbaar via een vlizotrap en biedt extra bergruimte. De woning is gelegen op een unieke plek in Prinsenbeek, waar rust en bereikbaarheid hand in hand gaan. Binnen enkele minuten bereik je de winkels van Prinsenbeek, diverse scholen, sportvoorzieningen en de uitvalswegen richting Breda en de A16. Ook het NS-station Breda-Prinsenbeek is snel bereikbaar. Bijzonderheden - Vrijstaande woning met veel potentie - Badkamer op de begane grond - Mogelijkheid tot levensloopbestendig wonen - Rustige ligging nabij voorzieningen - Eigen oprit en garage - Volop mogelijkheden om de woning naar eigen wens te moderniseren Indeling BEGANE GROND Entree Entree dat toegang biedt tot het toilet, de keuken, de woonkamer, de trapopgang, meterkast en de trapkast. De vloer is bekleed met vloerbedekking en de wanden met schrootjes. Woonkamer De woonkamer is L-vormig heeft veel lichtinval door de ramen rondom en voorziet in een zitgedeelte en eetgedeelte. Bij het zitgedeelte bevindt zich het centrale moederhaard systeem voor de verwarming. Tevens is hier toegang naar de tuin, die rondom gelegen is, middels een loopdeur. Het eetgedeelte is een voormalige slaapkamer dat bij de woonkamer is gevoegd. De vloer is bekleed met vloerbedekking, de wanden met schrootjes en behang. Keuken De keuken is gelegen aan de achterzijde van de woning en heeft veel lichtinval door de grote ramen met uitzicht op de tuin. Met de aansluitende bijkeuken en badkamer zijn hier verschillende mogelijkheden voor het creëren van een geschikte woonruimte dat bij jou past. Badkamer De grotendeels betegelde badkamer voorziet in een douche en wastafel. Bijkeuken De ruime bijkeuken voorziet in veel bergruimte en hier zijn de aansluitingen voor de wasmachine en droger gesitueerd. Tevens bevindt zich hier toegang tot de tuin middels een loopdeur. EERSTE VERDIEPING De overloop biedt toegang tot de twee slaapkamers, de berging en de vliering. Slaapkamer 1 Ruime slaapkamer aan de voorzijde van de woning. De kamer is voorzien van grote ramen en een inbouwkast. De vloer is voorzien van zeil en de wanden van behang en schrootjes. Slaapkamer 2 Ruime slaapkamer aan de achterzijde van de woning, voorzien van 2 inbouwkasten en veel opbergruimte. De vloer is voorzien van zeil en de wanden van behang en schrootjes. BUITENRUIMTE De tuin is gelegen rondom de woning, met de achtertuin gelegen op het zonnige zuiden. Aan de voorzijde is er een grote oprit met parkeergelegenheid op eigen terrein voor meerdere auto’s. Daarnaast zijn er een vrijstaande houten garage en stenen schuur in de tuin. De tuin is verder netjes aangelegd met een betegeld terras en keurig aangelegd gras en beplanting.

Prêt immobilier berekenen

€ 525.000

Coûts d'achat (estimés): € 12.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 537.350

3,04%

Annuellement

%

€ 26.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 525.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, vrijstaande woning

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een vliering

Surfaces et volumes

Superficie habitable
80 m²
Superficie du terrain
380 m²
Contenu
316 m³
Espace de stockage externe
32 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1963
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dubbel glas
Chauffage
Moederhaard
Eau chaude
Geiser
Label\u00e9nergie
G

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Eigendom belast met gebruik en bewoning

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Tuin rondom
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Vrijstaande houten garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
04-09-2025
Date de vente
03-10-2025

Équipements de la salle de bain

Douche en wastafel

Équipements de garage

Elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 4841

Google Maps

Voir Prinsenbeek sur la carte

Aperçu spatial du site de travail dans Prinsenbeek

Chiffres de logement et de quartier dans Prinsenbeek

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Prinsenbeek. En 2025 étaient 12.365 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 514.000.

Résidents

12.365

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 514.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 39.200

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

318

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Prinsenbeek
Année Résidents
2021 12.140
2022 12.250
2023 12.330
2024 12.335
2025 12.365

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Prinsenbeek
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 395.000
2022 EUR 419.000
2023 EUR 468.000
2024 EUR 484.000
2025 EUR 514.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 2.915 0-15: 1.945 15-25: 1.415 25-45: 2.560 45-65: 3.530

Niveau d'enseignement

Hoger

3.520

Praktisch

1.680

Middelbaar

3.650

Origine des habitants (2025)

Europa

625

Nederland

10.860

Buiten Europa

880

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.000
Appartementen 584
Tussenwoningen 1.774
Vrijstaande woningen 1.223
Twee-onder-één-kap woningen 708

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1
1700 tot 1900 42
1900 tot 1925 91
1925 tot 1950 180
1950 tot 1970 1.682
1970 tot 1980 969
1980 tot 1990 671
1990 tot 2000 649
2000 tot 2010 323
2010 tot 2020 378
2020 en later 80

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

1.461

Étiquette A

1.189

Étiquette B

1.026

Étiquette D

763

Étiquette F

287

Étiquette E

247

Étiquette G

201

Étiquette A+++

82

Étiquette A+

49

Étiquette A++++

32

Étiquette A++

22

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Prinsenbeek
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.370 3.350
2021 1.540 3.400
2022 1.180 3.180
2023 1.000 3.010
2024 980 3.100

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 960 • Électricité: 2.790

Huurwoning

Gaz: 720 • Électricité: 2.080

Koopwoning

Gaz: 1.070 • Électricité: 3.250

Appartement

Gaz: 490 • Électricité: 2.070

Tussenwoning

Gaz: 880 • Électricité: 2.590

Vrijstaande woning

Gaz: 1.410 • Électricité: 4.230

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.080 • Électricité: 3.020

Activité dans Prinsenbeek (2025)

Handel en HORECA 220
Nijverheid en energie 175
Zakelijke dienstverlening 455
Overheid, onderwijs en zorg 285
Landbouw, bosbouw en visserij 55
Vervoer, informatie en communicatie 105
Financiele diensten en onroerendgoed 105
Cultuur, recreatie en overige diensten 170

Nombre total d'établissements: 1.575

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Prinsenbeek
Période Délits
jan 2026 10
jul 2025 25
jun 2025 37
mei 2025 38
mrt 2025 24
mrt 2026 22
nov 2024 19
nov 2025 22
okt 2024 18
okt 2025 16
sep 2024 24
sep 2025 28

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Prinsenbeek.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Prinsenbeek

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Prinsenbeek?

Prinsenbeek telt in 2025 ongeveer 12.365 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Prinsenbeek?

De gemiddelde WOZ-waarde in Prinsenbeek is in 2025 circa € 514.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Prinsenbeek?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Prinsenbeek ligt rond € 39.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Prinsenbeek?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 318 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Prinsenbeek?

In Prinsenbeek komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.774 woningen.

Meer maisons in Prinsenbeek

Voir plus d'habitations dans cette ville.