Aller directement au contenu
Logo de Van Tetering Makelaardij

Boonhof 16

4841RE Prinsenbeek • Noord-Brabant

Vendu
Prix : Meilleur Courtier en Wagenberg

Galerie de photos

Boonhof 16 Prinsenbeek
Photo 38
Afficher le profil pour les médias.

Description

Hoekwoning met eigen oprit, achtertuin gelegen op het oosten op een perceel van ca. 259 m² met de dagelijkse voorzieningen op loopafstand. Met renovatie dient rekening gehouden te worden. De woning is gebouwd omstreeks 1966, heeft een inhoud van ca. 342 m³ en een woonoppervlakte van ca. 97 m². De woning is opgetrokken in traditioneel gedegen bouwconstructie bestaande uit metselwerk spouwmuren, een houten begane grondvloer, houten verdiepingsvloeren, houten kozijnen voorzien van dubbele beglazing en het geïsoleerde zadeldak is gedekt met dakpannen. De woning wordt verwarmd door een Nefit cv-combiketel (bouwjaar 2016). Er is een glasvezelaansluiting aanwezig. Begane grond De entree is afgewerkt met een tegelvloer, spachtelputz als wandafwerking en een gipsplaten plafond. De entree geeft toegang tot de meterkast (6x 220V), het toilet, een trapkast, de woonkamer, de keuken en de trapopgang naar de eerste verdieping. Het toilet is afgewerkt met een tegelvloer, tegels met daarboven spachtelputz als wandafwerking en een zachtboard plafond. Het toilet is voorzien van een staand closet en een fonteintje. De woonkamer is afgewerkt met een tegelvloer, deels stucwerk en deels spachtelputz als wandafwerking en een gipsplaten plafond. De woonkamer is voorzien van een inbouwkast en een schouw met open haard. Het raam aan de voorzijde beschikt over een zonnescherm en het raam aan de achterzijde beschikt over een zonnescherm en een rolluik. Vanuit de woonkamer is de keuken bereikbaar. Middels de achterdeur is de achtertuin bereikbaar. De keuken is afgewerkt met een tegelvloer, deels tegels, deels spachtelputz als wandafwerking en een gipsplaten plafond. De keuken in rechte opstelling is voorzien van een kunststof aanrechtblad, 4-pits gasfornuis, combimagnetron, vaatwasser, afzuigkap en een enkele spoelbak. De keuken beschikt tevens over een inbouwkast en middels de achterdeur is de achtertuin bereikbaar. Eerste verdieping De overloop op de eerste verdieping is afgewerkt met zeil als vloerafwerking, spachtelputz als wandafwerking en een gipsplaten plafond. De overloop geeft toegang tot drie slaapkamers, de badkamer, het toilet en de vaste trap naar de tweede verdieping. De slaapkamer aan de voorzijde is afgewerkt met vloerbedekking, behang als wandafwerking en zachtboard plafond. De grote slaapkamer aan de achterzijde van de woning is afgewerkt met zeil als vloerafwerking, behang als wandafwerking en zachtboard als plafond. De kleine slaapkamer aan de achterzijde is afgewerkt met een laminaatvloer, stucwerk als wandafwerking en een zachtboard plafond. In de slaapkamer bevindt zich de wasmachine aansluiting en middels de deur is het balkon toegankelijk. De badkamer is afgewerkt met tegels als vloer- en wandafwerking en een gipsplaten plafond afgewerkt met structuurverf. De badkamer is voorzien van een douchecabine en een wastafel. Het toilet is afgewerkt met een laminaatvloer en stucwerk als wand- en plafondafwerking. Het toilet is voorzien van een hangend closet. Tweede verdieping De tweede verdieping is afgewerkt met een houten vloer, deels gipsplaten, deels stucwerk als wandafwerking en een gipsplaten plafond. Op de voorzolder bevindt zich de opstelplaats van de Nefit cv-ketel (2016). In 2025 is op het dak een dakkapel geplaatst voorzien van kunststof kozijnen met HR++ beglazing. De tweede verdieping is zeer geschikt voor het creëren van een vierde slaapkamer. De tuin De achtertuin is gelegen op het oosten en voorzien van diverse soorten meerjarige beplanting, gazon, sierbestrating, een stenen berging en een tuinhuis. Middels de poort aan de zijkant van de woning is via de oprit de voortuin bereikbaar. De voortuin is voorzien van bestrating met diverse soorten meerjarige beplanting. Situering Ideaal gelegen op korte afstand van het centrum met supermarkten, bakkerij, restaurants, winkels en gezellige terrassen. Binnen 15 minuten fietsen sta je in hartje Breda. Ook de uitvalswegen, het NS-station Prinsenbeek en de bushalte zijn op korte afstand gelegen. Algemeen - Bij een verkoop wordt als basis gebruik gemaakt van het model van de koopovereenkomst, vastgesteld door VBO, de Consumentenbond en de Vereniging Eigen Huis. In deze koopovereenkomst wordt standaard de verplichting tot het storten van een waarborgsom of het stellen van een bankgarantie door de koper ter grootte van 10% van de koopsom opgenomen. - Een koopovereenkomst komt tot stand onder de opschortende voorwaarde dat beide partijen de koopovereenkomst ondertekenen. Partijen kunnen derhalve noch aan een mondelinge overeenkomst, noch aan een schriftelijke bevestiging daarvan, rechten ontlenen. - Afhankelijk van het bouwjaar is een koopovereenkomst welke gehanteerd wordt ten kantore van ‘Van Tetering Makelaardij’ standaard voorzien van een asbestclausule en ouderdomsclausule. - Verkoper heeft de woning niet zelf bewoond dus zal er in de nader op te stellen koopovereenkomst een ‘nooit bewoond clausule’ worden gehanteerd. - Deze brochure bestaat uit vrijblijvende informatie en is met de grootste zorg samengesteld, echter aan de inhoud van deze brochure kunnen geen rechten worden ontleend. Indelingstekeningen en maatvoeringen zijn slechts indicatief, kunnen afwijken van de werkelijke situatie en zijn uitsluitend bedoeld om een indruk te geven van de indeling. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 350.000

Coûts d'achat (estimés): € 8.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 358.850

2,78%

Annuellement

%

€ 17.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (29-04-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 350.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, hoekwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
97 m²
Superficie du terrain
259 m²
Contenu
342 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
2 m²
Espace de stockage externe
17 m²
Aire de la cour arrière
160 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1966
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met pannen
Isolation
Dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Label\u00e9nergie
D

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
24-10-2025
Date de vente
24-02-2026

Équipements de la salle de bain

Douche en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering en rolluiken

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 4841

Google Maps

Voir Prinsenbeek sur la carte

Aperçu spatial du site de travail dans Prinsenbeek

Chiffres de logement et de quartier dans Prinsenbeek

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Prinsenbeek. En 2025 étaient 12.365 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 514.000.

Résidents

12.365

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 514.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 39.200

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

318

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Prinsenbeek
Année Résidents
2021 12.140
2022 12.250
2023 12.330
2024 12.335
2025 12.365

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Prinsenbeek
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 395.000
2022 EUR 419.000
2023 EUR 468.000
2024 EUR 484.000
2025 EUR 514.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 2.915 0-15: 1.945 15-25: 1.415 25-45: 2.560 45-65: 3.530

Niveau d'enseignement

Hoger

3.520

Praktisch

1.680

Middelbaar

3.650

Origine des habitants (2025)

Europa

625

Nederland

10.860

Buiten Europa

880

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.000
Appartementen 584
Tussenwoningen 1.774
Vrijstaande woningen 1.223
Twee-onder-één-kap woningen 708

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1
1700 tot 1900 42
1900 tot 1925 91
1925 tot 1950 180
1950 tot 1970 1.682
1970 tot 1980 969
1980 tot 1990 671
1990 tot 2000 649
2000 tot 2010 323
2010 tot 2020 378
2020 en later 80

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

1.461

Étiquette A

1.189

Étiquette B

1.026

Étiquette D

763

Étiquette F

287

Étiquette E

247

Étiquette G

201

Étiquette A+++

82

Étiquette A+

49

Étiquette A++++

32

Étiquette A++

22

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Prinsenbeek
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.370 3.350
2021 1.540 3.400
2022 1.180 3.180
2023 1.000 3.010
2024 980 3.100

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 960 • Électricité: 2.790

Huurwoning

Gaz: 720 • Électricité: 2.080

Koopwoning

Gaz: 1.070 • Électricité: 3.250

Appartement

Gaz: 490 • Électricité: 2.070

Tussenwoning

Gaz: 880 • Électricité: 2.590

Vrijstaande woning

Gaz: 1.410 • Électricité: 4.230

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.080 • Électricité: 3.020

Activité dans Prinsenbeek (2025)

Handel en HORECA 220
Nijverheid en energie 175
Zakelijke dienstverlening 455
Overheid, onderwijs en zorg 285
Landbouw, bosbouw en visserij 55
Vervoer, informatie en communicatie 105
Financiele diensten en onroerendgoed 105
Cultuur, recreatie en overige diensten 170

Nombre total d'établissements: 1.575

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Prinsenbeek
Période Délits
jan 2026 10
jul 2025 25
jun 2025 37
mei 2025 38
mrt 2025 24
mrt 2026 22
nov 2024 19
nov 2025 22
okt 2024 18
okt 2025 16
sep 2024 24
sep 2025 28

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Prinsenbeek.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Prinsenbeek

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Prinsenbeek?

Prinsenbeek telt in 2025 ongeveer 12.365 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Prinsenbeek?

De gemiddelde WOZ-waarde in Prinsenbeek is in 2025 circa € 514.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Prinsenbeek?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Prinsenbeek ligt rond € 39.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Prinsenbeek?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 318 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Prinsenbeek?

In Prinsenbeek komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.774 woningen.

Meer maisons in Prinsenbeek

Voir plus d'habitations dans cette ville.