Résidents
12.365
Dernière année: 2025
Nijvelstraat 19
4841SH Prinsenbeek • Noord-Brabant
Vendu
€ 450.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 10.850
2 % de taxe sur le transfert (€ 9.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 460.850
Prix d'achat /m²: € 3.846
Galerie de photos
Description
Ruimte, rust en duurzaamheid in hartje Prinsenbeek Op zoek naar een fijne woning met een royale tuin, drie ruime slaapkamers en een energiezuinig karakter? Deze goed onderhouden tussenwoning combineert comfort met een fijne ligging — rustig, maar toch dicht bij het bruisende centrum van Prinsenbeek. Binnen stap je in een lichte, open leefruimte waar koken, eten en ontspannen naadloos in elkaar overgaan. De muur tussen keuken en woonkamer is weggehaald, waardoor er een moderne, luchtige sfeer is ontstaan — ideaal voor gezellige avonden met vrienden of familie. De zonnige achtertuin is een echte eyecatcher: groot, groen en met veel privacy. Dankzij de vrije ligging geniet je hier volop van lange zomerdagen en buitenleven in alle rust. Boven vind je drie ruime slaapkamers, met de mogelijkheid tot een vierde. Perfect voor een gezin of als extra werk-/hobbykamer. En met energielabel B, 10 zonnepanelen, airco en grotendeels dubbel glas woon je hier niet alleen comfortabel, maar ook duurzaam. De ligging? Ideaal! Alles wat je nodig hebt is dichtbij: winkels, scholen, het station en de uitvalswegen. Binnen 15 minuten fietsen sta je bovendien in het gezellige centrum van Breda. Kortom: een moderne, energiezuinige gezinswoning met veel ruimte en een heerlijke tuin — klaar om van te genieten! Nieuwsgierig? Kom de sfeer proeven tijdens een bezichtiging — we laten je graag alles zien. Indeling Begane grond: Binnenkijken Je komt binnen in een lichte, verzorgde hal met toegang tot het toilet, de meterkast, trapopgang en de woonkamer met open keuken. De woonkamer voelt direct ruim en uitnodigend aan dankzij de fijne lichtinval en de open indeling. De openslaande deuren naar de tuin zorgen voor een naadloze overgang tussen binnen en buiten – perfect voor zomerse dagen of gezellige borrels. De houten vloer en lichte wanden geven de ruimte een nette uitstraling. De moderne keuken is praktisch ingericht. Hier vind je een inductiekookplaat, afzuigkap, oven, koelkast, vaatwasser en volop bergruimte. Via de loopdeur stap je zo de tuin in – ideaal voor een ontbijt in de ochtendzon. Buitenleven De sfeervolle achtertuin ligt op het oosten, waardoor je zowel van de ochtendzon als van fijne schaduwplekken kunt genieten. Dankzij de goede bestrating, de beplanting, de vijver en de leilinden is dit een heerlijke plek om te ontspannen. De bomen zorgen bovendien voor extra privacy en een natuurlijke uitstraling. Achterin de tuin staat een ruime stenen berging, perfect voor fietsen, tuingereedschap of hobbyspullen. Via de handige achterom bereik je eenvoudig de straatzijde. Eerste verdieping: Vanaf de overloop heb je toegang tot twee ruime slaapkamers, de badkamer, het tweede toilet en de trap naar de tweede verdieping. Beide slaapkamers zijn voorzien van grote raampartijen, waardoor ze heerlijk licht en ruimtelijk aanvoelen. De kamers zijn netjes afgewerkt met laminaatvloeren, behangen wanden en een schrotenplafond. De slaapkamer aan de achterzijde beschikt over een praktische vaste kast. Voorheen waren hier twee slaapkamers aanwezig; deze indeling is eenvoudig weer te realiseren indien gewenst. Het separate toilet bevindt zich in een deel van de voormalige badkamer en is voorzien van een modern hangcloset. De badkamer is volledig betegeld en uitgerust met een hoekbad, een douche en een wastafelmeubel – een fijne plek om je dag ontspannen te beginnen of af te sluiten. Tweede verdieping: Via een vaste trap kom je op de tweede verdieping. Op de voorzolder vind je de cv-opstelling (Nefit Topline, bouwjaar 2011), de aansluiting voor de wasapparatuur en de omvormer voor de zonnepanelen. De zolderkamer is een lichte, fijne ruimte dankzij de dakkapel. Afgewerkt met laminaat, stucwanden en een stucplafond, biedt deze kamer volop mogelijkheden: gebruik hem als derde slaapkamer, werkplek of logeerkamer. Daarnaast is er voldoende bergruimte voor al je spullen. Afmetingen Voor de afmetingen en indeling zie onze gedetailleerde plattegrond en brochure. Bijzonderheden: - ruime tussenwoning; - de muur tussen de keuken en woonkamer is verwijderd waardoor er een open keuken is ontstaan; - openslaande deuren geplaatst die toegang geven tot de achtertuin; - op de eerste verdieping is een extra toilet gerealiseerd; - royale tuin; - aan de voor – en achterzijde tref je zonneschermen; - vrijwel de gehele woning is voorzien van dubbel glas; - 3 slaapkamers; - in 2021 zijn 10 zonnepanelen geïnstalleerd; - airconditioning aanwezig; - spouwmuren zijn nageïsoleerd in 2021; - schilderwerk buiten dateert van circa 2022; - energielabel B; - centrale ligging nabij het centrum. Bieden Ben je enthousiast en wil je een bod uitbrengen op deze woning? In jouw eigen Move account, welke vrijgegeven wordt op het moment dat we een bezichtigingsafspraak inplannen, heb je de mogelijkheid een bod te doen. Op deze manier wordt het bod direct toegevoegd aan het biedlogboek zodat we aan de verplichting van het biedlogboek voldoen. Biedlogboek Het biedlogboek geeft inzicht in alle biedingen die op een woning zijn gedaan. Hierdoor wordt het verkoopproces transparanter. Zodra een woning definitief verkocht is (en er geen voorbehouden meer gelden) heb je als bieder inzage in alle gedane biedingen. In het biedlogboek is het gedane bod inzichtelijk met daarbij aangegeven of dit bod met of zonder voorbehoud financiering en-/of bouwkundige keuring is. Andere eventuele voorbehouden en voorwaarden zijn niet zichtbaar. Lees de volledige omschrijving
Prêt immobilier berekenen
€ 450.000
Coûts d'achat (estimés): € 10.850
2 % de taxe sur le transfert (€ 9.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 460.850
2,78%
Annuellement
%
€ 22.500
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 450.000 k.k.
- Statut
- Vendu
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- woonhuis, tussenwoning
Plan
- Chambres
- 4 chambres
- Chambres de coucher
- 3 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 2 aparte toiletten
- Parquets
- 3 woonlagen
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 117 m²
- Superficie du terrain
- 167 m²
- Contenu
- 441 m³
- Espace de stockage externe
- 14 m²
- Aire de la cour arrière
- 70 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1967
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
- Isolation
- Dakisolatie, grotendeels dubbelglas en muurisolatie
- Chauffage
- Cv-ketel
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Nefit Topline (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- B
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Jardin
- Achtertuin en voortuin
- Emplacement jardin
- gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
- Sauvetage
- Vrijstaande stenen berging
- Parkieren
- Openbaar parkeren
Planification
- Proposé depuis
- 06-11-2025
- Date de vente
- 28-02-2026
Équipements de la salle de bain
Douche, ligbad, en wastafelmeubel
Caractéristiques supplémentaires
- Buitenzonwering
- natuurlijke ventilatie
- en zonnepanelen
Cartes
Carte postale
Google Maps
Voir Prinsenbeek sur la carte
Aperçu spatial du site de travail dans Prinsenbeek
Chiffres de logement et de quartier dans Prinsenbeek
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Prinsenbeek. En 2025 étaient 12.365 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 514.000.
Moyenne WOZ
EUR 514.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 39.200
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
318
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 12.140 |
| 2022 | 12.250 |
| 2023 | 12.330 |
| 2024 | 12.335 |
| 2025 | 12.365 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 395.000 |
| 2022 | EUR 419.000 |
| 2023 | EUR 468.000 |
| 2024 | EUR 484.000 |
| 2025 | EUR 514.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 2.915
0-15: 1.945
15-25: 1.415
25-45: 2.560
45-65: 3.530
Niveau d'enseignement
Hoger
3.520
Praktisch
1.680
Middelbaar
3.650
Origine des habitants (2025)
Europa
625
Nederland
10.860
Buiten Europa
880
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
1.000
Appartementen
584
Tussenwoningen
1.774
Vrijstaande woningen
1.223
Twee-onder-één-kap woningen
708
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
1
1700 tot 1900
42
1900 tot 1925
91
1925 tot 1950
180
1950 tot 1970
1.682
1970 tot 1980
969
1980 tot 1990
671
1990 tot 2000
649
2000 tot 2010
323
2010 tot 2020
378
2020 en later
80
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette C
1.461
Étiquette A
1.189
Étiquette B
1.026
Étiquette D
763
Étiquette F
287
Étiquette E
247
Étiquette G
201
Étiquette A+++
82
Étiquette A+
49
Étiquette A++++
32
Étiquette A++
22
Étiquette A+++++
0
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.370 | 3.350 |
| 2021 | 1.540 | 3.400 |
| 2022 | 1.180 | 3.180 |
| 2023 | 1.000 | 3.010 |
| 2024 | 980 | 3.100 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 960 • Électricité: 2.790
Huurwoning
Gaz: 720 • Électricité: 2.080
Koopwoning
Gaz: 1.070 • Électricité: 3.250
Appartement
Gaz: 490 • Électricité: 2.070
Tussenwoning
Gaz: 880 • Électricité: 2.590
Vrijstaande woning
Gaz: 1.410 • Électricité: 4.230
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.080 • Électricité: 3.020
Activité dans Prinsenbeek (2025)
Handel en HORECA
220
Nijverheid en energie
175
Zakelijke dienstverlening
455
Overheid, onderwijs en zorg
285
Landbouw, bosbouw en visserij
55
Vervoer, informatie en communicatie
105
Financiele diensten en onroerendgoed
105
Cultuur, recreatie en overige diensten
170
Nombre total d'établissements: 1.575
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2026 | 10 |
| jul 2025 | 25 |
| jun 2025 | 37 |
| mei 2025 | 38 |
| mrt 2025 | 24 |
| mrt 2026 | 22 |
| nov 2024 | 19 |
| nov 2025 | 22 |
| okt 2024 | 18 |
| okt 2025 | 16 |
| sep 2024 | 24 |
| sep 2025 | 28 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Prinsenbeek.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Prinsenbeek
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Prinsenbeek?
Prinsenbeek telt in 2025 ongeveer 12.365 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Prinsenbeek?
De gemiddelde WOZ-waarde in Prinsenbeek is in 2025 circa € 514.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Prinsenbeek?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Prinsenbeek ligt rond € 39.200 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Prinsenbeek?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 318 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Prinsenbeek?
In Prinsenbeek komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.774 woningen.
Meer maisons in Prinsenbeek
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Brabantstraat 2
4841ST Prinsenbeek
€ 775.000 k.k.
€ 4.586/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 169 m²
- Superficie du terrain
- 380 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Sterreschans 13
4841DS Prinsenbeek
€ 489.000 k.k.
€ 4.144/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 118 m²
- Superficie du terrain
- 190 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Vianendreef 23
4841VA Prinsenbeek
€ 575.000 k.k.
€ 4.228/m²
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 136 m²
- Superficie du terrain
- 267 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Vogelbos 59
4841EN Prinsenbeek
€ 649.000 k.k.
€ 3.982/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 163 m²
- Superficie du terrain
- 402 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Molen De Beerstraat 24
4841MT Prinsenbeek
€ 1.100.000 k.k.
€ 5.263/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 209 m²
- Superficie du terrain
- 710 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
Valdijk 8 B
4841AG Prinsenbeek
€ 469.000 k.k.
€ 5.391/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 87 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Brabantstraat
4841SV Prinsenbeek
€ 2.250 p/m
€ 18/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 122 m²
- Superficie du terrain
- 154 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Vroente 50
4841CV Prinsenbeek
€ 599.000 k.k.
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 102 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
