Aller directement au contenu
Logo de H&S Makelaardij

Meester Bierensweg 50

4841AL Prinsenbeek • Noord-Brabant

Vendu

€ 750.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 16.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 15.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 766.850

Prix d'achat /m²: € 5.244

Galerie de photos

Meester Bierensweg 50 Prinsenbeek
Photo 59
Afficher le profil pour les médias.

Description

Op een mooi groot perceel bevindt zich deze charmante halfvrijstaande woning met onder andere een dubbele oprit, inpandige garage, een royale uitbouw aan de achterzijde en een maar liefst circa 50 meter diepe tuin op het zuiden, compleet met zwembad. Hier geniet je dagelijks van rust, ruimte en comfort, met alle voorzieningen van zowel dorp als stad binnen handbereik. De woning is van oorsprong gebouwd in 1927 en is begin jaren ’90 uitgebouwd, waardoor er zowel op de begane grond als op de verdieping veel extra woonoppervlak is ontstaan. De karakteristieke sfeer is op veel details bewaard gebleven en gecombineerd met hedendaags comfort. De woning is grotendeels geïsoleerd en nagenoeg geheel voorzien van dubbele beglazing. De gevels zijn geïsoleerd evenals gedeeltelijk het dak. In 2022 zijn er 7 zonnepanelen aangebracht. De ligging is ideaal te noemen, op korte afstand het gemak van dorpse voorzieningen alsmede de gemakken van Breda binnen handbereik. De bushalte ligt nabij, evenals het NS- station Breda Noord/Prinsenbeek en de oprit naar de A16. Bijzonderheden - Groot perceel met diepe, zonnige tuin (ca. 50 meter); - Zwembad met volop privacy; - Royale uitbouw aan de achterzijde; - Dubbele oprit en inpandige garage; - Karaktervolle woning uit 1927 met authentieke details; - 7 zonnepanelen (2022); - Ideale ligging nabij Breda, openbaar vervoer en uitvalswegen; Begane grond Entree/hal Bij binnenkomst betreedt u de ruime entree/hal, voorzien van een tegelvloer. Hier bevindt zich onder andere de gasmeter. Toilet Het toilet is ruim van opzet en gedeeltelijk betegeld. Daarnaast is het voorzien van een fontein en praktische kastruimte. Woonkamer De woonkamer is verdeeld in een voor- en een eetkamer, gescheiden door en-suite deuren en glas-in-lood voorzetramen. De voorkamer is afgewerkt met een grenen houten vloer en hier bevindt zich tevens de gemoderniseerde meterkast. Eetkamer De eetkamer heeft eveneens een grenen houten vloer, een lambrisering langs de wanden en een karakteristiek balkenplafond. Vanuit deze ruimte is de kelder toegankelijk en is er een deur naar de opkamer. Opkamer De opkamer is een ideaal hoekje om bijvoorbeeld een werkruimte of studeerplek te creëren. Kelder Ruime en betegelde kelder met nagenoeg stahoogte onder het gewelfde plafond. Veel ruimte en constante temperatuur voor opslag van voorraad. Opkamer Ideaal hoekje om een werkruimte te creëren. Keuken De semi-open keuken is in 2018 geplaatst in een hoekopstelling en voorzien van een keramiek werkblad en spatranden, een groot gasfornuis (Benelli) met meerdere pitten en drie ovens, waaronder een grilloven. Verder beschikt de keuken over een afzuigkap in de schouw, brede softcloseladen, een vaatwasser, een heetwaterkraan van Franke en een koelkast. De vloer is betegeld en het MDF-plafond is voorzien van inbouwspots. Serre/tuinkamer De ruime en lichte serre is voorzien van een grenen houten vloer en een lichtkoepel in het dak, waardoor de ruimte extra veel daglicht ontvangt. Openslaande deuren bieden direct toegang tot de tuin. Het dak van de serre is in 2018 volledig vernieuwd. Achter-entree Bevindt zich aan de zijkant van de woning en is gedeeltelijk betegeld. Hier zijn de aansluitingen voor wasapparatuur aanwezig en biedt de ruimte toegang tot zowel de tuin als de garage. EERSTE VEDIEPING Overloop Biedt toegang tot de slaapkamers, badkamer en berging (tevens opstelplaats van de omvormer van de zonnepanelen). Via een luikje is de bergzolder bereikbaar. De overloop is voorzien van een solatube voor meer daglicht. Slaapkamer 1 Gelegen aan de voorzijde en is afgewerkt met een laminaatvloer en een plafond van kunststof schroten. De kamer beschikt over een dakkapel. Slaapkamer 2 Eveneens aan de voorzijde gelegen, heeft dezelfde afwerking en dakkapel. Achter de schuine kanten is bergruimte aanwezig. Slaapkamer 3 Bevindt zich aan de achterzijde en is afgewerkt met laminaat en een kunststof schroten plafond, voorzien van een dakkapel. Slaapkamer 4 Boven de garage gelegen, heeft volledige hoogte tot in de nok. De kamer is voorzien van laminaat, bergruimte, een dakkapel en een draai-/kiepraam in de zijgevel. Badkamer Volledig betegeld en uitgerust met een tweede toilet, ligbad, douche en een badkamermeubel met dubbele wastafel, grote spiegel en kastruimte. Het plafond is afgewerkt met aluminium delen met inbouwspots. Buitenruimte: Naast de woning bevindt zich een hekwerk met poort, breed genoeg voor bijvoorbeeld het doorlaten van een aanhanger. De oprit is uitgevoerd in sierbestrating en biedt plaats aan meerdere auto’s. Berging 1 Een stenen berging met zadeldak, gedekt met pannen, en voorzien van een overkapping aan zowel de voor- als achterzijde. De berging heeft een betonvloer en elektra. Berging 2 Een oudere berging met plavuizen vloer, stalen ramen aan de tuinzijde, een lessenaarsdak, elektra en de pomp voor de beregeningsinstallatie. Garage Is van binnenuit bereikbaar, gebouwd in spouw, met goede hoogte, houten openslaande deuren, betonvloer en elektra. Hier bevindt zich de cv-ketel (Nefit Ecomline uit 2002). Algemeen De tuin is diep, gelegen op het zuiden en biedt veel privacy. De tuin is rijkelijk beplant met vaste beplanting, vijver, gazon en diverse zithoekjes. Beregening gebeurt met grondwater en de erfafscheiding bestaat uit liguster- en taxushagen en hekwerk. Achterin de tuin bevinden zich diverse fruitbomen en een kippenhok. Zwembad Het zwembad biedt in de zomer een heerlijke verkoeling, met een diameter van circa 5 meter en een diepte van circa 1,50 meter. Glazen kas De glazen kas is ideaal voor het telen van groenten en fruit en herbergt tevens de filterinstallatie van het zwembad. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 750.000

Coûts d'achat (estimés): € 16.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 15.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 766.850

3,04%

Annuellement

%

€ 37.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 750.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een vliering

Surfaces et volumes

Superficie habitable
143 m²
Superficie du terrain
1175 m²
Contenu
619 m³
Autre espace intérieur
30 m²
Espace de stockage externe
47 m²
Aire de la cour arrière
1 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1927
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Nefit Ecomline (gas gestookt combiketel uit 2002, eigendom)
Label\u00e9nergie
D

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Beschutte ligging en buiten bebouwde kom
Jardin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuiden
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Aangebouwde stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
17-11-2025
Date de vente
18-03-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, dubbele wastafel, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Équipements de garage

Elektra en stromend water

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • TV kabel
  • zonnepanelen
  • en zwembad

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 4841

Google Maps

Voir Prinsenbeek sur la carte

Aperçu spatial du site de travail dans Prinsenbeek

Chiffres de logement et de quartier dans Prinsenbeek

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Prinsenbeek. En 2025 étaient 12.365 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 514.000.

Résidents

12.365

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 514.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 39.200

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

318

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Prinsenbeek
Année Résidents
2021 12.140
2022 12.250
2023 12.330
2024 12.335
2025 12.365

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Prinsenbeek
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 395.000
2022 EUR 419.000
2023 EUR 468.000
2024 EUR 484.000
2025 EUR 514.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 2.915 0-15: 1.945 15-25: 1.415 25-45: 2.560 45-65: 3.530

Niveau d'enseignement

Hoger

3.520

Praktisch

1.680

Middelbaar

3.650

Origine des habitants (2025)

Europa

625

Nederland

10.860

Buiten Europa

880

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.000
Appartementen 584
Tussenwoningen 1.774
Vrijstaande woningen 1.223
Twee-onder-één-kap woningen 708

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1
1700 tot 1900 42
1900 tot 1925 91
1925 tot 1950 180
1950 tot 1970 1.682
1970 tot 1980 969
1980 tot 1990 671
1990 tot 2000 649
2000 tot 2010 323
2010 tot 2020 378
2020 en later 80

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

1.461

Étiquette A

1.189

Étiquette B

1.026

Étiquette D

763

Étiquette F

287

Étiquette E

247

Étiquette G

201

Étiquette A+++

82

Étiquette A+

49

Étiquette A++++

32

Étiquette A++

22

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Prinsenbeek
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.370 3.350
2021 1.540 3.400
2022 1.180 3.180
2023 1.000 3.010
2024 980 3.100

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 960 • Électricité: 2.790

Huurwoning

Gaz: 720 • Électricité: 2.080

Koopwoning

Gaz: 1.070 • Électricité: 3.250

Appartement

Gaz: 490 • Électricité: 2.070

Tussenwoning

Gaz: 880 • Électricité: 2.590

Vrijstaande woning

Gaz: 1.410 • Électricité: 4.230

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.080 • Électricité: 3.020

Activité dans Prinsenbeek (2025)

Handel en HORECA 220
Nijverheid en energie 175
Zakelijke dienstverlening 455
Overheid, onderwijs en zorg 285
Landbouw, bosbouw en visserij 55
Vervoer, informatie en communicatie 105
Financiele diensten en onroerendgoed 105
Cultuur, recreatie en overige diensten 170

Nombre total d'établissements: 1.575

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Prinsenbeek
Période Délits
jan 2026 10
jul 2025 25
jun 2025 37
mei 2025 38
mrt 2025 24
mrt 2026 22
nov 2024 19
nov 2025 22
okt 2024 18
okt 2025 16
sep 2024 24
sep 2025 28

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Prinsenbeek.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Prinsenbeek

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Prinsenbeek?

Prinsenbeek telt in 2025 ongeveer 12.365 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Prinsenbeek?

De gemiddelde WOZ-waarde in Prinsenbeek is in 2025 circa € 514.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Prinsenbeek?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Prinsenbeek ligt rond € 39.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Prinsenbeek?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 318 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Prinsenbeek?

In Prinsenbeek komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.774 woningen.

Meer maisons in Prinsenbeek

Voir plus d'habitations dans cette ville.