Aller directement au contenu
Logo de Hornman Makelaars

Hesseling 40

4841JJ Prinsenbeek • Noord-Brabant

Vendu

€ 969.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 21.230

2 % de taxe sur le transfert (€ 19.380) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 990.230

Prix d'achat /m²: € 4.176

Galerie de photos

Hesseling 40 Prinsenbeek
Photo 60
Afficher le profil pour les médias.

Description

Op fraaie locatie met uitzicht (achterzijde) over de landerijen komt deze riante vrijstaande woning met garage en tuinhuis te koop. Het fraaie perceel (899 m²!) met tuin op het zuiden geeft volop ruimte en privacy en is fraai aangelegd. De vrijstaande woning beschikt o.a. over 4 ruime slaapkamers, een werkkamer /kantoor op de benedenverdieping, ruime L- woonkamer met open haard, woonkeuken en een multifunctionele ruimte. De woning is gelegen op een rustige, gewilde locatie met een speeltuin om de hoek. Sportfaciliteiten, winkels, horeca en het Liesbos bevinden zich eveneens in de directe omgeving. Topwoning! Prinsenbeek is een levendig dorp met een actief verenigingsleven. Het gezellige centrum met winkels, restaurants en terrassen ligt ideaal ten opzichte van Breda en de belangrijke uitvalswegen (A16 en A58). De ligging ten opzichte van scholen, parken, sportfaciliteiten en snelwegen is uitstekend. Het bruisende historische stadscentrum van Breda, met diverse middelbare scholen, hoger onderwijs, een gevarieerd horeca-aanbod en verschillende theaters, musea en bioscopen, is op fietsafstand gelegen. Zowel Antwerpen als Rotterdam zijn goed bereikbaar, zowel per openbaar vervoer als met de auto. Indeling/begane grond Ruime hal/entree met garderobe, toilet met fontein, werkkamer/logeerkamer en meterkast. Sfeervolle, royale L- vormige woonkamer (ongeveer 50 m²) met een massief eiken vloer en een open haard. Schuifpui naar het terras. Gezellige woonkeuken met diverse inbouwapparatuur te weten; een 5-pits gaskookplaat, heteluchtoven, afzuigkap, koelkast, dubbele spoelbak en een vaatwasser. Vanuit de keuken toegang tot de bijkeuken met aansluitingen voor de was apparatuur en aansluitend de ruime garage met kanteldeur. Tot slot bevindt zich aan de achterzijde van de woning een multifunctionele ruimte (ongeveer 20 m²) welke nu in gebruik als hobby/knutselruimte. Maar kan ook bijvoorbeeld als kantoor/werkkamer, speelkamer, atelier of extra keuken worden gebruikt. Verdieping: Boven bevindt zich een overloop met separaat toilet . Eveneens toegang tot de drie royale slaapkamers en de badkamer: Slaapkamer 1, achterzijde, oppervlakte ca. 19 m². Slaapkamer 2, achterzijde, oppervlakte ca.16 m². Slaapkamer 3, voorzijde, oppervlakte ca.14 m². De slaapkamers zijn voorzien van vloerbedekking en één kamer heeft een wastafel. De ruime, betegelde badkamer is voorzien van een ligbad, een douchecabine, een toilet en een wastafelmeubel. Zolderverdieping: Via een vaste trap is een lichte en ruime zolderverdieping bereikbaar. Deze verdieping heeft een ruime overloop/open ruimte en een ruime slaapkamer met een wastafel. Volop bergruimte en opstelling van de HR-combiketel. Tuin Ruime, diepe achtertuin gelegen op het zuiden met volop ruimte en privacy. Fraaie bomen, borders en planten! Een paradijsje in Prinsenbeek. Achter in de tuin bevindt zich nog een charmant tuin/theehuis waar het goed vertoeven is op mooie dagen. Achter de woning een ruim deels overdekt terras met buitenhaard. Algemeen - De woning is grotendeels voorzien van hardhouten kozijnen met isolatieglas en dakisolatie; - Verwarming via een HR-combiketel (bouwjaar 2013); - Inpandige garage/bijkeuken met aansluitingen voor de was apparatuur; - Basisschool en sporthal in de directe omgeving; - Ruime carport; - Kindvriendelijk omgeving; - We nodigen u van harte uit deze fijne woning te bezichtigen! Wij kunnen U dan over de overige details informeren.

Prêt immobilier berekenen

€ 969.000

Coûts d'achat (estimés): € 21.230

2 % de taxe sur le transfert (€ 19.380) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 990.230

3,04%

Annuellement

%

€ 48.450

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 969.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, vrijstaande woning

Plan

Chambres
7 chambres
Chambres de coucher
5 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een zolder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
232 m²
Superficie du terrain
899 m²
Contenu
855 m³
Autre espace intérieur
18 m²
Espace de stockage externe
12 m²
Aire de la cour arrière
450 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1988
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Jardin
Achtertuin, tuin rondom, zijtuin en zonneterras
Emplacement jardin
gelegen op het zuiden
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Type de garage
Aangebouwde stenen garage, carport en inpandig
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
04-10-2025
Date de vente
21-02-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Équipements de garage

Elektra, verwarming en stromend water

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • en schuifpui

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 4841

Google Maps

Voir Prinsenbeek sur la carte

Aperçu spatial du site de travail dans Prinsenbeek

Chiffres de logement et de quartier dans Prinsenbeek

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Prinsenbeek. En 2025 étaient 12.365 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 514.000.

Résidents

12.365

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 514.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 39.200

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

318

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Prinsenbeek
Année Résidents
2021 12.140
2022 12.250
2023 12.330
2024 12.335
2025 12.365

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Prinsenbeek
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 395.000
2022 EUR 419.000
2023 EUR 468.000
2024 EUR 484.000
2025 EUR 514.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 2.915 0-15: 1.945 15-25: 1.415 25-45: 2.560 45-65: 3.530

Niveau d'enseignement

Hoger

3.520

Praktisch

1.680

Middelbaar

3.650

Origine des habitants (2025)

Europa

625

Nederland

10.860

Buiten Europa

880

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.000
Appartementen 584
Tussenwoningen 1.774
Vrijstaande woningen 1.223
Twee-onder-één-kap woningen 708

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1
1700 tot 1900 42
1900 tot 1925 91
1925 tot 1950 180
1950 tot 1970 1.682
1970 tot 1980 969
1980 tot 1990 671
1990 tot 2000 649
2000 tot 2010 323
2010 tot 2020 378
2020 en later 80

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

1.461

Étiquette A

1.189

Étiquette B

1.026

Étiquette D

763

Étiquette F

287

Étiquette E

247

Étiquette G

201

Étiquette A+++

82

Étiquette A+

49

Étiquette A++++

32

Étiquette A++

22

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Prinsenbeek
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.370 3.350
2021 1.540 3.400
2022 1.180 3.180
2023 1.000 3.010
2024 980 3.100

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 960 • Électricité: 2.790

Huurwoning

Gaz: 720 • Électricité: 2.080

Koopwoning

Gaz: 1.070 • Électricité: 3.250

Appartement

Gaz: 490 • Électricité: 2.070

Tussenwoning

Gaz: 880 • Électricité: 2.590

Vrijstaande woning

Gaz: 1.410 • Électricité: 4.230

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.080 • Électricité: 3.020

Activité dans Prinsenbeek (2025)

Handel en HORECA 220
Nijverheid en energie 175
Zakelijke dienstverlening 455
Overheid, onderwijs en zorg 285
Landbouw, bosbouw en visserij 55
Vervoer, informatie en communicatie 105
Financiele diensten en onroerendgoed 105
Cultuur, recreatie en overige diensten 170

Nombre total d'établissements: 1.575

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Prinsenbeek
Période Délits
jan 2026 10
jul 2025 25
jun 2025 37
mei 2025 38
mrt 2025 24
mrt 2026 22
nov 2024 19
nov 2025 22
okt 2024 18
okt 2025 16
sep 2024 24
sep 2025 28

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Prinsenbeek.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Prinsenbeek

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Prinsenbeek?

Prinsenbeek telt in 2025 ongeveer 12.365 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Prinsenbeek?

De gemiddelde WOZ-waarde in Prinsenbeek is in 2025 circa € 514.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Prinsenbeek?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Prinsenbeek ligt rond € 39.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Prinsenbeek?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 318 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Prinsenbeek?

In Prinsenbeek komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.774 woningen.

Meer maisons in Prinsenbeek

Voir plus d'habitations dans cette ville.