Aller directement au contenu
Logo de Van de Wiel Makelaars

Molenstraat 121

4841CC Prinsenbeek • Noord-Brabant

Vendu
Prix : Meilleur Courtier en Prinsenbeek

Galerie de photos

Molenstraat 121 Prinsenbeek
Photo 39
Afficher le profil pour les médias.

Description

Jouw kans om heerlijk te wonen op een toplocatie! Welkom aan de Molenstraat 121 in Prinsenbeek – een verrassend ruime tussenwoning met maar liefst 149 m2 woonoppervlakte. Je vindt hier 4 ruime slaapkamers, royale woonkamer, keuken, badkamer, fijne tuin op het oosten met overkapping en een berging. Hier krijg je niet alleen volop ruimte, maar ook de kans om van dit huis jouw eigen thuis te maken. Ben je nieuwsgierig en wil je graag zien of dit jouw thuis kan worden? Plan dan zeker een bezichtiging bij ons in! De woning is gelegen dicht bij het centrum aan een mooie en breed opgezette straat met volop parkeergelegenheid. Een fijne, centrale plek met alle voorzieningen binnen handbereik: winkels, scholen, sportverenigingen en het openbaar vervoer. En binnen 15 minuten fiets je naar het bruisende centrum van Breda. Ook de uitvalswegen zijn uitstekend bereikbaar. Al rijden door het centrum van Prinsenbeek bereik je al snel de Molenstraat. De brede straat biedt een vriendelijke en rustige uitstraling. Indeling Begane grond: Een breed pad in de grote voortuin brengt je bij de voordeur. Eenmaal binnen in de lichte entreehal heb je toegang tot de meterkast, het toilet, de trap naar boven en de woonkamer. Dankzij de ruime uitbouw aan de achterzijde geniet je van een royale woonkamer met volop mogelijkheden om verschillende leefhoeken te creëren. Grote ramen zorgen voor een prettige lichtinval. De woonkamer is voorzien van een houten vloer, stucwanden en stucplafond. Openslaande deuren verbinden binnen met de tuin. De keuken is geplaatst in de aanbouw aan de achterzijde. Hier tref je een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, koelkast, oven, vaatwasser, close-in boiler en diverse kasten. Buiten geniet je van een fijne achtertuin. De ligging op het oosten maakt het een heerlijke plek om de dag te beginnen met de eerste zonnestralen. Een nette bestrating zorgt voor weinig onderhoud, terwijl de overkapping uitnodigt om ook op minder zonnige dagen lekker buiten te zitten. Achterin bevindt zich een berging met elektra — ideaal voor opslag en fietsen. Via een loopdeur bereik je de brandgang. Eerste verdieping: De overloop leidt je naar drie ruime slaapkamers en naar de badkamer. De slaapkamers zijn netjes afgewerkt met laminaat, stucwanden en stucplafond. De slaapkamer aan de voorzijde heeft een balkon met mooi uitzicht op de straat. De nette badkamer is geheel betegeld en biedt een bad, inloopdouche, hangcloset en een wastafelmeubel. Tweede verdieping: Via een vaste trap kom je op de voorzolder met de opstelling van de c.v. (Nefit, bouwjaar 2009). In een aparte ruimte links vind je de wasruimte met de aansluiting van de wasapparatuur. De fijne en ruime zolderkamer is voorzien van laminaat, stucwanden, dakkapel, dakraam en bergruimte. Het vele licht inval en ruimte maakt dit tot een verrassend ruime vierde slaapkamer. Afmetingen Voor de afmetingen en indeling zie onze gedetailleerde plattegrond en brochure. BIJZONDERHEDEN: - verrassend ruime tussenwoning; - de woning is uitgebouwd op de begane grond; - speelse indeling; - achtergevel is na-geïsoleerd; - energielabel C; - de woning is grotendeels voorzien van dubbele beglazing in houten kozijnen; - 4 ruime slaapkamers; - tuin gelegen op het oosten. - gelegen op een geliefde locatie; - voldoende parkeergelegenheid voor de deur. - gelegen rondom het centrum met alle voorzieningen op korte afstand bereikbaar. Bieden Ben je enthousiast en wil je een bod uitbrengen op deze woning? In jouw eigen Move account, welke vrijgegeven wordt op het moment dat we een bezichtigingsafspraak inplannen, heb je de mogelijkheid een bod te doen. Op deze manier wordt het bod direct toegevoegd aan het biedlogboek zodat we aan de verplichting van het biedlogboek voldoen. Biedlogboek Het biedlogboek geeft inzicht in alle biedingen die op een woning zijn gedaan. Hierdoor wordt het verkoopproces transparanter. Zodra een woning definitief verkocht is (en er geen voorbehouden meer gelden) heb je als bieder inzage in alle gedane biedingen. In het biedlogboek is het gedane bod inzichtelijk met daarbij aangegeven of dit bod met of zonder voorbehoud financiering en-/of bouwkundige keuring is. Andere eventuele voorbehouden en voorwaarden zijn niet zichtbaar.

Prêt immobilier berekenen

€ 539.000

Coûts d'achat (estimés): € 12.630

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.780) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 551.630

3,04%

Annuellement

%

€ 26.950

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 539.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
149 m²
Superficie du terrain
208 m²
Contenu
515 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
4 m²
Espace de stockage externe
14 m²
Aire de la cour arrière
64 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1969
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
18-07-2025
Date de vente
17-09-2025

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam en natuurlijke ventilatie

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 4841

Google Maps

Voir Prinsenbeek sur la carte

Aperçu spatial du site de travail dans Prinsenbeek

Chiffres de logement et de quartier dans Prinsenbeek

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Prinsenbeek. En 2025 étaient 12.365 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 514.000.

Résidents

12.365

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 514.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 39.200

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

318

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Prinsenbeek
Année Résidents
2021 12.140
2022 12.250
2023 12.330
2024 12.335
2025 12.365

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Prinsenbeek
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 395.000
2022 EUR 419.000
2023 EUR 468.000
2024 EUR 484.000
2025 EUR 514.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 2.915 0-15: 1.945 15-25: 1.415 25-45: 2.560 45-65: 3.530

Niveau d'enseignement

Hoger

3.520

Praktisch

1.680

Middelbaar

3.650

Origine des habitants (2025)

Europa

625

Nederland

10.860

Buiten Europa

880

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.000
Appartementen 584
Tussenwoningen 1.774
Vrijstaande woningen 1.223
Twee-onder-één-kap woningen 708

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1
1700 tot 1900 42
1900 tot 1925 91
1925 tot 1950 180
1950 tot 1970 1.682
1970 tot 1980 969
1980 tot 1990 671
1990 tot 2000 649
2000 tot 2010 323
2010 tot 2020 378
2020 en later 80

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

1.461

Étiquette A

1.189

Étiquette B

1.026

Étiquette D

763

Étiquette F

287

Étiquette E

247

Étiquette G

201

Étiquette A+++

82

Étiquette A+

49

Étiquette A++++

32

Étiquette A++

22

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Prinsenbeek
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.370 3.350
2021 1.540 3.400
2022 1.180 3.180
2023 1.000 3.010
2024 980 3.100

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 960 • Électricité: 2.790

Huurwoning

Gaz: 720 • Électricité: 2.080

Koopwoning

Gaz: 1.070 • Électricité: 3.250

Appartement

Gaz: 490 • Électricité: 2.070

Tussenwoning

Gaz: 880 • Électricité: 2.590

Vrijstaande woning

Gaz: 1.410 • Électricité: 4.230

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.080 • Électricité: 3.020

Activité dans Prinsenbeek (2025)

Handel en HORECA 220
Nijverheid en energie 175
Zakelijke dienstverlening 455
Overheid, onderwijs en zorg 285
Landbouw, bosbouw en visserij 55
Vervoer, informatie en communicatie 105
Financiele diensten en onroerendgoed 105
Cultuur, recreatie en overige diensten 170

Nombre total d'établissements: 1.575

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Prinsenbeek
Période Délits
jan 2026 10
jul 2025 25
jun 2025 37
mei 2025 38
mrt 2025 24
mrt 2026 22
nov 2024 19
nov 2025 22
okt 2024 18
okt 2025 16
sep 2024 24
sep 2025 28

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Prinsenbeek.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Prinsenbeek

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Prinsenbeek?

Prinsenbeek telt in 2025 ongeveer 12.365 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Prinsenbeek?

De gemiddelde WOZ-waarde in Prinsenbeek is in 2025 circa € 514.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Prinsenbeek?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Prinsenbeek ligt rond € 39.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Prinsenbeek?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 318 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Prinsenbeek?

In Prinsenbeek komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.774 woningen.

Meer maisons in Prinsenbeek

Voir plus d'habitations dans cette ville.