Aller directement au contenu
Logo de Van de Wiel Makelaars

Markt 35

4841AA Prinsenbeek • Noord-Brabant

Vendu
Prix : Meilleur Courtier en Prinsenbeek

Galerie de photos

Markt 35 Prinsenbeek
Photo 49
Afficher le profil pour les médias.

Description

Vrijstaande, instapklare woning met karakter en luxe in het hart van Prinsenbeek Ben je op zoek naar een woning waar je zo in kunt trekken, met volop ruimte en een moderne uitstraling? Dan is deze prachtige vrijstaande woning precies wat je zoekt. Het huis is volledig gerenoveerd en stijlvol gemoderniseerd, waardoor comfort en karakter hier naadloos samenkomen. De ligging is ideaal: midden in het gezellige dorpscentrum van Prinsenbeek, met winkels, scholen, sportvoorzieningen en horeca op loopafstand. Ook het station en de uitvalswegen zijn binnen enkele minuten bereikbaar, waardoor je in no-time in Breda of de randstad staat. Een warm welkom Via de hal stap je binnen in een sfeervolle en lichte woonkamer. De grote raampartijen, de erker en de schuifpui zorgen voor veel daglicht en een mooi zicht op de tuin. De open haard maakt dit tot een heerlijke plek om ’s avonds gezellig samen te zijn. Dankzij de open verbinding met de keuken voelt de living nog royaler aan. De moderne woonkeuken is een echte eyecatcher. Hier vind je alle ruimte om uitgebreid te koken, te borrelen met vrienden of gezellig met het gezin aan de grote eettafel te zitten. De keuken is uitgerust met volop apparatuur en biedt volop kastruimte. Door de voormalige bijkeuken en hobbykamer bij deze ruimte te betrekken, is er een heerlijke leefkeuken ontstaan die het hart van het huis vormt. Buitenleven Bij het bereiken van de tuin ervaar je direct de uitnodigende sfeer om te genieten. Rondom de woning ligt een fraai aangelegde tuin met houten vlonders, een stijlvolle overkapping/veranda en praktische grid-oplossingen. Dankzij de slimme indeling is er altijd een zonnig plekje om te relaxen, terwijl je ook in de schaduw van de veranda heerlijk kunt loungen of borrelen met vrienden. De combinatie van groen, houten accenten en de overkapping zorgt voor een gezellige, warme sfeer waarin je elk seizoen buiten kunt genieten. Perfect voor lange zomeravonden, barbecues en ontspannen momenten in de frisse lucht. Comfortabel wonen Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers, waarvan één met toegang tot een dakterras. De leuke afwerking met chip wood houten vloeren, stucwanden en stucplafond biedt een aangename sfeer. De moderne badkamer is volledig betegeld en voorzien van een douche, wastafel en tweede toilet. De tweede verdieping verrast met een royale zolderkamer met dakkapel over de volledige breedte. Dankzij de vele bergruimte, de ingebouwde kasten en de aansluiting voor wasapparatuur is dit een volwaardige verdieping, perfect als extra slaapkamer, thuiskantoor of speelruimte. Afmetingen Voor de afmetingen en indeling zie onze gedetailleerde plattegrond en brochure. Bijzonderheden: - de woning is gebouwd in 1968 en is in 2006/2007 grondig verbouwd en gemoderniseerd; - overal dubbel glas geplaatst; - stucwerk wanden en plafonds gehele woning; - centrale verwarming aangelegd; - meterkast gemoderniseerd en uitgebreid in 2023 met 16 groepen waarvan er nog 4 over zijn, 3 fasen, 3 x 25 ampere; - vanuit de meterkast loopt langs de buitenmuur een 5 aderige elektraleiding om een elektrische autolader op aan te sluiten; - schoorsteen vervangen; - deuren vervangen; - water-, gas- en elektra leidingen vervangen; - keuken vergroot door voormalige bijkeuken en hobbykamer erbij te betrekken; - houten vloer in woonkamer gelegd en muur tussen woonkamer en keuken verwijderd; - nieuwe badkamer geplaatst; - dakkapel geplaatst over volledige breedte; - schuifpui woonkamer geplaatst; - alle slaapkamers hebben een TV- en internetaansluiting; - schilderwerk dateert van circa 2020; - keuken is vernieuwd in 2023 en op de inbouwapparatuur van Siemens rust nog 2,5 jaar fabrieksgarantie; - de quooker heeft een heetwater systeem, biedt gekoeld plat en bruisend water en is voorzien van een waterzuiverings (koolstof) filter. - carport dateert van 2023; - garage is in 2023 voorzien van een nieuw bitumen dak met zink lijstwerk en zinken afvoer, in 2025 is er een groepenkast met 4 groepen geplaatst en er in een inpandige afvoerput aangesloten op de riolering; - dakgoten zijn vernieuwd in 2024; - in 2023 zijn alle regenwaterafvoeren vernieuwd en vervangen door zinken afvoerpijpen; - in 2024 zijn beide schoorstenen rondom bekleedt met zink; - dak erker is in 2024 vernieuwd en voorzien van een zinken dak; - er zijn 15 zonnepanelen aanwezig op het dak van de garage en de schuur. Bieden Ben je enthousiast en wil je een bod uitbrengen op deze woning? In jouw eigen Move account, welke vrijgegeven wordt op het moment dat we een bezichtigingsafspraak inplannen, heb je de mogelijkheid een bod te doen. Op deze manier wordt het bod direct toegevoegd aan het biedlogboek zodat we aan de verplichting van het biedlogboek voldoen. Biedlogboek Het biedlogboek geeft inzicht in alle biedingen die op een woning zijn gedaan. Hierdoor wordt het verkoopproces transparanter. Zodra een woning definitief verkocht is (en er geen voorbehouden meer gelden) heb je als bieder inzage in alle gedane biedingen. In het biedlogboek is het gedane bod inzichtelijk met daarbij aangegeven of dit bod met of zonder voorbehoud financiering en-/of bouwkundige keuring is. Andere eventuele voorbehouden en voorwaarden zijn niet zichtbaar.

Prêt immobilier berekenen

€ 795.000

Coûts d'achat (estimés): € 17.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 15.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 812.750

3,04%

Annuellement

%

€ 39.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 795.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, vrijstaande woning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
145 m²
Superficie du terrain
341 m²
Contenu
517 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
29 m²
Espace de stockage externe
53 m²
Aire de la cour arrière
168 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1968
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom
Label\u00e9nergie
D

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Vrijstaande stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
29-08-2025
Date de vente
25-02-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, toilet, en wastafel

Équipements de garage

Elektra en stromend water

Caractéristiques supplémentaires

  • Natuurlijke ventilatie
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 4841

Google Maps

Voir Prinsenbeek sur la carte

Aperçu spatial du site de travail dans Prinsenbeek

Chiffres de logement et de quartier dans Prinsenbeek

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Prinsenbeek. En 2025 étaient 12.365 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 514.000.

Résidents

12.365

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 514.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 39.200

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

318

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Prinsenbeek
Année Résidents
2021 12.140
2022 12.250
2023 12.330
2024 12.335
2025 12.365

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Prinsenbeek
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 395.000
2022 EUR 419.000
2023 EUR 468.000
2024 EUR 484.000
2025 EUR 514.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 2.915 0-15: 1.945 15-25: 1.415 25-45: 2.560 45-65: 3.530

Niveau d'enseignement

Hoger

3.520

Praktisch

1.680

Middelbaar

3.650

Origine des habitants (2025)

Europa

625

Nederland

10.860

Buiten Europa

880

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.000
Appartementen 584
Tussenwoningen 1.774
Vrijstaande woningen 1.223
Twee-onder-één-kap woningen 708

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1
1700 tot 1900 42
1900 tot 1925 91
1925 tot 1950 180
1950 tot 1970 1.682
1970 tot 1980 969
1980 tot 1990 671
1990 tot 2000 649
2000 tot 2010 323
2010 tot 2020 378
2020 en later 80

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

1.461

Étiquette A

1.189

Étiquette B

1.026

Étiquette D

763

Étiquette F

287

Étiquette E

247

Étiquette G

201

Étiquette A+++

82

Étiquette A+

49

Étiquette A++++

32

Étiquette A++

22

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Prinsenbeek
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.370 3.350
2021 1.540 3.400
2022 1.180 3.180
2023 1.000 3.010
2024 980 3.100

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 960 • Électricité: 2.790

Huurwoning

Gaz: 720 • Électricité: 2.080

Koopwoning

Gaz: 1.070 • Électricité: 3.250

Appartement

Gaz: 490 • Électricité: 2.070

Tussenwoning

Gaz: 880 • Électricité: 2.590

Vrijstaande woning

Gaz: 1.410 • Électricité: 4.230

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.080 • Électricité: 3.020

Activité dans Prinsenbeek (2025)

Handel en HORECA 220
Nijverheid en energie 175
Zakelijke dienstverlening 455
Overheid, onderwijs en zorg 285
Landbouw, bosbouw en visserij 55
Vervoer, informatie en communicatie 105
Financiele diensten en onroerendgoed 105
Cultuur, recreatie en overige diensten 170

Nombre total d'établissements: 1.575

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Prinsenbeek
Période Délits
jan 2026 10
jul 2025 25
jun 2025 37
mei 2025 38
mrt 2025 24
mrt 2026 22
nov 2024 19
nov 2025 22
okt 2024 18
okt 2025 16
sep 2024 24
sep 2025 28

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Prinsenbeek.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Prinsenbeek

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Prinsenbeek?

Prinsenbeek telt in 2025 ongeveer 12.365 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Prinsenbeek?

De gemiddelde WOZ-waarde in Prinsenbeek is in 2025 circa € 514.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Prinsenbeek?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Prinsenbeek ligt rond € 39.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Prinsenbeek?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 318 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Prinsenbeek?

In Prinsenbeek komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.774 woningen.

Meer maisons in Prinsenbeek

Voir plus d'habitations dans cette ville.