Aller directement au contenu
Logo de Van de Wiel Makelaars

Kapelstraat 10 H

4841GH Prinsenbeek • Noord-Brabant

Vendu
Prix : Meilleur Courtier en Prinsenbeek

Galerie de photos

Kapelstraat 10 H Prinsenbeek
Photo 37
Afficher le profil pour les médias.

Description

Let op! Dit is een bieden vanaf prijs. Wonen op een toplocatie met alles binnen handbereik! In dit goed ingedeelde 3-kamerappartement op de bovenste woonlaag geniet je van rust, comfort en volop privacy. De woonkamer is heerlijk licht dankzij de grote ramen en sluit aan op de gesloten keuken, waar je alle ruimte hebt om uitgebreid te koken. Het appartement biedt daarnaast nog 2 slaapkamers, een moderne badkamer en een separaat toilet. Het op het zuiden gelegen balkon vormt daarbij een heerlijke plek om de dag te beginnen met een kop koffie in de ochtendzon of ’s avonds in alle rust af te sluiten. Het appartement is eenvoudig te bereiken dankzij de lift of via de trap. Binnen woon je comfortabel met energielabel B; overal dubbel glas en een recent vernieuwd dak. Alle dagelijkse voorzieningen liggen direct om de hoek: supermarkten, winkels, gezellige horeca en openbaar vervoer zijn binnen enkele minuten te bereiken én in slechts 15 minuten fiets je naar het bruisende hart van Breda. Wil je zien wat het appartement voor jou te bieden heeft? Je bent van harte welkom om het appartement te komen bekijken! Indeling Begane grond: Je komt het complex binnen via de afgesloten entree met brievenbussen, bellentableau, lift en trapopgang. Hier vind je ook de berging, ideaal voor het stallen van je fiets of het opbergen van extra spullen. Tweede verdieping: De lichte en ruime hal biedt toegang tot de woonkamer, beide slaapkamers, de badkamer en het toilet. De woonkamer is afgewerkt met een nette laminaatvloer, stucwanden en een strak plafond. Door de grote ramen geniet je van veel lichtinval en, dankzij de ligging op de bovenste woonlaag, veel privacy. Via een loopdeur bereik je het zonnige balkon op het zuiden. De keuken is bereikbaar vanuit de woonkamer en voorzien van een 4-pits gasfornuis, afzuigkap, oven, vaatwasser, koelkast, voldoende kastruimte en een prettig werkblad. Aangrenzend vind je een praktische bergruimte, met daarin ook de opstelling van de cv-ketel (Nefit, bouwjaar 2023) als de meterkast. De slaapkamers zijn beide strak en netjes afgewerkt. Ze bieden laminaat, stucwanden en fijne m2. De moderne badkamer is geheel betegeld en voorzien van een inloopdouche en wastafelmeubel. Tevens vind je hier de aansluiting van de wasapparatuur. Visuals: In de hal is in de visual een garderobekast en extra opbergruimte gecreëerd door een deel van de slaapkamerwand iets terug te plaatsen. Hierdoor ontstaat de mogelijkheid om een praktische kast te realiseren. Daarnaast is de deur van het toilet naar de zijkant verplaatst, zodat ook daar ruimte ontstaat voor een extra kast. De doorgang van de woonkamer naar de keuken is iets verbreed. Deze opening kan zowel open blijven als worden afgesloten met een stijlvolle glazen deur. Hierdoor blijft het gevoel van ruimte behouden en blijft er tegelijkertijd een prettige verbinding en zichtlijn tussen de woonkamer en de keuken bestaan. Afmetingen Voor de exacte maten en indeling kun je onze gedetailleerde plattegrond bekijken. Bijzonderheden: - 2 slaapkamers; - Lift aanwezig; - Energielabel B; - Gelegen op de bovenste woonlaag; - Badkamer geheel vernieuwd in 2024; - Toilet vernieuwd in 2024; - Meterkast vervangen in 2024. - In 2025 zijn alle balkons gerenoveerd; - Alle daken zijn in 2024/2025 gerenoveerd; - Appartement is geheel voorzien van dubbele beglazing; - Eigen berging; - Het bouwjaar van het appartement is 1989; - Maandelijkse bijdrage aan vve bedraagt circa € 296,-; dit omvat o.a. de opstalverzekering, verbruik water en reservering voor groot onderhoud; - Balkon op het zuiden; - Gelegen in het centrum van Prinsenbeek op loopafstand van winkels en restaurants; - De uitvalswegen en het openbaar vervoer zijn op korte afstand bereikbaar. Bieden Ben je enthousiast en wil je een bod uitbrengen op deze woning? In jouw eigen Move account, welke vrijgegeven wordt op het moment dat we een bezichtigingsafspraak inplannen, heb je de mogelijkheid een bod te doen. Op deze manier wordt het bod direct toegevoegd aan het biedlogboek zodat we aan de verplichting van het biedlogboek voldoen. Biedlogboek Het biedlogboek geeft inzicht in alle biedingen die op een woning zijn gedaan. Hierdoor wordt het verkoopproces transparanter. Zodra een woning definitief verkocht is (en er geen voorbehouden meer gelden) heb je als bieder inzage in alle gedane biedingen. In het biedlogboek is het gedane bod inzichtelijk met daarbij aangegeven of dit bod met of zonder voorbehoud financiering en-/of bouwkundige keuring is. Andere eventuele voorbehouden en voorwaarden zijn niet zichtbaar.

Prêt immobilier berekenen

€ 350.000

Coûts d'achat (estimés): € 8.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 358.850

2,78%

Annuellement

%

€ 17.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 350.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Galerijflat

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag
Situé à
2e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
74 m²
Contenu
222 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
5 m²
Espace de stockage externe
4 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1989
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Nefit ( combiketel uit 2023, eigendom)
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Non
Assemblée annuelle du VvE
Non
"VvE contribution périodique"
Non
Fonds de réserve VvE présent
Non
Plan d'entretien VvE
Non
Assurance de copropriété VvE
Non

Espace extérieur et parking

Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
27-11-2025
Date de vente
21-04-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • lift
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 4841

Google Maps

Voir Prinsenbeek sur la carte

Aperçu spatial du site de travail dans Prinsenbeek

Chiffres de logement et de quartier dans Prinsenbeek

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Prinsenbeek. En 2025 étaient 12.365 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 514.000.

Résidents

12.365

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 514.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 39.200

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

318

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Prinsenbeek
Année Résidents
2021 12.140
2022 12.250
2023 12.330
2024 12.335
2025 12.365

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Prinsenbeek
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 395.000
2022 EUR 419.000
2023 EUR 468.000
2024 EUR 484.000
2025 EUR 514.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 2.915 0-15: 1.945 15-25: 1.415 25-45: 2.560 45-65: 3.530

Niveau d'enseignement

Hoger

3.520

Praktisch

1.680

Middelbaar

3.650

Origine des habitants (2025)

Europa

625

Nederland

10.860

Buiten Europa

880

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.000
Appartementen 584
Tussenwoningen 1.774
Vrijstaande woningen 1.223
Twee-onder-één-kap woningen 708

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1
1700 tot 1900 42
1900 tot 1925 91
1925 tot 1950 180
1950 tot 1970 1.682
1970 tot 1980 969
1980 tot 1990 671
1990 tot 2000 649
2000 tot 2010 323
2010 tot 2020 378
2020 en later 80

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

1.461

Étiquette A

1.189

Étiquette B

1.026

Étiquette D

763

Étiquette F

287

Étiquette E

247

Étiquette G

201

Étiquette A+++

82

Étiquette A+

49

Étiquette A++++

32

Étiquette A++

22

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Prinsenbeek
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.370 3.350
2021 1.540 3.400
2022 1.180 3.180
2023 1.000 3.010
2024 980 3.100

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 960 • Électricité: 2.790

Huurwoning

Gaz: 720 • Électricité: 2.080

Koopwoning

Gaz: 1.070 • Électricité: 3.250

Appartement

Gaz: 490 • Électricité: 2.070

Tussenwoning

Gaz: 880 • Électricité: 2.590

Vrijstaande woning

Gaz: 1.410 • Électricité: 4.230

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.080 • Électricité: 3.020

Activité dans Prinsenbeek (2025)

Handel en HORECA 220
Nijverheid en energie 175
Zakelijke dienstverlening 455
Overheid, onderwijs en zorg 285
Landbouw, bosbouw en visserij 55
Vervoer, informatie en communicatie 105
Financiele diensten en onroerendgoed 105
Cultuur, recreatie en overige diensten 170

Nombre total d'établissements: 1.575

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Prinsenbeek
Période Délits
jan 2026 10
jul 2025 25
jun 2025 37
mei 2025 38
mrt 2025 24
mrt 2026 22
nov 2024 19
nov 2025 22
okt 2024 18
okt 2025 16
sep 2024 24
sep 2025 28

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Prinsenbeek.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Prinsenbeek

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Prinsenbeek?

Prinsenbeek telt in 2025 ongeveer 12.365 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Prinsenbeek?

De gemiddelde WOZ-waarde in Prinsenbeek is in 2025 circa € 514.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Prinsenbeek?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Prinsenbeek ligt rond € 39.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Prinsenbeek?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 318 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Prinsenbeek?

In Prinsenbeek komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.774 woningen.

Meer maisons in Prinsenbeek

Voir plus d'habitations dans cette ville.