Aller directement au contenu
Logo de Van de Wiel Makelaars

Heikantsestraat 6 A

4841EH Prinsenbeek • Noord-Brabant

Vendu

€ 595.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 13.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 608.750

Prix d'achat /m²: € 5.560

Galerie de photos

Heikantsestraat 6 A Prinsenbeek
Photo 38
Afficher le profil pour les médias.

Description

Elegant 3-kamer appartement met royale buitenruimte en luxe voorzieningen Dit stijlvolle 3-kamer appartement combineert comfort, ruimte en klasse. Met maar liefst 31 m² buitenruimte, twee eigen parkeerplaatsen in de parkeerkelder en een doordachte indeling, is dit een plek waar je direct een gevoel van luxe ervaart. De woning beschikt over een prachtige, royale open keuken die naadloos aansluit op de lichte living – dé plek om samen te komen en te genieten. De ruime badkamer biedt alle comfort en vormt een heerlijke plek om te ontspannen. Daarnaast is er een praktische berging, ideaal voor extra opbergruimte. Highlights van dit appartement: • Sfeervol en chique afgewerkt 3-kamer appartement • Maar liefst 31 m² eigen buitenruimte • Twee parkeerplaatsen in de parkeerkelder • Grote, luxe open keuken • Ruime badkamer met comfortabele voorzieningen • Handige berging Een appartement dat zowel elegant als praktisch is, met alle gemakken die je je kunt wensen. Begane grond gemeenschappelijk: De centrale hal/entree is keurig afgewerkt en biedt het bellentableau, de intercominstallatie, brievenbussen, toegang tot het trappenhuis en tot de lift. Tevens bereik je vanuit de hal de goed onderhouden centrale tuin. Kelder: Berging (circa 6 m2) In de kelder tref je een ruime berging voorzien van elektra. Parkeerplaatsen In de royale parkeerkelder tref je de twee bijbehorende parkeerplaatsen (nummers 12 en 19). Wat een luxe! Een elektrische deur sluit de parkeerkelder af. Je kunt verder inpandig het appartement bereiken. Tweede verdieping: Bij binnenkomst in de ruime hal ervaar je direct de stijlvolle uitstraling van dit appartement. Vanuit hier bereik je de meterkast, badkamer, toilet, technische ruimte, slaapkamers en woonkamer met open keuken. Woonkeuken en woonkamer De royale woonkeuken is een echte eyecatcher. Voorzien van een 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, koelkast, vriezer, oven, combi-oven, vaatwasser en diverse kasten. Dit alles tezamen met veel werkruimte maakt dit dé plek voor kookliefhebbers. De keuken staat in open verbinding met de ruime woonkamer, waardoor een lichte en uitnodigende leefruimte ontstaat. De woonkamer is heerlijk ruim en sfeervol, met grote raampartijen en een houten vloer. Via de schuifpui stap je zo naar buiten op het ruime terras van maar liefst 18 m². Dankzij de gunstige ligging kun je hier van vroeg in het jaar tot laat in de avond genieten van de zon en het buitenleven. Slaapkamers De royale master bedroom is mooi afgewerkt en beschikt over airco en een schuifpui naar het dakterras. De tweede slaapkamer is eveneens voorzien van een mooie houten vloer, airco en heeft toegang tot het terras. Badkamer en toilet De badkamer van circa 9 m² is een heerlijke plek om de dag te beginnen én af te sluiten. De ruimte is modern ingericht in frisse kleuren en biedt volop comfort. Je vindt hier een ruime douche, een stijlvol hangcloset, een comfortabel ligbad en een dubbel wastafelmeubel met veel bergruimte. Dankzij de praktische indeling en de strakke afwerking is dit een badkamer die luxe en gemak perfect combineert. Het separate toilet is netjes uitgevoerd en voorzien van een hangcloset en een fontein. Een frisse, moderne ruimte die perfect aansluit bij de rest van de afwerking van het appartement. Praktische ruimtes In de technische ruimte vind je de opstelling van de cv (Nefit Smartline), de mechanische ventilatie en de aansluitingen voor wasapparatuur. Afmetingen Voor de afmetingen en indeling zie onze gedetailleerde plattegrond en brochure. Bijzonderheden: -bouwjaar van het appartement is 2005; -complex is geheel geïsoleerd; -geheel voorzien van dubbele beglazing; -schilderwerk buiten heeft plaatsgevonden in 2024; -buitenruimten in totaal 31 m2; -grotendeels voorzien van een fraaie houten vloer en stucwanden; -airco aanwezig; -bijdrage aan VVE is € 266,30 per maand incl. onder andere opstalverzekering, reservering groot onderhoud, schoonmaak algemene ruimten en onderhoud lift; -de ligging nabij het centrum op een mooie locatie met vrij uitzicht is prachtig; -het object verkeert in goede staat; -2 parkeerplaatsen -fijne m2 woonplezier op een mooie locatie! Bieden Ben je enthousiast en wil je een bod uitbrengen op deze woning? In jouw eigen Move account, welke vrijgegeven wordt op het moment dat we een bezichtigingsafspraak inplannen, heb je de mogelijkheid een bod te doen. Op deze manier wordt het bod direct toegevoegd aan het biedlogboek zodat we aan de verplichting van het biedlogboek voldoen. Biedlogboek Het biedlogboek geeft inzicht in alle biedingen die op een woning zijn gedaan. Hierdoor wordt het verkoopproces transparanter. Zodra een woning definitief verkocht is (en er geen voorbehouden meer gelden) heb je als bieder inzage in alle gedane biedingen. In het biedlogboek is het gedane bod inzichtelijk met daarbij aangegeven of dit bod met of zonder voorbehoud financiering en-/of bouwkundige keuring is. Andere eventuele voorbehouden en voorwaarden zijn niet zichtbaar. Winkels, restaurants, terrassen en sportfaciliteiten zijn op korte afstand gelegen. Ook de uitvalswegen en het openbaar vervoer zijn binnen luttele minuten te bereiken. Met 15 minuten fietsen sta je in hartje Breda.

Prêt immobilier berekenen

€ 595.000

Coûts d'achat (estimés): € 13.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 608.750

3,04%

Annuellement

%

€ 29.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 595.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, penthouse (appartement)

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag
Situé à
2e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
107 m²
Contenu
352 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
31 m²
Espace de stockage externe
6 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2005
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Nefit Smartline (gas gestookt combiketel uit 2005, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Jardin
Zonneterras
Sauvetage
Inpandig
Parkieren
Op afgesloten terrein en parkeergarage
Type de garage
Parkeerkelder en parkeerplaats

Planification

Proposé depuis
24-09-2025
Date de vente
21-10-2025

Équipements de la salle de bain

Douche, dubbele wastafel, ligbad, en toilet

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en schuifpui

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 4841

Google Maps

Voir Prinsenbeek sur la carte

Aperçu spatial du site de travail dans Prinsenbeek

Chiffres de logement et de quartier dans Prinsenbeek

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Prinsenbeek. En 2025 étaient 12.365 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 514.000.

Résidents

12.365

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 514.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 39.200

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

318

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Prinsenbeek
Année Résidents
2021 12.140
2022 12.250
2023 12.330
2024 12.335
2025 12.365

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Prinsenbeek
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 395.000
2022 EUR 419.000
2023 EUR 468.000
2024 EUR 484.000
2025 EUR 514.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 2.915 0-15: 1.945 15-25: 1.415 25-45: 2.560 45-65: 3.530

Niveau d'enseignement

Hoger

3.520

Praktisch

1.680

Middelbaar

3.650

Origine des habitants (2025)

Europa

625

Nederland

10.860

Buiten Europa

880

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.000
Appartementen 584
Tussenwoningen 1.774
Vrijstaande woningen 1.223
Twee-onder-één-kap woningen 708

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1
1700 tot 1900 42
1900 tot 1925 91
1925 tot 1950 180
1950 tot 1970 1.682
1970 tot 1980 969
1980 tot 1990 671
1990 tot 2000 649
2000 tot 2010 323
2010 tot 2020 378
2020 en later 80

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

1.461

Étiquette A

1.189

Étiquette B

1.026

Étiquette D

763

Étiquette F

287

Étiquette E

247

Étiquette G

201

Étiquette A+++

82

Étiquette A+

49

Étiquette A++++

32

Étiquette A++

22

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Prinsenbeek
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.370 3.350
2021 1.540 3.400
2022 1.180 3.180
2023 1.000 3.010
2024 980 3.100

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 960 • Électricité: 2.790

Huurwoning

Gaz: 720 • Électricité: 2.080

Koopwoning

Gaz: 1.070 • Électricité: 3.250

Appartement

Gaz: 490 • Électricité: 2.070

Tussenwoning

Gaz: 880 • Électricité: 2.590

Vrijstaande woning

Gaz: 1.410 • Électricité: 4.230

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.080 • Électricité: 3.020

Activité dans Prinsenbeek (2025)

Handel en HORECA 220
Nijverheid en energie 175
Zakelijke dienstverlening 455
Overheid, onderwijs en zorg 285
Landbouw, bosbouw en visserij 55
Vervoer, informatie en communicatie 105
Financiele diensten en onroerendgoed 105
Cultuur, recreatie en overige diensten 170

Nombre total d'établissements: 1.575

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Prinsenbeek
Période Délits
jan 2026 10
jul 2025 25
jun 2025 37
mei 2025 38
mrt 2025 24
mrt 2026 22
nov 2024 19
nov 2025 22
okt 2024 18
okt 2025 16
sep 2024 24
sep 2025 28

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Prinsenbeek.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Prinsenbeek

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Prinsenbeek?

Prinsenbeek telt in 2025 ongeveer 12.365 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Prinsenbeek?

De gemiddelde WOZ-waarde in Prinsenbeek is in 2025 circa € 514.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Prinsenbeek?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Prinsenbeek ligt rond € 39.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Prinsenbeek?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 318 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Prinsenbeek?

In Prinsenbeek komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.774 woningen.

Meer maisons in Prinsenbeek

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.