Résidents
12.365
Dernière année: 2025
Heikantsestraat 54
4841ES Prinsenbeek • Noord-Brabant
Vendu
€ 825.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 18.350
2 % de taxe sur le transfert (€ 16.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 843.350
Prix d'achat /m²: € 4.004
Galerie de photos
Description
Vrijstaande woning op een royaal perceel, rustig en toch centraal gelegen, veel m2 woonplezier, vrijstaande garage, een speelse indeling en een karakteristieke uitstraling. Zomaar wat kenmerken die van toepassing zijn op deze fijne woning. Een huis met volop mogelijkheden om een heerlijke woonplek te creëren. Kom snel kijken en laat je verrassen! Op de begane grond tref je onder andere een lichte en speels ingedeelde woonkamer, een royale open keuken, bijkeuken en extra kantoorruimte. De ruime tuin vormt een absoluut pluspunt van deze woning. Met volop privacy en alle ruimte biedt deze tuin talloze mogelijkheden. Denk aan een sfeervol terras, een comfortabele loungehoek of een groene oase – hier kun je werkelijk iets tofs van maken. Op de eerste verdieping vind je 4 slaapkamers, badkamer en veel bergruimte. De tweede verdieping verrast met een zeer grote ruimte, waar eenvoudig 2 volwaardige kamers gerealiseerd kunnen worden. De ligging is ideaal; alle voorzieningen met scholen, winkels en recreatieve activiteiten bevinden zich om de hoek. Binnen enkele minuten bereik je het buitengebied waar je heerlijk kunt wandelen en fietsen. De uitvalswegen en het openbaar vervoer zijn op korte afstand bereikbaar en het centrum van Breda bereik je met 20 minuten fietsen. Indeling Begane grond: De hal met plavuizen biedt toegang tot de meterkast, toilet, trapopgang en de woonkamer. De ruime en speels ingedeelde woonkamer biedt een plavuizenvloer, stucwanden en spuitwerkplafond. Door de grote en vele raampartijen tref je hier een sfeervolle ruimte om te verblijven. De openhaard is hier het centrale punt van de woonkamer. Via de woonkamer bereik je aan de voorzijde een extra kamer, handig als kantoor aan huis, speelruimte of hobbyruimte. De ruime keuken vind je aan de achterzijde. Je treft hier een 4-pits inductiekookplaat, afzuigkap, combi-oven, koelkast, vaatwasser en diverse kasten. Volop werkruimte en direct contact met de woonkamer, en tuin zorgen ervoor dat je hier heerlijk kunt kokkerellen en in contact blijft met het gezin of de visite. De perfecte plek voor een toffe woonkeuken. Vanuit de keuken bereik je de bijkeuken. Deze is betegeld en hier vind je de aansluiting van de wasapparatuur en toegang tot de tuin. De ruime tuin is gelegen op het zuid-oosten waardoor je al snel en lang kunt genieten van het buitenleven. Je vindt er gazon, terrassen en een berging. Door het vele groen in de directe omgeving met mooie grote bomen ervaar je veel rust en privacy. De vrijstaande garage is voorzien van een betonnen vloer. Een ladder leidt je naar de bergzolder. Aan de voorzijde zorgt de voortuin voor een vriendelijk beeld. Met gemak parkeer je meerdere auto’s op de oprit. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping tref je 4 ruime slaapkamers, badkamer en de trapopgang naar de tweede verdieping. Er bevinden zich ook 2 bergruimtes, waarvan 1 verbonden aan de slaapkamer aan de achterzijde. Ideaal om bijvoorbeeld te gebruiken als een walk-in-closet. De slaapkamers zijn voorzien van een betonnen vloer, stucwanden en plaatwerkplafond. De badkamer is geheel betegeld en biedt een ligbad, wastafel en een toilet. Tweede verdieping: De tweede verdieping verrast met zijn royale afmetingen en biedt volop mogelijkheden. Hier kun je eenvoudig twee extra kamers, een thuiswerkplek of extra bergruimte creëren, geheel naar eigen wens. Ook tref je op deze verdieping de C.V.-ketel (Nefit, bouwjaar 2019). Afmetingen Voor de afmetingen en indeling zie onze gedetailleerde plattegrond en brochure. Bijzonderheden: - Royaal perceel; - Woning met veel potentie en volop mogelijkheden; - Het bouwjaar van de woning is 1978; - Energielabel C; - Deels voorzien van dubbele beglazing; - 5 slaapkamers; - Veel bergruimte, zowel inpandig als extern; - Betonnen vloeren; - Tuin op het zuidoosten; - Open keuken en bijkeuken; - Vrijstaande garage; - Gelegen dichtbij het centrum; - Een sfeervolle, ruime woning met een speelse indeling! Bieden Ben je enthousiast en wil je een bod uitbrengen op deze woning? In jouw eigen Move account, welke vrijgegeven wordt op het moment dat we een bezichtigingsafspraak inplannen, heb je de mogelijkheid een bod te doen. Op deze manier wordt het bod direct toegevoegd aan het biedlogboek zodat we aan de verplichting van het biedlogboek voldoen. Biedlogboek Het biedlogboek geeft inzicht in alle biedingen die op een woning zijn gedaan. Hierdoor wordt het verkoopproces transparanter. Zodra een woning definitief verkocht is (en er geen voorbehouden meer gelden) heb je als bieder inzage in alle gedane biedingen. In het biedlogboek is het gedane bod inzichtelijk met daarbij aangegeven of dit bod met of zonder voorbehoud financiering en-/of bouwkundige keuring is. Andere eventuele voorbehouden en voorwaarden zijn niet zichtbaar. Ter info In de gemeente Breda is de Huisvestingsverordening Breda 2022 inzake de Opkoopbescherming en de Huisvestingswet 2014 van toepassing. Dit houdt onder andere een verplichting in dat er een vergunningsplicht geldt voor bijvoorbeeld het splitsen in appartementsrechten en het mogen verhuren. Voor meer informatie verwijzen wij naar de gemeente Breda. In de koopakte wordt gezien het bouwjaar van de woning zowel de ouderdoms- als de asbestclausule opgenomen. En hier is ook sprake van een niet-zelfbewoningsclausule. In de koopakte zal een waarborgsom of bankgarantie worden opgenomen van 10% van de koopsom. Mocht je willen kopen onder het voorbehoud financiering dan is de termijn daarvoor standaard 6 weken. Onderdeel van de koopovereenkomst is een notariskeuze op maximaal 20 kilometer van het verkochte. Lees de volledige omschrijving
Prêt immobilier berekenen
€ 825.000
Coûts d'achat (estimés): € 18.350
2 % de taxe sur le transfert (€ 16.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 843.350
3,04%
Annuellement
%
€ 41.250
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 825.000 k.k.
- Statut
- Vendu
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- woonhuis, vrijstaande woning
Plan
- Chambres
- 7 chambres
- Chambres de coucher
- 5 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 3 woonlagen
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 206 m²
- Superficie du terrain
- 506 m²
- Contenu
- 822 m³
- Autre espace intérieur
- 5 m²
- Espace de stockage externe
- 22 m²
- Aire de la cour arrière
- 208 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1978
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolation
- Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas en muurisolatie
- Chauffage
- Cv-ketel
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Nefit (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- C
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Jardin
- Achtertuin, voortuin en zijtuin
- Emplacement jardin
- gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
- Parkieren
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
- Type de garage
- Vrijstaande stenen garage
- Capacité du garage
- 1 voiture(s)
Planification
- Proposé depuis
- 06-01-2026
- Date de vente
- 01-03-2026
Équipements de la salle de bain
Ligbad, toilet, en wastafel
Équipements de garage
Vliering en elektra
Caractéristiques supplémentaires
- Dakraam en natuurlijke ventilatie
Cartes
Carte postale
Google Maps
Voir Prinsenbeek sur la carte
Aperçu spatial du site de travail dans Prinsenbeek
Chiffres de logement et de quartier dans Prinsenbeek
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Prinsenbeek. En 2025 étaient 12.365 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 514.000.
Moyenne WOZ
EUR 514.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 39.200
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
318
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 12.140 |
| 2022 | 12.250 |
| 2023 | 12.330 |
| 2024 | 12.335 |
| 2025 | 12.365 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 395.000 |
| 2022 | EUR 419.000 |
| 2023 | EUR 468.000 |
| 2024 | EUR 484.000 |
| 2025 | EUR 514.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 2.915
0-15: 1.945
15-25: 1.415
25-45: 2.560
45-65: 3.530
Niveau d'enseignement
Hoger
3.520
Praktisch
1.680
Middelbaar
3.650
Origine des habitants (2025)
Europa
625
Nederland
10.860
Buiten Europa
880
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
1.000
Appartementen
584
Tussenwoningen
1.774
Vrijstaande woningen
1.223
Twee-onder-één-kap woningen
708
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
1
1700 tot 1900
42
1900 tot 1925
91
1925 tot 1950
180
1950 tot 1970
1.682
1970 tot 1980
969
1980 tot 1990
671
1990 tot 2000
649
2000 tot 2010
323
2010 tot 2020
378
2020 en later
80
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette C
1.461
Étiquette A
1.189
Étiquette B
1.026
Étiquette D
763
Étiquette F
287
Étiquette E
247
Étiquette G
201
Étiquette A+++
82
Étiquette A+
49
Étiquette A++++
32
Étiquette A++
22
Étiquette A+++++
0
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.370 | 3.350 |
| 2021 | 1.540 | 3.400 |
| 2022 | 1.180 | 3.180 |
| 2023 | 1.000 | 3.010 |
| 2024 | 980 | 3.100 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 960 • Électricité: 2.790
Huurwoning
Gaz: 720 • Électricité: 2.080
Koopwoning
Gaz: 1.070 • Électricité: 3.250
Appartement
Gaz: 490 • Électricité: 2.070
Tussenwoning
Gaz: 880 • Électricité: 2.590
Vrijstaande woning
Gaz: 1.410 • Électricité: 4.230
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.080 • Électricité: 3.020
Activité dans Prinsenbeek (2025)
Handel en HORECA
220
Nijverheid en energie
175
Zakelijke dienstverlening
455
Overheid, onderwijs en zorg
285
Landbouw, bosbouw en visserij
55
Vervoer, informatie en communicatie
105
Financiele diensten en onroerendgoed
105
Cultuur, recreatie en overige diensten
170
Nombre total d'établissements: 1.575
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2026 | 10 |
| jul 2025 | 25 |
| jun 2025 | 37 |
| mei 2025 | 38 |
| mrt 2025 | 24 |
| mrt 2026 | 22 |
| nov 2024 | 19 |
| nov 2025 | 22 |
| okt 2024 | 18 |
| okt 2025 | 16 |
| sep 2024 | 24 |
| sep 2025 | 28 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Prinsenbeek.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Prinsenbeek
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Prinsenbeek?
Prinsenbeek telt in 2025 ongeveer 12.365 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Prinsenbeek?
De gemiddelde WOZ-waarde in Prinsenbeek is in 2025 circa € 514.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Prinsenbeek?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Prinsenbeek ligt rond € 39.200 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Prinsenbeek?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 318 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Prinsenbeek?
In Prinsenbeek komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.774 woningen.
Meer maisons in Prinsenbeek
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Kapelstraat 85
4841GG Prinsenbeek
€ 625.000 k.k.
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 139 m²
- Superficie du terrain
- 184 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Meester Bierensweg 15
4841AH Prinsenbeek
€ 1.250.000 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 199 m²
- Superficie du terrain
- 2190 m²
- Chambres de coucher
- 6
-
- Disponible
Brabantstraat 2
4841ST Prinsenbeek
€ 775.000 k.k.
€ 4.586/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 169 m²
- Superficie du terrain
- 380 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Sterreschans 13
4841DS Prinsenbeek
€ 489.000 k.k.
€ 4.144/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 118 m²
- Superficie du terrain
- 190 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Vianendreef 23
4841VA Prinsenbeek
€ 575.000 k.k.
€ 4.228/m²
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 136 m²
- Superficie du terrain
- 267 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Vogelbos 59
4841EN Prinsenbeek
€ 649.000 k.k.
€ 3.982/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 163 m²
- Superficie du terrain
- 402 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Molen De Beerstraat 24
4841MT Prinsenbeek
€ 1.100.000 k.k.
€ 5.263/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 209 m²
- Superficie du terrain
- 710 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
Valdijk 8 B
4841AG Prinsenbeek
€ 469.000 k.k.
€ 5.391/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 87 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
